承包協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：施工隊

　　甲方將__________二次結(jié)構(gòu)工程中的鋼筋、木工施工分部承包給乙方施工，經(jīng)雙方商定達成以下條款，以資甲乙雙方共同遵守。

一、承包方式

　　1、按本工程有效建筑面積計算_____元/m2;清包單價中均已包括圓盤鋸、電鉆、手持鋸等小型機械設(shè)備;扎絲、鐵釘、鐵絲、塑料套管等輔助材料;安全帽、手套等勞保用品;社會保險金、養(yǎng)老金和醫(yī)療保險金及辦理工人各種證件。

二、承包范圍

　　1、本工程中所有木工分項工程工作內(nèi)容：按施工圖紙中二次結(jié)構(gòu)中所有模板分項工程(過梁、防水導(dǎo)墻、二次構(gòu)造柱、腰梁、圈梁等與砌體相關(guān)結(jié)構(gòu));包括木工材料、鋼管、扣件、螺栓材料的進場卸車(退還材料裝車)，場內(nèi)運輸;穿墻螺栓、維修、木模板制作、安拆、鐵釘、鐵絲、木模板刷油、拆除模板的清理、預(yù)埋鐵件安裝(拔釘、運至項目部指定地點堆放整齊)鑿除砼漲模(按要求橫平豎直)、預(yù)留孔洞模板制、安、拆、預(yù)制構(gòu)件模板制作;內(nèi)、外腳手架搭、拆，臨時安全防護和腳手架護身欄，腳手板、擋腳板，立網(wǎng);臨時施工棚的搭設(shè)等。

　　2、鋼筋包括鋼筋制作、綁扎;拉墻筋制作;預(yù)埋鐵安裝;半成品鋼筋的場內(nèi)材料運輸、綁扎，扎絲的切割，墊塊保護層、墊、焊馬凳施工等。

　　3、如有樓號甲方要求做優(yōu)質(zhì)工程的，達到要求每建筑面積獎勵3元/m2，未達到罰款4元/m2。優(yōu)質(zhì)工程評定按國標(biāo)要求驗收。

　　4、支模周轉(zhuǎn)材料的裝卸，工程結(jié)束后按甲方指定模板堆放場地堆放拆除的模板要求鐵釘拔完，分規(guī)格堆放整齊，若達不到要求，甲方有權(quán)安排人員接手，按每人100元/工從乙方當(dāng)月生活費中扣除。

　　5、施工材料用量計劃必須提前五天報項目部材料部門。

　　6、模板的配制及使用應(yīng)做到長料長用、短料利用，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)不低于九次，穿墻及對拉螺栓損耗控制在3%以內(nèi)。(超過部分由乙方按原價賠償)

　　7、乙方保證木工棚的機械設(shè)備做到運轉(zhuǎn)正常，每臺機械需有防護裝置，嚴(yán)格按超作規(guī)程施工，下班時機械內(nèi)的木屑清理干凈，運到指定堆放地點，并做到木工棚無火災(zāi)隱患，如做不到位，甲方有權(quán)安排人員接手，按每人100元/工從乙方當(dāng)月生活費中扣除。

　　8、支、制模所耗元釘、鐵絲、輔助材料費等均由乙方自理。

　　9、垂直運輸鋼筋，與泥工班組做好材料運輸工作，盡量不影響其它施工。

　　10、施工材料用量計劃必須提前五天報項目部材料部門。

三、文明施工

　　1、施工現(xiàn)場的安全、文明施工達到市文明工地。做好現(xiàn)場工完、料盡、場地清，如做不到位，甲方將另安排人員清理，按每人100元/工從乙方當(dāng)月生活費中扣除。

　　2、如發(fā)現(xiàn)有材料浪費，除按價賠償外，并處當(dāng)場罰200—1000元之間。

四、質(zhì)量要求

　　1、嚴(yán)格按照建筑工程新規(guī)范要求施工，各分項工程在施工之前，須與甲方進行技術(shù)交底后才能進行施工，對當(dāng)日完成的分項工程必須進行自查、自檢合格后，提交甲方質(zhì)量科復(fù)驗(附各分項質(zhì)量評定表驗收標(biāo)準(zhǔn))，達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求后才能進行后續(xù)工作。

　　2、乙方必須配合甲方對本施工項目驗收工作，如未達到監(jiān)理要求，應(yīng)當(dāng)場進行整改，直到驗收合格。

　　3、甲方質(zhì)檢員對乙方施工項目進行檢查時如達不到驗收要求，乙方必須按甲方下發(fā)的《整改通知單》中規(guī)定時間內(nèi)進行整改完畢并書面報甲方質(zhì)檢員;乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)整改完畢或未達到要求，將處以500元的罰款并累計進行罰款。

　　4、乙方單一項目如出現(xiàn)3次整改單并未按要求整改，甲方有權(quán)將施工隊伍立即清退出場，退場費用由乙方自行負責(zé)，并按違約責(zé)任處理，處罰違約金一萬元，一個月后按實際完成工程量的60%進行結(jié)算。

　　5、按圖施工，乙方不得任意改變或破壞主體結(jié)構(gòu)，一發(fā)現(xiàn)將罰款1000-3000元。

　　6、若由于乙方原因引起返工，所耗的材料、人工均由乙方承擔(dān)，并負責(zé)賠償，對甲方提出的合理整改要求，乙方須及時整改。

　　7、質(zhì)量等級必須全部達到甲方提出的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程進度

　　1、乙方嚴(yán)格按照甲方所下達的各階段進度目標(biāo)節(jié)點按期完成，如因乙方原因工期滯后，按每天500元/單體工程進行處罰，并承擔(dān)本項目中鋼筋工的誤工費。如甲方原因工期順延。

　　2、乙方在工程進度控制節(jié)點不能確保，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)，尚無能力完成，甲方由權(quán)另行安排施工力量，責(zé)令其讓出部分幢號或終止合同，在二天內(nèi)交驗完畢，施工隊伍退場;工人工資由乙方負責(zé)，甲方一律不負責(zé)。

六、工程單價及付款方式

　　1、工程完工后進行結(jié)算，各分項工程按合同條款要求完成，合同單價為乙方達到甲方要求的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)，單價包括要求乙方必須做到以上工作內(nèi)容，如哪以項未按甲方規(guī)定做到則按逐項予以扣除。

　　2、如驗收時未達到要求，，質(zhì)量每建筑面積扣除1元;進度每建筑面積扣除1元;安全文明施工每建筑面積扣除0.5元。

　　3、乙方墊付一個月生活費，以后按實際出勤人數(shù)每人每月600元/每月發(fā)放生活費;班組長每月1500元。工程竣工驗收后合格后付到總額60%，40%到春節(jié)前十天付清，預(yù)發(fā)生活費或其他罰款在結(jié)算時扣回。

七、安全生產(chǎn)管理

　　1、乙方職工在上崗前必須進行三級安全教育及安全技術(shù)交底，并簽定安全教育卡。由于乙方違章和自身原因發(fā)生安全事故，甲方不承擔(dān)任何費用、責(zé)任。

　　2、進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽、安全帶、安全防護服等，禁止吸煙，未戴安全帽罰款100元、未扣安全帽帶罰款50元。

　　3、施工工人必須熟悉本工種的安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場的安全制度后方可進場施工，服從領(lǐng)導(dǎo)和安檢人員指揮，自覺遵章守紀(jì)。

　　4、在沒有可靠安全防護設(shè)施的高處，作業(yè)時，必須架好安全帶。

　　5、施工現(xiàn)場行走要注意安全，不得攀登腳手架、井字架、禁止乘坐非載人垂直運輸設(shè)備上下。

　　6、作業(yè)前應(yīng)檢查所使用的工具，如手板有無松動，斷裂等。

　　7、模板作業(yè)高度在2米以上時，必須設(shè)置安全防護設(shè)施。

　　8、操作人員凳高必須走人行梯道，嚴(yán)禁利用模板支撐攀登上下。

　　9、模板的立柱頂撐必須設(shè)牢固的拉桿，不得與門窗等不牢靠和臨時物件連接。模板安裝過程中，不得間歇、柱頭、搭頭。立柱頂撐、拉桿等必須安裝牢固或整體。大角模用鉛絲綁牢后方可摘勾。

　　10、拆模作業(yè)時，必須設(shè)警戒區(qū)。嚴(yán)禁下方有人進入。拆模作業(yè)人員必須站在平穩(wěn)牢固可靠的地方，保持自身平衡，不得猛撬，以防失穩(wěn)附落。

　　11、拆除的模板支撐等材料，必須邊拆、邊清、邊運、邊碼垛，樓層高處拆的材料，嚴(yán)禁向下拋擲。

　　12、作業(yè)地點的架物，工作完畢后，必須清理干凈，運至指定地點，集中堆放。

　　13、高處作業(yè)時注意下方是否有人在作業(yè)，如有上方作業(yè)人員停止作業(yè)防止下方人員人身安全。

八、治安管理

　　1、乙方應(yīng)遵守社會治安條例和甲方的規(guī)章制度，嚴(yán)禁打架、斗毆和打群架，一旦發(fā)生類此事件，應(yīng)立即制止事態(tài)擴大，聽從甲方的勸阻，肇事者應(yīng)承擔(dān)受害人的醫(yī)療費、人工工資、營養(yǎng)費等有關(guān)費用，情節(jié)嚴(yán)重的移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)處理。

　　2、對施工現(xiàn)場的產(chǎn)品和材料，乙方應(yīng)有成品保護的義務(wù)，教育施工人員要有成品保護意識，積極配合甲方做好成品保護工作，一旦發(fā)現(xiàn)乙方損壞施工產(chǎn)品，應(yīng)按原價賠償，如有意損壞，則處以2倍以上的罰款。

　　3、乙方應(yīng)加強社會治安條例的教育，協(xié)助甲方做好治安保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷竊施工材料的行為發(fā)生，一旦發(fā)現(xiàn)乙方有偷竊施工材料的行為者，甲方有權(quán)將其清退出場，或移交當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)，并處以贓值2倍以上的罰款。

　　4、乙方應(yīng)對進場人員辦理暫住證及其他相關(guān)證件人員名單及時報送項目部辦公室和當(dāng)?shù)毓才沙鏊＾k證費用由乙方自理。

九、其他

　　1、乙方負責(zé)人必須住工地現(xiàn)場，隨叫隨到，服從甲方管理人員的合理指揮、調(diào)配。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格履行施工協(xié)議條款責(zé)任，嚴(yán)禁以任何方式轉(zhuǎn)包和發(fā)包，一旦發(fā)現(xiàn)情況屬實，甲方有權(quán)將施工隊伍立即清退出場，退場費用由乙方自行負責(zé)，并按違約責(zé)任處理，處罰違約金一萬元，一個月后按實際完成工程量的60%進行結(jié)算。

　　3、以上條款希乙方按要求做到，如乙方某條款未達到協(xié)議要求，甲方各科室根據(jù)檢查結(jié)果均有權(quán)對乙方在100-500元之間進行處罰。

　　4、如甲方按以上處罰款條款如進行處罰，在乙方當(dāng)月生活費工扣除。

　　本協(xié)議書一式二份，雙方各持一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。款清后自然失效。

　　甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：*年*月*日*年*月*日

篇2：空調(diào)排水管安裝施工協(xié)議

　　空調(diào)排水管安裝施工協(xié)議

　　空調(diào)排水管安裝協(xié)議書

　　甲方:廈門市_____物業(yè)管理有限公司

　　乙方:廈門_____家政有限公司

　　經(jīng)雙方商定，甲方委托乙方對工程進行施工，特立協(xié)議如下:

　　一、項目名稱:_____空調(diào)排水管道

　　二、施工內(nèi)容:

　　增設(shè)_____空調(diào)排水管道的安裝，采用包工不包料。

　　三、質(zhì)量與安全:

　　1、乙方必須保證質(zhì)量完成該工程，確保外墻立面的美觀。

　　2、施工期間，所有業(yè)主(使用人)的安全及高空作業(yè)人員的安全均由乙方負責(zé)。對施工中損壞的設(shè)施、綠化應(yīng)賠償或修復(fù)，乙方還必須服從管理處的監(jiān)督與管理。

　　四、工期要求:施工期為__天，具體施工日期由甲方確定。

　　五、工程價格及付款方式:

　　1、本工程安裝費_____元(_____元整，含稅)。

　　2、管理處驗收合格后，安裝費用一次性付清。

　　六、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方:廈門市___物業(yè)管理有限公司乙方:廈門___家政有限公司

　　代表人:(簽章)代表人:(簽章)

　　日期:日期:

篇3：商業(yè)廣場物業(yè)施工安全管理協(xié)議

　　商業(yè)廣場物業(yè)施工安全管理協(xié)議

　　甲方：_______物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方商議，乙方在甲方所負責(zé)管理的物業(yè)________商業(yè)廣場內(nèi)進行現(xiàn)場施工，本著對雙方負責(zé)的精神，并依據(jù)大連市有關(guān)的安全工作法規(guī)，特制定協(xié)議如下：

　　一、乙方必須嚴(yán)格遵循大連市安全工作規(guī)范及甲方根據(jù)現(xiàn)場實際情況所制定的各項安全規(guī)章制度。

　　二、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁明火作業(yè)，特殊工作人員必須持證上崗。

　　三、對施工現(xiàn)場內(nèi)需動火作業(yè)工程項目，必須報物業(yè)公司審批、并核發(fā)《動火證》。

　　四、乙方要對員工進行安全教育，并做好文字記錄。

　　五、乙方必須無條件服從甲方安全人員的監(jiān)督和檢查，對存在的安全隱患的工程，甲方有權(quán)予以停工和處罰。

　　六、施工現(xiàn)場必須保證安全作業(yè)、施工過程中因違章所發(fā)生的一切人身傷亡及其它安全事故，均由乙方負責(zé)，甲方不負有任何責(zé)任。

　　七、乙方必須在物業(yè)管理公司保安部填寫施工人員登記表，自覺地接受物業(yè)管理處保安員的安全監(jiān)督、管理，施工人員出入商城大門及施工現(xiàn)場必須出示證件，出入證，在規(guī)定時間內(nèi)有效，過期作廢。施工人員證件一律按規(guī)定配帶，以備檢查;施工結(jié)束后不得留宿作業(yè)現(xiàn)場。

　　八、乙方施工人員使用的任何材料、工具及設(shè)備運出樓宇時必須出據(jù)承包商和保安部簽發(fā)的《撤出物品單》并走指定出口。

　　九、施工人員在工作中使用的易燃、易爆材料物品，其出入樓宇，使用時需接受保安員的登記、驗證、查詢管理。施工現(xiàn)場需配備滅火器具以備緊急時使用(150m2配4kg滅火器2個，每增加50m2增加滅火器1個)，施工結(jié)束后剩余材料應(yīng)進行清理，危險品不準(zhǔn)遺留現(xiàn)場，必須當(dāng)日帶走。

　　十、施工現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，隨地大小便，亂扔廢棄物，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，將處以50-500元罰款，情節(jié)嚴(yán)重者，予以停工整改處理。

　　此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________物業(yè)管理有限公司乙方：________

　　簽章：________簽章：________

　　簽約時間：________簽約時間：