物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案全文：設(shè)備在于管理，好的設(shè)備若得不到及時(shí)維修保養(yǎng)，就會常出故障，縮短其使用年限。對設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)是保證設(shè)備運(yùn)行安全，最大限度地發(fā)揮設(shè)備的有效使用功能，因此，對設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，建立科學(xué)合理的設(shè)備管理維修方案尤為重要。

　　一、設(shè)備設(shè)施維保計(jì)劃的建立

　　1、實(shí)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)首先要制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃

　　1)制定維修保養(yǎng)計(jì)劃的準(zhǔn)備工作內(nèi)容：

　　確定要維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備，應(yīng)按照設(shè)備系統(tǒng)分化的設(shè)備檔案，通過設(shè)備檔案可全面了解設(shè)備現(xiàn)狀制定計(jì)劃

　　2)確定保養(yǎng)的內(nèi)容：

　　保養(yǎng)內(nèi)容依據(jù)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)主要是基于以下三個(gè)方面：一是政府部門相關(guān)法規(guī)規(guī)定的保養(yǎng)內(nèi)容，二是設(shè)備運(yùn)行運(yùn)轉(zhuǎn)情況，尤其是設(shè)備出現(xiàn)故障的信息，這是制定維保計(jì)劃時(shí)重點(diǎn)關(guān)注的內(nèi)容。三是設(shè)備運(yùn)行周期，也就是季節(jié)保養(yǎng)。

　　2、《設(shè)備設(shè)施年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》制定原則：

　　1)設(shè)施設(shè)備使用頻率

　　2)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況(故障隱患)

　　3)維養(yǎng)工作的合理時(shí)間(避開客戶使用大的時(shí)間段、節(jié)假日)，具體實(shí)施維修保養(yǎng)的時(shí)間

　　4)維修保養(yǎng)項(xiàng)目及內(nèi)容

　　5)備品、備件計(jì)劃， 預(yù)計(jì)費(fèi)用

　　設(shè)備的日常、定期維護(hù)保養(yǎng)工作是工程設(shè)備管理工作中極其重要的部分，它直接關(guān)系到設(shè)備能否可靠正常運(yùn)轉(zhuǎn);同時(shí)，對于降低成本、減少故障有著至關(guān)的作用。為使此項(xiàng)工作落到實(shí)處，確保各類設(shè)備安全正常運(yùn)行，工程部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)制定《設(shè)備設(shè)施年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》，并在每年12月15日前經(jīng)項(xiàng)目總經(jīng)理進(jìn)行審批后執(zhí)行。

　　二、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的類別：

　　設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的類別主要包括維護(hù)保養(yǎng)和計(jì)劃檢修

　　(一)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

　　1、維護(hù)保養(yǎng)的方式主要是以清潔、緊固、潤滑、防腐、防凍等主，在就是以運(yùn)行期間的設(shè)備定時(shí)定頻巡視檢查、定期切換運(yùn)行、輪流使用等方法強(qiáng)制保養(yǎng)。

　　2、維護(hù)保養(yǎng)主要是做好日常運(yùn)行維護(hù)和定期維護(hù)保養(yǎng)工作

　　(二)設(shè)備的計(jì)劃檢修

　　設(shè)備計(jì)劃檢修是建立在設(shè)備點(diǎn)檢基礎(chǔ)上的

　　1、設(shè)備點(diǎn)檢按設(shè)備運(yùn)行參數(shù)和點(diǎn)檢方式經(jīng)行，可以停機(jī)檢查和隨機(jī)檢查，檢查時(shí)可以通過摸、聽、嗅、等方式也可以使用儀器儀表進(jìn)行點(diǎn)檢。

　　2、計(jì)劃檢修是對正在使用的設(shè)備，根據(jù)運(yùn)行規(guī)律及檢點(diǎn)的檢查結(jié)果確定檢 修周期，以檢修周期為基礎(chǔ)編制檢修計(jì)劃，對設(shè)備進(jìn)行積極的、預(yù)防性的修理。計(jì)劃檢修工作一般分為小修、中修、大修

　　三、設(shè)備保養(yǎng)管理規(guī)程

　　(一)、實(shí)施目的：

　　規(guī)范各系統(tǒng)設(shè)備設(shè)備保養(yǎng)工作，保證設(shè)備設(shè)施正常使用。

　　(二)、職責(zé)：

　　1、項(xiàng)目部經(jīng)理或?qū)I(yè)工程師定期對設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

　　2、項(xiàng)目工程專業(yè)根據(jù)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃安排保養(yǎng)工作，并認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)保養(yǎng)工作。

　　(三)、保養(yǎng)管理規(guī)程

　　1、保養(yǎng)以不影響大廈正常營運(yùn)為原則。對突發(fā)性故障應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)排除，保養(yǎng)設(shè)備影響客戶正常工作生活時(shí)，需要在保養(yǎng)前提前通知客戶。

　　2、按照保養(yǎng)計(jì)劃調(diào)整運(yùn)行設(shè)備，安排專業(yè)人員做好準(zhǔn)備工作，準(zhǔn)備工具、備件及技術(shù)資料。

　　3、大型設(shè)備保養(yǎng)工程負(fù)責(zé)人必須現(xiàn)場督導(dǎo)，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，保證維修人員安全及維修質(zhì)量。

　　4、保養(yǎng)工作前認(rèn)真閱讀設(shè)備技術(shù)資料，嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)范實(shí)施。

　　5、根據(jù)系統(tǒng)的特點(diǎn)重點(diǎn)做好除塵、潤滑、更換老化部件、緊固螺絲等工作。

　　6、工作過程中注意環(huán)保，對有害氣體、垃圾等的排放必須加以限制。

　　7、注意用電、防火安全，如需燒焊，需辦理動火證，嚴(yán)格遵守動火作業(yè)規(guī)定。

　　8、配電設(shè)備維修保養(yǎng)嚴(yán)格按照供配電系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行轄區(qū)設(shè)備的保養(yǎng)，工作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守電氣作業(yè)規(guī)程。

　　9、對供配電設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京地區(qū)電氣規(guī)程匯編》和《供配電設(shè)備設(shè)施安全操作規(guī)范》的各項(xiàng)要求操作。

　　10、高壓開關(guān)柜、繼電保護(hù)、變壓器、避雷器的絕緣和性能測試項(xiàng)目由外委完成。一般為1~2年一次。

　　11、高壓開關(guān)柜、變壓器、避雷器、低壓配電柜維修保養(yǎng)及清潔由變配電室值電工負(fù)責(zé)，一般為每年一次。

　　12、設(shè)備的維保用料或更換主要部件必須記錄在賬。

　　13、保養(yǎng)計(jì)劃要根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)行的時(shí)間安排，保養(yǎng)應(yīng)盡量不影響到正常運(yùn)行，在安排保養(yǎng)計(jì)劃時(shí)根據(jù)季節(jié)的變化，安排設(shè)備停機(jī)進(jìn)行保養(yǎng)。

　　14、按計(jì)劃進(jìn)行各設(shè)備的全年維修保養(yǎng)工作，每次保養(yǎng)時(shí)認(rèn)真填寫工作日期、保養(yǎng)內(nèi)容、檢修記錄，工程負(fù)責(zé)人要簽字確認(rèn)。

　　四、設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)計(jì)劃實(shí)施：

　　設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)的實(shí)施則應(yīng)該按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行，在具體開始之前要對工作進(jìn)行分解，準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)周期等，實(shí)施維保后要進(jìn)行驗(yàn)收和記錄。

　　一、水泵房設(shè)備維修保養(yǎng)：

　　比如每年的4月、10月份應(yīng)對大廈內(nèi)所有水泵機(jī)組進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

　　1、電動機(jī)維修保養(yǎng)：

　　a)斷開電源，懸掛禁止合閘標(biāo)識牌，檢驗(yàn)無電后開始工作。

　　b)用500V搖表檢測電動機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ以上，否則應(yīng)烘干處理或修復(fù)：

　　c)電動機(jī)繞組和電源引入線的可見部份及接線端子連接處有無松散，碰傷和灼傷現(xiàn)象，檢查三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密;

　　d)檢查電動機(jī)軸承有無異常聲響，如有則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承

　　e)檢查電動機(jī)風(fēng)葉有無碰殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修正處理;

　　f)電動機(jī)機(jī)殼保護(hù)接地線是否良好 ，緊固

　　g)檢查電動機(jī)是否脫漆嚴(yán)重，如脫漆嚴(yán)重則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。

　　2、水泵維修保養(yǎng)：

　　a)檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油;如有異常摩擦響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承：

　　b)檢查壓盤根或機(jī)封處是否漏水，如是則應(yīng)從新加壓盤根或更換機(jī)械密封;

　　c)。如水泵脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)徹底鏟除脫落層油漆，重新刷上油漆。

　　d)檢查水泵機(jī)組螺栓是否禁固，如松弛則應(yīng)擰緊。

　　3、控制柜維修保養(yǎng)：

　　強(qiáng)電專業(yè)技工每月應(yīng)對大廈內(nèi)水泵房的控制柜進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。

　　1)用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內(nèi)所有元器件，清潔控制柜外殼，務(wù)必使柜內(nèi)無積塵、無污物;

　　2)檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換;

　　3)檢查柜內(nèi)所有線頭的號碼管是否清晰，是否有脫落現(xiàn)象，如是則應(yīng)整改;

　　4)交流接觸器維修保養(yǎng)：

　　A.清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

　　B.清除觸頭表面及四周的污物(但不要修挫觸頭)，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

　　C.清潔鐵芯上的油污及臟物;

　　D.檢查復(fù)位調(diào)簧情況;

　　E.擰緊所有緊固件。

　　5)自耦減壓啟動器維修保養(yǎng)：

　　A.用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理;

　　B.外殼應(yīng)可靠接地，如有松脫或銹蝕則應(yīng)在除銹處理后，擰緊接地線。

　　6)熱繼電器維修保養(yǎng)：

　　A.檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整無損，如損壞則應(yīng)更換：

　　B.檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡火燒上，如有則整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。

　　7)自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：

　　A.用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于100MΩ，否則應(yīng)烘干處理;

　　B.清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂則應(yīng)更換;

　　C.自動空氣開關(guān)在閉合或斷開過程中，其可動部分與滅弧室的零頭應(yīng)無卡住現(xiàn)象;

　　D.檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒，如有則應(yīng)將其清除，但不能修挫，只能輕輕擦拭。

　　8)中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：

　　對中間繼電器、信號繼電器應(yīng)作模擬試驗(yàn)，檢查二者的動作是否可靠，輸出信號是否正確，如有問題則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。

　　9)信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：

　　A.檢查各信號燈是否正常，如有不亮則更換相同規(guī)格的小燈泡;

　　B.檢查各指示儀表是否正常，如有偏差則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大的則應(yīng)更換同規(guī)格同型號的儀表。

　　10)遠(yuǎn)傳壓力表維修保養(yǎng)：

　　A.檢查表內(nèi)是否有積水，如有則應(yīng)干燥處理;

　　B.檢查信號線接頭處是否腐爛，如腐爛較嚴(yán)重則應(yīng)重新焊接;

　　C.偏差很大或信號線腐爛的遠(yuǎn)傳壓力表拆換。

　　二、高壓配電維修保養(yǎng)：

　　1、干式變壓器維修保養(yǎng)。

　　1) 清掃變壓器高低壓繞組及鐵心外表面。

　　2)擰緊變壓器高低壓出線的接頭，如發(fā)現(xiàn)接頭燒傷或過熱痕跡，應(yīng)進(jìn)行整修處理并重新接好;

　　3)檢查變壓器的接地線是否良好，如腐蝕嚴(yán)重時(shí)應(yīng)更換地線。

　　4)檢查清潔降溫風(fēng)扇、測溫探頭是否完好。

　　2、高壓開關(guān)柜維修保養(yǎng)。

　　高壓開關(guān)柜維修保養(yǎng)工作主要為母線外觀清潔、聯(lián)結(jié)點(diǎn)檢查。

　　3、低壓配電柜維修保養(yǎng)。

　　1)斷路器(自動空氣開關(guān))維修保養(yǎng)：

　　A. 用500V搖表測量絕緣電阻，應(yīng)不低于10MΩ，否則應(yīng)烘干處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換。

　　B. 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如果滅弧罩破裂，則應(yīng)更換;

　　C. 斷路器(自動空氣開關(guān))在閉合和斷開過程中，其可動部分與滅弧室的零件應(yīng)無卡住現(xiàn)象;

　　2)電容器維修保養(yǎng)：

　　A. 清理外殼灰塵，使電容器散熱良好;

　　B. 檢查電容有無膨脹、漏油或異常響聲，如有則應(yīng)更換;

　　C. 檢查接線頭，接地線是否有松脫或銹蝕，如有則應(yīng)除銹處理并擰緊;

　　D. 檢查電容三項(xiàng)不平衡電流是否超過額定值的15%或電容缺相，如是則更換電容。

　　3)交流接觸器維修保養(yǎng)：

　　A. 清除接觸器表面的污垢，尤其是進(jìn)線端相間的污垢;

　　B. 清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;

　　C. 清除觸頭表面及四周的污物，但不要修挫觸頭，燒蝕嚴(yán)重不能正常工作的觸頭應(yīng)更換;

　　D. 清潔鐵芯表面的油垢及臟物;

　　E. 緊固進(jìn)出線聯(lián)結(jié)點(diǎn)。

　　4)熱繼電器維修保養(yǎng)：

　　A. 檢查熱繼電器上的絕緣蓋板始否完整，如損壞則更換;

　　B. 檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱痕跡或燒傷，如有則整修處理。處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換;

　　E. 檢查接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則修復(fù)并擰緊;

　　F. 檢查主觸頭表面有效的金屬顆粒時(shí)，應(yīng)將其清除，但不能修挫，只能輕輕擦拭;

　　G. 檢查手動(3次)、電動(3次)閉合與斷開是否可靠，否則應(yīng)修復(fù);

　　H. 檢查分勵(lì)脫扣、欠壓脫扣、熱式脫扣是否可靠，否則應(yīng)修復(fù)。

　　5)二次回路維修保養(yǎng)：

　　A. 號碼管是否清洗或掉落，如是則補(bǔ)上新號碼管;

　　B. 接頭處是否松弛，如松弛則擰緊。

　　6)主回路維修保養(yǎng)：

　　A. 標(biāo)識牌是否清晰或掉落，如是則補(bǔ)上新的標(biāo)示牌;

　　B. 接頭處是否有過熱或燒傷痕跡，如是則修復(fù)并擰緊;

　　C. 母線排油漆是否脫落，如脫落應(yīng)重新油漆。

　　三、對分包項(xiàng)目的設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)管理：

　　1、專業(yè)主管和員工要熟悉有關(guān)服務(wù)分包合同的內(nèi)容;

　　2、各專業(yè)主管要根據(jù)分包合同的相關(guān)規(guī)定指定專人嚴(yán)格監(jiān)督檢查服務(wù)供方對設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

　　3、各專業(yè)主管要對服務(wù)供方每次對設(shè)備設(shè)施的維修情況作詳細(xì)記錄，并對其工作進(jìn)行驗(yàn)收;

　　4、對不能按照合同規(guī)定執(zhí)行的服務(wù)供方要及時(shí)通知其改進(jìn)，發(fā)放整改通知書，并報(bào)負(fù)責(zé)人。

篇2：消防濕式報(bào)警閥維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

　　消防濕式報(bào)警閥維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程

　　1．0目的

　　維持設(shè)備的正常，有效監(jiān)控中心消防噴淋系統(tǒng)的狀態(tài)；

　　2．0適用范圍

　　適用于z客戶服務(wù)中心

　　3．0管理職責(zé)

　　3.1工作負(fù)責(zé)人:工程主管；

　　3.2相關(guān)崗位維修人員具體實(shí)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

　　4．0定義

　　無

　　5．0規(guī)程

　　5.1清除濕式報(bào)警閥、排水閥、放水閥、及管道上所有雜質(zhì)并刷油漆；

　　5.2檢查各閥門開閉是否靈活有無漏水；配件是否齊全；

　　5.3檢查壓力表、壓力開關(guān)動作是否靈活；玻璃及防護(hù)罩是否完好；

　　5.4濕式報(bào)警閥標(biāo)志是否清楚；

　　5.5檢查過濾器有無堵塞、水力警鈴內(nèi)葉輪是否靈活；

　　5.6過濾器前及排水管的閥門是否開啟；

　　5.7打開放水閥放水一分鐘試驗(yàn)水力警鈴是否鳴動；

　　5.8檢查壓力開關(guān)是否動作（壓力開關(guān)動作以后水泵有無啟動）；

　　5.9水泵啟動后檢查壓力表指示是否正常；

　　6．0附則

　　按照程序定期實(shí)施保養(yǎng)檢修計(jì)劃，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行測試；

　　7．0支持性文件

篇3：物業(yè)設(shè)備維修、維護(hù)、保養(yǎng)基礎(chǔ)知識

　　物業(yè)設(shè)備維修、維護(hù)、保養(yǎng)基礎(chǔ)知識

　　一、物業(yè)管理服務(wù)的設(shè)備、設(shè)施構(gòu)成(十大類)

　　物業(yè)管理中常見的設(shè)備、附屬設(shè)施，主要有：

　　供電設(shè)備

　　給排水設(shè)備

　　消防設(shè)備

　　電梯設(shè)備

　　空調(diào)暖通設(shè)備

　　電訊設(shè)備

　　安防設(shè)備

　　樓宇智能控制設(shè)備

　　加工維修工具設(shè)備

　　房屋本體及其附屬設(shè)施

　　常見的附屬設(shè)施，主要有：

　　道路、綠地、停車場庫、照明路燈、給水設(shè)施、井、化糞池、垃圾箱(房)等。

　　二、物業(yè)管理服務(wù)的設(shè)備管理意義：

　　1、設(shè)備、設(shè)施管理是一項(xiàng)極為重要的基礎(chǔ)管理工作。

　　2、有利于完善物業(yè)使用功能和實(shí)現(xiàn)物業(yè)保值增值。

　　3、有利于推動物業(yè)管理，反映出物業(yè)管理公司的管理水平及企業(yè)形象。

　　三、物業(yè)管理服務(wù)的設(shè)備管理服務(wù)意識

　　四、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理的分類(檢修等級)

　　1、 日檢：________________

　　2、 月檢：________________

　　3、 季(半年)檢：__________

　　4、 年檢：________________

　　5、 大修：________________

　　五、設(shè)備管理的運(yùn)作方式：

　　房屋設(shè)備、設(shè)施管理主要包括：

　　1、專業(yè)技術(shù)管理和組織管理

　　2、設(shè)備設(shè)施管理的內(nèi)容：

　　基礎(chǔ)資料、設(shè)備運(yùn)行、設(shè)備維修、設(shè)備能源、文明安全

　　3、備技術(shù)資料的統(tǒng)計(jì)分析

　　4、管理制度的建立：

　　六、設(shè)備設(shè)施的維護(hù)要求

　　對人員要求：

　　三嚴(yán)：嚴(yán)查、嚴(yán)管、嚴(yán)控

　　四會：會操作、會保養(yǎng)、會維修、會記錄

　　對設(shè)備環(huán)境要求：

　　三干凈：設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場所干凈

　　對設(shè)備要求：

　　四不漏：不漏水、不漏電、不漏氣、不漏油

　　五良好：使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好

　　七、設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性管理

　　了解設(shè)備故障的規(guī)律：

　　減少設(shè)備的故障率：重保養(yǎng)方式，通過高密度保養(yǎng)，延長設(shè)備的低故障穩(wěn)定運(yùn)行時(shí)間，減少高額的大修費(fèi)用支出。

　　八、節(jié)能管理

　　技術(shù)節(jié)能：通過對設(shè)備的了解、技術(shù)改造、引入先進(jìn)節(jié)能技術(shù)等

　　管理節(jié)能：通過了解設(shè)備的運(yùn)行規(guī)律，通過管理手段達(dá)到節(jié)能效果。

　　九、設(shè)備的前期介入主要考慮的方面：

　　1、設(shè)計(jì)方面的要求：從物業(yè)管理對物業(yè)功能、維護(hù)角度考慮及時(shí)要求地產(chǎn)修正設(shè)計(jì)。

　　2、施工管理的要求：從業(yè)主使用功能出發(fā)修正缺陷。

　　3、竣工驗(yàn)收階段：圖紙資料的準(zhǔn)確性、資料齊全、設(shè)備功能符合設(shè)計(jì)要求。

　　十、設(shè)備突發(fā)事件的處理。

　　1、設(shè)備方面的突發(fā)事件有哪些：

　　2、設(shè)備突發(fā)事件處理流程

　　3、處理設(shè)備的突發(fā)事件應(yīng)注意的幾個(gè)方面

　　遇事不慌(特別是在顧客面前)

　　迅速，有條不紊處理。

　　正確評估事件等級，避免事態(tài)的擴(kuò)大化

　　要對事件原因進(jìn)行認(rèn)真的分析。確保分析數(shù)據(jù)的可靠性

　　注意回避風(fēng)險(xiǎn)。

　　十一、討論設(shè)備管理中運(yùn)行維護(hù)、預(yù)防、突發(fā)事件處理、技術(shù)檔案管理之間關(guān)系。