物業(yè)公司小區(qū)防汛應(yīng)急預(yù)案
20**年汛期即將來臨，為確保小區(qū)、地下室和停車場的安全排澇，確保業(yè)主的車輛停放和財產(chǎn)安全，保證業(yè)主的正常生活秩序，根據(jù)各級防洪防汛工作精神和防汛工作經(jīng)驗，結(jié)合小區(qū)的實際情況，特制定物業(yè)公司小區(qū)防汛工作應(yīng)急預(yù)案。
一、領(lǐng)導(dǎo)小組
組長：
副組長：
組員：
二、工作職責(zé)
1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市、區(qū)物業(yè)關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮小區(qū)的防汛工作。按照應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組的人員安排，快速、及時、有效地處置小區(qū)防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅持自保、自救，確保小區(qū)的汛期安全。
2、準(zhǔn)備足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險情，提出排險、搶險方案。負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實情況;負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備情況;確保業(yè)主的正常生活秩序和財產(chǎn)安全，杜絕小區(qū)凹陷區(qū)域的排水不暢和地下室存水等問題。
三、防汛措施
1、成立的防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險隊。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作，確保安全度汛和業(yè)主財產(chǎn)不受損失;及時收集雨情、汛情等情報;做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識;確保無事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到24小時電話暢通。值班人員要堅守崗位，嚴(yán)禁離崗、脫崗。如遇大雨，經(jīng)理及各級主管、秩序班長必須到崗，辦公室人員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。
2、建立安全責(zé)任制。領(lǐng)導(dǎo)小組=具體工作分布到位，做到各個區(qū)域都有直接責(zé)任人。對不能按時到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實行問責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。
3、聯(lián)系工作。秩序部應(yīng)對有車業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車輛停放秩序。客服人員應(yīng)了解，所有地下車庫的業(yè)主通訊聯(lián)系方式，必要時通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的通暢情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。
4、各部門職責(zé)。根據(jù)小區(qū)實際情況，對重點部位要加強(qiáng)巡視;各部門分工明確;做到雨前、雨中、雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視;并做出相應(yīng)排險措施;以下是各部門的明確分工與職責(zé)：
客服部：在汛情來臨時，客服中心要做好和全體業(yè)主間的溫馨提示工作，對災(zāi)情相對嚴(yán)重的幾座樓層，要重點記錄汛情信息，必要時電話通知業(yè)主告知詳情。如有業(yè)主求救電話，應(yīng)詳細(xì)記錄業(yè)戶詳細(xì)住址(樓層號、單元號、房間號、聯(lián)系方式)，并立即向上級主管部門報告，申請增援。
工程部：工程人員應(yīng)定期檢查小區(qū)內(nèi)的水、電設(shè)備，汛期要適當(dāng)增加檢查頻率，確保設(shè)備正常使用和安全。檢查各排水管道的暢通情況和應(yīng)急使用情況。險情發(fā)生時的救援物資包括：
1)應(yīng)急燈具要充足電量，以備夜間使用。
2)沙袋若干，將沙袋放在地勢較低的入口地方，可以起到截流的作用，避免上游雨水匯集到地勢較低的區(qū)域，造成危險。災(zāi)情結(jié)束后要立即將沙袋搬離至隱蔽區(qū)域，并做好保護(hù)工作，以免影響下一次的使用。
3)準(zhǔn)備鐵鍬5把、帶鉤撬杠5根，必要時疏通下水道，或直接打開下水道井蓋，可以加快雨水流入下水道的速度，避免雨水沖進(jìn)地勢較低的車庫或倉庫。災(zāi)情結(jié)束后要立即放置井蓋到原處，以免發(fā)生危險。
4)排水設(shè)備，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期檢查設(shè)備的工作情況。如遇部分管道排水不暢，應(yīng)用排水泵將此區(qū)域的積水排至其他順暢的區(qū)域。用完后要清洗干凈，并存放。
秩序部：充分做好汛期安全保衛(wèi)工作，如有求救或增援電話，應(yīng)在第一時間趕到現(xiàn)場，做好救援和保衛(wèi)工作，如遇特殊情況應(yīng)立即向上級主管部門報告，在關(guān)鍵時刻幫業(yè)主排憂解難。
四、應(yīng)急響應(yīng)
(一)藍(lán)色預(yù)警
藍(lán)色汛情預(yù)警主要道路和低洼地區(qū)開始積水，部分路段和低洼地區(qū)積水深度可能達(dá)500px。應(yīng)急響應(yīng)措施如下：
(1)值班經(jīng)理到現(xiàn)場值守，非當(dāng)班保安及相關(guān)人員在現(xiàn)場備勤，通知專業(yè)(電梯)公司維保人員現(xiàn)場備勤，直至預(yù)警解除;
(2)對各設(shè)備機(jī)房、低洼地區(qū)、地庫、雨水溝等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行排查，確保設(shè)施設(shè)備使用正常、無運行隱患;
(3)檢查防汛物資(沙袋等)的情況，確保擺放到位、數(shù)量達(dá)標(biāo)、完整有效;
(4)在可能危及人身和財產(chǎn)安全的部位，設(shè)立安全警示標(biāo)識;
(5)關(guān)閉或停止室外用電(如霓虹燈、LED屏、水景觀等)，對于無法排除安全隱患的區(qū)域或部位，及時上報相關(guān)部門。
(二)黃色預(yù)警
黃色汛情預(yù)警主要道路部分路段和低洼地區(qū)積水深度可能達(dá)500px以上、750px以下。應(yīng)急響應(yīng)措施如下：
(1)副組長到現(xiàn)場值守，非當(dāng)班保安及相關(guān)人員在現(xiàn)場備勤，通知專業(yè)(電梯)公司維保人員現(xiàn)場備勤，直至預(yù)警解除;
(2)對各設(shè)備機(jī)房、低洼地區(qū)、地庫、雨水溝等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行排查，確保設(shè)施設(shè)備使用正常、無運行隱患;
(3)檢查防汛物資(沙袋等)的情況，確保擺放到位、數(shù)量達(dá)標(biāo)、完整有效;
(4)在可能危及人身和財產(chǎn)安全的部位，設(shè)立安全警示標(biāo)識;
(5)關(guān)閉或停止室外用電(如霓虹燈、LED屏、水景觀等)，對于無法排除安全隱患的區(qū)域或部位，及時上報相關(guān)部門;
(6)副組長立即組織人員對地下車庫出入口、地下人防出入口、供電設(shè)備間、燃?xì)庠O(shè)備間、供水設(shè)備間、熱力設(shè)備間進(jìn)行巡查;
(7)在屋面出現(xiàn)漏雨的部位，用苫布或油氈遮蓋，同時用鐵絲等固定;
(8)宜通過電話通知、發(fā)送短信、張貼通知等方式，通知業(yè)主關(guān)閉門窗、自低洼處移走車輛等;
(9)每隔一小時向物業(yè)項目負(fù)責(zé)人報告。
(三)橙色預(yù)警
橙色汛情預(yù)警主要道路部分路段和低洼地區(qū)積水深度可能達(dá)750px以上、1250px以下，部分立交橋下積水深度可能達(dá)1250px以上、2500px以下。應(yīng)急響應(yīng)措施如下：
(1)組長到現(xiàn)場值守，非當(dāng)班保安及相關(guān)人員在現(xiàn)場備勤，通知專業(yè)(電梯)公司維保人員現(xiàn)場備勤，直至預(yù)警解除;
(2)對各設(shè)備機(jī)房、低洼地區(qū)、地庫、雨水溝等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行排查，確保設(shè)施設(shè)備使用正常、無運行隱患;
(3)檢查防汛物資(沙袋等)的情況，確保擺放到位、數(shù)量達(dá)標(biāo)、完整有效;
(4)在可能危及人身和財產(chǎn)安全的部位，設(shè)立安全警示標(biāo)識;
(5)關(guān)閉或停止室外用電(如霓虹燈、LED屏、水景觀等)，對于無法排除安全隱患的區(qū)域或部位，及時上報相關(guān)部門;
(6)組長立即組織人員對地下車庫出入口、地下人防出入口、供電設(shè)備間、燃?xì)庠O(shè)備間、供水設(shè)備間、熱力設(shè)備間進(jìn)行巡查;
(7)在屋面出現(xiàn)漏雨的部位，用苫布或油氈遮蓋，同時用鐵絲等固定;
(8)宜通過電話通知、發(fā)送短信、張貼通知等方式，通知業(yè)主關(guān)閉門窗、自低洼處移走車輛等;
(9)每隔一小時向物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人報告;
(10)重點區(qū)域、安全警示標(biāo)識的部位設(shè)專人看守;
(11)所有電梯升至安全層站(安全層站根據(jù)各項目自行設(shè)定，原則上為2層以上);
(12)視情況啟動排水設(shè)備。
(四)紅色預(yù)警
紅色汛情預(yù)警主要道路部分路段和低洼地區(qū)積水深度可能達(dá)1250px以上，部分立交橋下積水深度可能達(dá)2500px以上。應(yīng)急響應(yīng)措施如下：
(1)領(lǐng)導(dǎo)小組到現(xiàn)場值守，全體人員上崗，通知專業(yè)(電梯)公司維保人員現(xiàn)場備勤，直至預(yù)警解除;
(2)對各設(shè)備機(jī)房、低洼地區(qū)、地庫、雨水溝等區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行排查，確保設(shè)施設(shè)備使用正常、無運行隱患;
(3)檢查防汛物資(沙袋等)的情況，確保擺放到位、數(shù)量達(dá)標(biāo)、完整有效;
(4)在可能危及人身和財產(chǎn)安全的部位，設(shè)立安全警示標(biāo)識;
(5)關(guān)閉或停止室外用電(如霓虹燈、LED屏、水景觀等)，對于無法排除安全隱患的區(qū)域或部位，及時上報相關(guān)部門;
(6)組長立即組織人員對地下車庫出入口、地下人防出入口、供電設(shè)備間、燃?xì)庠O(shè)備間、供水設(shè)備間、熱力設(shè)備間進(jìn)行巡查;
(7)在屋面出現(xiàn)漏雨的部位，用苫布或油氈遮蓋，同時用鐵絲等固定;
(8)宜通過電話通知、發(fā)送短信、張貼通知等方式，通知業(yè)主關(guān)閉門窗、自低洼處移走車輛等;
(9)每隔一小時向物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)人報告;
(10)重點區(qū)域、安全警示標(biāo)識的部位設(shè)專人看守;
(11)所有電梯升至安全層站(安全層站根據(jù)各項目自行設(shè)定，原則上為2層以上);
(12)視情況啟動排水設(shè)備;
(13)根據(jù)雨量和積水情況，及時用沙袋或擋水板形成圍擋，同時，在轄區(qū)門口或地庫入口前，設(shè)專人引導(dǎo)車輛向安全地帶停放;
(14)監(jiān)控畫面切換到各重點部位，對其進(jìn)行實行管控處理，必要時派人到現(xiàn)場看護(hù)，避免無關(guān)人員靠近;
(15)安排專門人員在現(xiàn)場對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)控，尤其是供電和排水設(shè)備。如配電室出現(xiàn)進(jìn)水情況，立即進(jìn)行斷電處理，并向供電部門報告。特別注意一旦出現(xiàn)停電、地庫內(nèi)出現(xiàn)積水等險情，副組長應(yīng)當(dāng)立即上報屬地街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))和區(qū)縣防汛指揮部門，并配合完成搶險的工作。
北京**物業(yè)管理有限公司
**分公司
二〇**年六月一日
篇2：酒店公司防汛搶險工作預(yù)案
酒店管理公司20**年防汛搶險工作預(yù)案
為做好20**年安全防汛工作，確保首都安全度汛。根據(jù)zz酒店20**年有關(guān)安全防汛工作要求，結(jié)合酒店實際情況，特定本預(yù)案。做到提高全員依法防汛意識，克服麻痹思想和僥幸心理，責(zé)任到人管理到位。
一、成立防汛搶險領(lǐng)導(dǎo)小組：
組長：****
副組長：*********
組員：***************************
二、總體要求
加強(qiáng)酒店的防汛工作管理，各部門網(wǎng)點健全防汛搶險隊伍，負(fù)責(zé)處理職責(zé)范圍內(nèi)的防汛搶險工作。
險情發(fā)生時，各部門、網(wǎng)點負(fù)責(zé)人按照zz酒店管理有限公司《防汛搶險工作預(yù)案》要求立即上報經(jīng)理，經(jīng)理立即向酒店相關(guān)部門和總經(jīng)理匯報，并組織搶險工作。
三、防汛搶險物資準(zhǔn)備
1、汛期將一輛機(jī)動車均處于備用狀態(tài)，日常做好維護(hù)保養(yǎng)，搶險需要時確保反應(yīng)及時、迅速投入搶險工作。
2、備有二臺潛水泵，日常做好維護(hù)保養(yǎng)，防汛搶險時及時投入搶險工作。
3、防汛搶險用雨衣、油氈、鐵鍬、手電等物品要在固定位置存放，由專人管理。
四、防汛工作紀(jì)律
1、要充分認(rèn)識當(dāng)前防汛工作面臨的嚴(yán)峻形勢，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和緊迫感，把防汛工作作為安全工作是我重要環(huán)節(jié)。
2、加強(qiáng)汛期值班管理，5月1日至9月30日訊期內(nèi)，領(lǐng)導(dǎo)親自帶班，防汛搶險隊成員保持24小時通訊暢通。
3、防汛搶險隊員接到通知后，必須迅速趕到現(xiàn)場，采取有力措施，確保酒店財產(chǎn)安全，把損失降到最低點。
4、防汛工作納入考核，管理人員要各司其職，密切配合，共同作好防汛工作，對責(zé)任范圍內(nèi)出現(xiàn)事故的，嚴(yán)格追究相關(guān)人員的責(zé)任。
五、防汛工作措施
1、汛前檢查是做好防汛工作的重要環(huán)節(jié)。汛前檢查要按照分級負(fù)責(zé)的原則認(rèn)真組織進(jìn)行，各部門、網(wǎng)點檢查的重點是防汛措施的落實情況，包括思想動員、組織準(zhǔn)備、險工處理、物資備、通訊預(yù)警等方面。組織全面細(xì)致的檢查，重點對屋面、地下室、給排水管線等防汛關(guān)鍵部位，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要明確責(zé)任單位和責(zé)任人并立即整改。
2、為確保雨、水情和防汛指令、信息的及時上傳下達(dá)，建立防汛安全通訊網(wǎng)絡(luò)，24小時值班，領(lǐng)導(dǎo)小級人員24小時開機(jī)，隨時做好查險和防汛搶險工作。
3、做好防汛物資的儲備工作，對防汛物資做好登記造冊，單獨存放，不得用于其它用途。
4、在接到有關(guān)訊情預(yù)報后，各部門、網(wǎng)點進(jìn)入戰(zhàn)備狀態(tài)，做好降雨訊情和信息上傳下達(dá)，準(zhǔn)備好現(xiàn)有的防汛搶險物資。
5、各部門人員按照自己在防汛搶險工作中的職責(zé)分工進(jìn)行搶險自救，做好客戶的疏散、保護(hù)好電源、電氣設(shè)備，對重點部位實行緊急控制措施，防止險情進(jìn)一步擴(kuò)大 ，對洼地存水要在最短時間內(nèi)時行排引。
6、對于超標(biāo)準(zhǔn)訊情，降雨量大于臨界指標(biāo)的降雨，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組成員要進(jìn)入防汛一線，現(xiàn)場指揮指導(dǎo)督查。
7、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組將根據(jù)險情和降水量的變化及防汛工作的開展情況，進(jìn)行匯兌上報酒店防汛抗旱領(lǐng)導(dǎo)小組。
六、職責(zé)分工
*****(總經(jīng)理)：負(fù)責(zé)防汛搶險工作的全面檢查部署指揮工作。
*****(經(jīng)理)：負(fù)責(zé)防汛搶險各項工作的組織落實。
*****(財務(wù)部)：負(fù)責(zé)做好酒店財務(wù)單據(jù)資料的防汛保管工作。
*****(工程部)：負(fù)責(zé)日常防汛設(shè)備的維修保養(yǎng)，給排水管線疏通，電源、電氣設(shè)備的安全工作。
*****(網(wǎng)絡(luò)部)：負(fù)責(zé)酒店訊期網(wǎng)絡(luò)安全工作。
北京zz酒店管理有限公司
篇3：學(xué)校防汛防洪預(yù)案
(小學(xué))學(xué)校防汛防洪預(yù)案
為了使我校防汛防洪工作逐步走向正規(guī)化、規(guī)范化，有效預(yù)防洪水和風(fēng)暴給我校帶來不必要的損失，確保我校師生的生命安全，特制定本預(yù)案。
一、組織防汛防洪宣傳。
在“預(yù)防為主，防治結(jié)合”的方針下，落實防汛防洪工作。通過出宣傳欄、黑板報、召開全體教師會議等形式，號召廣大教師職工要從講政治的高度充分認(rèn)識防汛防洪工作的嚴(yán)重性、迫切性。提高教師的思想認(rèn)識，把防汛要求落實到各所完全小，乃至每一位教師。加大宣傳和發(fā)動力度，樹立防大汛、抗大災(zāi)、搶大險的思想意識，使各所學(xué)校有充分的思想意識和準(zhǔn)備，預(yù)防可能發(fā)生的不測。
二、建立一個防汛防洪組織。
成立防洪防汛領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)學(xué)校的防洪防汛工作。
組長：z
成員：z
三、制定防汛防洪工作預(yù)案。
對防汛人員的組織、防汛方案的落實及緊急情況下的對策進(jìn)行分工安排，保障有章?lián)岆U。
四、建立汛期干部值班制度，確保整個汛期任何時候都有人值班。
值班人員的工作職責(zé)：
1、及時做好日常防汛防洪工作的宣傳和情報傳達(dá)。
2、組織做好防汛防洪和抗洪抗臺工作，最大限度地減少災(zāi)害帶來的損失。
3、檢查學(xué)校及各完小的校舍的安全，督促各科室各完小做好信息上報、后勤保障、災(zāi)后自救以及恢復(fù)教學(xué)秩序的工作，嚴(yán)防災(zāi)后發(fā)生疫情。
4、堅持全天侯24小時的值班，保持與上級教育行政部門的聯(lián)系，了解上級有關(guān)汛情信息和任務(wù)，及時反映和上報本校的防汛防洪工作。
五、組織經(jīng)常性的檢查。
認(rèn)真做好汛前安全檢查和防范工作。要經(jīng)常保持校園道路、排水設(shè)施暢通，對校園內(nèi)容易受淹的地方，要逐點檢查，確保地下水道疏通。要加大對學(xué)校的教學(xué)樓、儀器室等校舍的墻體、屋面、門窗、電器以及圍墻、自行車棚、宣傳欄的經(jīng)常性的安全檢查力度。另外，加強(qiáng)對學(xué)校的圖書、電教、儀器設(shè)備的防護(hù)工作，儀器室要進(jìn)行嚴(yán)格的管理，要特別注意化學(xué)藥品的安全存放，切實做好防水工作。
軟件、硬件一起抓，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題和隱患，及時整改和處理，將安全隱患消滅在萌芽之中，確保萬無一失。
六、當(dāng)接到重大汛情預(yù)告時。
1、根據(jù)上級有關(guān)精神和學(xué)校的實際，及時對師生發(fā)出防御通知，值班人員全部進(jìn)入臨戰(zhàn)狀態(tài)，由領(lǐng)導(dǎo)帶班24小時值班，及時將有關(guān)信息上通下達(dá)。
2、學(xué)校按通知精神，立即行動起來，領(lǐng)導(dǎo)主要負(fù)責(zé)，堅守崗位，檢查落實防洪預(yù)案的各項準(zhǔn)備工作。及時向上級匯報學(xué)校防汛防洪工作，并根據(jù)教育局有關(guān)通知精神落實各項措施，確保師生生命安全。
3、在安排領(lǐng)導(dǎo)帶班24小時值班的同時，校長的手機(jī)和學(xué)校值班電話要全天候開機(jī)，確保通信暢通。若有異常情況應(yīng)及時向縣教育局和當(dāng)?shù)卣畢R報。
4、組織搶險小組待命，對易受洪澇、雨水侵蝕的設(shè)備、圖書等要做轉(zhuǎn)移的準(zhǔn)備。要重新檢查學(xué)校校舍門窗關(guān)閉情況、化學(xué)物品保管情況和學(xué)校用電安全情況，發(fā)現(xiàn)異常，馬上整改，堅決把隱患消除在萌芽狀態(tài)。
5、切實加強(qiáng)預(yù)防管理，嚴(yán)防學(xué)校重大災(zāi)情發(fā)生。若確實因人力不可抗拒發(fā)生重大事故，要入時采取有效的自救措施，同時要馬上報當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門，以進(jìn)行全方位的救援，把損失降到最低。
七、救災(zāi)報災(zāi)工作。
1、學(xué)校要密切注意災(zāi)情動向，災(zāi)情解除后，及早向中心校和當(dāng)?shù)卣畧蟾鏋?zāi)情損失情況。
2、學(xué)校要抓緊組織人員對災(zāi)后校園進(jìn)行大掃除。對被淹的校園，及時進(jìn)行防疫消毒處理。對受損較嚴(yán)重的校舍門窗、屋面，以及圍墻等，應(yīng)及時提出整改方案上報，并抓緊落實維修工作，盡快恢復(fù)教學(xué)工作。
3、及時地向全校師生了解師生家庭的受災(zāi)情況，開展多種積極有效的措施對受災(zāi)師生家庭進(jìn)行適當(dāng)慰問和救助，確保不使一名因家庭受災(zāi)而失學(xué)。
4、抗災(zāi)救災(zāi)后，及時地進(jìn)行總結(jié)，分析。查清災(zāi)情損失的原因。吸取教訓(xùn)，修改預(yù)案，并為下次防汛防洪工作做好各項準(zhǔn)備。