工程項目建設(shè)優(yōu)秀個人工作總結(jié)范本
一、**年將過去了,在集團上級領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,建立工程項目工作要點,較好地完成了集團交付的各項工作任務(wù)。
1、認真學(xué)習(xí)上級下發(fā)文件,協(xié)助建立健全公司工程質(zhì)量、進度、造價等各項制度。
2、在本集團現(xiàn)有的制度前提下,結(jié)合自己的工作經(jīng)驗和本公司的實際情況,編制部門的工作聯(lián)系單、工作流程、工程管理表格并指導(dǎo)實施。
3、整頓、整理、收集與工程造價部門相關(guān)的內(nèi)業(yè)文件、資料建檔工作。
4、制定集團的管理方針,針對原工程造價遺留存在的實際情況和困難逐步解決,設(shè)計現(xiàn)有部門與部門之間的溝通管理方案并指導(dǎo)實施。
5、接任本集團的工作以后,對現(xiàn)有人員進行初步調(diào)整,有了一定的改善。
6、面對各部門的工作情況不同,和集團原有存在不夠完善的因素,加以協(xié)調(diào)溝通。結(jié)合本公司的具體情況,本著輕重緩急的原則開展工作,取得明顯的成效。
7、加速辦理一期土建及水電工程的結(jié)算收尾工作,和對原有的簽證單結(jié)合現(xiàn)場認真細致的核實。
8、加強形象進度款的把關(guān)和控制,制訂《現(xiàn)場簽證管理辦法》的相關(guān)程序。起到監(jiān)控、核算工程造價及控制工程成本的作用,發(fā)現(xiàn)問題做到及時向總裁匯報。
9、對原有的工程合同、工作聯(lián)絡(luò)函、工程承諾書、現(xiàn)場簽證單、設(shè)計變更通知單補充結(jié)算,進行重新核實把關(guān),增強了造價部門在工作中真正起到了監(jiān)督和審核的職能作用,確實減少公司的經(jīng)濟損失。
10、結(jié)合公司現(xiàn)狀提議新項目的招投標(biāo),的有效管理方案及流程管理,并在繼續(xù)做進一步的改進和完善工作,降低工程造價節(jié)約成本給公司帶來效益。
11、編制本公司財務(wù)工程款的支付管理、結(jié)算程序。
12、甲乙雙方已完成1#、2#、3#、4#、5#樓的土建及水電工程項目,**年12月底6#、7#、8#、9#樓的土建、水電、附屬工程項目做掃尾工作,主要因素是受施工單位報審驗收影響。
13、工程部的簽證單時常出現(xiàn)一些不負責(zé)任的現(xiàn)象。如有些工程的工藝過程需要記錄的數(shù)量、規(guī)格、工作內(nèi)容均不詳就要求造價室確定單價。現(xiàn)場設(shè)計變更或現(xiàn)場增減變更項目,現(xiàn)場施工沒有及時確認,過后補簽證單并要求造價工程師一起確認,不按施工管理流程。我及時的配合工程部、工程監(jiān)理及時給予糾正和辦理簽證手續(xù)。
14、爭取將二期工程總包以外的分包工程項目,抓緊于年前給予辦理工程量的核實簽證工作或初步結(jié)算和驗收工作。由于因人員的特殊變動,以免影響現(xiàn)場的經(jīng)手交接工作,給工程量的核實真實性受到影響。同時能夠更好的把握、控制年底的進度款支付的準(zhǔn)確性。
二、存在不足
1、一年來的工作雖然取得了一定的成績,但也存在一些不足,主要是思想解放程度不夠,組織、溝通能力有欠缺,和其他同事之間還有一定距離。二是涉及工作多樣復(fù)雜,需要時間上的相互學(xué)習(xí)、溝通。三是工作中不夠老道加上脾氣燥,容易犯上主觀意識形態(tài)的錯誤。要在不斷的努力、學(xué)習(xí)過程中改變工作方法,不斷創(chuàng)新完善。在今后工作中認真總結(jié)經(jīng)驗,克服不足,努力把工作做的更好。
2.后期辦公室招聘部門的工作人員存在各種因素問題,造成人員管理不善不合理的調(diào)配工作,以致影響各部門的日常的各種工作。
三、明年工作計劃
1、認真學(xué)習(xí),努力提高自身素質(zhì)及工作能力,盡職、盡責(zé)、盡快地完成各項工作。
2、做好本集團的工作,對各項決策和出現(xiàn)的問題。及時提出合理化建議和解決辦法供集團參考,并努力配合各部門完成公司下達的任務(wù)。
3、工程招投標(biāo)報價程序不能滿足公司的管理要求存在嚴(yán)重不足,希望能夠有新的措施。
4、做好二期的結(jié)算準(zhǔn)備工作,同時配合工程部做好三期開工前的前期準(zhǔn)備工作。
四、建議:
1、三期工程建議以大包干的形式發(fā)包,減少市場價格變波動的風(fēng)險,同時成本也會得到更好的控制和有利于投資資金的統(tǒng)籌安排。
2、工程大包干的形式同時對現(xiàn)場
“質(zhì)與量”的管理會得到有效的控制,又能夠杜絕現(xiàn)場的工程簽證舞弊行為的通病,節(jié)約成本。更重要的是減少辦公費用和其他開支,減少結(jié)算費用和縮短辦理結(jié)算時間,快好省的有效節(jié)約建安成本。
3、集團的發(fā)展建議以工作流程制度化、工程管理表格的管理形式加以管理,能夠使部門之間在工作中起到相互配合和相互監(jiān)督的作用。
4、一、二期工程工作中存在的一些問題希能到重視和總結(jié),這將對三期工程的開發(fā)和投資,會起到促進的作用給公司和帶來更大的經(jīng)濟效益。
篇2:武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法(2015)
武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法(20**)
湖北省武漢市人民政府
《武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法》
《武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法》已經(jīng)20**年1月23日市人民政府第118次常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予公布,自20**年4月1日起施行。
市長 萬勇
20**年2月25日
武漢市建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理辦法
第一條 為了規(guī)范我市建設(shè)工程項目配套綠地面積的審核管理工作,根據(jù)《武漢市城市綠化條例》、《武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
第二條 本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項目配套綠地面積的審核管理工作。
第三條 市規(guī)劃部門審批的建設(shè)工程項目,其配套綠地面積審核管理工作由市園林部門負責(zé),區(qū)規(guī)劃部門審批的建設(shè)工程項目,其配套綠地面積審核管理工作由區(qū)園林部門負責(zé)。
政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)做好建設(shè)工程項目配套綠地面積審核管理的相關(guān)工作。
第四條 園林部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法的規(guī)定,在建設(shè)工程項目規(guī)劃方案審查階段對項目規(guī)劃配套綠地面積情況進行審查,并在5個工作日內(nèi)提出審查意見向規(guī)劃部門反饋。
在建設(shè)工程項目規(guī)劃設(shè)計條件核實階段,園林部門應(yīng)當(dāng)對項目配套綠地實施情況進行監(jiān)督檢查,并在5個工作日內(nèi)將監(jiān)督檢查意見向規(guī)劃部門反饋。
第五條 建設(shè)工程項目用地總面積以建設(shè)用地規(guī)劃許可證核定的范圍為準(zhǔn);尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的,以規(guī)劃設(shè)計條件確定的范圍為準(zhǔn)。
第六條 建設(shè)工程項目配套綠地率應(yīng)當(dāng)符合《武漢市城市綠化條例》第十八條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。確因條件限制無法達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,經(jīng)園林部門審核并報同級人民政府批準(zhǔn)后,可以適當(dāng)降低比例,但不得低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%。
建設(shè)工程項目屬于兼容用地性質(zhì)的,其配套綠地率標(biāo)準(zhǔn)按照所含各類別用地比例的加權(quán)平均值確定;各類別用地面積不明確的,按照不同類別建筑面積比例的加權(quán)平均值確定。
第七條 建設(shè)工程項目審批部門在對道路綠地等城市綠化工程項目進行前期審批時,應(yīng)當(dāng)會同園林部門按照相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及因地制宜、適地適樹的原則對設(shè)計方案進行審核,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)審核意見組織設(shè)計單位對設(shè)計方案進行優(yōu)化。
第八條 住宅項目配套綠地邊界起止點按照下列規(guī)定計算:
(一)臨宅間路、組團路、小區(qū)路的,公共綠地邊界算到路邊1米,宅旁(宅間)綠地邊界算到路邊;
(二)小區(qū)路設(shè)有人行便道的,算到人行便道邊緣;
(三)臨城市道路、居住區(qū)級道路的,算到道路紅線;
(四)臨建筑物的,算到建筑物墻腳0.9米;
(五)臨圍墻、院墻的,算到其墻腳。
第九條 住宅項目公共綠地(包括中心綠地和其他帶狀、塊狀公共綠地)應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:
(一)居住區(qū)級住宅項目的中心綠地面積不得小于10000平方米,小區(qū)級住宅項目的中心綠地面積不得小于4000平方米,組團級住宅項目的中心綠地面積不得小于400平方米;
(二)其他塊狀、帶狀公共綠地面積不小于400平方米、且寬度不小于8米;
(三)第一項所述的各級中心綠地至少有一個邊與相應(yīng)級別的道路相鄰,并采用開敞式布局;
(四)綠化面積(含水面)不小于70%;
(五)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》規(guī)定的其他要求。
公共綠地北側(cè)邊界線與南側(cè)基準(zhǔn)建筑物之間的距離,應(yīng)當(dāng)不小于該基準(zhǔn)建筑物高度的1.5倍;基準(zhǔn)建筑物以綠地南側(cè)相鄰的正南北向平行布置的建筑物為準(zhǔn);南側(cè)建筑物采取非正南北向平行布置的,其距離按照不同方位間距折減系數(shù)換算確定。
第十條 建設(shè)工程項目配套綠地面積折算應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:
(一)獨立人工造景水域按其面積的30%計算為配套綠地面積,但不得大于配套綠地總面積的10%;
(二)單株種植的喬木,按照樹池實際面積計算為配套綠地面積;成行種植的喬木,株距小于5米且數(shù)量在5株以上的,按其實際種植長度乘以樹穴平均寬度計算為配套綠地面積;采用樹陣方式種植干徑大于8公分的喬木、株距小于5米且每排每列喬木株數(shù)均在4株以上的,按其樹陣整體面積計算為配套綠地面積;
(三)采取種植槽方式、且種植槽寬度大于0.5米的垂直綠化,按其種植槽面積計算為配套綠地面積;采用立式種植方式的垂直綠化,按其實際立面綠化面積的40%計算為配套綠地面積。
第十一條 建(構(gòu))筑物頂板標(biāo)高低于周邊現(xiàn)狀城市道路的,其頂板上方覆土綠化按照下列規(guī)定計算配套綠地面積:
(一)覆土厚度在1.0米以上的,按其實際綠化面積的80%計算;
(二)覆土厚度在0.6米以上不足1.0米的,按其實際綠化面積的65%計算;
(三)覆土厚度不足0.6米的,按其實際綠化面積的30%計算。
第十二條 建(構(gòu))筑物頂板標(biāo)高高于周邊現(xiàn)狀城市道路的屋頂綠化,平均覆土厚度在0.4米以上的,按其屋頂綠化面積的30%計算為配套綠地面積,但不得大于該項目配套綠地總面積的20%。
第十三條 采用鏤空植草磚方式鋪設(shè)的停車位,按其面積的25%計算為配套綠地面積。
采用鏤空植草磚方式鋪設(shè)且每個停車位均種植干徑大于8公分庇蔭喬木的,按其面積的40%計算為配套綠地面積。
第十四條 下列情形不得計入建設(shè)工程項目配套綠地面積:
(一)陽臺綠化、室內(nèi)綠化、盆栽花草樹木,墻、欄桿上的花臺、花地;
(二)消防車道、消防登高面等。
第十五條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照園林部門審核確定的標(biāo)準(zhǔn)實施配套綠地建設(shè),配套綠地建設(shè)完工后,應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測量機構(gòu)進行實地測量。
園林部門應(yīng)當(dāng)加強對配套綠地建設(shè)的監(jiān)督管理,根據(jù)配套綠地實地測量結(jié)果,形成建設(shè)工程項目配套綠地監(jiān)督檢查意見,并向規(guī)劃部門反饋,規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃條件核實時,將其作為該項目配套綠地率是否達標(biāo)的依據(jù)。
第十六條 建設(shè)單位未按照園林部門審核確定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)配套綠地,實際建成的綠地面積小于批準(zhǔn)綠地面積的,由園林部門責(zé)令其限期改正;逾期未改正的,按照下列規(guī)定處理:
(一)差額綠地面積占批準(zhǔn)綠地面積比例在5%以下的部分,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照差額綠地面積繳納綠化補償費;
(二)差額綠地面積占批準(zhǔn)綠地面積比例超過5%的部分,按照差額綠地面積處以綠化補償費3倍以上5倍以下的罰款。
擅自占用配套綠地或者有其他損害建設(shè)工程項目配套綠化行為的,按照《武漢市城市綠化條例》的規(guī)定予以處罰。
第十七條 本辦法自20**年4月1日起施行。20**年7月15日制發(fā)的《武漢市建設(shè)工程項目配套綠化用地面積審核計算辦法》(武政〔20**〕35號)同時廢止。
篇3:南昌市涉及國家安全事項建設(shè)項目管理條例(2014)
南昌市涉及國家安全事項建設(shè)項目管理條例(20**)
(20**年8月29日南昌市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議通過 20**年9月26日江西省第十二屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議批準(zhǔn)20**年10月16日南昌市人民代表大會常務(wù)委員會公告第5號公布自20**年1月1日起施行)
南昌市涉及國家安全事項建設(shè)項目管理條例
第一條 為了加強涉及國家安全事項建設(shè)項目的管理,維護國家安全與利益,根據(jù)《中華人民共和國國家安全法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本條例。
第二條 本條例所稱涉及國家安全事項建設(shè)項目,是指可能影響或者危及國家安全的新建、改建、擴建的建設(shè)項目。
第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)涉及國家安全事項建設(shè)項目的建設(shè)、使用及其管理,適用本條例。
第四條 市國家安全機關(guān)負責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)項目涉及國家安全事項的審批和管理工作。
發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、房產(chǎn)管理、公安、工商行政管理、人民防空、工業(yè)和信息化、外經(jīng)貿(mào)、郵政、交通運輸、廣播電視、旅游等有關(guān)部門,應(yīng)當(dāng)在各自職責(zé)范圍內(nèi),配合國家安全機關(guān)做好建設(shè)項目涉及國家安全事項的審批和管理工作。
第五條 市國家安全機關(guān)應(yīng)當(dāng)會同市城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源、房產(chǎn)管理、公安等部門,建立涉及國家安全事項建設(shè)項目管理工作聯(lián)動機制,建立信息共享平臺,及時互相通報有關(guān)情況,實現(xiàn)信息共享。
第六條 公民、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)支持、協(xié)助國家安全機關(guān)做好涉及國家安全事項建設(shè)項目的管理工作。
第七條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門編制城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃時,應(yīng)當(dāng)征求市國家安全機關(guān)的意見。
第八條 下列涉及國家安全事項的建設(shè)項目,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報市國家安全機關(guān)審查批準(zhǔn):
(一)重要國家機關(guān)、重點科研單位、軍事設(shè)施和軍工單位等周邊安全控制區(qū)域范圍內(nèi)的建設(shè)項目;
(二)國際機場、火車站、出入境口岸、海關(guān)、人防指揮所、電信樞紐和郵政樞紐等建設(shè)項目;
(三)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行國家安全事項審查的其他建設(shè)項目。
安全控制區(qū)域范圍由市國家安全機關(guān)根據(jù)有關(guān)規(guī)定在進行國家安全評估的基礎(chǔ)上,會同市城鄉(xiāng)規(guī)劃等主管部門劃定,并報市人民政府批準(zhǔn)。
調(diào)整安全控制區(qū)域范圍按照前款規(guī)定辦理。
第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源主管部門在受理建設(shè)單位有關(guān)申請時,對屬于本條例第八條規(guī)定的建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)書面告知建設(shè)單位報市國家安全機關(guān)進行涉及國家安全事項審查,經(jīng)審查批準(zhǔn)后,城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源主管部門方可辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條 建設(shè)單位向市國家安全機關(guān)申請涉及國家安全事項審查,應(yīng)當(dāng)提交以下材料:
(一)營業(yè)執(zhí)照或者注冊登記證書等有效證件;
(二)建設(shè)項目投資性質(zhì)、使用功能、選址及周邊地理環(huán)境的說明;
(三)工程規(guī)劃設(shè)計方案;
(四)涉及國家安全事項的其他材料。
申請材料齊全的,市國家安全機關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場受理;申請材料不齊全的,市國家安全機關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場一次性告知其補充的材料。
第十一條 市國家安全機關(guān)對涉及國家安全事項建設(shè)項目的下列內(nèi)容進行審查:
(一)選址和用途;
(二)通信、監(jiān)控、音響、報警、查驗等弱電系統(tǒng)和衛(wèi)星廣播電視地面接收設(shè)施的規(guī)劃設(shè)計;
(三)辦公自動化系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計方案;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行涉及國家安全事項審查的其他內(nèi)容。
第十二條 市國家安全機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起十個工作日內(nèi)作出審查決定。
市國家安全機關(guān)的審查決定應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況作出:
(一)符合國家安全要求的,予以批準(zhǔn);
(二)不符合國家安全要求,但采取安全防范措施后能夠符合國家安全要求的,應(yīng)當(dāng)向申請人提出采取安全防范措施要求,并在申請人制定相關(guān)安全防范方案后,予以批準(zhǔn);
(三)不符合國家安全要求,又無法采取有效安全防范措施的,不予批準(zhǔn),書面通知申請人,并說明理由。
第十三條 市國家安全機關(guān)在審查決定中提出設(shè)置安全技術(shù)防范設(shè)施要求的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將安全技術(shù)防范設(shè)施作為建設(shè)項目的組成部分,統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計和施工,所需費用納入建設(shè)項目預(yù)算。
第十四條 涉及國家安全事項建設(shè)項目竣工驗收時,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)通知市國家安全機關(guān)對該建設(shè)項目安全技術(shù)防范設(shè)施進行檢查;檢查不合格的,該建設(shè)項目不得投入使用。
第十五條 涉及國家安全事項建設(shè)項目投入使用后,建設(shè)單位或者使用單位應(yīng)當(dāng)保障安全技術(shù)防范設(shè)施正常運行,并按照市國家安全機關(guān)的要求建立維護國家安全責(zé)任制,支持、配合國家安全機關(guān)開展工作。
第十六條 單位或者個人將已經(jīng)建成的涉及國家安全事項建設(shè)項目通過轉(zhuǎn)讓、贈與提供給境外組織、機構(gòu)、個人使用的,房產(chǎn)管理部門在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記時應(yīng)當(dāng)書面告知轉(zhuǎn)讓人、贈與人在登記后三十日內(nèi)向市國家安全機關(guān)辦理備案手續(xù)。
第十七條 已經(jīng)建成的三星級以上賓館、飯店,經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)向市國家安全機關(guān)辦理備案手續(xù),按照市國家安全機關(guān)的要求建立維護國家安全責(zé)任制,并支持、配合國家安全機關(guān)開展工作。
第十八條 市國家安全機關(guān)應(yīng)當(dāng)依法對涉及國家安全事項建設(shè)項目的建設(shè)、使用情況進行監(jiān)督檢查,及時查處違法行為。
第十九條 違反本條例規(guī)定,未經(jīng)市國家安全機關(guān)審查擅自建設(shè)或者未按照審查決定建設(shè)的,由市國家安全機關(guān)給予警告,責(zé)令限期改正,并將有關(guān)情況告知市城鄉(xiāng)規(guī)劃部門依法處理。
第二十條 違反本條例規(guī)定,安全技術(shù)防范設(shè)施未經(jīng)市國家安全機關(guān)檢查合格,建設(shè)項目投入使用的,由市國家安全機關(guān)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,責(zé)令停止使用,并處一萬元以上五萬元以下罰款。
第二十一條 違反本條例規(guī)定,未保障安全技術(shù)防范設(shè)施正常運行的,由市國家安全機關(guān)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,處五千元以上一萬元以下罰款。
第二十二條 違反本條例規(guī)定,將已經(jīng)建成的涉及國家安全事項建設(shè)項目通過轉(zhuǎn)讓、贈與提供給境外組織、機構(gòu)、個人使用未向市國家安全機關(guān)辦理備案手續(xù),或者已經(jīng)建成的三星級以上賓館、飯店的經(jīng)營者未向市國家安全機關(guān)辦理備案手續(xù)的,由市國家安全機關(guān)責(zé)令限期改正;逾期不改正的,對個人處五百元以上一千元以下罰款,對單位處五千元以上一萬元以下罰款。
第二十三條 國家安全機關(guān)和其他有關(guān)部門工作人員在涉及國家安全事項建設(shè)項目的監(jiān)督管理工作中,濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第二十四條 本條例施行前在建或者已經(jīng)建成的涉及國家安全事項建設(shè)項目,未經(jīng)國家安全機關(guān)審查批準(zhǔn)的,建設(shè)單位或者產(chǎn)權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)自接到市國家安全機關(guān)通知之日起六十日內(nèi),向市國家安全機關(guān)辦理備案手續(xù),對需要落實安全防范措施的,應(yīng)當(dāng)按照國家安全機關(guān)的要求予以落實。
第二十五條 本條例自20**年1月1日起施行。