20**年村民委員會工作總結
黨的十七大報告中指出：解決好農業農村農民問題，事關全面建設小康社會大局，要加強農業基礎地位，走中國特色農業現代化道路。根據十七大報告的精神，結合區委、鄉政府建設社會主義新農村的要求，以全面建設社會主義新農村“生產發展、生活寬裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”二十字方針為指導，以石夾溝村的實際情況，認真貫徹執行黨的農村工作方針、政策，圍繞繼續深化農村改革，發展農村經濟，增加農民收入，維護農村穩定這個中心，本著“積極引導，量力而行，重點突出，注重實效”的原則，進一步推進石夾溝村物質文明、精神文明和政治文明的社會主義新農村全面發展。今年以來，在區委，鄉黨委的正確領導下，以***理論和“***”重要思想為指導，牢固樹立***，積極做好新農村建設幫扶和指導工作，取得了階段性的成效。我們在鄉黨委政府大力支持下，從以下幾個方面，切切實實地為石夾溝村辦了一些實事、好事：
一、加強村級組織和領導班子建設。
1、建立健全新農村建設組織。今年，石夾溝村委會的駐村領導進行了調整，駐村工作組及時與他們聯系溝通，在原來基礎上，對新農村建設領導組和人員分工進行了調整，為新農村建設打下了堅實的基礎。
2、加大黨組織后備力量培養工作。將村后備力量培養工作形成制度化，精心培養一批政治素質好，有發展潛力的后備力量;讓他們在艱苦的環境中磨煉自己，鍛煉培養自己，為村黨組織注入新的生機和活力，認真做好黨員發展工作，結合本村黨員年齡學歷結構現狀，大力發展年輕黨員。
3、加強領導，狠抓落實。
加強班子自身建設。圍繞村級組織“五個好”的目標，認真學習“***”重要思想和黨的十七大會議精神、新《章程》及黨在農村的各項方針政策和相關法律法規、科技知識等，不斷提高總攬全局協調各方的能力。維護班子團結，增強班子的凝聚力和戰斗力。牢固樹立服務意識，多為群眾辦實事，為群眾謀取實實在在的利益。狠抓工作落實。村班子要增強責任感、使命感和緊迫感，每月召開一次班子會，認真檢查工作落實情況和存在問題，并及時采取措施加以解決，積極向上級有關部門爭取資金支持，努力完成各項工作。
4、按照“五好”為目標，通過交心引導，培訓外出考察和督促自學方式，使兩委成員不斷提高政治、業務素質和領導管理水平，增強帶頭致富的實際本領，組織黨員開展學習新章程、現代科學知識、農業科技技術活動，切實提高他們政治，科技素質，充分發揮他們在本村致富奔小康建設中的先鋒模范作用。
5、繼續推進以村務公開為重點的民主管理，對村務公開的內容形式、時效等方面，進行全面規范，實行村民代表會票決制，抓好黨員民主評議制度完善繼續健全村級各項規章制度，以不斷推進村級管理的民主化進程。使農村黨員在兩大文明建設中真正發揮模范帶頭作用。積極開展以法建制、以法制村、民主管理活動，推進農村基層民主。
二、農民增收工作
1、幫助理清發展思路，促進全村經濟發展。石夾溝村內擁有石夾溝村風景區，地理位置優越，可依托這些資源優勢，大力發展飲食，娛樂等相關旅游第三產業。
2、大力引進先進的科學生產技術和管理技術，為全村烤煙和白菜的種植提供技術支持，讓農民了解和學習更多農業生產技術，用科技來提高農業的產量和質量，以達到農民增收的最終目標。
三、為民辦實事方面。
1、督促、指導幫扶村搞好十項工程的建設，加快新農村建設步伐。目前，該村的規劃工作已經展開，村容整潔工程、鄉風文明工程、文化大院建設等工程都在積極開展當中
2、完善農村醫療保險。進一步完善村老人協會及關工委，真正關心老年人，使老年人老有所養、老有所樂、老有所醫、老有所為。進一步提高農村新型合作醫療覆蓋面，發動廣大群眾積極參加農村新型合作醫療保險，今年全村群眾都參加了新型農村合作醫療，使覆蓋率達90%以上，提高農民群眾的醫療保障水平。
3、開展“十星級”文明農戶先創活動，開展“創辦農家樂致富帶頭人”評選活動。以鼓勵創業致富的行徑、以提倡健康文明的生活方式，尊老愛幼的傳統美德，五講四美三熱愛的社會主義新風尚為要求以發揮產業大戶的典型輻射作用，引導和帶動全村農家樂服務技術水平和層次的提升。
四、加快基礎設施建設，改善農村生產生活條件。
1、為加強基礎設施的建設，自實施農村路網建設工程以來，我村干部緊緊抓住機遇，結合我村實際情況，修通石夾溝村三隊村級公路3000多米，做好整個村級公路的維護工程，以方便群眾的交通，為全村村民種植烤煙、蔬菜等農作物的生產和生活提高便利。
2、搞好飲水工程的改造和建設。在石夾溝村一隊和五隊建成了兩個人畜飲水池，儲水量約1500立方米，為村民的生產和生活用水提供了保障。
通過今年的努力工作，我們雖然取得了一定的成績，但與黨委的要求相比還有一定的差距。但我們堅信，有鄉黨委的關心支持，有班子成員的共同努力，有全體干部的辛勤工作，我們將繼續做好本質工作，努力使各項工作邁上一個新臺階，推動社會主義新農村的建設快速發展。
篇2：小區業主委員會工作總結
20**年小區業主委員會工作總結
20**年對______業主來說是不平凡一年，經歷種種是非磨難，頂著來自業主本單位及方方面面的壓力，業主及業主委員會經受了嚴峻的考驗。
一、電力配套有了重大進展
20**年6月在業主委員會的投訴下，開發企業首先解決了二期電力配套，然而一期沒得到落實。
業主委員會召開了業主代表會，會議決定起訴一期電力配套問題。
1、訴訟費
自20**年6月起，經全體業主代表表決一致同意起訴電力配套問題，依《___業主公約》六十五條規定，“由全體業主按居住面積大小分攤”，同意按每平方米0.____收取訴訟等相關費用。(費用使用情況案子結束后公布)
2、由訴訟轉向投訴
20**年6月本地有律師，愿為業主代理訴訟，可后來由于種種壓力提出退出。20**年9月經人介紹找到北京一家律師事務所，該所提出律師費以最大優惠至1____元，訴訟費8.____。在這山窮水盡情況下，找到了國家電監會。
3、“三方”會談取得成果
20**年11月，在業主委員會強大的投訴壓力下，電力公司、開發企業、業主會三方會談達成共識：電力公司負責樓房外圍設備設施改造，材料能利用的盡量用上，不能用的或是不足的由開發企業補充；開發企業負責樓內改造，所需電表由公司供給，供給價格成本價16____/塊；業主不負責任何費用。
4、限期改造
雖然有三方會談的共識，后當事人雙方后來并沒簽訂協議，開發企業主動先行進行了樓內改造（已將地下室墻刨溝）但電力公司方面卻無動作。就此業主委員會天天向華北電監局多次追訴。20**年6月1日華北監管局打來電話，向業主通報了限期改造時間，20**年6月1日至20**年8月31日為電力公司改造時間，20**年9月16日抄表到戶。
5、一波三折
雖然電力公司向華北電監局承諾限期改造，但并沒身體力行，一拖再拖，在這期間華北電監局主管本案的人員被調走，華北電監局不再堅持限期改造的決定，在此情況下，業主委員會決定向國家電監會主席尤權投訴華北電監局。在國家電監會的干預下20**年11月10日電力公司完成了外圍電力改造。
6、由于電表的問題沒有實現抄表到戶
電力公司當初與開發企業有協議（此協議違法），所以改造時吃了大虧。本次改造開發企業花了三十多萬，加上原來的投入也不足一百萬元。20**年電力配套標準8____/米，20**年電力配套費標準10____/米。寶翔景苑一期2950____米，開發企業省錢一百五十萬至二百萬。后來寶坻電力公司不再承諾16____一塊電表價格，要開發企業出資76____每塊，電力公司也就是想要業主出這個錢。
7、向國家電監會申請行政復議
20**年10月9日華北電監局答復業主會，不承認限期改造，同時行政不作為，致使業主電表問題得不到解決，目前已進入法律程序。
雖然我們沒有看到電力配套給帶來的實惠，但這是實實在在的近兩百萬元利益所得啊，我們應繼續努力徹底實現抄表到戶，用上放心電。
二、兩期路面高度問題的行政訴訟
20**年6月有業主發現了一、二期標高不同，業主委員會及時與開發企業協調，同時向寶坻區規劃局投訴。然而有關方面采取了欺騙等手段繼續損害業主的合法權益。20**年7月業主會代表會議決定向寶坻區人民法院起訴區規劃局行政不作為。
一是請本地律師無人敢代理，二是律師費業主委員會也不好收集，有些業主不理解，不支持。人們說民告官難于上青天，就是真是如此我們也要試一試，我們要維權到底。業主委員會主任副主任分別作為原告的負責人和代理人出庭。在強大的法律支持和大量的材料證明下，被告敗下陣來。
20**年11月由寶坻法庭出面提出庭外調解，現在正等待有關方面與業主會簽訂協議，及相應的保障措施落實，然后再考慮撤訴的問題。
三、物業服務用房正在建設中
依照法律規定，物業用房屬于全體業主所有，開發建設單位應按房屋建設總面積的千分之三到千分之四建設物業服務用房，而開發企業在前期并沒有建設物業管理服務用房。在業主委員會投訴下天津房管局將目前一期底商7號11號作為臨時物業用房抵押。經業主會經與開發企業、區房管局、區規劃局協調目前已正在施工建設中，建設中的物業服務用房坐落在與廣場西面相對的三層樓，面積39____米。
四、業主維修基金得到進一步落實
依照相關法律規定20**年1月1日以前購房的業主，維修基金應由開發建設單位按建安工程費的____繳維修基金，20**年1月1日以后購房業主，維修基金由業主和開發建設單位各按房價的____繳存維修基金。20**年已有2____03年以前業主維修基金追回，余下的目前天津市房管局正在追繳中。
五、業主自治實用高效已顯現
物業公司早在20**年春節前就曾提出退出物業項目，20**年8月20日物業公司正式提出退出物業管理項目。在這種情況下經投票表決（不在小區的電話能聯系）有2/3以上業主同意實行自治管理。
20**年11月1日自治會正式接管物業，當是時正趕上電力公司施工，但主要路燈滅了幾個月，給業主出行，帶來了極大的不便，自治會接管當天主要路燈亮了；自從入住地下室沒有人打掃過，業主自治每兩周打掃一遍，原只有一個門衛值班，現在每天有兩個門衛值班，晝夜有人巡查。
樓道若清掃不干凈，只要反映到自管會馬上就能解決。業主晚上九點打來電話說下水道堵了，自管會連夜輸通。在資金十分緊張的情況下修建了存車處，新購置了垃圾桶。這在過去是不可能的事。
自管就是業主自己管，自管會是受業主會委托（1/2以上業主同意）管理小區日常事物，結余和虧損（由于部分業主不交費）是全體業主的，每季度公布一次收支情況。有全體業主的監督，業主委員會和自管會成員不會占有。
為了更好地為方便自我民主管理，現在業主委員會已在新浪網開通了博客，希望業主登錄發表各方面意見和建議。
小結：一年來業主委員會嚴格執行業主會的決議，頂著壓力忠實為業主服務，業主委員會成員現在沒有任何報酬（過去也沒有），卻犧牲了個人的大量休息時間，風里來雨里去，傷神傷力傷財，忍辱負重，目的就是為了維護全體業主的合法權益，使我們的小區增值，使寶翔景苑小區更加美好。
篇3：花園小區業主委員會工作總結
花園小區業主委員會年工作總結
20**年對****業主來說是不平凡一年，經歷種種是非磨難，頂著來自業主本單位及方方面面的壓力，業主及業主委員會經受了嚴峻的考驗。
一、電力配套有了重大進展
20**年6月在業主委員會的投訴下，開發企業首先解決了二期電力配套，然而一期沒得到落實。
業主委員會召開了業主代表會，會議決定起訴一期電力配套問題。
1、訴訟費
自20**年6月起，經全體業主代表表決一致同意起訴電力配套問題，依《***業主公約》六十五條規定，“由全體業主按居住面積大小分攤”，同意按每平方米0.****收取訴訟等相關費用。(費用使用情況案子結束后公布)
2、由訴訟轉向投訴
20**年6月本地有律師，愿為業主代理訴訟，可后來由于種種壓力提出退出。20**年9月經人介紹找到北京一家律師事務所，該所提出律師費以最大優惠至1****元，訴訟費8.****。在這山窮水盡情況下，找到了國家電監會。
3、“三方”會談取得成果
20**年11月，在業主委員會強大的投訴壓力下，電力公司、開發企業、業主會三方會談達成共識：電力公司負責樓房外圍設備設施改造，材料能利用的盡量用上，不能用的或是不足的由開發企業補充;開發企業負責樓內改造，所需電表由公司供給，供給價格成本價16****/塊;業主不負責任何費用。
4、限期改造
雖然有三方會談的共識，后當事人雙方后來并沒簽訂協議，開發企業主動先行進行了樓內改造(已將地下室墻刨溝)但電力公司方面卻無動作。就此業主委員會天天向華北電監局多次追訴。20**年6月1日華北監管局打來電話，向業主通報了限期改造時間，20**年6月1日至20**年8月31日為電力公司改造時間，20**年9月16日抄表到戶。
5、一波三折
雖然電力公司向華北電監局承諾限期改造，但并沒身體力行，一拖再拖，在這期間華北電監局主管本案的人員被調走，華北電監局不再堅持限期改造的決定，在此情況下，業主委員會決定向國家電監會主席尤權投訴華北電監局。在國家電監會的干預下20**年11月10日電力公司完成了外圍電力改造。
6、由于電表的問題沒有實現抄表到戶
電力公司當初與開發企業有協議(此協議違法)，所以改造時吃了大虧。本次改造開發企業花了三十多萬，加上原來的投入也不足一百萬元。20**年電力配套標準8****/米，20**年電力配套費標準10****/米。寶翔景苑一期2950****米，開發企業省錢一百五十萬至二百萬。后來寶坻電力公司不再承諾16****一塊電表價格，要開發企業出資76****每塊，電力公司也就是想要業主出這個錢。
7、向國家電監會申請行政復議
20**年10月9日華北電監局答復業主會，不承認限期改造，同時行政不作為，致使業主電表問題得不到解決，目前已進入法律程序。
雖然我們沒有看到電力配套給帶來的實惠，但這是實實在在的近兩百萬元利益所得啊，我們應繼續努力徹底實現抄表到戶，用上放心電。
二、兩期路面高度問題的行政訴訟
20**年6月有業主發現了一、二期標高不同，業主委員會及時與開發企業協調，同時向寶坻區規劃局投訴。然而有關方面采取了欺騙等手段繼續損害業主的合法權益。20**年7月業主會代表會議決定向寶坻區人民法院起訴區規劃局行政不作為。
一是請本地律師無人敢代理，二是律師費業主委員會也不好收集，有些業主不理解，不支持。人們說民告官難于上青天，就是真是如此我們也要試一試，我們要維權到底。業主委員會主任副主任分別作為原告的負責人和代理人出庭。在強大的法律支持和大量的材料證明下，被告敗下陣來。
20**年11月由寶坻法庭出面提出庭外調解，現在正等待有關方面與業主會簽訂協議，及相應的保障措施落實，然后再考慮撤訴的問題。
三、物業服務用房正在建設中