銷(xiāo)售人員聘用合同

　　甲方：

　　用人單位名稱(chēng)：江蘇。。。。。有限公司

　　乙方：

　　姓名：

　　甲方基本情況

　　名稱(chēng)：

　　江蘇。。。。有限公司

　　住所：

　　無(wú)錫濱湖區(qū)華莊街道震澤西路

　　法定代表人：。。。

　　乙方基本情況

　　姓名：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　家庭住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的勞動(dòng)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合甲方相關(guān)制度和乙方崗位特點(diǎn)，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方一致同意訂立如下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并期望雙方保持良好的長(zhǎng)期聘用關(guān)系。

　　第一條合同期限

　　1.本合同期限：自__20**_年__8___月__3__日起至__20--_年__8_月__3_日止，其中：

　　(1)試用期為：**個(gè)月，即：自__20**___年__8__月_3___日起至_20**___年___11__月__3_日止。

　　(2)試用期內(nèi)，乙方不能達(dá)到甲方工作內(nèi)容及要求的，或者違反公司各項(xiàng)規(guī)章制度規(guī)定的，甲方可以解除與乙方的勞動(dòng)協(xié)議;試用期屆滿(mǎn)，乙方達(dá)到甲方工作內(nèi)容及要求的，且未違反甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度的，則乙方的薪資待遇為：詳見(jiàn)第四條;

　　2.合同期限屆滿(mǎn)即行終止。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延續(xù)，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

　　第二條乙方工作內(nèi)容

　　根據(jù)甲方工作需要和乙方自身技能特點(diǎn)，甲方聘用乙方為本公司銷(xiāo)售人員，主要負(fù)責(zé)：公司銷(xiāo)售業(yè)務(wù)、公司業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)、銷(xiāo)售貨款的催收等等。

　　第三條工作時(shí)間與休息休假

　　1.乙方實(shí)行每周5日工作制。如無(wú)特殊理由，乙方不得任意離崗;如確因工作或業(yè)務(wù)需要，乙方可靈活安排工作時(shí)間。

　　2.乙方應(yīng)在規(guī)定的正常工作時(shí)間內(nèi)完成本職工作，甲方不鼓勵(lì)乙方加班。甲方不另行支付乙方加班費(fèi)等費(fèi)用。

　　3.甲方根據(jù)實(shí)際工作情況酌情安排乙方婚喪假期、病假等。但乙方計(jì)劃性的休假如帶薪年假、婚假等應(yīng)提前至少30天申請(qǐng)以便甲方安排工作，如遇直系親屬亡故、本人生病以及不可預(yù)見(jiàn)性的情況可臨時(shí)申請(qǐng)臨時(shí)安排。

　　第四條報(bào)酬及其他福利待遇

　　1.乙方在試用期期滿(mǎn)后的合同期間薪資報(bào)酬采取基本工資+提成的模式，其中：基本工資為2000元/月，飯補(bǔ)為300元/月。提成視其銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的具體情況另行約定。個(gè)人所得稅由乙方承擔(dān)，并由甲方在發(fā)放時(shí)代扣代繳。

　　2.乙方基本工資扣除個(gè)人應(yīng)付費(fèi)用后在次月15日以貨幣形式支付。

　　3.合同期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，參加社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額繳納和代扣代繳乙方的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。乙方須在入職時(shí)向甲方交齊相關(guān)辦理社會(huì)保險(xiǎn)的資料。

　　4.乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方實(shí)施辦法執(zhí)行。

　　5.甲方可以根據(jù)本單位的具體情況，依法制定內(nèi)部職工福利待遇實(shí)施細(xì)則。乙方有權(quán)以此享受甲方規(guī)定的福利待遇。

　　6.甲方可根據(jù)乙方工作時(shí)間、崗位特點(diǎn)酌情核發(fā)年終津貼、職務(wù)津貼以及其他福利待遇。

　　7.甲方將根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)水平和自身發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整整體薪酬水平、完善員工福利制度。

　　第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密和競(jìng)業(yè)限制條件

　　1.乙方在工作期間或利用甲方資源所取得的技術(shù)開(kāi)發(fā)成果、創(chuàng)新成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　2.甲方的技術(shù)信息(包括專(zhuān)用技術(shù)、技術(shù)訣竅、非專(zhuān)利技術(shù)成果等)和經(jīng)營(yíng)信息(管理訣竅、客戶(hù)名單、貨源情報(bào)、產(chǎn)銷(xiāo)策略等)屬于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，乙方須保守秘密，不得對(duì)外泄露，不得用于個(gè)人謀利或者幫組他人謀利。給甲方造成的損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失和技術(shù)價(jià)值十倍的賠償金。

　　3.乙方在職期間和離職后三年內(nèi)，不得在與公司業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他公司投資、兼職，不得從事與甲方業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的活動(dòng)。如乙方所從事崗位甲方要求簽訂保密協(xié)議和競(jìng)業(yè)限制協(xié)議時(shí)，乙方同意簽訂。

　　第六條聘用合同的變更、解除和終止

　　(一)聘用合同的變更

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容。變更本合同，采取書(shū)面形式。

　　(二)聘用合同的解除

　　1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2.乙方提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，可以解除本合同。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　3.1在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　3.2嚴(yán)重違反者甲方規(guī)章制度的;

　　3.3嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方造成重大損害的;

　　3.4同時(shí)與其他單位建立(包括但不限于與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他公司)業(yè)務(wù)關(guān)系，對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者甲方要求乙方不能與其他單位建立業(yè)務(wù)關(guān)系，乙方拒不改正的;

　　3.5違反勞動(dòng)紀(jì)律，泄露甲方商業(yè)機(jī)密的;

　　3.6被依法追究刑事責(zé)任的。

　　若因乙方的上述行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。且乙方承諾：在其所經(jīng)手的銷(xiāo)售合同中負(fù)責(zé)貨款的跟蹤、催收等事宜，對(duì)于銷(xiāo)售合同中應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)，乙方愿作為債務(wù)加入人承擔(dān)共同還款責(zé)任。

　　(三)聘用合同的終止

　　1.在下列情形下，聘用合同終止：

　　1.1合同期滿(mǎn)的;

　　1.2乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　1.3甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

　　1.4甲方被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷(xiāo)或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

　　1.5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.乙方違反甲方規(guī)章制度、玩忽職守、營(yíng)私舞弊或違反本合同約定解除聘用合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

　　2.乙方違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項(xiàng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失并向甲方支付200萬(wàn)元違約金。

　　3.甲方采取了保密措施保護(hù)的商業(yè)秘密，乙方負(fù)有保密義務(wù);聘用合同依法解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)歸還甲方的全部保密資料。

　　第八條爭(zhēng)議處理

　　因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，當(dāng)事人一方可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　1.乙方提出解除合同時(shí)，應(yīng)至少提前三十日以書(shū)面形式通知甲方，以便甲方有足夠的時(shí)間安排人員接替。

　　2.雙方無(wú)論因何原因解除合同的，乙方均應(yīng)辦理交接工作和交接手續(xù);且，乙方需將經(jīng)其經(jīng)手的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)相關(guān)資料(包括銷(xiāo)售合同、送貨單、驗(yàn)收單、甲方產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等書(shū)面材料)全部交由甲方。

　　3.本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充合同、專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議。

　　4.變更補(bǔ)充協(xié)議及甲方的規(guī)章制度作為本合同附件或相關(guān)約束條件，與本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)一份。本合涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無(wú)效。

　　(以下無(wú)正文)

　　甲方(單位)蓋章：

　　法人代表(或委托人)簽字：

　　乙方簽字：

　　20**年8月日

篇2：商業(yè)項(xiàng)目銷(xiāo)售人員基本薪酬提成標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)制度

　　商業(yè)項(xiàng)目銷(xiāo)售人員基本薪酬、提成標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)勵(lì)制度

　　（初稿）

　　一、基本薪金：

　　普通銷(xiāo)售人員底薪：試用期三個(gè)月每月定為600元，試用期過(guò)后定為700元；銷(xiāo)售主管售人員底薪：試用期三個(gè)月每月定為700元，試用期過(guò)后定為800--1000元。工作綜合表現(xiàn)突出者可提前轉(zhuǎn)正。

　　二、提成標(biāo)準(zhǔn)：

　　以簽訂合同與發(fā)展商結(jié)款，資金到賬后提成。

　　1、銷(xiāo)售員提成比率按每月銷(xiāo)售額度分階段提成：

　　銷(xiāo)售額：0--50萬(wàn)提成比率為1‰

　　51萬(wàn)--250萬(wàn)1.2‰

　　251萬(wàn)以上1.5‰

　　2、銷(xiāo)售主管的提成：除了適用于銷(xiāo)售員的提成辦法外，還有總銷(xiāo)售業(yè)績(jī)0.2‰的提成比率作為管理津貼。

　　3、經(jīng)理助理的提成: 總銷(xiāo)售業(yè)績(jī)0.15‰的提成比率作為管理津貼。

　　每一次發(fā)放提成總額的80%，剩余的20%作為公共基金。

　　三、發(fā)薪日期

　　1、公司的發(fā)放薪金日期為每月的十日，經(jīng)銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)帳到員工的銀行戶(hù)口內(nèi)。若逢發(fā)薪日期為假期，則會(huì)順延到假期后的第一個(gè)工作日。

　　2、每月薪金計(jì)算日數(shù)均以三十日為基數(shù)。

　　3、每月十五日根據(jù)與發(fā)展商結(jié)款的單位,結(jié)算上月傭金。

　　四、獎(jiǎng)勵(lì)制度：

　　1.項(xiàng)目銷(xiāo)售冠軍獎(jiǎng)

　　每月總結(jié)銷(xiāo)售員的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按銷(xiāo)售金額（以認(rèn)購(gòu)金額為準(zhǔn)）評(píng)出銷(xiāo)售冠軍，由公司獎(jiǎng)勵(lì)300元。

　　2.個(gè)人銷(xiāo)售獎(jiǎng)

　　每月總結(jié)銷(xiāo)售員的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按銷(xiāo)售金額（以認(rèn)購(gòu)金額為準(zhǔn)）

　　a)每月銷(xiāo)售總額達(dá)到800萬(wàn)，獎(jiǎng)現(xiàn)金300元；

　　b)每月銷(xiāo)售總額達(dá)到500萬(wàn)，獎(jiǎng)現(xiàn)金200元；

　　c)每月銷(xiāo)售總額達(dá)到300萬(wàn)，獎(jiǎng)現(xiàn)金100元。

　　3.基本銷(xiāo)售任務(wù)(從20**年10月15日起執(zhí)行)

　　每人每月的銷(xiāo)售任務(wù)600平方米（暫定）

　　4.銷(xiāo)售人員淘汰制度

　　1）紀(jì)律淘汰（每月評(píng)分表）

　　2）業(yè)績(jī)淘汰（二個(gè)月計(jì)算）

　　采取優(yōu)勝劣汰制，對(duì)于銷(xiāo)售業(yè)績(jī)不好的銷(xiāo)售人員會(huì)受到以下處理：

　　A、當(dāng)月無(wú)成交則視具體情況相應(yīng)處罰。

　　銷(xiāo)售經(jīng)理根據(jù)情況選擇以下處罰：

　　※黃單警告，處罰50元

　　※處罰期間該銷(xiāo)售人員將停止參加現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售，并進(jìn)行為期三天的再培訓(xùn)。（經(jīng)理級(jí)執(zhí)行）

　　※處罰期間該銷(xiāo)售人員亦要繼續(xù)銷(xiāo)售，但成交１套不計(jì)傭金提成，其傭金作為營(yíng)銷(xiāo)部公傭，作為獎(jiǎng)金與集體活動(dòng)的來(lái)源,但可記業(yè)績(jī)。

　　B、連續(xù)二個(gè)月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排最后一名（銷(xiāo)售金額）及沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)的銷(xiāo)售人員則公司堅(jiān)決辭退。

　　C、若連續(xù)二個(gè)月業(yè)績(jī)?yōu)榱悖瑒t公司有權(quán)予以辭退。

　　5.其他部門(mén)工作人員按公司有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

篇3：房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員規(guī)章制度

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售人員規(guī)章制度

　　公司每位銷(xiāo)售人員必須時(shí)刻謹(jǐn)記，作為公司之代表，應(yīng)在工作中表現(xiàn)出適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)素養(yǎng)，以免有損公司形象。

　　下列是銷(xiāo)售人員必須遵守之規(guī)章制度。如有違反，公司將給予紀(jì)律處分。情節(jié)嚴(yán)重者，將采取即時(shí)解雇而無(wú)須預(yù)先知及補(bǔ)償。

　　１考勤暫行制度

　　１）工作時(shí)間：

　　２）每周６個(gè)工作日，上班時(shí)要在公司規(guī)定位置簽到，作為人事部的當(dāng)月考勤記錄備案；每周每人輪休一天、周六、周日不安排輪休。

　　３）遲到或早退５分鐘以上、１５分鐘以下者，每次扣除薪金５０元；２小時(shí)以上者按曠工處理。

　　４）無(wú)故不上班者作礦工處理，曠工當(dāng)天扣當(dāng)月薪金的２０％，曠工１天扣當(dāng)月薪金的40%，曠工２天扣當(dāng)月薪金總額；連續(xù)曠工超過(guò)３天或一年累計(jì)曠工超過(guò)５天者，作除名處理，公司不負(fù)責(zé)其一切善后工作。

　　５）請(qǐng)假必須寫(xiě)《請(qǐng)假條》，職員層由部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)后方可離開(kāi)工作崗位，同時(shí)〈請(qǐng)假條〉應(yīng)交人事部備案。

　　６）請(qǐng)假者如無(wú)法到公司請(qǐng)假，必須在每天上班前或不遲于上班時(shí)間的１５分鐘內(nèi)，致電所在部門(mén)經(jīng)理，說(shuō)明請(qǐng)假原因和請(qǐng)假時(shí)間，返回公司應(yīng)及時(shí)補(bǔ)填〈請(qǐng)假條〉交人事部備案，請(qǐng)病假者應(yīng)出具有效醫(yī)療證明。

　　７）請(qǐng)病假扣當(dāng)日薪金的５０％，請(qǐng)病假累計(jì)半月以上者，當(dāng)月薪金按照實(shí)際工作日發(fā)放。

　　８）請(qǐng)事假扣除當(dāng)日薪金。

　　９）因外出公干參加社會(huì)活動(dòng)而請(qǐng)假，需經(jīng)主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)給予公假，薪金照發(fā)。

　　2 個(gè)人形象要求

　　男士：衣著純色襯衣西褲，或西服套裝（部門(mén)有統(tǒng)一工作服必須統(tǒng)一著裝），衣領(lǐng)要扣上并結(jié)適當(dāng)顏色的領(lǐng)帶，襯衣扎放齊整，領(lǐng)帶緊貼領(lǐng)口，領(lǐng)口袖口無(wú)污跡；著深色或淺色襪，深色皮鞋保持光亮，西服口袋不放物品；頭發(fā)整齊、干凈、不留胡須；上班時(shí)間不吃帶異味的食物，不得在辦公室吸煙，如需吸煙應(yīng)到公司指定的吸煙區(qū)；售樓處內(nèi)不宜佩帶太陽(yáng)眼鏡、帽子等；在辦公區(qū)域內(nèi)必須佩帶上工作牌。

　　女士:衣著莊重且高雅之辦公室服裝(部門(mén)有統(tǒng)一工作服必須統(tǒng)一著裝)；應(yīng)著有袖襯衣長(zhǎng)短適度的西裙、套裙、單色絲襪、皮鞋；當(dāng)氣溫15度以下時(shí)方可穿長(zhǎng)褲；首飾佩帶應(yīng)恰當(dāng)好處，不宜佩帶過(guò)多首飾，指甲不宜過(guò)長(zhǎng)；發(fā)型文雅大方，莊重，梳理整齊，不得奇形怪狀，五顏六色；指甲油應(yīng)選擇自然色，上班必須化妝，但不得濃妝艷抹；保持口腔清潔，上班時(shí)間不吃帶異味的食物；不得在辦公室室吸煙，如需吸煙應(yīng)到公司指定的吸煙區(qū)；在辦公[室區(qū)域內(nèi)必須佩帶上工作牌。

　　3 銷(xiāo)售人員工作職責(zé)

　　1)保持售僂現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境干凈整齊，接待臺(tái)資料物品擺放有序。

　　2)公司內(nèi)部所發(fā)文件要認(rèn)真閱讀，收好放好，不可隨意亂放或給客戶(hù)、外人取閱。

　　3)工作時(shí)間內(nèi)不得大聲喧嘩，不得用電話聊天，不得做與工作無(wú)關(guān)的事，不得擅離崗位。

　　4)當(dāng)發(fā)現(xiàn)售樓資料有不清楚或錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)改正，決不能當(dāng)著客戶(hù)的面提出錯(cuò)誤。

　　5)銷(xiāo)售人員應(yīng)誠(chéng)懇熱情的接待每一位客戶(hù)，不得與客戶(hù)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，如有發(fā)現(xiàn)立即辭退。

　　6)銷(xiāo)售中出現(xiàn)難題或其他事情應(yīng)當(dāng)天記載。在每周例會(huì)中提出(重大事情就立即提出)，由銷(xiāo)售經(jīng)理集中反饋給公司研究解決。

　　7)已經(jīng)優(yōu)惠的客戶(hù)認(rèn)購(gòu)書(shū)。不能讓別的客戶(hù)知道，不得泄露客戶(hù)資料。

　　8)銷(xiāo)售人員每天認(rèn)真填寫(xiě)<客戶(hù)接待登記表><銷(xiāo)售人員工作周報(bào)>及建立<客戶(hù)檔案>

　　9)銷(xiāo)售人員應(yīng)了解客戶(hù)樓款的交付情況及時(shí)提醒客戶(hù)有關(guān)樓款交會(huì)事宜。

　　10)協(xié)助客戶(hù)順利完成(如交款，簽合同，按揭手續(xù)，入伙手續(xù)，，辦房產(chǎn)證)等手續(xù)。

　　11)未按期交款的，應(yīng)協(xié)助財(cái)務(wù)部門(mén)催收。

　　12)銷(xiāo)售人員要對(duì)已購(gòu)房客戶(hù)提供積極熱情的售后服務(wù)。

　　4 銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責(zé)

　　1)制定記錄考勤表，排班表。

　　2)組織每周一上午的銷(xiāo)售例會(huì)。對(duì)每周銷(xiāo)售情況，客戶(hù)信息反饋?zhàn)隹偨Y(jié)與計(jì)劃。

　　3)積極催促協(xié)調(diào)銷(xiāo)售人員的日常銷(xiāo)售工作，及時(shí)匯報(bào)有關(guān)情況。

　　4)每日匯總銷(xiāo)售人員的<客戶(hù)接待登記表>，填寫(xiě)<樓盤(pán)銷(xiāo)售日?qǐng)?bào)表>。

　　5)每周一向公司呈報(bào)<樓盤(pán)銷(xiāo)售周報(bào)表>。

　　5 違章賄賂處罰

　　1)公司絕不允許銷(xiāo)售人員有行賄及受賄或得用其職務(wù)便利收受任何利益。

　　2)如有發(fā)現(xiàn)銷(xiāo)售有行賄及受賄行為，將即時(shí)解職，情節(jié)嚴(yán)重的，將追究其法律責(zé)任；

　　3)如有出現(xiàn)不可推卸之利益饋贈(zèng)時(shí)，銷(xiāo)售人員需事前填寫(xiě)<收取個(gè)人利益申報(bào)表>并呈主管副總審批及指引。