銷售人員聘用合同

　　甲方：

　　用人單位名稱：江蘇。。。。。有限公司

　　乙方：

　　姓名：

　　甲方基本情況

　　名稱：

　　江蘇。。。。有限公司

　　住所：

　　無錫濱湖區(qū)華莊街道震澤西路

　　法定代表人：。。。

　　乙方基本情況

　　姓名：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號：

　　家庭住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及有關(guān)的勞動法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合甲方相關(guān)制度和乙方崗位特點，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方一致同意訂立如下條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并期望雙方保持良好的長期聘用關(guān)系。

　　第一條合同期限

　　1.本合同期限：自__20**_年__8___月__3__日起至__20--_年__8_月__3_日止，其中：

　　(1)試用期為：**個月，即：自__20**___年__8__月_3___日起至_20**___年___11__月__3_日止。

　　(2)試用期內(nèi)，乙方不能達(dá)到甲方工作內(nèi)容及要求的，或者違反公司各項規(guī)章制度規(guī)定的，甲方可以解除與乙方的勞動協(xié)議;試用期屆滿，乙方達(dá)到甲方工作內(nèi)容及要求的，且未違反甲方公司各項規(guī)章制度的，則乙方的薪資待遇為：詳見第四條;

　　2.合同期限屆滿即行終止。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延續(xù)，可以續(xù)訂勞動合同。

　　第二條乙方工作內(nèi)容

　　根據(jù)甲方工作需要和乙方自身技能特點，甲方聘用乙方為本公司銷售人員，主要負(fù)責(zé)：公司銷售業(yè)務(wù)、公司業(yè)務(wù)拓展業(yè)務(wù)、銷售貨款的催收等等。

　　第三條工作時間與休息休假

　　1.乙方實行每周5日工作制。如無特殊理由，乙方不得任意離崗;如確因工作或業(yè)務(wù)需要，乙方可靈活安排工作時間。

　　2.乙方應(yīng)在規(guī)定的正常工作時間內(nèi)完成本職工作，甲方不鼓勵乙方加班。甲方不另行支付乙方加班費等費用。

　　3.甲方根據(jù)實際工作情況酌情安排乙方婚喪假期、病假等。但乙方計劃性的休假如帶薪年假、婚假等應(yīng)提前至少30天申請以便甲方安排工作，如遇直系親屬亡故、本人生病以及不可預(yù)見性的情況可臨時申請臨時安排。

　　第四條報酬及其他福利待遇

　　1.乙方在試用期期滿后的合同期間薪資報酬采取基本工資+提成的模式，其中：基本工資為2000元/月，飯補(bǔ)為300元/月。提成視其銷售業(yè)務(wù)的具體情況另行約定。個人所得稅由乙方承擔(dān)，并由甲方在發(fā)放時代扣代繳。

　　2.乙方基本工資扣除個人應(yīng)付費用后在次月15日以貨幣形式支付。

　　3.合同期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)按國家和地方有關(guān)規(guī)定，參加社會保險，按時足額繳納和代扣代繳乙方的社會保險費。乙方須在入職時向甲方交齊相關(guān)辦理社會保險的資料。

　　4.乙方患病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費和醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及甲方實施辦法執(zhí)行。

　　5.甲方可以根據(jù)本單位的具體情況，依法制定內(nèi)部職工福利待遇實施細(xì)則。乙方有權(quán)以此享受甲方規(guī)定的福利待遇。

　　6.甲方可根據(jù)乙方工作時間、崗位特點酌情核發(fā)年終津貼、職務(wù)津貼以及其他福利待遇。

　　7.甲方將根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)增長水平和自身發(fā)展?fàn)顩r適時調(diào)整整體薪酬水平、完善員工福利制度。

　　第五條知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密和競業(yè)限制條件

　　1.乙方在工作期間或利用甲方資源所取得的技術(shù)開發(fā)成果、創(chuàng)新成果，其知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

　　2.甲方的技術(shù)信息(包括專用技術(shù)、技術(shù)訣竅、非專利技術(shù)成果等)和經(jīng)營信息(管理訣竅、客戶名單、貨源情報、產(chǎn)銷策略等)屬于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，乙方須保守秘密，不得對外泄露，不得用于個人謀利或者幫組他人謀利。給甲方造成的損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失和技術(shù)價值十倍的賠償金。

　　3.乙方在職期間和離職后三年內(nèi)，不得在與公司業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的其他公司投資、兼職，不得從事與甲方業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的活動。如乙方所從事崗位甲方要求簽訂保密協(xié)議和競業(yè)限制協(xié)議時，乙方同意簽訂。

　　第六條聘用合同的變更、解除和終止

　　(一)聘用合同的變更

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同約定的內(nèi)容。變更本合同，采取書面形式。

　　(二)聘用合同的解除

　　1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　2.乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。

　　3.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

　　3.1在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　3.2嚴(yán)重違反者甲方規(guī)章制度的;

　　3.3嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方造成重大損害的;

　　3.4同時與其他單位建立(包括但不限于與甲方有競爭關(guān)系的其他公司)業(yè)務(wù)關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者甲方要求乙方不能與其他單位建立業(yè)務(wù)關(guān)系，乙方拒不改正的;

　　3.5違反勞動紀(jì)律，泄露甲方商業(yè)機(jī)密的;

　　3.6被依法追究刑事責(zé)任的。

　　若因乙方的上述行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。且乙方承諾：在其所經(jīng)手的銷售合同中負(fù)責(zé)貨款的跟蹤、催收等事宜，對于銷售合同中應(yīng)收應(yīng)付款項，乙方愿作為債務(wù)加入人承擔(dān)共同還款責(zé)任。

　　(三)聘用合同的終止

　　1.在下列情形下，聘用合同終止：

　　1.1合同期滿的;

　　1.2乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

　　1.3甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

　　1.4甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

　　1.5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　第七條違約責(zé)任

　　1.乙方違反甲方規(guī)章制度、玩忽職守、營私舞弊或違反本合同約定解除聘用合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失。

　　2.乙方違反本合同約定的保守商業(yè)秘密事項，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失并向甲方支付200萬元違約金。

　　3.甲方采取了保密措施保護(hù)的商業(yè)秘密，乙方負(fù)有保密義務(wù);聘用合同依法解除或終止時，乙方應(yīng)當(dāng)歸還甲方的全部保密資料。

　　第八條爭議處理

　　因履行本合同發(fā)生的爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，當(dāng)事人一方可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第九條其他事項

　　1.乙方提出解除合同時，應(yīng)至少提前三十日以書面形式通知甲方，以便甲方有足夠的時間安排人員接替。

　　2.雙方無論因何原因解除合同的，乙方均應(yīng)辦理交接工作和交接手續(xù);且，乙方需將經(jīng)其經(jīng)手的銷售業(yè)務(wù)相關(guān)資料(包括銷售合同、送貨單、驗收單、甲方產(chǎn)品說明書等書面材料)全部交由甲方。

　　3.本合同未盡事宜雙方可以簽訂補(bǔ)充合同、專項協(xié)議。

　　4.變更補(bǔ)充協(xié)議及甲方的規(guī)章制度作為本合同附件或相關(guān)約束條件，與本合同具有同等法律效力。

　　5.本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執(zhí)一份。本合涂改或未經(jīng)合法授權(quán)代簽無效。

　　(以下無正文)

　　甲方(單位)蓋章：

　　法人代表(或委托人)簽字：

　　乙方簽字：

　　20**年8月日

篇2：商業(yè)項目銷售人員基本薪酬提成標(biāo)準(zhǔn)獎勵制度

　　商業(yè)項目銷售人員基本薪酬、提成標(biāo)準(zhǔn)及獎勵制度

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　　一、基本薪金：

　　普通銷售人員底薪：試用期三個月每月定為600元，試用期過后定為700元；銷售主管售人員底薪：試用期三個月每月定為700元，試用期過后定為800--1000元。工作綜合表現(xiàn)突出者可提前轉(zhuǎn)正。

　　二、提成標(biāo)準(zhǔn)：

　　以簽訂合同與發(fā)展商結(jié)款，資金到賬后提成。

　　1、銷售員提成比率按每月銷售額度分階段提成：

　　銷售額：0--50萬提成比率為1‰

　　51萬--250萬1.2‰

　　251萬以上1.5‰

　　2、銷售主管的提成：除了適用于銷售員的提成辦法外，還有總銷售業(yè)績0.2‰的提成比率作為管理津貼。

　　3、經(jīng)理助理的提成: 總銷售業(yè)績0.15‰的提成比率作為管理津貼。

　　每一次發(fā)放提成總額的80%，剩余的20%作為公共基金。

　　三、發(fā)薪日期

　　1、公司的發(fā)放薪金日期為每月的十日，經(jīng)銀行自動轉(zhuǎn)帳到員工的銀行戶口內(nèi)。若逢發(fā)薪日期為假期，則會順延到假期后的第一個工作日。

　　2、每月薪金計算日數(shù)均以三十日為基數(shù)。

　　3、每月十五日根據(jù)與發(fā)展商結(jié)款的單位,結(jié)算上月傭金。

　　四、獎勵制度：

　　1.項目銷售冠軍獎

　　每月總結(jié)銷售員的銷售業(yè)績，按銷售金額（以認(rèn)購金額為準(zhǔn)）評出銷售冠軍，由公司獎勵300元。

　　2.個人銷售獎

　　每月總結(jié)銷售員的銷售業(yè)績，按銷售金額（以認(rèn)購金額為準(zhǔn)）

　　a)每月銷售總額達(dá)到800萬，獎現(xiàn)金300元；

　　b)每月銷售總額達(dá)到500萬，獎現(xiàn)金200元；

　　c)每月銷售總額達(dá)到300萬，獎現(xiàn)金100元。

　　3.基本銷售任務(wù)(從20**年10月15日起執(zhí)行)

　　每人每月的銷售任務(wù)600平方米（暫定）

　　4.銷售人員淘汰制度

　　1）紀(jì)律淘汰（每月評分表）

　　2）業(yè)績淘汰（二個月計算）

　　采取優(yōu)勝劣汰制，對于銷售業(yè)績不好的銷售人員會受到以下處理：

　　A、當(dāng)月無成交則視具體情況相應(yīng)處罰。

　　銷售經(jīng)理根據(jù)情況選擇以下處罰：

　　※黃單警告，處罰50元

　　※處罰期間該銷售人員將停止參加現(xiàn)場銷售，并進(jìn)行為期三天的再培訓(xùn)。（經(jīng)理級執(zhí)行）

　　※處罰期間該銷售人員亦要繼續(xù)銷售，但成交１套不計傭金提成，其傭金作為營銷部公傭，作為獎金與集體活動的來源,但可記業(yè)績。

　　B、連續(xù)二個月銷售業(yè)績排最后一名（銷售金額）及沒有競爭意識的銷售人員則公司堅決辭退。

　　C、若連續(xù)二個月業(yè)績?yōu)榱?，則公司有權(quán)予以辭退。

　　5.其他部門工作人員按公司有關(guān)規(guī)定給予獎勵。

篇3：房地產(chǎn)銷售人員規(guī)章制度

　　房地產(chǎn)銷售人員規(guī)章制度

　　公司每位銷售人員必須時刻謹(jǐn)記，作為公司之代表，應(yīng)在工作中表現(xiàn)出適當(dāng)?shù)穆殬I(yè)素養(yǎng)，以免有損公司形象。

　　下列是銷售人員必須遵守之規(guī)章制度。如有違反，公司將給予紀(jì)律處分。情節(jié)嚴(yán)重者，將采取即時解雇而無須預(yù)先知及補(bǔ)償。

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　?。保┕ぷ鲿r間：

　　２）每周６個工作日，上班時要在公司規(guī)定位置簽到，作為人事部的當(dāng)月考勤記錄備案；每周每人輪休一天、周六、周日不安排輪休。

　?。常┻t到或早退５分鐘以上、１５分鐘以下者，每次扣除薪金５０元；２小時以上者按曠工處理。

　?。矗o故不上班者作礦工處理，曠工當(dāng)天扣當(dāng)月薪金的２０％，曠工１天扣當(dāng)月薪金的40%，曠工２天扣當(dāng)月薪金總額；連續(xù)曠工超過３天或一年累計曠工超過５天者，作除名處理，公司不負(fù)責(zé)其一切善后工作。

　?。担┱埣俦仨殞憽墩埣贄l》，職員層由部門經(jīng)理批準(zhǔn)后方可離開工作崗位，同時〈請假條〉應(yīng)交人事部備案。

　?。叮┱埣僬呷鐭o法到公司請假，必須在每天上班前或不遲于上班時間的１５分鐘內(nèi)，致電所在部門經(jīng)理，說明請假原因和請假時間，返回公司應(yīng)及時補(bǔ)填〈請假條〉交人事部備案，請病假者應(yīng)出具有效醫(yī)療證明。

　?。罚┱埐〖倏郛?dāng)日薪金的５０％，請病假累計半月以上者，當(dāng)月薪金按照實際工作日發(fā)放。

　?。福┱埵录倏鄢?dāng)日薪金。

　?。梗┮蛲獬龉蓞⒓由鐣顒佣埣?，需經(jīng)主管副總經(jīng)理批準(zhǔn)給予公假，薪金照發(fā)。

　　2 個人形象要求

　　男士：衣著純色襯衣西褲，或西服套裝（部門有統(tǒng)一工作服必須統(tǒng)一著裝），衣領(lǐng)要扣上并結(jié)適當(dāng)顏色的領(lǐng)帶，襯衣扎放齊整，領(lǐng)帶緊貼領(lǐng)口，領(lǐng)口袖口無污跡；著深色或淺色襪，深色皮鞋保持光亮，西服口袋不放物品；頭發(fā)整齊、干凈、不留胡須；上班時間不吃帶異味的食物，不得在辦公室吸煙，如需吸煙應(yīng)到公司指定的吸煙區(qū)；售樓處內(nèi)不宜佩帶太陽眼鏡、帽子等；在辦公區(qū)域內(nèi)必須佩帶上工作牌。

　　女士:衣著莊重且高雅之辦公室服裝(部門有統(tǒng)一工作服必須統(tǒng)一著裝)；應(yīng)著有袖襯衣長短適度的西裙、套裙、單色絲襪、皮鞋；當(dāng)氣溫15度以下時方可穿長褲；首飾佩帶應(yīng)恰當(dāng)好處，不宜佩帶過多首飾，指甲不宜過長；發(fā)型文雅大方，莊重，梳理整齊，不得奇形怪狀，五顏六色；指甲油應(yīng)選擇自然色，上班必須化妝，但不得濃妝艷抹；保持口腔清潔，上班時間不吃帶異味的食物；不得在辦公室室吸煙，如需吸煙應(yīng)到公司指定的吸煙區(qū)；在辦公[室區(qū)域內(nèi)必須佩帶上工作牌。

　　3 銷售人員工作職責(zé)

　　1)保持售僂現(xiàn)場環(huán)境干凈整齊，接待臺資料物品擺放有序。

　　2)公司內(nèi)部所發(fā)文件要認(rèn)真閱讀，收好放好，不可隨意亂放或給客戶、外人取閱。

　　3)工作時間內(nèi)不得大聲喧嘩，不得用電話聊天，不得做與工作無關(guān)的事，不得擅離崗位。

　　4)當(dāng)發(fā)現(xiàn)售樓資料有不清楚或錯誤時，應(yīng)及時通知有關(guān)部門改正，決不能當(dāng)著客戶的面提出錯誤。

　　5)銷售人員應(yīng)誠懇熱情的接待每一位客戶，不得與客戶發(fā)生爭執(zhí)，如有發(fā)現(xiàn)立即辭退。

　　6)銷售中出現(xiàn)難題或其他事情應(yīng)當(dāng)天記載。在每周例會中提出(重大事情就立即提出)，由銷售經(jīng)理集中反饋給公司研究解決。

　　7)已經(jīng)優(yōu)惠的客戶認(rèn)購書。不能讓別的客戶知道，不得泄露客戶資料。

　　8)銷售人員每天認(rèn)真填寫<客戶接待登記表><銷售人員工作周報>及建立<客戶檔案>

　　9)銷售人員應(yīng)了解客戶樓款的交付情況及時提醒客戶有關(guān)樓款交會事宜。

　　10)協(xié)助客戶順利完成(如交款，簽合同，按揭手續(xù)，入伙手續(xù)，，辦房產(chǎn)證)等手續(xù)。

　　11)未按期交款的，應(yīng)協(xié)助財務(wù)部門催收。

　　12)銷售人員要對已購房客戶提供積極熱情的售后服務(wù)。

　　4 銷售經(jīng)理工作職責(zé)

　　1)制定記錄考勤表，排班表。

　　2)組織每周一上午的銷售例會。對每周銷售情況，客戶信息反饋做總結(jié)與計劃。

　　3)積極催促協(xié)調(diào)銷售人員的日常銷售工作，及時匯報有關(guān)情況。

　　4)每日匯總銷售人員的<客戶接待登記表>，填寫<樓盤銷售日報表>。

　　5)每周一向公司呈報<樓盤銷售周報表>。

　　5 違章賄賂處罰

　　1)公司絕不允許銷售人員有行賄及受賄或得用其職務(wù)便利收受任何利益。

　　2)如有發(fā)現(xiàn)銷售有行賄及受賄行為，將即時解職，情節(jié)嚴(yán)重的，將追究其法律責(zé)任；

　　3)如有出現(xiàn)不可推卸之利益饋贈時，銷售人員需事前填寫<收取個人利益申報表>并呈主管副總審批及指引。