20**高中黨支部工作計劃范本

　　一、指導思想

　　深入學習*****大精神，貫徹《國家中長期教育改革和發展規劃綱要(**—20**)》精神，以***為統領，認真落實《三十六中學發展“**”規劃》，將教育局開展的在全市中小學課堂教學中實施“學進去

　　講出來教學方式”

　　行動計劃溶入到黨建活動中，

　　開展創先爭優活動，創新黨

　　建工作機制，進一步提高黨員和教師隊伍整體素質，從而為學校的更好更快發展提供堅強的思想、政治與組織保障。

　　二、主要工作

　　1.加強干部隊伍建設和管理力度，深入推進黨風廉政建設

　　(1)堅持黨管干部的原則不動搖。黨組織工作的核心是圍繞黨的政治路線按照干部隊伍建設的需要，培養、選拔、使用、考核干部。探索黨政工、教代會代表共同參與的管理基本框架，健全干部選拔任用、培養教育、管理監督、考核評價的公開制度，保證干部隊伍的健康發展，保障教職工對學校重大事項決策的民主參與、民主管理、民主監督的權利。

　　(2)加強黨風廉政建設。落實黨風廉政建設責任制，全面推進懲治腐敗和預防腐敗體系建設。開展“兩個習慣”和“廉政文化進校園”主題教育活動，筑牢據腐防變思想道德防線。在黨內積極開展黨性、黨風、黨紀教育，著力建立健全發現問題、糾正錯誤、追究責任的監督機制。加強對管理干部廉潔從政教育，配合上級黨組織進行領導干部個人重大事項報告制度、責任審計制度。

　　(3)嚴格執行中央八項規定，堅決反對和克服“四風”，保持為民務實清廉本色。深化政務公開和校務公開，完善教育工作群眾滿意度測評機制。

　　(4)著力抓好教育行風建設。以規范辦學行為、規范收費行為為重點，建立健全行風長效機制，營造良好的教育教學秩序。

　　2.開展“群眾路線教育實踐活動”

　　(1)全心全意為人民服務是黨的根本宗旨,群眾路線是黨的生命線和根本工作路線。深入開展黨的群眾路線教育實踐活動,對于教育引導黨員干部牢固樹立宗旨意識和馬克思主義群眾觀點,切實改進工作作風,贏得人民群眾信任和擁護,夯實黨的執政基礎,鞏固黨的執政地位,具有十分重大而深遠的意義。

　　(2)要以好的作風組織開展教育實踐活動,牢牢把握正面教育為主、批評和自我批評、講求實效、分類指導和領導帶頭的原則,確保教育實踐活動沿著正確軌道健康深入推進,努力在解決作風不實、不正、不廉上取得實效,在提高群眾工作能力、密切黨群干群關系、全心全意為人民服務上取得實際成效。

　　(3)全體黨員、干部要“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病努力解決作風不實不正不廉問題”。把作風建設放在突出位置,以作風建設的新成效凝聚起推動學校事業發展的強大力量。教育引導黨員干部樹立群眾觀點,弘揚優良作風,解決突出問題,保持清廉本色,使干部作風進一步轉變,干群關系進一步密切,為民務實清廉形象進一步樹立。

　　(4)開好專題民主生活會和黨員交流會，開展“五心”教育，增強干部對黨的事業的忠誠之心、對群眾的敬畏之心、對組織的感恩之心、對自己的平民之心和對同志的寬厚之心。

　　3.完善學習制度，不斷提高黨員、教職工理論水平和業務能力

　　(1)抓好中心組的學習。繼續強化領導班子建設，切實把思想政治建設放在首位，進一步提高依法管理、民主管理的意識與能力。學校班子成員每月學習一次，不斷加強黨性修養，端正思想作風、工作作風，形成良好的學習氛圍。

　　(2)抓好全體黨員和積極分子的學習。要認真組織黨員教師和積極分子充分利用組織生活時間和其他時間，認真學習黨的第十八次全國代表大會、黨史常識和黨的文件精神，提高政治思想覺悟，提高政策理論水平。黨委結合學校的工作，有針對性地組織黨的知識答卷活動和開展請專家進行黨的知識學習講座活動。

　　(3)抓好全校教職工的學習。全校教職工要認真學習

　　《國務院關于加強教師隊伍建設的意見》、《中學教師專業標準(試行)》規定，學習學校、教育局指定的讀本，學習專業知識書籍等。學校黨委將在全校組織一次讀書交流活動，希望學習成為學校的風尚，學習成為教職工的政治責任和精神追求。

　　(4)創新學習形式。根據教學實際情況倡導教師開展讀書閱讀活動。堅持每月一次的黨組織集體學習制度，認真落實好學習時間、內容、人員等，切實提高學習效果，做到真學、真懂、真信、真用。

　　4.加強師德建設，進一步提升教職工思想道德水平

　　(1)校黨委將全面開展引導教師以德育人，弘揚愛崗敬業、積極進取，淡泊名利、樂于奉獻的優良作風。加強師德師風建設。落實教育局《關于進一步加強師德師風建設的意見》，實施使得規范、師愛傳播、師能提升、師心溫暖、師風弘揚“五項工程”。進一步提升教職工思想道德水平，大力宣傳校內外教師中的先進典型和感人事跡，弘揚正氣，弘揚主旋律。

　　(2)嚴格執行省市規定的“五嚴十禁”。形成合力，狠抓有償家教行為，繼續落實《師德師風責任書》，支部依照責任書對教職工逐一量化考評。深入貫徹落實***，堅持以人為本、執政為民，堅持服務優先、百姓至上，構建百姓辦事“零障礙”服務體系，推進服務型學校建設，確保百姓辦事“零障礙”工程扎實推進。

　　(3)關注教職工思想動態，及時了解教職工思想動態，做好教育引導工

　　作，加大對本單位矛盾排查和消解的工作力度，擔負起維護穩定的政治責任。落實信訪維穩責任制，做好群眾來信來訪和上級督辦事件的辦理。

　　5.強化組織建設，穩步提升黨建工作水平

　　(1)認真做好黨員發展工作。加大對入黨積極分子的教育、培養和考察工作，對思想比較成熟、基本具備黨員條件的積極分子，黨委將適時地吸收到黨組織中來。

　　(2)積極推進黨組織建設。完善支委會工作機制，發揮支委會對重大問題的決策作用。加強支部書記培訓工作，實行支部書記每月一次例會制，定期研討新情況、新問題，進一步提高支部工作能力。

　　(3)搞好黨建信息化建設。

　　做好黨員信息庫、干部人才信息庫、轉入轉出信息庫。做好黨群溝通的重要橋梁作用。

　　6.抓好活動建設，豐富黨建工作的內涵

　　(1)“創先爭優”要拓展。要將“創先爭優”活動延伸到學校師德師風教育、教育教學研究、課題課程活動、班風學風建設等各項工作中，并運用多種方式，如開展優質課、師德師風大討論、黨員進行“一幫一”等活動，在黨員群眾中濃郁“爭優”氛圍。班子成員、中層干部，要經常深入一線，通過調研、談心活動，了解廣大師生心頭所想，意向所愿，情感所系。

　　(2)繼續推進黨員“五個一”活動。每學期每位黨員干部和教師：結對幫扶一名學生，讀一本教育書籍，上一堂公開課，進行一次深刻黨性分析，走訪一名學生家庭。以此鼓勵全體黨員全面參與學校教育教學改革與管理，爭做提升學校辦學質量的榜樣和帶頭人。

　　(3)辦好家長學校，提高家庭教育工作水平。貫徹徐州市關工委**工作精神，按照教育部門主管、關工委主抓、學校主辦的要求，進一步完善學校各部門的家長學校工作，健全“家長學校指導委員會”和“家長委員會”制度，落實《家長學校考核標準》，爭取參加今年省教育系統“關工委常態化建設鞏固提高獎”的評審工作，力爭學校家長學校建設達標。

　　(4)大力開展各類活動。各黨支部要從自身情況出發，制定凸顯特色的活動方案，開展形式多樣的主題活動，充分發揮黨組織凝聚人心和黨員先鋒模范的作用，努力激發廣大黨員的參與熱情。

　　7.加強群團建設，充分發揮“黨建帶群建”的合力作用

　　(1)做好教職工代表的換屆選舉工作，開好教代會。本著服務教職工，推動學校改革發展的目的，我們將通過召開教代會，進一步調動廣大教職工在教書育人、學校管理和改革發展中的積極性、主動性和創造性，維護教職工的合法權益，關心教職工生活，解決教職工的切身利益問題。對教代會代表提議要召開專題會議，努力給提議代表或單位以滿意答復。

　　(2)加大對工會及婦女工作的指導。支持工會開展豐富多彩的文體活動，引導教職工樹立健康理念，豐富提升精神生活，促進教職工情感交流，提高集體的向心力和凝聚力。健全“送溫暖”長效機制，進一步做好教職工體檢、病號慰問、重大災難救助等工作。

　　(3)重視青年教師的培養。鼓勵青年教師參加學歷進修和繼續教育，提升學歷水平和知識水平。鼓勵青年教師“結對拜師”、開設黨員示范課，提升實踐能力和業務水平。加強校本課程培訓力度，不斷增強青年教師的創新意識和操作能力。

　　(4)加強對共青團工作的領導，團委要大力推進學生社團建設工作，通過社團活動促進學生健康成長，快樂學習。大力支持團委開展文化、體育、科技創新等校園文化活動，提高青年學生的思想修養和綜合素質。堅持用先進文化教育學生，防止和抵制腐朽文化和各種錯誤思想對青少年學生的侵蝕，幫助學生樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀。

　　(5)支持民主黨派工作，做好離退休教職工的服務工作。黨委將認真落實各項政策待遇，積極關心民主黨派和離退休教師的工作、學習生活及身心健康，及時通報學校改革發展過程中的重大事項和重要信息，傾聽他們的心聲。做好離退休教師新春

　　(6)節日慰問和座談等活動，及時看望患病住院的教職工，幫助老同志多辦實事、好事，提高為老同志服務的質量和工作水平，

　　加強對離退休人員的教育管理，做好思想教育和引導工作，使其老有所樂、老有所養、老有所為。

　　8、加強安全教育管理，維護校園平安和諧

　　(1)加強安全工作，打造和諧校園。在制定學校安全應急處置預案的前提下，學校安全工作領導做到層層負責，切實落實安全責任制。加強日常值日和安全值班制度，出現突發情況，及時采取有效措施進行處理，并在第一時間向上級領導部門匯報情況，防止事態惡化。

　　(2)加強安全管理，完善校園治安防控體系。廣泛開展安全教育和法制教育，防范違法犯罪活動的能力。繼續加強自然災害應急體系建設，提高預防自然災害、傳染病、食物中毒應急避險的能力。深入推進校園和周邊環境綜合治理，凈化育人環境。

　　(3)深入排查和化解矛盾糾紛，做好信訪工作，依法按政策及時化解師生反映的突出問題;認真做好輿情匯集和分析，努力將不穩定因素消除在萌芽狀態，積極建設平安校園、和諧校園。

　　三、具體安排表

　　一月份：

　　1.召開離退休黨員座談會。

　　2.慰問老教師、軍烈屬和離休老干部。

　　3.完成上一年黨委、黨支部、老干部工作總結。

　　4.完成本年度黨委、黨支部工作計劃。

　　二月份：

　　1.教師、學生報到，做好開學前的準備工作。

　　2.升好第一次旗。上好第一節課。

　　3.檢查黨員假期自學情況。

　　4.“群眾路線教育實踐活動”啟動。

　　5.“群眾路線教育實踐活動”系列：請專家開展黨員學習講座活動。

　　三月份：

　　1.參與組織“三八”婦女節慶祝活動。

　　2.組織黨員積極參加全市中小學課堂教學中實施“學進去

　　講出來教學方式”活動的開展。

　　3.準備研究課或公開課。

　　4.籌備召開教代會。

　　四月份：

　　1.參與組織“繼承革命傳統，懷念革命先烈”活動。

　　2.參與組織好期中檢測，搞好家校聯系。

　　五月份：

　　1.組織青年黨員教師參加奉獻活動，

　　2.開展一次勞動競賽，慶祝“五一”勞動節。

　　六月份：

　　1.參與組織“慶六一”活動。

　　2.動員大家認真做好期末復習工作。

　　3.做好教工黨員發展工作。

　　七月份：

　　1.開展建黨紀念日活動。

　　2.布置黨員暑期自學內容。

　　八月份：

　　1.黨員開展家訪活動。

　　2.中層干部培訓。

　　九月份

　　1.召開全校大會，對上學期進行工作總結，宣講新學期黨委工作思路和計劃。

　　2.制定支部工作重點。

　　3.確定黨支部黨員發展對象和積極分子培養對象。

　　十月

　　1.請專家開展黨員學習講座活動。

　　2.慰問老教師，歡度重陽節。

　　3.中學生業余黨校開學典禮。

　　4.黨員示范課。(附小、初、高中黨支部分別組織)

　　十一月

　　1.黨日活動，開展系列活動。

　　2.黨員培訓。

　　3.結合黨員培訓活動，撰寫一篇黨建論文，支部評選1-2篇，上交黨委辦公室。

　　十二月

　　1.黨員個人總結，黨員民主生活會。

　　2.收集材料整理、匯總上報。上繳黨費。

　　3.完成黨組織年報工作。

篇2：民政局機關黨支部20XX工作總結及工作計劃

　　民政局機關黨支部20**年工作總結及20**年工作計劃

　　20**年，市民政局機關黨支部在局黨組的正確領導下，認真貫徹落實中央、省委、市委關于加強黨建工作的一系列文件精神，通過抓黨建，促進了各項民政工作任務的完成。在年終機關黨建檢查驗收中，得到了上級黨委的充分肯定和好評。在7月份召開的全市黨建工作會議上，市民政局機關黨支部作為市直行政單位的唯一代表在會議上作了經驗交流發言。歸納起來，主要抓了以下四個方面的工作。

　　一、抓好學習教育，不斷提高黨員干部隊伍素質

　　一年來，我們認真開展了“兩提高、兩滿意”、“黨風廉政建設宣傳教育月”、“文明執法教育”等一系列宣傳教育活動，組織黨員干部和職工學習了*****大、十八屆三中全會、***以及黨風廉政建設和反腐敗工作的有關文件精神，通過學習，不斷提高認識，轉變觀念。在學習中，我們注重抓了以下三個方面：一是健全學習制度，營造學習氛圍。局機關支部建立了學習制度、學習簽到制度以及與之相配套的檢查考評制度，擬定了學習計劃，確保學習落到實處。局機關每周五的集中學習，支部全體黨員都認真參加，并做了記錄，實行了簽到。在平時的工作中，只要沒有特別重要的業務工作、沒有突發情況應對，每周五的集中學習都得到了較好的堅持和落實。二是堅持理論武裝，轉變思想觀念。今年以來，我們把學習十八大、十八屆三中全會精神以及深入貫徹落實***作為首要任務，堅持不懈地抓政治理論學習。新的歷史時期，黨和國家更加強調科學發展，更加注重社會建設，更加關注民生，為民政工作提出了新的更高要求。結合這一歷史新形勢，我們組織機關黨員干部在深入學習領會十八大精神的基礎上，引導黨員干部深刻理解***的科學內涵和核心要求，積極開展學習討論和心得體會交流。大家充分認識到，在全面建設小康社會、構建社會主義和諧社會的歷史新階段，民政工作在黨和政府的工作全局中，職責更加重要，作用更加突出，任務光榮而艱巨，我們必須始終堅持“以民為本、為民解困、為民服務”的工作宗旨，始終堅持***，始終把解決人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題放在首位，求真務實，勤政廉政，在以改善民生為重點的社會建設中建功立業。為應對國際金融危機，國務院出臺了拉動內需加快發展的十項舉措后，我們又迅速組織了對相關會議精神和政策措施的學習和討論，研究如何抓住機遇加快推進我市民政的事業發展。三是嚴格學習要求，確保學習實效。在學習內容上，以傳達學習上級有關會議和文件精神為主，使大家能及時了解和掌握黨和國家的路線、方針、政策。我們還結合黨風廉政建設宣傳教育月活動，搞好警示教育，及時傳達學習上級紀檢監察機關對有關案件的通報，組織觀看《真水無香》、《人生的敗筆》、《走上被告席的法官》等廉政警示教育片;在學習形式上，采取集中學、自學、請專家授課相結合，為了使大家更好地領會和理解十八大精神實質，我們還邀請了市委黨校姚治安教授到我局作了題為“堅定不移的走***主義道路，全面推進恩施市經濟社會發展”的形式報告;在學習要求上，每位黨員做到了“四有”，即有學習計劃、讀書筆記、心得體會和調研文章。特別是在“兩提高、兩滿意”主題實踐活動中，我們每一名黨員干部都完成了一篇2000字左右的自查報告以及整改措施。

　　通過堅持不懈地抓學習教育，機關黨的組織建設、作風建設、效能建設不斷得到加強，以民為本、執政為民、求真務實、艱苦奮斗、勤政廉政的理念在黨員干部和職工中不斷得到深化，為黨風廉政建設和反腐倡廉工作打下了良好的思想基礎。

　　二、抓好組織建設，不斷增強黨組織的凝聚力和戰斗力

　　為了進一步增強黨組織的創造力、凝聚力和戰斗力，主要做了6件事：一是支部按規定程序進行了換屆選舉，成立黨小組，健全和落實了黨支部學習計劃、工作和生活等制度;二是對*名預備黨員按期轉正，吸收了*名入黨積極分子;三是繼續開展向周國知學習的實踐活動。并把實踐活動與民主評議黨員緊密結合起來，組織黨員進行對照檢查，開展批評與自我批評，www.dewk.cn及時抓好整改和提高;四是積極開展獻愛心活動，在年初的雪災、汶川地震以及其他各種捐贈活動中，支部黨員共捐款2萬多元，其中，交納特殊黨費****元。“七一”期間，支部還組織部分黨員到扶貧聯系點屯堡鄉搬木水村慰問了*戶困難黨員;五是積極繳納黨費，支部全體黨員全年上繳機關工委黨費近****元，沒有遲繳、欠繳和少繳現象發生;六是扎實開展“創先爭優”活動。20**年，支部有*名黨員受到機關工委表彰，*名黨員被支部評為優秀共產黨員。通過創先爭優和評選表彰活動，樹立和宣傳了一批先進典型，較好地發揮了黨員的先鋒模范作用。

　　三、抓好作風建設，不斷提升勤政廉潔高效的機關形象

　　我們堅持從嚴格教育、管理和監督黨員干部入手，把不斷樹立和提升勤政廉潔高效的機關形象作為黨建工作的重要環節來抓。一是黨員干部特別是黨員領導干部積極爭做帶頭人，切實解決好世界觀、人生觀、價值觀和權力觀、政績觀的問題，同時，從增強服務意識、健全規章制度入手，進一步簡化辦事環節、規范辦事程序、提高工作效率、改善服務質量，得到了基層和群眾的肯定。二是強化黨風廉政教育，組織黨員干部學習黨紀法規、中紀委和省、市紀委的各次會議精神，結合各類案例搞好警示教育，增強黨員干部拒腐防變的能力。三是認真抓好反腐倡廉工作，層層簽訂黨風廉政建設責任書，同時，修改完善了全市民政系統黨風廉正建設“十不準”規定，支部黨員干部不僅帶頭執行各項制度，而且注重宣傳，樹立了良好形象。特別是在資金分配、人員調配任免、重大工程建設等重大問題上都實行集體研究決定，不搞個人說了算，不搞暗箱操作。

　　四、抓好文明建設，不斷優化機關環境增強機關活力

　　營造健康向上的文化是增強機關凝聚力和向心力的重要手段，也是機關支部的重要職責。為此，我們一是努力抓好機關文化建設，廣泛開展健康向上、豐富多彩的文體活動，活躍干部職工的業余文化生活。支部參加了市政府組織的萬人長跑、登山以及到扶貧點走訪慰問和調研活動。二是深入開展精神文明創建活動。在連續兩次被市委、市政府命名為“市級最佳文明單位”后，我們還將積極爭創省級文明單位，并形成了班子成員“齊抓共管、各負其責”，各科室“協作配合、全面落實”的創建機制，制定了文明創建規劃。

　　一年來，機關黨建工作取得了一定成效，為完成20**年的民政工作發揮了戰斗堡壘作用和黨員的先鋒模范作用。但也還存在很多不足：一是支部單獨開展活動不夠，缺乏活力;二是組織生活不夠健全，制度不經常;三是學習不夠深入，缺乏系統。

　　五、20**年的工作計劃

　　20**年，我們將按照市委組織部和市直機關工委的要求，進一步抓好機關支部建設。具體有五點初步打算。

　　第一，抓住“一個重點”。即把學習貫徹*****大精神和落實***作為重點，作為當前和今后一個時期的首要政治任務，通過學習，把黨員、干部的思想和認識統一到十八大精神上來，把智慧和力量凝聚到十八大提出的各項任務上來，認真履行職責，切實關注民生，全面推進社會建設。

　　第二，加強“兩個建設”。即加強支部自身建設和黨風廉政建設。充分發揮支部領導班子作用，建立健全黨建工作目標責任制，推進機關黨建工作的規范化和制度化建設，經常開展黨風廉政教育，筑牢黨員干部拒腐防變的思想道德防線。

　　第三，堅持“三個制度”。即堅持黨組中心組學習制度，加強領導班子的思想政治建設，局領導每年給黨員講1-2次黨課或作形勢報告;堅持“三會一課”制度，定期召開支部黨員大會、支委會和黨小組生活會;堅持民主評議黨員制度，全面推行以黨員評議黨員、群眾評議黨員、支部評議黨員的“三評”制度。

　　第四，開展“四個活動”。即開展黨員“創先爭優”活動，開展黨員聯系和服務群眾活動，開展交心談心活動，開展文明健康的文體活動。

　　第五，抓好“五個創建”。即抓好文明單位、文明行業、文明科室、文明大院、文明家庭的創建工作。通過實施“12345”工作目標，力爭把我局機關支部建設不斷推向新的高度。

篇3：物業公司黨支部20X學年工作計劃

　　一、主要完成工作:

　　1、在保持安全穩定和職工隊伍上主要采取了圍繞中心、主動服務

　　緊緊圍繞物業公司改革、發展、穩定這個中心,牢牢把握正確輿論導向,繼續推進思想解放步伐,統一思想,凝聚力量,與時俱進,奮發有為,對職工進行愛崗教育。堅持以人為本,樹立物業公司的總體形象。在大型施工作業中,根據現場實際情況,嚴格制定行之有效的組織措施和技術措,與施工作業人員簽定勞動合同,規定安全注意事項,提高作業人員自身的安全防范意識。每周召開一次班組安全例會,重點強調安全工作中存在的隱患問題,做到防患與未然。我們重點對小區管理人員進行了系統的培訓,取得了上崗證資格,增強了物業管理人員的責任感。同時建立和完善了內部的管理機制,獎勤罰懶,進一步提高了管理人員的事業心。衛生保潔建立了常態考核機制,對保潔人員進行動態考核制度,簽定了保潔崗位責任書,對庭院保潔內容和工作標準提出了具體要求,獎勤罰懶,從而保證了保潔的質量和要求。在樹立公共衛生意識上,采取了麥克風、攝象機、電視臺等宣傳手段,提高了居民的素質,改變了亂扔垃圾、高空拋物等不良陋習。

　　在綠化上成立了綠化大隊,派專人對小區的草坪、樹木進行修剪整形、防病治病,同時購置了灑水車對草坪、道路進行定期澆灌和沖洗,綠化達到了樹木茂盛、草坪規范整齊。在小區設立了燈箱式宣傳板,用廣告燈箱的形式在小區內公告各項管理制度、物業公司相關領導和小區管理站長的照片、手機號,增強了小區物業管理的透明度。通過一系列制度的建立和完善,使小區的物業管理更加系統化,環境更加美化,服務水平日益提高。

　　我們緊緊抓住綜合治理的有利契機,以“打防控”一體化建設為中心,與社區、派出所建立了治安防范聯系網,建立了社區警務室、小區治安值班室,成立了保安大隊,建立了治安防范組織體系,形成了“警民聯防、街企聯防”的群防群治的工作格局。保安人員一律統一著裝上崗,進行保安巡邏、巡視,嚴格排查外來人員、車輛隨意進入小區,嚴把登記關、排查關,有效地控制了外來人員和車輛隨意出入小區,構筑了小區治安防范的一道安全屏障。我們對保安人員進行了崗位培訓,制定了保安人員崗位職責、管理權限、巡邏崗位責任制、保安人員獎懲規定。在最近處理一起住戶鄰里糾紛工作中,保安人員及時趕到事發現場,妥善進行了調節,避免了事態的進一步擴大,贏得了住戶和派出所的稱贊,提高了保安人員在住戶中的信任度,為保小區的穩定、安寧盡了自己的力量。

　　在職工隊伍建設上,高度重視職工的思想動態,及時把握職工思想脈搏,了解職工的思想情緒,班子及時交換意見,與職工促膝談心,正確加以引導和梳理,同時定期走訪困難職工幫助解決生活中的實際困難。目前,職工隊伍比較穩定,工作的熱情和干勁很大,保持了較好的精神風貌。

　　2、利潤指標(成本計劃)完成情況

　　3、十六屆五中全會大精神學習貫徹情況:組織物業公司全體職工認真收聽收看了黨的十六屆五中全會精神。

　　之后,組織廣大黨員進行了座談討論,決心按照十六大五

　　中全會確定的方針,全面貫徹“***”重要思想,積極推進物業公司的改革,與時俱進,開拓創新,結合本職工作,努力搞好安全生產和職工隊伍的穩定,進一步服務千家萬戶。今后一段時間我們一定要認真學習、深刻領會報告的精神,集中經歷把五中全會精神貫徹好、落實好。立足崗位,把大會精神落實到具體工作中去。在工作、生活中要時時處處嚴格要求自己,不斷提高自身的綜合素質。吃苦在前,享樂在后,把住戶當成親人,進一步轉變服務觀念,提高服務水平。 4、開展優質服務常態運行情況

　　物業公司的工作雖然接觸的不是社會的方方面面,但接觸的也是電業職工及家屬,優質服務的好壞也直接影響到物業公司的形象和臉面。我們在維護、維修方面,采用了維修信息反饋卡,及時與住戶溝通我們的維修質量及住戶的滿意程度,同時監督維護維修人員的維修質量和工作態度,隨時進行監督,便于改進我們的工作作風。同時設立了報修維護電話,24小時進行值班,住戶足不出戶,一個報修電話維修人員就會及時趕到事發現場,減少了住戶的更大損失。我們積極想辦法為住戶提前服務,今年夏天,暖氣大修搶前抓早,對7#、8#樓暖氣管道進行了大修,為部分家屬更換了鋁塑管,小修、零修隨時隨地進行。我們經常進行住戶走訪,征求意見,及時解決鄰里糾紛,化解矛盾,把問題解決在萌芽狀態。

　　在處理6#樓一家住戶跑水問題上,鄰里矛盾非常僵化,1#住戶把下水給封死了,樓上住戶意見很大,針對這種情況,班子一班人到住戶家里做循循善誘耐心的思想工作,端正認識以及鄰里互助、團結與人為善的重要性,幫助解決了各自存在的問題,避免了矛盾的激化。物業公司擔負著局本部地區職工住宅樓及辦公樓的供熱、上下水、電照系統的正常運行的維護與維修工作。今年我們汲取了往年的經驗教訓,抓住了冬季供熱、夏季供水這兩個關鍵環節,及早動手,我們從今年四月份開始便集中力量對局本部地區的供熱系統和上水系統進行了全面的維修,上水系統移交給地方以后,我們加大了對室內供水系統的維修力度,保證了供水系統的穩定運行;

　　在供熱系統的維修上,我們采取了全面調查摸底,及早動手的原則,先后幾次在局住宅區內貼出通知,主動上門找用戶進行維修,由于我們動手早,措施得力,今年的供熱系統基本一次性送汽成功,而且運行狀況和供熱效果明顯好于往年。在對東部職工服務上重點解決了職工中午就餐問題,狠抓了食堂的管理,在保證食堂成本不超支的情況下,盡量做到飯菜品種齊全、色香味俱全,爭取達到職工吃的滿意、吃的放心。

　　5、精神文明建設、黨風廉政建設、企業民主管理情況

　　在精神文明建設上,我們把此項工作作為一個重點,按照《國家電力公司雙文明單位建設管理辦法》的要求,制定了精神文明規劃,提高創建活動內容,培養職工積極向上的生活情趣,建立了活動室、游藝室,定期開展豐富多采的活動。物業一小區,迎接了省級精神文明單位標兵復檢。對廣源、一小區舊小區改造中,投入了部分資金,自行設計、自行施工,既節約了資金又美化了環境,在全市十佳優秀小區評比中獲得了先進稱號。在黨風廉政建設上,班子把黨風廉政工作作為工作的重點來抓,制定了黨風廉政工作計劃,預防職務犯罪要點。認真利用民主生活會、專題黨課、專題民主生活會以及專題學習《職務犯罪的預防》、《明鑒》等形式進行黨風黨紀教育,觀看了《大地有江河》、《紅綠燈下陰影》,力求使廣大黨員干部提高覺悟和自制力,提高防腐拒變的能力,消除死角和管理上的漏洞,在財務審批上實行雙簽制,嚴格履行財經制度,保持了無違紀、無犯罪。在民主管理上,職工積極參與物業公司的管理,重大事項,廣泛征求職工群眾意見,不搞一言堂,財務、帳目做到公證公開,職工參與民主管理的積極性空前高漲。

　　6、在發展多種經營方面

　　物業公司在轉變觀念上積極啟動思維,樹立市場意識,發展意識,憂患意識,抵御風險意識,來增強物業適應市場變換的總體實力。職工參股,樹立職工參與意識,用參股的資金成立了道板廠,彩鋼板廠,對原有俱樂部進行了改造,建成了綜合市場。經過一年的運作,取得了一定的經驗和效益,彩鋼板生產8000平方米,道板5000平方米,加工大理石4000平方米,也同時取得勇創市場的歷練機會,積累了繼續發展的態勢。今年我們承纜了恒山供電局鍋爐房改造、供電花園道板生產、客服中心理石加工及供熱管道鋪設。在時間緊任務重的情況下,物業公司敢于拼搏,敢打硬仗,主動為局分憂,顧全大局,不計較利益得失,參與了供電花園供熱管道改造、地下

　　車庫車位牌的制作等工程。通過這些工程的施工,體現了公司的整體實力,鍛煉了公司管理人員及技術人員工程管理水平和專業技術水平,同時為公司今后的發展建立了一個良好的開端奠定了基礎。 經過物業公司全體的努力,特別是近一年來工作取得了一定成績。“天時、地利、人和”使我們站在了一個比較高的發展平臺上。然而對新的世紀、新的形勢、新的任務、我們如何再創物業新的業績,這是每一個職工必須認真思考和回答的問題。因此,創建一流物業管理,實現優質服務是我們崇高的責任和歷史的使命,我們每個同志都必須認清這個使命,承擔這個責任。況且,我們物業客觀上具備了一定的條件,有局領導對我們工作的支持,我們決不可喪失機會,如果我們錯失發展的機遇,就會給企業帶來無法彌補的損失。我們必須把這個道理向干部職工講清楚,加強責任感和使命感教育,引導職工用發展的眼光認清形勢,統一思想、統一行動,堅定不移地創建一流物業單位。首先要樹立以服務為核心的物業經營理念,必須把服務提高到發展戰略、經營戰略、管理戰略的高度,使公司上下真正樹立“業主至上”的意識。二是要適應服務的需要,實現體制機制上創新。要結合后勤戰線體制的改革,完善服務的技術和管理系統,理順工作流程,提高辦事效率,實現物業管理和服務手段的簡單化、現代化。三是要開展系列活動,使優質服務工作常抓不懈,常抓常新。

　　二、工作中存在的困難與問題及相應的解決意見和建議

　　后勤戰線的改革正邁入實質性階段,我們面臨著許多新情況和新問題。一方面我們要通過體制轉換和機制的創新,逐步建立現代管理制度,以適應市場化運營、法制化管理的市場競爭形勢。另一方面我們必須通過學習五中全會精神、貫徹“***”思想,加強思想政治工作,調動職工的積極性,為物業改革和發展創造良好的氛圍和條件。把工作抓早、抓緊、抓實。要深入實際解決好職工家屬關心的熱點、難點問題,想群眾之所想,急群眾之所急,幫助他們解決實際困難。三是面臨著剝離力度的加大,職工承受著很大的思想壓力,首先做好形式任務的教育,正確加以疏導,從思想上減負。四是經營方式單一,實體太少,物業本身就是一個微利經營,單靠物業費用難以維持生存,缺乏明顯的競爭力,爭取在局里的政策支持下,繼續拓展經營渠道,增加經濟效益。 五是住宅樓多數建成的時間已經很久,年久失修,上下水、供熱管道腐蝕嚴重,基礎設施薄弱,建議在局里的資金允許的情況下加強投入及改造。六是局里的有關工程在我們能夠具備實施能力的條件下多給予傾斜政策。

　　三、面對電力體制改革的新形勢,明年工作的打算:

　　我們正處在一個偉大變革的時代,我們的物業管理也正面臨一個繼往開來的新的發展時期。歷史在給我們帶來前所未有的機遇的同時,也賦予我們崇高的責任。我們一是更新觀念,加強職工思想政治教育,改變傳統的思維定式。二是在報修服務上充分利用報修電話搞好服務承諾,實行首問負責制。三是細化小區保潔、綠化、治安管理,發揮保安大隊的作用,建立巡邏崗位責任制,探討物業管理的新路子,力爭在管理上能夠有所新突破。四是加大彩鋼板廠業務拓展空間,向外尋找活源,道板廠加大生產能力,產品打入市里城市改造工程,增加產品知名度、信任度。五是在小區綜合治理上利用各方面的有利契機,創造安定的小區環境。六是在條件具備的情況下,打入市里物業管理市場,鍛煉壯大管理隊伍,引進物業管理人才和經驗。七是發展要有新思路,建立見效快的經濟實體預制板廠。