物業(yè)大廈火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案（試行）

　　一、目的

　　增強(qiáng)員工和大廈各公司人員的消防意識(shí)，提高對(duì)火災(zāi)撲救工作的組織能力和處理能力，更好地了解大廈的防火制度及大廈的消防逃生路徑，提高自救能力。

　　二、適用范圍

　　所有消防安全事故的發(fā)生

　　三、分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的情況，分為 重大、特大、一般

　　四、組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)

　　1、指揮機(jī)構(gòu)。

　　火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)由滅火搶險(xiǎn)指揮部負(fù)責(zé)統(tǒng)一指揮總指揮由公司經(jīng)理?yè)?dān)任。指揮部成員為：管理處主任、綜合部主任、設(shè)備組主管、調(diào)度、防火組長(zhǎng)、消防隊(duì)長(zhǎng)、和火災(zāi)事故部門負(fù)責(zé)人。

　　2、滅火行動(dòng)隊(duì)。

　　由專職消防隊(duì)和義務(wù)消防隊(duì)組成主要撲救隊(duì)伍，平時(shí)依照預(yù)案進(jìn)行訓(xùn)練，并負(fù)責(zé)對(duì)外單位增援消防隊(duì)的調(diào)度和安排，協(xié)助配合公安消防隊(duì)的撲救。

　　3、通訊聯(lián)絡(luò)隊(duì)。

　　由辦公室通訊班全面負(fù)責(zé)，由指揮部通訊人員和各消防隊(duì)通訊人員組成。維護(hù)保證正常的電話線路，利用消防隊(duì)的對(duì)講機(jī)、車載電臺(tái)等移動(dòng)通訊工具傳呼工具等，保障各隊(duì)與指揮部外來(lái)增援消防隊(duì)的通訊聯(lián)絡(luò)暢通。

　　4、疏散引導(dǎo)隊(duì)。

　　由火災(zāi)部位的義務(wù)消防隊(duì)組成，負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的人員疏散，平時(shí)由部門為單位組成按疏散路線，在義務(wù)消防隊(duì)疏散引導(dǎo)下進(jìn)行訓(xùn)練，要求以最短的時(shí)間將人員疏散到安全地點(diǎn)。物資疏散由本單位員工組成，平時(shí)可由部門為單位組織員工按指定路線、指定地點(diǎn)及有關(guān)物品進(jìn)行訓(xùn)練，必要時(shí)將承擔(dān)搶運(yùn)傷員并送至指定地點(diǎn)的任務(wù)。

　　5、安全防護(hù)救護(hù)隊(duì)。

　　由安管隊(duì)、辦公室等人員組成，負(fù)責(zé)對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、救護(hù)傷員、實(shí)施救援等任務(wù)。安管隊(duì)負(fù)責(zé)組織提供滅火器材、消防水源、防護(hù)器材等，組織安管承擔(dān)火場(chǎng)警戒、交通指揮和治安防范任務(wù)。總務(wù)部醫(yī)務(wù)科負(fù)責(zé)配備必要的救護(hù)器材和急救藥品，救護(hù)人員負(fù)責(zé)在由搶運(yùn)隊(duì)伍將傷員運(yùn)至指定安全地點(diǎn)后，對(duì)傷員進(jìn)行急救和轉(zhuǎn)運(yùn)，使急重傷員能及時(shí)送往醫(yī)院治療。工會(huì)和辦公室組織人員負(fù)責(zé)外來(lái)人員的接待，對(duì)傷者及家屬進(jìn)行安撫安置。物業(yè)部負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境監(jiān)測(cè)，和污染物處理；物業(yè)部負(fù)責(zé)火災(zāi)事故現(xiàn)場(chǎng)的照明，平時(shí)負(fù)責(zé)各部位的疏散指示燈、安全出口等消防應(yīng)急燈的維護(hù)，當(dāng)火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)，應(yīng)及時(shí)切斷電源，必須有備用照明以確?，F(xiàn)場(chǎng)撲救的順利進(jìn)行，必要時(shí)采用其他路線送電照明。

　　五、危險(xiǎn)源辨識(shí)

　　危險(xiǎn)源 預(yù)防措施 責(zé)任人 備注

　　天燃?xì)?加強(qiáng)閥門、管道的巡查 設(shè)備維護(hù)

　　易燃、易爆物品 加強(qiáng)人員的進(jìn)出管理 安管

　　六、預(yù)警處置

　　消防監(jiān)控室第一時(shí)間通知安管巡邏人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，撲滅初起火災(zāi)，并報(bào)告當(dāng)班班長(zhǎng)火場(chǎng)的情況。

　　七、應(yīng)急處置

　　報(bào)警程序（安管隊(duì)負(fù)責(zé)）。

　?、侔l(fā)生火警，首先把火警地點(diǎn)報(bào)告消防監(jiān)控中心，消防中心值班人員立即通知巡樓安管或有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，同時(shí)將監(jiān)控鏡頭定在火警樓層進(jìn)行監(jiān)控。

　?、诮?jīng)確認(rèn)火警屬實(shí)，立即通知安管隊(duì)長(zhǎng)或消防中心負(fù)責(zé)人，按計(jì)劃迅速召集各部門義務(wù)消防隊(duì)員盡快到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。

　　③公司經(jīng)理指揮到場(chǎng)人員進(jìn)行滅火和救人工作。

　　④根據(jù)公司經(jīng)理的指令，消防中心用緊急廣播通知需要疏散的用戶或按警鈴報(bào)警。

　?。?）疏散搶救（物業(yè)部負(fù)責(zé)）。

　?、?負(fù)責(zé)引導(dǎo)人員向安全區(qū)疏散，護(hù)送行為不便者撤離險(xiǎn)境，然后檢查人員是否有人留在火房?jī)?nèi)；安置好從著火層疏散下來(lái)的人員，并安撫穩(wěn)定其情緒。

　?、?疏散次序：先從著火房間開始，再?gòu)闹饘右陨细鲗娱_始。安撫著火層以下暫不需要疏散用戶，使其不到處亂跑。

　　引導(dǎo)自救。組織員工引導(dǎo)用戶沿著消防走火梯沖過(guò)煙霧下樓梯。派人帶領(lǐng)不能從預(yù)定消防走火梯疏散的人員登上天臺(tái)上風(fēng)處等待營(yíng)救，并組織水槍噴射掩護(hù)。

　?。?）組織滅火（安管隊(duì)及義務(wù)消防隊(duì)員負(fù)責(zé)）。

　?、賳?dòng)消防水泵，備足著火層以上各層的消防用水量，鋪設(shè)水帶做好滅火準(zhǔn)備。

　?、陉P(guān)閉防火分區(qū)的防火門。

　　③攜帶滅火工具到著火房間的相鄰房和上下層的房間通道查明是否有火勢(shì)蔓延的可能，并及時(shí)撲滅蔓延過(guò)來(lái)的火焰。

　?、?針對(duì)不同的燃燒采用不同的滅火方法。

　　（4）安全警戒（安管隊(duì)負(fù)責(zé)）。

　?、?小區(qū)外圍警戒任務(wù)是清除路障，指導(dǎo)車輛離開現(xiàn)場(chǎng)，勸導(dǎo)過(guò)路行人及無(wú)關(guān)人員離開現(xiàn)場(chǎng)，維護(hù)好小區(qū)外圍的秩序。

　?。?）醫(yī)療救護(hù)（辦公室負(fù)責(zé)）。

　　由部分人員組成醫(yī)療救護(hù)小組，配備所需要的急救藥品和器材，設(shè)立臨時(shí)救護(hù)站。其余人員對(duì)各自部門的重要資料和帳簿進(jìn)行保護(hù)和轉(zhuǎn)移。

　　八、應(yīng)急資源保障

　　消防水泵、消防應(yīng)急電源、消防排煙風(fēng)機(jī)、消防送風(fēng)機(jī)、消防電梯

　　九、后期處置

　　①火災(zāi)撲救完畢，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，待公安機(jī)關(guān)做現(xiàn)場(chǎng)勘察，作出火災(zāi)的結(jié)論后，由公安機(jī)關(guān)決定是否清理現(xiàn)場(chǎng)。

　?、诠景凑帐鹿侍幚砣环胚^(guò)的原則，進(jìn)行總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。

　　十、獎(jiǎng)懲

　　對(duì)突發(fā)事件中表現(xiàn)好的及表現(xiàn)不良的責(zé)任人員的獎(jiǎng)懲。

　　十一、附表、附圖

文章

篇2：學(xué)?；馂?zāi)事故應(yīng)急處理預(yù)案（3）

　　

　　學(xué)?；馂?zāi)事故應(yīng)急處理預(yù)案(三)

　　為了預(yù)防和減少學(xué)?；馂?zāi)事故的發(fā)生，保障師生生命安全和國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《上海市消防條例》的有關(guān)精神，特制定學(xué)?；馂?zāi)事故應(yīng)急處理預(yù)案。

　　一、可能引起學(xué)?；馂?zāi)事故的原因

　　電線老化、亂拉亂接臨時(shí)線、違章使用電爐和其他電器設(shè)備、液化煤氣和煤爐共用、食堂油鍋過(guò)熱、實(shí)驗(yàn)操作不當(dāng)、易燃易爆物品使用保管不當(dāng)、違章動(dòng)用明火、亂扔煙蒂、小孩玩火等是可能引起學(xué)?；馂?zāi)的主要原因。

　　二、預(yù)防措施

　　1、校長(zhǎng)是學(xué)校消防安全第一責(zé)任人，對(duì)本校的消防安全工作全面負(fù)責(zé)，根據(jù)消防法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際制定學(xué)校消防安全管理制度，落實(shí)學(xué)校消防安全責(zé)任制。

　　2、對(duì)師生員工進(jìn)行消防安全教育，普及基本消防知識(shí)，學(xué)會(huì)正確使用滅火器材，掌握逃生方法。

　　3、加強(qiáng)檢查，發(fā)觀火災(zāi)隱患要及時(shí)整改。

　　4、保持通道暢通，不堆物。

　　三、處理程序

　　-旦發(fā)生火災(zāi)，一般應(yīng)按下列程序處理：

　　1、打“119”電話報(bào)警，同時(shí)報(bào)局辦公室和業(yè)務(wù)科室。

　　2、按照平時(shí)消防演練逃生的線路迅速疏散學(xué)生。

　　3、如有傷者要及時(shí)送往區(qū)級(jí)以上醫(yī)院救治;如有打?qū)W生受傷，要及時(shí)通知家長(zhǎng)。

　　4、等待消防車到來(lái)期間，可組織學(xué)校教工義務(wù)消防隊(duì)在保證安全的前提下進(jìn)行撲救。

　　5、配合消防部門調(diào)查事故，維持秩序。

　　

篇3：（賓館、飯店）火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案

>　　酒店(賓館、飯店)火災(zāi)應(yīng)急疏散預(yù)案

　　(一)火災(zāi)荷載大

　　賓館、飯店雖然大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，但內(nèi)部存在大量的可燃、易燃裝飾材料以及生活用品和辦公用具。一旦發(fā)生火災(zāi)，這些材料燃燒猛烈，塑料制品在燃燒時(shí)還會(huì)產(chǎn)生有毒氣體，給疏散和撲救工作帶來(lái)很大困難。

　　(二)火勢(shì)蔓延迅速

　　賓館、飯店的火災(zāi)蔓延迅猛的因素很多，其一，沒有良好的防火分隔和隔阻煙火措施。如低層公共部位由于功能和空間結(jié)構(gòu)的需要，常常以輕質(zhì)材料進(jìn)行水平分隔，因而形成大面積著火空間。其二，客房的密閉性很強(qiáng)，起火后不易被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。其三，賓館、飯店豎井?dāng)?shù)量多而分布廣，且貫穿整座樓房。

　　(三)人員多，流動(dòng)性大

　　賓館、飯店人員多且較為集中，進(jìn)出頻繁，流動(dòng)性大，對(duì)建筑物內(nèi)的環(huán)境、出口和消防設(shè)施等情況不熟悉，有時(shí)還存在語(yǔ)言障礙等情況，特別是夜間，容易造成人員重大傷亡。

　　(四)用火用電多

　　賓館、飯店吸煙人多，明火難以控制;廚房、鍋爐房等固定的用火部位，液體、氣體燃料泄漏或用火不慎，都會(huì)引起火災(zāi)。檢修施工中使用明火和進(jìn)行電焊、氣割等安全措施不落實(shí)，易于引起火災(zāi)。

　　(五)撲救難度大

　　賓館、飯店多為高層建筑，發(fā)生火災(zāi)后存在火勢(shì)蔓延迅速、供水困難、疏散救人和控制火勢(shì)難等諸多因素，因而撲救難度大。

　　二、防火措施

　　(一)客房寫字間的防火措施

　　1. 客房?jī)?nèi)所有的裝飾材料，應(yīng)采用非燃燒或難燃燒材料;窗簾一類的絲棉織品，應(yīng)經(jīng)阻燃處理。

　　2. 客房?jī)?nèi)除了原有電器和允許旅客使用的電吹風(fēng)、剃須刀等小型電器外，禁止使用其它電器設(shè)備，尤其是電熱設(shè)備。

　　3. 凡攜帶易燃易爆物品進(jìn)入賓館、飯店，應(yīng)及時(shí)交由服務(wù)員進(jìn)行專門保管和存放。

　　4. 客房?jī)?nèi)應(yīng)配有禁止臥床吸煙的標(biāo)志、應(yīng)急安全疏散指示圖和旅客須知等安全指南。

　　5. 服務(wù)員應(yīng)對(duì)倒床吸煙、亂扔煙頭、入睡后不關(guān)音響和電視人員等違反消防安全管理的行為進(jìn)行勸阻，必要時(shí)可請(qǐng)保安進(jìn)行制止。

　　6. 寫字間的出租方和承租方應(yīng)簽訂租賃合同，其中必須明確防火責(zé)任制。

　　7. 按照《建筑滅火器配備設(shè)計(jì)規(guī)范》配備相應(yīng)的滅火器材，一般每四至五個(gè)標(biāo)準(zhǔn)間配備一組ABC類干粉滅火器，并定期檢查，保證其完整好用。

　　(二)餐廳、廚房的防火措施

　　1. 餐廳內(nèi)禁止拉接臨時(shí)用電線路，所有線路和電氣設(shè)備均應(yīng)由正式電工敷設(shè)安裝。

　　2. 餐廳必須留足通道，并保持通道及進(jìn)出口暢通無(wú)阻。

　　3. 使用蠟燭照明時(shí)，必須把蠟燭固定在不燃物制作的基座上，并不得靠近可燃物。

　　4. 供應(yīng)火鍋的風(fēng)味餐廳，最好使用電磁爐、固定酒爐，不要使用液體酒精爐、木炭爐、液化爐。

　　5. 樓層客房禁止使用液化石油氣，煤氣管道應(yīng)從室外單獨(dú)引入不得穿過(guò)客房和其它公共活動(dòng)區(qū)域。

　　6. 定期檢查易燃?xì)怏w管道、接頭、儀表閥門，防止泄漏;發(fā)現(xiàn)泄漏時(shí)，首先要關(guān)閉閥門，及時(shí)通風(fēng)，嚴(yán)禁明火和啟動(dòng)各種電源開關(guān)。

　　7. 廚房?jī)?nèi)的電氣機(jī)械設(shè)備不得過(guò)載運(yùn)行，并防止電器設(shè)備和線路受熱、受潮、腐蝕、摩擦等損毀。

　　8. 油炸食品時(shí)，鍋內(nèi)的油不得超過(guò)2/3，以防溢鍋引起火災(zāi)。

　　9. 廚房工作結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉電源、氣源，檢查無(wú)誤后方可離開。

　　10. 廚房應(yīng)按有關(guān)規(guī)范配備相應(yīng)滅火器材，除配備ABC類干粉滅火器外，還應(yīng)配備石棉毯等簡(jiǎn)易滅火器材。

　　(三)電氣設(shè)備安裝維護(hù)的防火要求

　　1. 所有電氣設(shè)備應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行的《電力設(shè)計(jì)規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)，按《施工驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工驗(yàn)收。

　　2.變配電室設(shè)在客房區(qū)內(nèi)或地下室時(shí)，應(yīng)用防火墻進(jìn)行分隔，在各機(jī)房?jī)?nèi)，應(yīng)配足相應(yīng)滅火器材。

　　3. 增添大容量電氣設(shè)備時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)供電、消防等部門審核同意，禁止私自增設(shè)。

　　4. 建筑內(nèi)應(yīng)盡量使用銅芯線，線路進(jìn)入夾層悶頂時(shí)，應(yīng)穿鋼管保護(hù)，并使用專用接線盒。

　　5. 所有電器的金屬外殼，應(yīng)有可靠的接地保護(hù)。所有接地裝置，每年要進(jìn)行兩次以上的安全檢查，同時(shí)要對(duì)線路的絕緣進(jìn)行測(cè)試。

　　6. 照明燈具等高溫部位不得靠近可燃物。如附近有可燃物時(shí)，應(yīng)加石棉或石棉瓦(板)隔熱;大功率燈具的線頭，應(yīng)用耐高溫瓷套管保護(hù);潮濕部位的燈具，應(yīng)用防潮燈。

　　7. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火、應(yīng)急照明、安全疏散照明、防煙排煙設(shè)備等用電，應(yīng)為消防專用電源，采用一、二級(jí)負(fù)荷供電，其線路應(yīng)用金屬管保護(hù)，并敷設(shè)在不燃件上。

　　(四)維護(hù)的防火措施

　　1. 維護(hù)施工中的動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)報(bào)請(qǐng)保衛(wèi)部門批準(zhǔn)，簽發(fā)動(dòng)火證，同時(shí)必須加強(qiáng)防火措施。清除周圍可燃物，備好滅火器，派專人監(jiān)護(hù)等。

　　2. 嚴(yán)禁在防火墻、樓板上任意開孔，若必須開孔時(shí)，其縫隙應(yīng)用非燃燒材料封堵嚴(yán)密。如風(fēng)管穿過(guò)防火墻、樓板，應(yīng)在其穿過(guò)處設(shè)置阻火閘門。

　　(五)安全疏散設(shè)施

　　1. 設(shè)置電梯的建筑內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防專用電梯，高層建筑應(yīng)設(shè)封閉式或防排煙樓梯，必要時(shí)可設(shè)直升機(jī)停機(jī)坪。

　　2. 賓館、飯店的底層樓面應(yīng)掛安全疏散示意平面圖。

　　3. 為保證火災(zāi)情況下人員和物資的安全疏散，嚴(yán)禁在疏散樓梯間及其通道上設(shè)其它用房和堆放物資。

　　三、應(yīng)急準(zhǔn)備

　　(一)賓館、飯店應(yīng)制定滅火作戰(zhàn)預(yù)案，繪制出以疏散搶救人員為中心的滅火作戰(zhàn)指揮圖和聯(lián)絡(luò)圖。所有保安人員均應(yīng)了解

　　應(yīng)急預(yù)案。

　　(二)全體工作人員應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行消防演練，了解和掌握火災(zāi)時(shí)應(yīng)采取的應(yīng)急措施，以免臨時(shí)慌亂。每月進(jìn)行一次消防安全教育，每年組織兩次包括旅客在內(nèi)的消防演習(xí)。

　　(三)在夜間應(yīng)留有足夠的應(yīng)急力量，配備必要的防毒搶險(xiǎn)工具。高層賓館、飯店應(yīng)配備樓層救生器材;并用醒目標(biāo)志標(biāo)明其用途和使用方法。

　　(四)客房宜備有專用逃生電筒、濕毛巾等，以備萬(wàn)一之需。

　　(五)消防值班人員應(yīng)熟練掌握火災(zāi)報(bào)警和滅火設(shè)備的使用，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修、更換，使系統(tǒng)功