欧美伦理三级-欧美伦理三级在线播放影院-欧美伦理片在线-欧美伦理片在线观看-亚洲人成人网毛片在线播放-亚洲人成网国产最新在线

物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)項(xiàng)目(小區(qū))車(chē)場(chǎng)崗服務(wù)工作注意事項(xiàng)

4342

  物業(yè)項(xiàng)目(小區(qū))車(chē)場(chǎng)崗服務(wù)工作注意事項(xiàng)

  1、客戶(hù)下車(chē)為其開(kāi)車(chē)門(mén)時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn):

  (1)只有司機(jī)一人時(shí),為司機(jī)開(kāi)門(mén);開(kāi)門(mén)時(shí)間應(yīng)在車(chē)輛熄火后;

  (2)主駕副駕兩人時(shí),為副駕開(kāi)門(mén)(右側(cè)前門(mén));開(kāi)門(mén)時(shí)間為車(chē)輛停靠完畢后;

  (3)前后都有客人時(shí),開(kāi)右側(cè)后門(mén);開(kāi)門(mén)時(shí)間為車(chē)輛停靠完畢后。

  2、送別客戶(hù)為客戶(hù)開(kāi)車(chē)門(mén)應(yīng)注意:

  (1)只有一人時(shí),開(kāi)主駕車(chē)門(mén);

  (2)兩人時(shí),開(kāi)護(hù)駕門(mén)(右側(cè)前門(mén));

  (3)多人時(shí),開(kāi)右側(cè)后門(mén);

  3、開(kāi)門(mén)時(shí)站立位置應(yīng)在車(chē)門(mén)門(mén)縫斜后方約為50厘米處,不能站在車(chē)門(mén)的正門(mén)外;

  4、開(kāi)車(chē)門(mén)時(shí),左手扶住車(chē)頂,右手打開(kāi)車(chē)門(mén)把手;

  5、指引車(chē)輛倒車(chē)時(shí)應(yīng)站于車(chē)身左后方,位置保持在駕駛員倒車(chē)鏡可視范圍之內(nèi);

  6、在指引車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)區(qū)域,指引車(chē)輛倒車(chē)和離開(kāi)停車(chē)位時(shí)都必須使用標(biāo)準(zhǔn)指引手勢(shì);

  7、如幫業(yè)主拎行李物品時(shí),應(yīng)當(dāng)將客戶(hù)送至電瓶車(chē)上,將其行李物品安放好再回到自己的崗位;

  8、在為客戶(hù)做車(chē)輛指引的時(shí)候同時(shí)檢查車(chē)身狀況,如有破損應(yīng)請(qǐng)客戶(hù)核實(shí)確認(rèn),并在《車(chē)輛登記本》上做好記錄;

  9、業(yè)主去看樓期間,如車(chē)輛發(fā)生意外狀況,應(yīng)在1分鐘之內(nèi)通知值班班長(zhǎng)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),并在2分鐘內(nèi)通知客戶(hù),并且同時(shí)予以相應(yīng)處理,方式如下:

  (1)留置肇事車(chē)輛,如肇事車(chē)輛逃逸,應(yīng)立即登記車(chē)輛車(chē)牌號(hào)、車(chē)型、顏色;

  (2)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng);

  10、如車(chē)場(chǎng)崗只有一人時(shí),則先執(zhí)行完車(chē)崗的工作流程再回到車(chē)崗登記車(chē)牌號(hào)碼和入場(chǎng)時(shí)間;

  11、沒(méi)有車(chē)時(shí),反光椎應(yīng)當(dāng)放置在一條直線(xiàn)上,并且朝向相同。

篇2:湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知

  關(guān)于湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知

  湖發(fā)改商價(jià)〔20**〕241號(hào)

  開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局、度假區(qū)建設(shè)局、吳興區(qū)發(fā)改委、吳興區(qū)建設(shè)局,市各物業(yè)服務(wù)企業(yè)、小區(qū)業(yè)主大會(huì)(業(yè)主委員會(huì)):

  為規(guī)范湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)行為,維護(hù)車(chē)主和住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)服務(wù)者的合法權(quán)益,根據(jù)《浙江省物價(jià)局關(guān)于規(guī)范機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(浙價(jià)服〔20**〕408號(hào))、《浙江省物價(jià)局關(guān)于完善停車(chē)服務(wù)收費(fèi)政策的指導(dǎo)意見(jiàn)》(浙價(jià)服〔20**〕167號(hào))和《湖州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)湖州市中心城區(qū)住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)管理暫行辦法的通知》(湖政辦發(fā)〔20**〕135號(hào))的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就湖州中心城區(qū)住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

  一、未成立業(yè)主大會(huì)的住宅小區(qū)和實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所(含占用業(yè)主共有道路或者其他場(chǎng)地的停車(chē)泊位,下同)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)管理;已成立業(yè)主大會(huì)(除實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)外)的住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理,由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主大會(huì)授權(quán)的業(yè)主委員會(huì)自主定價(jià)。

  二、按照政府定價(jià)實(shí)行分級(jí)管理要求,市價(jià)格行政主管部門(mén)會(huì)同市建設(shè)行政主管部門(mén),負(fù)責(zé)湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所的機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整;中心城區(qū)除湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)以外的由吳興區(qū)價(jià)格行政主管部門(mén)會(huì)同區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)。

  三、住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)是否實(shí)施機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi),業(yè)主大會(huì)成立前,按前期物業(yè)服務(wù)合同約定由物業(yè)所在社區(qū)居委會(huì)決定;業(yè)主大會(huì)成立后由業(yè)主大會(huì)決定。

  四、湖州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和太湖旅游度假區(qū)范圍內(nèi)未成立業(yè)主大會(huì)的住宅小區(qū)的公共停車(chē)場(chǎng)所機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):地面車(chē)位(含道路停車(chē))包月停放100元/月.個(gè),地下車(chē)位包月停放200元/月.個(gè),以上二項(xiàng)不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。機(jī)動(dòng)車(chē)臨時(shí)進(jìn)入住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所,停放2小時(shí)(含2小時(shí))以?xún)?nèi)的免收停車(chē)服務(wù)費(fèi),連續(xù)停放2小時(shí)以上-24小時(shí)的(含24時(shí)),停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5元/輛,期間進(jìn)出小區(qū),憑當(dāng)日停車(chē)收費(fèi)票據(jù)通行,不得重復(fù)收費(fèi)。連續(xù)停放時(shí)間超過(guò)24小時(shí)以上的,超過(guò)部分按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)費(fèi)。住宅小區(qū)實(shí)施機(jī)動(dòng)車(chē)臨停收費(fèi)管理的,機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)單位要具備相應(yīng)的計(jì)時(shí)收費(fèi)管理設(shè)施。

  實(shí)行準(zhǔn)物業(yè)管理的老小區(qū)地面車(chē)位(含道路停車(chē))包月停放60元/月.個(gè),不得再另行加收物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

  五、軍車(chē)(武警)和公安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車(chē)輛執(zhí)行公務(wù)時(shí)在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的,應(yīng)免收停車(chē)服務(wù)費(fèi)。

  六、機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),在停放服務(wù)場(chǎng)所或繳費(fèi)窗口的醒目位置,公示小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所車(chē)位總數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、免費(fèi)停放時(shí)間、服務(wù)承諾、投訴舉報(bào)電話(huà)等內(nèi)容,接受社會(huì)監(jiān)督。收費(fèi)時(shí)使用稅務(wù)部門(mén)統(tǒng)一監(jiān)制的經(jīng)營(yíng)服務(wù)票據(jù)。機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)每年公布小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放服務(wù)收費(fèi)的收支情況,接受小區(qū)業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督。

  七、本通知自20**年10月1日起執(zhí)行。

  本通知實(shí)施前,未成立業(yè)主大會(huì)的住宅小區(qū),前期物業(yè)服務(wù)合同中有約定或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)已與業(yè)主或物業(yè)使用人商定住宅小區(qū)公共停車(chē)場(chǎng)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,仍可按原合同約定執(zhí)行,合同到期后應(yīng)當(dāng)按本通知規(guī)定要求執(zhí)行。

  湖州市發(fā)展和改革委員會(huì)

  湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

  20**年8月26日

篇3:地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位服務(wù)(租賃)協(xié)議書(shū)

  地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位服務(wù)(租賃)協(xié)議書(shū)

  編號(hào):

  甲方:保定市z物業(yè)管理有限公司

  乙方:身份證件名稱(chēng)及號(hào)碼:

  乙方已購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的號(hào)樓單元房屋,(合同編號(hào): ),并已租賃了該小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位(使用權(quán))。

  為維護(hù)停車(chē)場(chǎng)秩序,確保車(chē)輛的停放便利,甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商,就小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位管理之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵行。

  一、乙方租賃的車(chē)位位于樓地下停車(chē)場(chǎng)中的第號(hào)。

  二、租期為年月日至年月日止。車(chē)位租賃費(fèi)為人民幣元/月,共計(jì)元(大寫(xiě))。

  三、車(chē)位租賃費(fèi)采取預(yù)交的方式支付,即乙方須在下一租期開(kāi)始前的十五日內(nèi)向甲方繳付車(chē)位租賃費(fèi),交費(fèi)起始時(shí)間以此協(xié)議生效時(shí)間為準(zhǔn)。逾期未交納車(chē)位管理費(fèi)的,乙方應(yīng)按應(yīng)交款項(xiàng)向甲方支付每日3‰的違約金。

  四、車(chē)位租賃費(fèi)系用于為乙方提供停車(chē)場(chǎng)地,分擔(dān)其車(chē)位所在的地下停車(chē)場(chǎng)的照明、監(jiān)控、通風(fēng)、消防、保潔、秩序維護(hù)等公共能源消耗與管理、養(yǎng)護(hù)、修繕等費(fèi)用。

  五、乙方停放車(chē)輛的詳細(xì)情況如下:

  1.車(chē)主姓名(或單位名稱(chēng)):;

  2.位置:;

  3.車(chē)牌號(hào)碼:;4.顏色:;

  5.車(chē)輛名稱(chēng):;6.車(chē)型:;

  7.經(jīng)常駕駛此車(chē)人士:;

  8.車(chē)輛狀況:;

  9.保險(xiǎn)種類(lèi):;

  10.車(chē)輛照片(后附);

  乙方應(yīng)保證上述記載事項(xiàng)的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性。記載事項(xiàng)如果發(fā)生變更,乙方應(yīng)在變更后三日內(nèi)將相關(guān)情況書(shū)面告之甲方。

  六、本協(xié)議項(xiàng)下車(chē)位僅作為乙方停泊機(jī)動(dòng)車(chē)輛之用,不得擅自改變使用用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將車(chē)位私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方使用,亦不得以增建等任何方式改變車(chē)位交付使用時(shí)的狀況。

  七、乙方交納應(yīng)交費(fèi)用后,甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理智能卡,并立即將車(chē)位交付乙方使用。

  八、智能卡是車(chē)輛出入小區(qū)、地下停車(chē)場(chǎng)的憑證,乙方只有辦理并持有有效的智能卡方能出入小區(qū)、地下停車(chē)場(chǎng)。智能卡授權(quán)按交費(fèi)時(shí)間預(yù)先設(shè)定,逾期未交將自動(dòng)取消授權(quán)。乙方應(yīng)妥善保管智能卡,智能卡丟失時(shí),乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)丟失后立即向甲方掛失、補(bǔ)辦(需交納補(bǔ)卡費(fèi)用)。凡因智能卡保管不善造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

  九、甲方負(fù)責(zé)妥善管理車(chē)場(chǎng)設(shè)施,維持車(chē)場(chǎng)秩序,制止違章行為。

  十、乙方須做好車(chē)輛的防盜工作,車(chē)輛內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管。因保管不善造成車(chē)輛內(nèi)的貴重物品丟失或其他損失的,由乙方自行承擔(dān)。

  十一、乙方在使用車(chē)位時(shí)須遵守《臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)章制度。乙方應(yīng)主動(dòng)配合甲方車(chē)場(chǎng)工作人員,維護(hù)好車(chē)場(chǎng)秩序和車(chē)位管理。

  十二、乙方停止租賃車(chē)位時(shí)須提前十五日內(nèi)通知甲方,否則,逾期的車(chē)位管理費(fèi)按季度結(jié)算。

  十三、乙方若在協(xié)議終止前二十日內(nèi)未辦理續(xù)租手續(xù)的,甲方將視乙方自動(dòng)結(jié)束本協(xié)議,在協(xié)議到期后自動(dòng)收回車(chē)位不再通知乙方。

  十四、本協(xié)議之未盡事宜,雙方依平等、誠(chéng)信、等價(jià)原則另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,如遇不可抗力造成合同不能行履行時(shí),合同自行終止,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  十六、本協(xié)議一式貳份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(蓋章):保定市z物業(yè)管理有限公司 乙方

  法定代表人或 或委托代理人

  授權(quán)代理人(簽字):(簽字):

  年月日年月

相關(guān)文章

主站蜘蛛池模板: 国产色啪午夜免费视频 | 91精品自在拍精选久久 | 69成人免费视频 | 亚洲高清一区二区三区四区 | 亚洲日本高清 | 美女视频免费黄色 | 成年人在线免费观看网站 | 欧美日韩一区二区三区免费 | 天天看片天天爽_免费播放 天天看夜夜 | 国产在线观看免费视频软件 | 综合免费视频 | 国产视频a | 一级片免费视频 | 亚洲精品黄色 | 九草视频在线 | 国产精品免费大片一区二区 | 欧美一级视频免费 | 国产成人高清在线观看播放 | 一级做a爱片久久毛片 | 国产男女爽爽爽爽爽免费视频 | 国产成人精品免费视频大全五级 | 男人的天堂高清在线观看 | 孕妇一级片 | 欧美成人在线观看 | 日本加勒比在线观看 | 99久久精品国产亚洲 | 免费观看性欧美一级 | 精品国产一区二区在线观看 | 黄录像欧美片在线观看 | 亚洲三级网址 | 欧美怡红院高清在线 | 国产亚洲人成网站观看 | 中文字幕乱码中文乱码综合 | 久久久久久久国产精品影院 | 99re热久久| 日韩亚洲精品不卡在线 | 精品久久久久久久久久香蕉 | 亚洲好逼 | 久久免费精品国产72精品剧情 | 国产综合成人亚洲区 | 欧美成人全部免费观看1314色 |