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物業(yè)經(jīng)理人

步行街停車場車輛管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

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  步行街停車場車輛管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

  1 地面

  1.1 引導(dǎo)車輛在指定部位有序停車,提醒車主關(guān)好車窗車門,貴重物品不得留放車內(nèi)。

  1.2 按物業(yè)公司規(guī)定對車輛實(shí)行收費(fèi)服務(wù)。

  1.3 督促車輛遵守禁令標(biāo)志,糾正違章行駛、停放的車輛,不得在轄區(qū)內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛和洗車。

  1.4 發(fā)生事故應(yīng)保持現(xiàn)場,立即向當(dāng)值領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。

  1.5 引導(dǎo)施工人員將建筑垃圾袋裝后倒在指定部位。

  2 車庫

  2.1 車輛憑物業(yè)公司所發(fā)《停車證》放行,及時(shí)登記,進(jìn)車庫時(shí)問車號。

  2.2 無《停車證》車輛,應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司同意方可進(jìn)入車庫,但不得占用客戶車位。

  2.3 督促進(jìn)入車輛遵守車庫內(nèi)禁令標(biāo)志,不得在車庫內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛和洗車。

  2.4 提醒車主關(guān)好車窗、車門、貴重物品不留放車內(nèi)。

  2.5 勸阻行人、自行車、助動(dòng)車和摩托車進(jìn)入車庫。

  2.6 保持車庫出入口暢通。

  2.7 經(jīng)常到車庫內(nèi)巡視,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)做好記錄并向領(lǐng)班報(bào)告。

  2.8 車庫內(nèi)發(fā)生事故應(yīng)保持現(xiàn)場,立即向物業(yè)公司報(bào)告。

篇2:住宅小區(qū)車輛管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

  住宅小區(qū)車輛管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

  小區(qū)亂停車的狀況時(shí)有發(fā)生,為了規(guī)范小區(qū)停車標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)小區(qū)制度,因此出現(xiàn)以下停車標(biāo)準(zhǔn)。

  1.對進(jìn)入停車場車輛的管理規(guī)定

  ①進(jìn)入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險(xiǎn)單等,車輛號牌應(yīng)與行駛證相符,待辦車輛應(yīng)與待辦證明相符。

  ②進(jìn)入停車場的司機(jī),須按進(jìn)出場各種程序辦理停車手續(xù),并按指定的車位停放。

  ③車輛停放后,司機(jī)須配合安防員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,安防員沒有幫司機(jī)保管物品的義務(wù)。

  ④進(jìn)場車輛嚴(yán)禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

  ⑤進(jìn)場車輛和司機(jī)要保持場內(nèi)清潔,禁止在場內(nèi)亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內(nèi)吸煙。⑥進(jìn)場司機(jī)必須遵守安全防火規(guī)定,嚴(yán)禁載有易燃易爆、劇毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場。

  ⑦禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場。

  ⑧進(jìn)場車輛如不服從安防員指揮,造成本身車輛受損時(shí),后果自負(fù)。

  2.小區(qū)(大廈)交通車輛行駛停放管理規(guī)定

  ①遵守交通管理規(guī)定,愛護(hù)小區(qū)的道路,公用設(shè)施,不亂停放車輛。

  ②車輛不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)長期停放,臨時(shí)停放按《車輛保管統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》繳費(fèi)。

  ③小區(qū)內(nèi)車輛行駛停放服從管理人員指揮,注意前后左右車輛安全,在指定位置停放。

  ④停放好車輛后,必須鎖好車門,調(diào)好防盜系統(tǒng)至警備狀態(tài),車內(nèi)貴重物品隨身帶走。

  ⑤機(jī)動(dòng)車輛在本區(qū)行駛,時(shí)速不得超過15km/h,嚴(yán)禁超車。

  ⑥機(jī)動(dòng)車輛在小區(qū)內(nèi)禁止鳴號。

  ⑦不準(zhǔn)在小區(qū)任何場所試車、修車、練車。

  ⑧不準(zhǔn)輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標(biāo)識,不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。

  ⑨不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛,機(jī)動(dòng)車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內(nèi)停放,非機(jī)動(dòng)車必須停放在自行車棚或保管站。

  ⑩除執(zhí)行任務(wù)的車輛(消防車、警車、救護(hù)車)外,其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

  3.停車場(庫)管理規(guī)定

  ①停車場24h值班,建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)。

  ②停車場(庫)內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓,配備滅火器,定期檢查,由車庫崗負(fù)責(zé)管理使用。

  ③在停車場(庫)和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時(shí))、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識,并在主要車行道轉(zhuǎn)彎處安裝凸面鏡。

  ④在停車場(庫)出入口處設(shè)置垃圾桶(箱),在小區(qū)必要位置設(shè)路障和防護(hù)欄。

  ⑤機(jī)動(dòng)車進(jìn)場(庫)時(shí)應(yīng)服從安防員指揮,遵守停車場(庫)管理規(guī)定,履行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場(庫)有關(guān)手續(xù),按規(guī)定繳納保管費(fèi)。

  ⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車,以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū)。

  ⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設(shè)施。

  ⑧保持場(庫)內(nèi)清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時(shí),車主應(yīng)立即處理。

  ⑨禁止在停車場(庫)內(nèi)洗車(固定洗車臺除外)、修車、試車、練車。

篇3:車輛管理工作標(biāo)準(zhǔn)

  1. 道路線型、斷面與整個(gè)住宅區(qū)建筑群體布置相協(xié)調(diào);

  2. 車行道通至每幢住宅樓單元入口處;

  3. 外來車輛未經(jīng)許可,不可進(jìn)入轄區(qū);

  4. 進(jìn)入物業(yè)轄區(qū)內(nèi)車輛,均服從物業(yè)公司管理;

  5. 凡裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染物品車輛或2.5噸以上貨車,一律不準(zhǔn)駛?cè)胼爡^(qū);

  6. 駛?cè)胼爡^(qū)內(nèi)車輛均需減速,時(shí)速不超過15公里,無鳴笛現(xiàn)象發(fā)生;(救護(hù)車、警車、救火車除外)

  7. 轄區(qū)內(nèi)所有車輛均納入物業(yè)公司管理范圍,作到一車一證、一證一位、車證齊全,見證放車;

  8. 車輛管理員禮貌待人、熱情周到;

  9. 車輛管理員熟知車主姓名、車型、車牌號、房號、車位;

  10. 車輛管理員隨時(shí)巡查車輛停放情況及車輛的車況,遇有門未鎖、燈未關(guān)、漏油、漏水等現(xiàn)象發(fā)生時(shí),10分鐘內(nèi)通知車主;

  11. 停車場內(nèi)無貨物堆積、道路阻塞現(xiàn)象;

  12. 停車場內(nèi)地面無水、無油、無污、無紙屑、無煙頭等雜物;

  13. 停車場道路平整無坑、無尖銳物、無金屬釘狀物;

  14. 停車場內(nèi)有明顯禁煙標(biāo)牌,且消防器械及設(shè)施均配備齊全,使用功能完好率100%;

  15. 轄區(qū)內(nèi)交通事故年發(fā)生率不超過2%,丟失事故發(fā)生率為0%;

  16. 地下停車場光線明亮,能見度高,目測距離50米以上;

  17. 臨時(shí)停放車輛收費(fèi)率100%;

  18. 每車位文字檔案齊全、資料準(zhǔn)確率100%;

  19. 外來進(jìn)出車輛有登記,完成率100%,準(zhǔn)確率100%。

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