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物業經理人

辦公樓項目車場崗職責

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  辦公樓項目車場崗職責

  1.負責本班各崗位儀容儀表、履職情況,協調本班各崗出現的一般糾紛事件處理。

  2.負責對出入車輛按規定和程序指揮放行,并認證填寫《車輛出入登記表》。

  3.檢查出入車場的車輛有無損壞,對進入車場的車輛進行外表檢查,發現可疑情況及不安全因素,及時進行處理上報,

  4.督促司機要保持車場內的清潔,禁止在車場內加油、洗車、修車等污染衛生環境的行為。

  5.檢查督導本班的各項工作,不斷對辦公樓進行巡查,及時糾正保安員的違規違紀現象,文明禮貌用語的運用執行情況。

  6.負責辦公樓及園區照明燈的開關工作,對辦公樓區域設備設施進行檢查,出現問題并及時通知工程人員維修。

  7.巡視過程中遇有突發意外事件發生時,首先控制事態的發展,并立即上報上級領導請示處理意見。

  8.嚴格要求內保員,不徇私情,對違反辦公樓規定的客戶及行為人,在情節較輕的情況下,盡心規勸,請他們協助我們的工作;對嚴重侵害辦公樓客戶及員工人身財產安全和嚴重破壞辦公樓規章制度的行為人要敢于管理。

  9.工作中如遇到自己權限范圍之外的事,須及時請示隊長,隊長不在時可直接向項目領導匯報。

篇2:安管部安管員停車場崗位職責

  安管部安管員停車場崗位職責

  1.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號、顏色,業主房號、駕駛員特征等。

  2.對進入之車輛引導至其固定車位。

  3.對所停放車輛記錄好停泊時間,核對車輛泊位是否正確,車輛外觀是否有異常,如有可疑情況立即向車主提出,并在車輛登記表上請其簽名。

  4.不定時地對停車場進行巡查,檢查所有泊車與泊位是否符合。

  5.檢查停車場場地清潔衛生狀況,禁止駕駛員在場地上用水洗車或修車。

  6.注意停車場內是否有閑雜人員,一旦發現立即上前詢問,如有疑問立即送安管部或物業公司客服前臺處理。

  7.注意停放車輛的門鎖和車窗是否關閉,若有門鎖、車窗異常情況立即通知車主。

  8.對陌生人動用車輛立即盤問直至弄清原委并核實后方可讓他啟動,否則送安管部或報警處理。

  9.對臨時停泊之車輛核準其來訪目的,引導其在指定/臨時車位停泊。

  10.車輛外出須記下時間,如有異常情況立即用對講機通知其他安管員(各崗位)前來協助,經核實無誤后方可放行。否則,送有關部門處理。

  安管部安管員停車場崗位工作細則:

  1. 提前做好上班前的準備工作,按時接班,著裝要求統一、整齊,雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。

  2. 交接班時首先檢查值班物品、器械是否齊全完好,責任區域內通道是否暢通無阻、衛生狀況是否良好,留意上班值班情況記錄和有無跟進處理的事項

  3. 當值期間如有公司主管以上領導經過或巡邏隊員到崗時,必須立正敬禮并主動問好。

  4.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號、顏色,業主房號、駕駛員特征等。

  5.檢查停泊車輛有無異常情況(漏油、門窗未關閉等)

  6.指引臨時車輛的停泊

  7.登記車輛進出場的時間。

  8.如發現有異常情況應及時與巡邏隊員/領班聯系處理。

  9.夜班從2時30分起,每15分鐘向領班報崗。

  10.每月30日負責其崗位消防滅火器的檢查記錄。

  11. 嚴禁在崗位/崗亭內閑聊、玩耍手機、抽煙、或坐姿不正。發現一次處罰一次,每次扣罰30元。

篇3:物管中心安全管理部車場管理員崗位職責

  物管中心安全管理部車場管理員崗位職責

  a)自覺遵守公司、物管中心各項規章制度、本崗位服務標準、安全規程和《員工手冊》的要求。

  b)負責疏導進入管轄區域內的客戶車輛和臨時車輛停到相應車位。及時對違章停放車輛進行管理。

  c)指揮車輛按行車路線行駛,糾正車輛逆向行駛行為。

  d)提醒司機勿留貴重物品于車內,離車時需將車窗、車門鎖閉,以免形成不安全隱患。

  e)及時制止司機在車位內洗車和大修車輛,指引客戶洗車在指定的洗車場。

  f)提示司機在庫內禁止吸煙,注意防火。

  g)23:00-7:00地下車庫封閉管理時間。

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