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物業(yè)經(jīng)理人

辦公樓項目車場崗職責(zé)

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  辦公樓項目車場崗職責(zé)

  1.負(fù)責(zé)本班各崗位儀容儀表、履職情況,協(xié)調(diào)本班各崗出現(xiàn)的一般糾紛事件處理。

  2.負(fù)責(zé)對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行,并認(rèn)證填寫《車輛出入登記表》。

  3.檢查出入車場的車輛有無損壞,對進入車場的車輛進行外表檢查,發(fā)現(xiàn)可疑情況及不安全因素,及時進行處理上報,

  4.督促司機要保持車場內(nèi)的清潔,禁止在車場內(nèi)加油、洗車、修車等污染衛(wèi)生環(huán)境的行為。

  5.檢查督導(dǎo)本班的各項工作,不斷對辦公樓進行巡查,及時糾正保安員的違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象,文明禮貌用語的運用執(zhí)行情況。

  6.負(fù)責(zé)辦公樓及園區(qū)照明燈的開關(guān)工作,對辦公樓區(qū)域設(shè)備設(shè)施進行檢查,出現(xiàn)問題并及時通知工程人員維修。

  7.巡視過程中遇有突發(fā)意外事件發(fā)生時,首先控制事態(tài)的發(fā)展,并立即上報上級領(lǐng)導(dǎo)請示處理意見。

  8.嚴(yán)格要求內(nèi)保員,不徇私情,對違反辦公樓規(guī)定的客戶及行為人,在情節(jié)較輕的情況下,盡心規(guī)勸,請他們協(xié)助我們的工作;對嚴(yán)重侵害辦公樓客戶及員工人身財產(chǎn)安全和嚴(yán)重破壞辦公樓規(guī)章制度的行為人要敢于管理。

  9.工作中如遇到自己權(quán)限范圍之外的事,須及時請示隊長,隊長不在時可直接向項目領(lǐng)導(dǎo)匯報。

篇2:安管部安管員停車場崗位職責(zé)

  安管部安管員停車場崗位職責(zé)

  1.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號、顏色,業(yè)主房號、駕駛員特征等。

  2.對進入之車輛引導(dǎo)至其固定車位。

  3.對所停放車輛記錄好停泊時間,核對車輛泊位是否正確,車輛外觀是否有異常,如有可疑情況立即向車主提出,并在車輛登記表上請其簽名。

  4.不定時地對停車場進行巡查,檢查所有泊車與泊位是否符合。

  5.檢查停車場場地清潔衛(wèi)生狀況,禁止駕駛員在場地上用水洗車或修車。

  6.注意停車場內(nèi)是否有閑雜人員,一旦發(fā)現(xiàn)立即上前詢問,如有疑問立即送安管部或物業(yè)公司客服前臺處理。

  7.注意停放車輛的門鎖和車窗是否關(guān)閉,若有門鎖、車窗異常情況立即通知車主。

  8.對陌生人動用車輛立即盤問直至弄清原委并核實后方可讓他啟動,否則送安管部或報警處理。

  9.對臨時停泊之車輛核準(zhǔn)其來訪目的,引導(dǎo)其在指定/臨時車位停泊。

  10.車輛外出須記下時間,如有異常情況立即用對講機通知其他安管員(各崗位)前來協(xié)助,經(jīng)核實無誤后方可放行。否則,送有關(guān)部門處理。

  安管部安管員停車場崗位工作細(xì)則:

  1. 提前做好上班前的準(zhǔn)備工作,按時接班,著裝要求統(tǒng)一、整齊,雙方隊員交接班時須互相敬禮問好。

  2. 交接班時首先檢查值班物品、器械是否齊全完好,責(zé)任區(qū)域內(nèi)通道是否暢通無阻、衛(wèi)生狀況是否良好,留意上班值班情況記錄和有無跟進處理的事項

  3. 當(dāng)值期間如有公司主管以上領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過或巡邏隊員到崗時,必須立正敬禮并主動問好。

  4.熟悉所有停泊之車輛的車型牌號、顏色,業(yè)主房號、駕駛員特征等。

  5.檢查停泊車輛有無異常情況(漏油、門窗未關(guān)閉等)

  6.指引臨時車輛的停泊

  7.登記車輛進出場的時間。

  8.如發(fā)現(xiàn)有異常情況應(yīng)及時與巡邏隊員/領(lǐng)班聯(lián)系處理。

  9.夜班從2時30分起,每15分鐘向領(lǐng)班報崗。

  10.每月30日負(fù)責(zé)其崗位消防滅火器的檢查記錄。

  11. 嚴(yán)禁在崗位/崗?fù)?nèi)閑聊、玩耍手機、抽煙、或坐姿不正。發(fā)現(xiàn)一次處罰一次,每次扣罰30元。

篇3:物管中心安全管理部車場管理員崗位職責(zé)

  物管中心安全管理部車場管理員崗位職責(zé)

  a)自覺遵守公司、物管中心各項規(guī)章制度、本崗位服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程和《員工手冊》的要求。

  b)負(fù)責(zé)疏導(dǎo)進入管轄區(qū)域內(nèi)的客戶車輛和臨時車輛停到相應(yīng)車位。及時對違章停放車輛進行管理。

  c)指揮車輛按行車路線行駛,糾正車輛逆向行駛行為。

  d)提醒司機勿留貴重物品于車內(nèi),離車時需將車窗、車門鎖閉,以免形成不安全隱患。

  e)及時制止司機在車位內(nèi)洗車和大修車輛,指引客戶洗車在指定的洗車場。

  f)提示司機在庫內(nèi)禁止吸煙,注意防火。

  g)23:00-7:00地下車庫封閉管理時間。

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