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物業(yè)經(jīng)理人

貿(mào)易大廈貨物出門查驗(yàn)制度

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  貿(mào)易大廈貨物出門查驗(yàn)制度

  1.大廈內(nèi)客戶攜帶大件物品、貴重物品離開大廈,須先到物管中心客務(wù)部辦理物品出門確認(rèn)手續(xù)。

  2.客戶持客務(wù)部開具的物品出門確認(rèn)工作聯(lián)系單后到保安部開具物品出門許可單。

  3.保安部根據(jù)客務(wù)部確認(rèn)的出門物品,在物品出門許可單上列出物品名稱、數(shù)量、型號(hào)。

  4.出門許可單上應(yīng)加蓋保安部公章,并有保安部經(jīng)理簽字,方可生效。

  5.大廈門崗警員和B1電梯出口處警員對(duì)出門許可單上保安部公章和經(jīng)理簽字進(jìn)行確認(rèn)后,核驗(yàn)物品放行。

  6.客戶在非正常工作時(shí)間攜物離開大廈,應(yīng)在正常工作時(shí)間辦理好物品出門手續(xù)。

篇2:出口退稅計(jì)算方式以及出口貨物成本及價(jià)格粗算法

  出口退稅計(jì)算方式以及出口貨物成本及價(jià)格粗算法

  出口退稅:

  (一)、內(nèi)資生產(chǎn)企業(yè)(含新外商投資企業(yè))實(shí)行"免、抵、退"稅的計(jì)算:

  (1)當(dāng)期應(yīng)納稅額=當(dāng)期內(nèi)銷貨物的銷項(xiàng)稅額-(當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額-當(dāng)期出口貨物 不予免征、抵扣和退稅的稅額)

  (2)當(dāng)期出口貨物不予免征、抵扣和退稅的稅額=當(dāng)期出口貨物的離岸價(jià)格×外 匯人民幣牌價(jià)×(增值稅稅率-退稅率)。

  當(dāng)生產(chǎn)企業(yè)本季度出口銷售額占本企業(yè)同期全部貨物銷售額50%及以上,且 季度末應(yīng)納稅額出現(xiàn)負(fù)數(shù)時(shí),按下列公式計(jì)算應(yīng)退稅額:

  (1)當(dāng)應(yīng)納稅額為負(fù)數(shù)且絕對(duì)值≥本季度出口貨物的離岸價(jià)格×外匯人民幣牌價(jià) ×退稅率時(shí):

  當(dāng)期應(yīng)退稅額=本季度出口貨物的離岸價(jià)格×外匯人民幣牌價(jià)×退稅率

  (2)當(dāng)應(yīng)納稅額為負(fù)數(shù)且絕對(duì)值本季度出口貨物的離岸價(jià)格×外匯人民幣牌價(jià)× 退稅率時(shí):應(yīng)退稅額=應(yīng)納稅額的絕對(duì)值

  (二)生產(chǎn)企業(yè)以"進(jìn)料加工"貿(mào)易方式進(jìn)口料、件加工復(fù)出口的,按如下公式 計(jì)算"免、抵、退"稅:

  (1)當(dāng)期出口貨物不予免征、抵扣和退稅的稅額=當(dāng)期出口貨物的離岸價(jià)格 ×外匯人民幣牌價(jià)×(征稅稅率-退稅率)-當(dāng)期海關(guān)核銷免稅進(jìn)口料 件組成計(jì)稅價(jià)格×(征稅稅率-退稅率)

  公式所列的"當(dāng)期海關(guān)核銷免稅進(jìn)口料件組成計(jì)稅價(jià)格"原則上以核銷時(shí)海 關(guān)計(jì)算免征增值稅的價(jià)格掌握。

  (2)其余"免、抵、退"稅公式按前述公式執(zhí)行。

  上述公式中的"本期"是指"本半年(季、月)"或"本年", "上期"是指"上半年(季、月)"或"上年"。

  (三)無進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)的生產(chǎn)企業(yè)出口退稅的計(jì)算

  (1)當(dāng)期出口貨物不予退稅部分=當(dāng)期出口貨物離岸價(jià)×外匯人民幣牌價(jià) ×(征稅稅率-退稅稅率)

  (2)當(dāng)期累計(jì)外銷貨物的進(jìn)項(xiàng)稅額=當(dāng)期累計(jì)全部進(jìn)項(xiàng)稅額×(當(dāng)期累計(jì)外 銷貨物銷售額÷當(dāng)期累計(jì)全部貨物銷售額)

  當(dāng)期累計(jì)外銷貨物的應(yīng)退稅額=當(dāng)期累計(jì)外銷貨物的進(jìn)項(xiàng)稅額-當(dāng)期出 口貨物不予退稅部分)

  (四)對(duì)外修理修配的出口退稅計(jì)算(外貿(mào)企業(yè))

  應(yīng)退稅額=修理修配金額×退稅率。

  (五)出口企業(yè)委托生產(chǎn)企業(yè)加工收回后報(bào)關(guān)出口的貨物退稅計(jì)算

  應(yīng)退稅額=(購買加工貨物的原材料等發(fā)票進(jìn)項(xiàng)金額+工繳費(fèi)發(fā)票金額) ×退稅率

  (六)出口企業(yè)出口貨物應(yīng)退消費(fèi)稅的計(jì)算

  應(yīng)退消費(fèi)稅稅款=出口貨物的工廠銷售額(出口數(shù)量)×稅率(單位稅額)

  (七)凡從小規(guī)模納稅人購進(jìn)特準(zhǔn)退稅的出口貨物的進(jìn)項(xiàng)稅,應(yīng)按下列 公式計(jì)算

  進(jìn)項(xiàng) 普通發(fā)票所列(含增值稅的)銷售金額

  = ---×退稅率

  稅額 (1+征收率)

  成本價(jià)格:

  下面以貨物收購價(jià)格為100, 退稅稅率為13%來計(jì)算產(chǎn)品成本和價(jià)格。

  貨物收購含稅價(jià)格為100

  退稅稅率為13%

  應(yīng)退稅金額為100/1.17*0.13=11.11

  出口成本100-11.11=88.89

  出口貨物成本 88.89/8.03=11.07$

  這個(gè)成本只是估算出來的,因?yàn)橛?jì)算成本時(shí)還必須考慮運(yùn)費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi),退稅利息和其他費(fèi)用。在實(shí)際計(jì)算成本的時(shí)候可以把這些費(fèi)用換算成美圓計(jì),加到成本中。

  從上邊的數(shù)據(jù)中,我們可以看出貨物收購價(jià)格和出口貨物是存在一定對(duì)應(yīng)關(guān)系的,這個(gè)比率為100/11.07=9.03。

  這個(gè)比率跟退稅率和匯率是相關(guān)聯(lián)的,會(huì)隨著退稅率和匯率的變化而變化,還沒有一個(gè)名詞可以描述它,我們姑且把它稱為成本率吧,在數(shù)學(xué)運(yùn)算中,它并不是一個(gè)常數(shù)。

  這個(gè)成本率并不是我們通常所說的換匯成本,換匯成本是購貨實(shí)際成本和賣價(jià)之間的比例,因?yàn)橐陨鲜怯?jì)算成本,所以實(shí)際上的換匯成本就是匯率8.03。

  很多人在計(jì)算出口成本的時(shí)候直接用貨物價(jià)格除以匯率,實(shí)際上這是一種很不科學(xué)的計(jì)算方法,因?yàn)闆]有把退稅的因素考慮進(jìn)去。這時(shí)候的的成本率就是8.03,跟匯率是一樣的, 也就意味著出口的利潤(rùn)就是退稅13%。

篇3:學(xué)院大件大宗貨物采購辦法

  學(xué)院大件、大宗貨物采購辦法(試行)

  為提高我校經(jīng)費(fèi)使用效率,規(guī)范大件、大宗貨物采購工作,從源頭上預(yù)防腐敗,促進(jìn)學(xué)校廉政建設(shè),根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購法》、《江蘇省教育廳政府采購管理暫行辦法》及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我校實(shí)際,特制定本辦法。

  一、采購招標(biāo)原則

  1、依照《zz學(xué)院招標(biāo)管理辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《管理辦法》)規(guī)定執(zhí)行。

  2、遵循程序公開透明原則,公平競(jìng)爭(zhēng)、公正辦事和誠(chéng)實(shí)信用原則,各負(fù)其責(zé)原則及回避原則。

  3、確保質(zhì)量(包括產(chǎn)品、安裝和售后服務(wù)),保證物品價(jià)格合理。

  4、統(tǒng)一辦理,批量購買,擇優(yōu)選點(diǎn)。

  5、減少中間環(huán)節(jié),降低成本,厲行節(jié)約,維護(hù)學(xué)校利益。

  二、采購招標(biāo)工作的組織

  見《管理辦法》第二章“招標(biāo)工作的組織”。

  三、大件、大宗貨物界定標(biāo)準(zhǔn)

  (一)大件貨物是指單項(xiàng)(單臺(tái)件)預(yù)算價(jià)格超過6千元(含6千元)的物品。

  (二)大宗貨物是指每批預(yù)算價(jià)格超過2萬元(含2萬元)的物資。

  四、采購方式及程序

  (一)采購方式的確定

  1、調(diào)研。由招標(biāo)工作小組商請(qǐng)采購人成立項(xiàng)目調(diào)研組并明確調(diào)研組長(zhǎng),進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,了解其他學(xué)校、單位購置同類物品的情況、有關(guān)廠家以往在我校供貨的情況以及該類貨物的品牌廠家及當(dāng)前價(jià)格,提供采購貨物的品名(品牌)、數(shù)量、規(guī)格、配置、型號(hào)、功能與作用的詳細(xì)描述及預(yù)算金額等,形成調(diào)研結(jié)論。必要時(shí),由分管校領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任調(diào)研組長(zhǎng)。

  2、招標(biāo)工作小組收到采購申請(qǐng),應(yīng)按本文件的規(guī)定確定采購方式并報(bào)分管校領(lǐng)導(dǎo)簽字同意。采購金額較大的,可以提請(qǐng)分管校領(lǐng)導(dǎo)確定采購方式,并做好記錄。(見《zz學(xué)院采購方式確定表》附件十二)

  3、招標(biāo)工作小組有權(quán)變更請(qǐng)購內(nèi)容。如有變更,采購部門應(yīng)及時(shí)

  告知采購人。

  (二)公開招標(biāo)

  公開招標(biāo)按《管理辦法》第四章第十二條規(guī)定執(zhí)行。

  (三)邀請(qǐng)招標(biāo)

  邀請(qǐng)招標(biāo)按《管理辦法》第四章第十三條規(guī)定執(zhí)行。

  (四)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購

  1.符合下列條件之一的貨物或服務(wù),可采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購,并做好記錄。(見《zz學(xué)院貨物采購競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來源談判記錄表》附件十三)

  (1)招標(biāo)后沒有供應(yīng)商(合格)投標(biāo),或重新招標(biāo)未能成立的;

  (2)技術(shù)復(fù)雜或性質(zhì)特殊,不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求的;

  (3)采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足用戶緊急需要的;

  (4)不能事先計(jì)算出價(jià)格總額的。

  2、制定談判文件。談判文件應(yīng)當(dāng)明確談判程序、談判內(nèi)容、合同草案條款以及評(píng)定成交的標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

  3、確定邀請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商名單(資質(zhì)合格的供應(yīng)商家不得少于3家)。

  4、談判。談判小組成員集中與供應(yīng)商分別進(jìn)行談判。談判中的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價(jià)格和其他信息。談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的,談判小組應(yīng)以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商。

  (五)單一來源采購

  1.符合下列條件之一的貨物或服務(wù),可采用單一來源方式采購,并做好記錄。(見《zz學(xué)院貨物采購競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來源談判記錄表》附件十三)

  (1)只能從唯一供應(yīng)商采購的;

  (2)發(fā)生了不可預(yù)見的緊急情況不能從其他供應(yīng)商采購的;

  (3)必須保證原有采購項(xiàng)目一致性或服務(wù)配套的要求,需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購,且添購資金總額不超過原合同采購金額10%的。

  2.采取單一來源方式采購的,采購人與供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)遵循有關(guān)法律規(guī)定,在保證采購項(xiàng)目質(zhì)量和雙方商定合理價(jià)格的基礎(chǔ)上進(jìn)行采購。

  (六)詢價(jià)采購

  1.采購的貨物規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一,現(xiàn)貨貨源充足且價(jià)格變化幅度小的政府采購項(xiàng)目,可采用詢價(jià)采購,并做好記錄。(見《zz學(xué)院貨物采購詢價(jià)采購記錄表》附件十四)

  2.詢價(jià)小組應(yīng)對(duì)采購項(xiàng)目的價(jià)格構(gòu)成和評(píng)定成交的標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)作出規(guī)定。

  3、確定被詢價(jià)的供應(yīng)商名單。詢價(jià)小組根據(jù)采購需求,從符合相應(yīng)資格條件的供應(yīng)商名單中確定不少于3家的供應(yīng)商,并向其發(fā)出詢價(jià)通知書讓其報(bào)價(jià)。

  4、詢價(jià)。詢價(jià)小組要求被詢價(jià)的供應(yīng)商一次報(bào)出不得更改的價(jià)格。

  (七)采購程序

  承擔(dān)采購任務(wù)的部門填寫《zz學(xué)院工程項(xiàng)目、大件大宗貨物采購招標(biāo)申請(qǐng)書》(見附件三),報(bào)招標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批。具體要求詳見《管理辦法》第六章 “開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)和質(zhì)量保證金”內(nèi)容。

  五、采購招標(biāo)范圍

  參照《中華人民共和國(guó)政府采購法》、《江蘇省教育廳政府采購管理暫行辦法》規(guī)定,包括貨物類采購、工程類采購和服務(wù)類采購。

  1、工程類采購主要是指與工程建設(shè)(包括新建、改建、擴(kuò)建)項(xiàng)目有關(guān)的重要設(shè)備、材料等采購。

  2、貨物類采購包括教學(xué)科研設(shè)備、一般設(shè)備、實(shí)驗(yàn)器材、耗材、藥品、圖書、教材、教學(xué)用品、教職工福利、辦公用品、勞保用品、廢舊物資等采購。

  3、服務(wù)類采購包括各類裝修、修繕、拆除、各類保險(xiǎn)、校園綠化、保潔、保安、


物業(yè)管理、學(xué)生用品、房屋租賃、軟件等采購。

  六、特殊項(xiàng)目采購規(guī)定

  見《管理辦法》第五章“特珠項(xiàng)目招標(biāo)”。

  七、驗(yàn)收

  貨物采購到校后,采購部門和用戶應(yīng)根據(jù)采購合同組織驗(yàn)收并作出評(píng)價(jià),不宜短時(shí)間內(nèi)作出評(píng)價(jià)的,應(yīng)在投入使用3個(gè)月內(nèi)作出評(píng)價(jià)。采購部門和用戶的驗(yàn)收結(jié)論不一致時(shí),由采購部門提請(qǐng)招標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組仲裁。

  八、效能評(píng)價(jià)

  用戶對(duì)所購貨物效能有意見的,應(yīng)及時(shí)以書面形式報(bào)送采購部門,便于采購部門對(duì)供應(yīng)商的考核。

  九、監(jiān)督與紀(jì)律

  l、參與大件、大宗貨物采購招標(biāo)的工作人員應(yīng)自覺遵守《管理辦法》中第十九條至二十一條之規(guī)定。

  2、采購大宗物品必須集中進(jìn)行,不得化整為零處理。

  3、在大件、大宗貨物采購的過程中,我校經(jīng)辦人員不得收受供方回扣及禮品、禮金,無法拒絕的,應(yīng)按規(guī)定及時(shí)登記上報(bào),否則追究紀(jì)律責(zé)任。

  4、需要長(zhǎng)期購買的批量貨物,應(yīng)對(duì)供應(yīng)貨物實(shí)施跟蹤監(jiān)控,并對(duì)

  供貨人實(shí)行淘汰制,定期評(píng)議并重新招標(biāo),不得一次招標(biāo)定終生。

  十、附則

  l、本辦法自頒布之日起執(zhí)行,校監(jiān)察處負(fù)責(zé)解釋。

  2、未盡采購事宜,各招標(biāo)采購歸口管理部門可依據(jù)本辦法和招標(biāo)采購物品的種類,制定具體實(shí)施細(xì)則并報(bào)校招標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)。

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