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物業(yè)經(jīng)理人

小區(qū)車場巡邏崗巡邏簽圖

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  小區(qū)車場巡邏崗巡邏簽圖

  目的:為明確安全員巡邏簽到的方式、方法和注意事項,做好巡邏簽到工作。加強對露天車場、地下車庫、設(shè)施設(shè)備房區(qū)域的安全隱患點巡邏簽到檢查,確保小區(qū)正常秩序,特制定以下巡邏簽到路線規(guī)劃:

  范圍:雅竹軒、丹桂苑、海棠苑地下車庫和露天停車場車輛檢查及巡邏簽到路線圖。

  1、1此巡邏簽到圖巡查范圍為雅竹軒、丹桂苑、海棠苑地下車庫和該區(qū)域公共車輛露天停放區(qū)域、配電房、及管轄區(qū)域的公共設(shè)施;

  2、第一套巡邏簽到路線崗位要求

  A、早上6:10-----晚上22:30在巡邏簽到過程中保持點與點之間的簽到時間10分鐘,此時間段內(nèi)為露天車場及地下車庫的巡邏簽到、設(shè)施設(shè)備房安全檢查、外來人員的盤查跟進,發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理匯報。

  B、晚上22:30-----早上6:10在巡邏簽到過程中保持點與點之間的簽到時間為8分鐘,此時間段內(nèi)為露天車場及地下車庫的巡邏簽到,發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理匯報。

  C、要求在巡邏簽到過程中對進場的車輛進行檢查、公共設(shè)施的檢查、外來人員的監(jiān)控、消防設(shè)施的檢查、安全隱患的排查、各類應(yīng)急事件的處理、公共區(qū)域衛(wèi)生的監(jiān)管以及為業(yè)主提供其他服務(wù)、夜間對住戶門窗關(guān)閉情況進行檢查并予以提示,在巡邏簽到過程中發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理匯報。

  3、第一套巡邏簽到路線圖:

  雅竹軒1單元架空層→丹桂苑架空層71號車位→海棠苑地下車庫入口→海棠地下車庫2單元電梯出口→海棠苑地下車庫D121車位→海棠苑地下車庫出口→丹桂地下車庫人行通道→雅竹軒地下車庫D075車位→富竹軒10單元架空層

  4、 第二套巡邏簽到路線崗位要求:

  A、早上6:10-----晚上22:30在巡邏簽到過程中保持點與點之間的簽到時間10分鐘,此時間段內(nèi)為露天車場及地下車庫的巡

  邏簽到、設(shè)施設(shè)備房檢查、外來人員的盤查跟進,發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理匯報。

  B、晚上22:30-----早上6:10在巡邏簽到過程中保持點與點之間的簽到時間為8分鐘,此時間段內(nèi)為露天車場及地下車庫的巡邏簽到,發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理匯報。

  C、要求在巡邏簽到過程中對裝修戶進行檢查、公共設(shè)施的檢查、外來人員的監(jiān)控、消防設(shè)施的檢查、安全隱患的排查、各類應(yīng)急事件的處理、公共區(qū)域衛(wèi)生的監(jiān)管以及為業(yè)主提供其他服務(wù)、夜間對住戶門窗關(guān)閉情況進行檢查并予以提示,在巡邏簽到過程中發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理匯報。

  5、第二套巡邏簽到路線圖:

  富竹軒10單元架空層→雅竹軒地下車庫D075車位→丹桂地下車庫人行通道→丁海棠苑地下車庫出口→海棠苑地下車庫D121車位→海棠地下車庫2單元電梯出口→海棠苑地下車庫入口→丹桂苑架空層71號車位→雅竹軒1單元架空層

  6、主要對雅竹軒、丹桂苑、海棠苑地下車庫及露天車位的車輛進行檢查登記,同時進行公共設(shè)施設(shè)備的檢查、外來人員的監(jiān)控、消防設(shè)施的檢查、安全隱患的排查、各類應(yīng)急事件的處理、公共區(qū)域衛(wèi)生的監(jiān)管以及為業(yè)主提供其他服務(wù)、夜間對住戶門窗關(guān)閉情況進行檢查并予以提示觀察。

  三十號崗巡邏路線圖

  范圍:文竹軒、芙蓉苑、薔薇苑及玫瑰苑、丁香苑地下車庫巡邏簽到路線圖

  1、1此巡邏簽到崗巡查范圍為文竹軒、芙蓉苑、薔薇苑外圍停車場及玫瑰苑、丁香苑地下車庫、配電房、及公共設(shè)施設(shè)備;

  2、第一套巡邏簽到路線崗位要求

  D、早上6:10-----晚上22:30在巡邏簽到過程中保持點與點之間的簽到時間10分鐘,此時間段內(nèi)為露天車場及地下車庫的巡邏簽到、設(shè)施設(shè)備房檢查、外來人員的盤查跟進,發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理匯報。

  E、晚上22:30-----早上6:10在巡邏簽到過程中保持點與點之間的簽到時間為8分鐘,此時間段內(nèi)為露天車場及地下車庫的巡邏簽到,發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理匯報。

  F、要求在巡邏簽到過程中對進場的車輛進行檢查、公共設(shè)施的檢查、外來人員的監(jiān)控、消防設(shè)施的檢查、安全隱患的排查、各類應(yīng)急事件的處理、公共區(qū)域衛(wèi)生的監(jiān)管以及為業(yè)主提供其他服務(wù)、夜間對住戶門窗關(guān)閉情況進行檢查并予以提示,在巡邏簽到過程中發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理匯報。

  3、第一套巡邏簽到路線圖:

  玫瑰苑30號崗位八角樓處→玫瑰苑01單元下面→丁香苑06單元下面→薔薇苑車庫入口處→薔薇苑03單元架空層

  4、 第二套巡邏簽到路線崗位要求:

  D、早上6:10-----晚上22:30在巡邏簽到過程中保持點與點之間的簽到時間10分鐘,此時間段內(nèi)為露天車場及地下車庫的巡邏簽到、設(shè)施設(shè)備房檢查、外來人員的盤查跟進,發(fā)現(xiàn)問題

  及時跟進處理匯報。

  E、晚上22:30-----早上6:10在巡邏簽到過程中保持點與點之間的簽到時間為8分鐘,此時間段內(nèi)為露天車場及地下車庫的巡邏簽到,發(fā)現(xiàn)問題及時跟進處理匯報。

  F、要求在巡邏簽到過程中對裝修戶進行檢查、公共設(shè)施的檢查、外來人員的監(jiān)控、消防設(shè)施的檢查、安全隱患的排查、各類應(yīng)急事件的處理、公共區(qū)域衛(wèi)生的監(jiān)管以及為業(yè)主提供其他服務(wù)、夜間對住戶門窗關(guān)閉情況進行檢查并予以提示,在巡邏簽到過程中發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理匯報。

  5、第二套巡邏簽到路線圖:

  薔薇苑03單元架空層→薔薇苑車庫入口處→丁香苑06單元下面→玫瑰苑01單元下面→玫瑰苑八角樓架空層(30號崗處)

  主要對文竹軒、芙蓉苑、薔薇苑及玫瑰苑、丁香苑地下車庫及露天車位的車輛進行檢查登記,同時進行公共設(shè)施設(shè)備的檢查、外來人員的監(jiān)控、消防設(shè)施的檢查、安全隱患的排查、各類應(yīng)急事件的處理、公共區(qū)域衛(wèi)生的監(jiān)管以及為業(yè)主提供其他服務(wù)、夜間對住戶門窗關(guān)閉情況進行檢查并予以提示觀察。

篇2:停車場巡邏管理程序

  1.0目的

  維護停車場(庫)的設(shè)備、設(shè)施完好,使車場(庫)整齊有序、暢通。

  2.0適用范圍

  適用金海灣管理處停車場(庫)巡邏工作。

  3.0職責

  1)熟悉責任區(qū)域內(nèi)的情況,掌握檢查路線和方法。

  2)維護小區(qū)的公共秩序,發(fā)現(xiàn)可疑人員應(yīng)上前詢問。

  3)負責檢查責任區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和其它場所(地)。

  4)負責對小區(qū)消防設(shè)施、設(shè)備進行監(jiān)管。

  5)負責檢查責任區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生情況。

  6)按應(yīng)急處理程序處理緊急情況。

  7)對責任區(qū)域內(nèi)各類人員違反管理規(guī)定的行為進行管理。

  8)負責記錄業(yè)主反映的各種信息,并及時報告。

  9)指揮車輛進場后按規(guī)定路線行駛、規(guī)定地點泊車。

  10)一小時一次詳細檢查車輛的車況。

  11)交接班時清點庫內(nèi)車輛的數(shù)量,和車場崗安全管理員聯(lián)系,核對車輛數(shù)量。12)發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車庫,及時責其離開。

  13)每班檢查一次車庫內(nèi)防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防設(shè)施。

  14)協(xié)助清潔工維護好車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生。

  15)認真做好交接班記錄。

  16)完成上級交辦的其它工作。

  4.0內(nèi)容

  4.1車輛進庫

  1)車庫內(nèi)巡邏崗安全管理員發(fā)現(xiàn)有車輛進入,應(yīng)迅速指引車輛慢行,安全地停放于該車固定車位或指定位置(月租車),外來車輛應(yīng)停放于臨時車輛停放處,不得停放于固定車位。

  2)提醒司機鎖好車門、窗,并將車內(nèi)貴重物品隨身帶走。

  4.2巡視

  1)巡邏崗安全管理員每半小時檢查車輛的車況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車門、窗、未上鎖需向當值分隊長報告,共同處理,同時通知車主并在《_____崗位值班記錄表》上做好記錄。

  2)巡邏崗安全管理員在交接班時應(yīng)清點庫內(nèi)車輛的數(shù)量,與車場崗安全管理員聯(lián)系,以核對車輛數(shù)量。

  3)發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車庫,要及時上前詢問.

  4)若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,避免交通意外事故的發(fā)生,并報當值分隊長現(xiàn)場處理。

  5)發(fā)現(xiàn)駕駛員在車庫內(nèi)用水洗車、修理車輛(損壞不能行走除外)或試剎車應(yīng)進行勸阻,不聽勸阻者報分隊長現(xiàn)場處理。

  6)每班檢查/測試一次車庫內(nèi)防火卷簾門、消防栓和滅火器等消防或(防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常,須在《_____崗位值班記錄表》上做好記錄,并及時上報處理。

篇3:小區(qū)車場巡邏管理人員職責

  小區(qū)車場巡邏管理人員職責

  直屬上司:安防領(lǐng)班

  1、認真履行車場管理規(guī)定,不得玩忽職守。

  2、加強車場巡回檢查,制止閑散無關(guān)人員進入停車場,發(fā)現(xiàn)問題及時報告領(lǐng)班,做好安全防范工作。

  3、車輛要規(guī)范,停放要整齊,禁止在停車場內(nèi)維修車輛及動火,特殊情況須經(jīng)安防部門主任及以上人員批準,還需配備相應(yīng)的滅火器材。

  4、對進入車場的人員要注意觀察,閑雜人員應(yīng)勸其離開。t

  5、對進入停車場車輛有損壞部位登記清楚,交接班時說明。工作時間不斷巡查車輛停放情況,夜間八以后出場的車輛車管員要提高警惕,觀查車輛起動是否正常,如有可疑情況及時報告出口處值班人員和領(lǐng)班。

  6、對進入停車場停放的車輛,要引導車主停放在相應(yīng)的車位上,保障停車場暢通無阻,發(fā)現(xiàn)有停放不整情況,及時和車主取得聯(lián)系。

  7、嚴格執(zhí)行停車場車管員服務(wù)用語。

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