冬季防凍顧問(wèn)工作建議

　　1. 提前采購(gòu)兩個(gè)室外廣場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)亭，兼做室外保安亭，用于冬季廣場(chǎng)夜間保安監(jiān)控;

　　2. 在室內(nèi)冬季不供暖的情況下，要保證將所有消防系統(tǒng)水、給水系統(tǒng)水放空，放空后，要進(jìn)一步檢查局部低處存水的管道和噴淋頭，必要時(shí)，打開(kāi)低處末端管道放水，如靠近大門(mén)處所有下噴淋頭。

　　3. 在冬季，空調(diào)機(jī)組換熱器銅管最易凍壞，建議使用壓力氣泵將內(nèi)部存水吹出;

　　4. 梁下局部管道標(biāo)高較低，造成內(nèi)部存水，必要時(shí)，拆開(kāi)放水;

　　5. 消火栓局部管道存水，建議打開(kāi)下級(jí)閥門(mén)，關(guān)閉上級(jí)閥門(mén)，使用啟泵加壓將內(nèi)部存水吹出;

　　6. 如果有電磁閥控制的管道，放水時(shí)，打開(kāi)機(jī)械閥門(mén)的同時(shí)，注意要將電磁閥門(mén)打開(kāi);

　　7. 制定防凍表格，對(duì)已經(jīng)放水的管道、末端設(shè)備逐點(diǎn)登記，現(xiàn)場(chǎng)做好標(biāo)記，以便因遺漏而凍壞管道設(shè)備;

　　8. 使用消防卷簾門(mén)封閉地下二層?xùn)|側(cè)出入口，只保留西側(cè)車(chē)庫(kù)出入口進(jìn)出;

　　9. 封閉不經(jīng)常使用的通道，但必須保證消防狀態(tài)下可以強(qiáng)行打開(kāi);

　　10. 對(duì)于人員經(jīng)常進(jìn)出的樓梯通道、消防門(mén)等，可以使用棉簾(帶簾窗)等懸掛封堵，防止形成煙筒效應(yīng)，以便提高室內(nèi)溫度;

　　11. 對(duì)采光頂?shù)瓤斩催M(jìn)行臨時(shí)封堵;

　　12. 對(duì)廣場(chǎng)三個(gè)主大門(mén)做避風(fēng)隔，嚴(yán)寒冬季可以懸掛透明門(mén)簾保暖;

　　13. 現(xiàn)場(chǎng)安裝溫度計(jì)，由物業(yè)公司隨時(shí)監(jiān)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)溫度;

　　14. 如果廣場(chǎng)采暖設(shè)備可以投入運(yùn)行，建議在首層及各層外圍啟動(dòng)部分空調(diào)機(jī)組，如果采暖設(shè)備不具備運(yùn)行條件，則建議在首層及各層外圍增加部分暖風(fēng)機(jī)，即可防凍，亦可滿足二次裝修施工現(xiàn)場(chǎng)溫度要求。

篇2：關(guān)于校園內(nèi)做好用水設(shè)施防凍保暖的建議

　　關(guān)于校園內(nèi)做好用水設(shè)施防凍保暖的建議

　　各用水單位和住戶：

　　為保障正常用水，冬季要做好房屋水箱和室內(nèi)外外露的水管、水表、閥門(mén)、水龍頭等用水設(shè)施的防凍保暖工作，可根據(jù)實(shí)際情況，采取以下防凍建議：

　　一、“穿衣戴帽”：對(duì)房屋水箱和室內(nèi)外外露的水管、水表、閥門(mén)、水龍頭等用水設(shè)施，可以使用保溫材料(如玻纖布、棉麻織物、泡沫塑料、草繩等)進(jìn)行包扎保溫，背陰處的供水設(shè)施要加厚綁扎，室外用水設(shè)施要在最外層包裹塑料薄膜以防雨雪淋濕。包扎要包緊、包到位，不留死角，保溫材料破損、老化的要及時(shí)更新。裸露在地面的水管等供水設(shè)施，可以采用覆蓋砂土、纏繞保溫材料等方式保暖。水表、閥門(mén)等井內(nèi)設(shè)施可用保溫材料包裹保溫，再用砂子、鋸末等保暖材料填充，同時(shí)蓋嚴(yán)井蓋，達(dá)到井內(nèi)保溫。對(duì)于安裝在樓道內(nèi)表箱的水表，可以用保溫材料纏繞裹緊，并關(guān)嚴(yán)表箱。

　　二、“關(guān)窗防寒”：天寒時(shí)，特別是在晚上要關(guān)閉樓道、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間以及所有背陰房間的窗戶，以保證室內(nèi)的溫度在零度以上。要檢查公共用水設(shè)施的管道井檢修門(mén)、專(zhuān)用水表間門(mén)、水表箱門(mén)的保溫情況，并關(guān)閉這些門(mén)。要密封有關(guān)預(yù)留孔洞、水箱檢修孔。

　　三、“滴流防凍”：在嚴(yán)寒天氣(零下3度以下)，可在晚間用水后稍稍擰開(kāi)水龍頭，將水龍頭保持很小的滴流狀態(tài)，保持水管內(nèi)自來(lái)水流動(dòng)，防止夜間被凍住。

　　四、“排空防凍”：嚴(yán)寒天氣時(shí)，排空太陽(yáng)能熱水器，防止凍壞。必要時(shí)，關(guān)閉室內(nèi)進(jìn)水總閥，打開(kāi)龍頭，排空水管中剩水。長(zhǎng)時(shí)間外出要關(guān)閉進(jìn)戶水管閥門(mén)，排空水管中剩水，以免水表或水管凍裂無(wú)人發(fā)現(xiàn)，造成損失或影響他人。定期清除水表井、閥門(mén)井、檢查井、消防井、管道井等管道附屬設(shè)備井、室、箱內(nèi)的積水，修補(bǔ)漏水處，確保干燥。

　　五、“貯水防患”：嚴(yán)寒天氣時(shí)，晚上提前貯水，防止次日水管凍住給生活造成不便。

　　六、“應(yīng)急措施”：對(duì)已冰凍的水管、水表、閥門(mén)、水龍頭的用水設(shè)施，宜先用毛巾、舊衣服等織物包裹，然后淋澆30度左右的溫?zé)崴鸩浇鈨觥Ｇ形鹩没鹬苯雍婵净蛴瞄_(kāi)水急燙，以免造成用水設(shè)施開(kāi)裂。

　　七、“單位保障”：使用單位或物業(yè)服務(wù)單位要積極開(kāi)展用水設(shè)施防凍保暖知識(shí)和用戶自我防范意識(shí)的宣傳，幫助和指導(dǎo)用戶做好用水設(shè)施的防凍保暖工作;要做好應(yīng)急預(yù)案及應(yīng)急值守安排，做好搶維修物資的儲(chǔ)備工作;接到用戶報(bào)修，要及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)處置;要主動(dòng)與供水單位加強(qiáng)信息溝通，確保正常通水;要認(rèn)真做好供水設(shè)施防凍保暖工作，加強(qiáng)檢查巡查，及時(shí)維修更新，并要做好供水設(shè)備設(shè)施防盜措施，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行;寒冷氣溫驟降突變時(shí)，要加強(qiáng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，了解受損情況，特別是對(duì)水管爆裂較嚴(yán)重的區(qū)域，要組織調(diào)配力量及時(shí)搶修，同時(shí)要加強(qiáng)與消防部門(mén)的聯(lián)系，必要時(shí)提供應(yīng)急供水。

　　能源管理科