(一)清潔管理方案 1.0總規劃
深圳花園之清潔工作將外判予清潔分包公司,物業管理公司將派出環衛主任及經理等經驗豐富之人員進行監察及檢查清潔公司之質量,從而使旭日灣花園之工作環境保持清潔衛生。
2.0旭日灣花園清潔管理方案
2.1辦公大樓設定之運作程序如下:-
●每日清潔3次各大堂、通道、公共空間及其室內每個表面(含天花、墻、地面等)、集散點、樓梯及升降機。
●每日清潔2次各外墻、更衣室、衛生間、儲物室及各類用房、出入口及垃圾站。
每日清潔程序:
I.擦洗門面/地面/表面
II. 清潔壁板及表面
III.擦洗地皮、墻腳線
IV.機器打磨地板(淡色)
V.清潔廁所(含廁缸、尿兜、水盆、鏡子等)
VI.擦凈門(內、外)
VII.清潔指示牌/架
VIII.擦凈信息板(含指示、指示牌等)
I*.擦洗煙灰缸與垃圾箱
*.地毯、墊子吸塵
*I.圖片、家具、桌子除塵、擦洗
*II.清洗郵箱
注:定期與小區員工安排清理升降機底。
每周清潔程序:
I.壁板及表面清洗、上油打磨/打蠟,包括裝飾木材
II. 擦洗鏡子
III.清洗植物盆
IV.擦洗水龍帶卷箱外部
V. 擦洗郵箱
VI. 擦洗、清潔、上蠟、打磨門面、地板、要反亮澤
VII. 擦洗天花板(包括墻紙/金屬天花)
VIII. 擦洗光線漫射屏的外部
每30天清潔物業中庭頂部及表面物料。
垃圾收集及運送每日2次。
2.2物業范圍內之其他地方設定之運作程序如下:-
設定之運作程序如下:-
●每日清潔2次各通道、公共空間及其內每個表面(含天花、墻、地面等)、集散點、樓梯、各泊車位、上落貨區;(www.dewk.cn)地面水池、園圃、車道、出入口、獲土墻、行人路、卷閘、玻璃幕墻。
每日清潔程序:
I. 擦洗門面/地面/表面
II. 清潔壁板及表面
III.擦洗地皮、墻腳線
IV.機器打磨地板(淡色)
V.清潔廁所(含廁缸、尿兜、水盆、鏡子等)
VI.擦凈門(內、外)
VII.清潔指示牌/架
VIII.擦凈信息板(含指示、指示牌等)
I*.擦洗煙灰缸與垃圾箱
*. 地毯、墊子吸塵
*I.圖片、家具、桌子除塵、擦洗
*II.清洗郵箱
每周清潔程序:
I.壁板及表面清洗、上油打磨/打蠟,包括裝飾木材
II.擦洗鏡子
III.清洗植物盆
IV.擦洗水龍帶卷箱外部
V. 擦洗郵箱
VI.擦洗、清潔、上蠟、打磨門面、地板,要反亮澤
VII.擦洗天花板(包括墻紙/金屬天花)
VIII.擦洗光線漫射屏的外部
垃圾收集及運送每日2次。
(二)環境清潔的工作程序
物業范圍內之清潔工作對于保持物業之可觀性及操作性起著重要的作用,我司對于旭日灣花園之清潔工作及管理亦相對地重視,以下為本公司對于環境清潔的工作及內容重點:-
外判清潔公司
對于駐場清潔公司及其員工,物業中心應對其做相應的管理,具體為:
一、清潔的素質
提高清潔工素質,使其與大廈的檔次相符合。
二、清潔工技能
時常抽查清潔效果,督促清潔公司加強對其員工的技能培訓,并要求不斷吸取先進的清潔技巧,使清潔工作不斷進步。
三、清潔工的勞動紀律
經常檢查清潔工的工作態度,到崗情況及出勤情況。
四、清潔公司駐場配備的設備
清潔工作中時常使用的機器設備,如:吸塵器、擦地機、吸水機、拋光機、刮水器、抹布、水桶、離壓水力清洗機等,這一點應在與清潔公司簽定的清潔承包合同中詳細說明,管理必須時常對這些設備檢查,督促其保證設備的數量及完好正常。
五、清潔公司使用的清潔材料
這是非常重要的一個方面,材料的好壞正確與否,是直接影響清潔效果和對大廈建筑的養護方面起重要作用,嚴禁任何清潔工作中使用強酸、強堿、強腐蝕及稀釋材料,應有針對性的專項清潔劑進行對口清潔。
六、巡檢
從中心自身方面加強巡檢的次數及質量,并督促其駐場的清潔管理人員對清潔工工作的檢查。
七、配合
管理處提供相應的協助,如:供電、供水,與業戶協調等方面,共同做好清潔工作。
(三)清潔工作檢查規程
縱使物業管理公司會先制定一套完善的投標方案,以挑選適合之清潔公司,但為了保持清潔公司之服務達到滿意之質素,管理處環衛檢查之工作人員亦會根據特定之檢查程序,巡查清潔工作。
巡查之工作程序如下:-
1.地面清潔工作檢查
i)檢查地面(包括地下室
地面)有無雜物、垃圾、道路是否干凈、無雜草。
ii)檢查清潔工是否每日清潔垃圾桶,桶周圍目視干凈。
iii)檢查花壇、草地是否每日清掃,無雜物。
iv)檢查地面指示牌、宣傳欄等是否清潔,目視無明顯灰塵。
2.樓層清潔工作檢查
i)目視大堂通道干凈,無污漬,有光澤。
ii)目視樓梯臺階面干凈,無雜物、污漬。
iii)用紙巾抹拭各扶手或大門表面,紙巾不被污染。
iv)轉換層地面目視干凈,無雜物。
v)目視不銹鋼表面無污漬,無銹跡,光澤明亮。
vi)目視電梯轎廂地面無砂料、無雜物、無灰塵。
vii)每日清洗公共衛生間,作到無雜物、無污漬、無異味出現 文章來源自 物業經理人
篇2：A中學清潔衛生管理制度
E中學清潔衛生管理制度
干凈整潔的校園是我們健康生活愉快學習的物質環境保障，為切實搞好學校的清潔衛生，建設文明和諧校園，特制定本制度。
一、清潔衛生評比標準
(一)教室衛生標準
1.整體布局：干凈整潔、和諧美觀、空氣清新。
2.燈架、燈管、燈泡等無灰塵污跡。
3.門窗框及天花板干凈，無灰塵、蜘蛛網等。
4.陽臺無亂放雜物及紙箱等。
5.墻壁干凈無張貼，無刻畫，無鞋印、手印等印痕，不亂釘釘子，不亂拉繩子。
6.桌椅擺放整齊，除學習書籍用品外，別無他物。
7.地面干凈明亮，無污跡，無雜物，無死角。
8.拖把抹布掛在掛鉤上，掃帚與撮箕、籮筐等放在教室后面角落或外陽臺角落。
9.室外走廊地面干凈，無灰塵，無果皮紙屑，無漬水。
10.垃圾及時處理，檢查時蘿筐撮箕內不得殘留垃圾。
(二)公地衛生標準
1.地面無垃圾雜草，無紙屑果皮等。
2.溝內無積土積水。
3.墻壁無污物與張貼物。
4.花臺瓷磚、地板磚干凈無污跡。
5.公共區域交界處區域無衛生死角。
(三)學生宿舍
1.整體布局：干凈整潔、和諧美觀、空氣清新。
2.壁柜、桌凳、床門、燈架、燈管、燈泡、電話等無灰塵污跡。
3.門窗：門窗框干凈，無灰塵、蜘蛛網等。
4.陽臺：無亂堆放雜物及紙箱等。
5.墻壁：干凈無張貼，無刻畫，不亂釘釘子，不亂拉繩子。
6.床鋪：被子疊放整齊，成方形，放于床右，枕巾整潔，床面平整。
7.床下：物品擺放整齊、整潔，床下鞋子按皮鞋、膠鞋、布鞋、拖鞋順序由里向外依次對稱擺放，鞋頭向外。
8.桌椅：擺放整齊，除學習書籍用品外，別無他物。
9.地面：干凈明亮，無污跡，無雜物，無死角。
10.衛生工具：拖把掛在衛生間掛鉤上，衛生間和室內各放一個垃圾簍，掃帚與撮箕放在陽臺一角。
11.洗漱間、衛生間：杯子、面盆、碗、水桶等物品擺成直線;毛巾掛于繩子且規范整齊;便池無污跡。
12.室外走廊：地面干凈，無灰塵，無紙屑，無漬水。
(四)辦公室衛生標準
1.室內地面、墻圍、窗臺面等潔凈無灰塵。
2.門窗潔凈，門上沒有污跡、腳印、灰塵(包括門框)，窗要求清潔明亮，無灰塵等污跡，窗簾要保持清潔，不沾上墨、油等污跡。
3.辦公桌面、計算機、空調機、飲水機、電話機表面及其他柜面潔凈、無污垢，不堆放雜物。
4.辦公室桌椅安放整齊、布局合事，桌上物品放置統一、規范、整齊。
5.室內辦公桌隔板或臨近的墻面上不能張貼、懸掛各種宣傳畫、年歷、資料、備忘卡片等。
6.保溫瓶、掃帚、拖把、抹布、報紙、肥皂、毛巾等物品要在合理位置擺放，不可放在明顯位置或潦草，隨處亂放。
7.室內各種線種要走向簡潔、整齊、安全，并用護釘固定，不可亂搭接臨時線路。
(五)公廁衛生標準
1.廁所內六面保持潔凈(即地面、四壁、頂棚)，具體要求：
地面：無積水、痰跡、煙頭等雜物。
墻面：無污跡，亂刻亂畫、小廣告等，條件允許可懸掛風景、山水、花卉等圖畫。
頂棚：無污跡、蛛網、無頂板破損、脫落等現象。
2.廁所內照明、通風良好，無異味，對設施損壞的應在當天內通報有關管理人員。
3.門窗潔凈整潔、玻璃及紗網無破損，對設施損壞的應在當天內通報有關管理人員。
4.水龍頭、洗手池、洗手臺等應保持完好、整潔。
5.小便器排水順暢，無積存尿液、尿垢、煙頭等雜物，并應隨時放置潔球除味。
6.大便器排污順暢、無積存糞便，便器定期噴灑藥物消毒，基本無異味及污垢。
7.廁所內蹲位隔斷應保持完好整潔，各類室內、外標志牌、照明燈具保持完好。
8.室內、洗手臺及窗臺上等無亂堆放、不設置不規范垃圾容器、無吊掛晾曬衣物、無污泥污水。
二、清潔衛生管理工作實施細則
1.每學年以班為單位，各發小掃帚四把，小掃帚兩把，撮箕四個，籮筐一個，水桶一只(教師辦公室發小掃帚兩把，撮箕兩個，水桶一只，拖帕一把)。
2.每班后面墻上固定位置釘木條便于掛拖帕，后門固定位置釘鐵掛便于掛抹布，掃帚、撮箕、籮筐等勞動工具放在統一位置。
3.堅持對各勞動區域每天一小掃，每周一、三、五大掃除制度(廁所每月清潔一次)。
4.各辦公室由該室負責人具體安排打掃。
三、清潔衛生管理檢查制度
1.每周星期一至星期五從早上7：20至晚上19：30由參加勞動實踐課班級的班主任帶領本班一組同學(7-8名)負責從校門口到校內各區域的清潔衛生的巡邏督查工作。
2.每周一、三、五下午17：30(夏令時18：00)由體衛處唐珉老師負責，學生會勞動生活部協助，分組帶領各班勞動委員對教室、工地等場所進行檢查，各班須留2-3名同學等待檢查后方可離開。
四、獎懲制度www.dewk.cn
1.每周三次清潔評比平均分95分以上者授予該班衛生流動紅旗一面，以墻報形式予以公布，每期憑流動紅旗數目以該年級班次的50-70%評選衛生先進班級。
2.嚴禁學生將食品、飲料等帶入校內，一人次者扣除該班本周清潔評比分5分。
3.亂扔紙屑果皮等垃圾者，一人次取消該班本周衛生流動紅旗評比資格，三人次及以上者取消本期衛生先進班級評選資格。
4.各班教室、過道及走
廊清潔衛生的保持工作由本班派員自行負責，巡視中若兩次出現垃圾，扣除該班本周流動紅旗;各班公共區域保潔工作由參加社會實踐課的班級負責。
5.有以下情形者，一次性取消該班本期衛生先進班級評比資格：
①垃圾不按規定倒入垃圾坑內而倒入衛生間水池、他班勞動區域的;
②不按學校要求組織學生進行衛生大掃除或對學校的安排拒不執行者。
五、附則
本規則未盡事宜體衛處負責補充完整及解釋。
篇3：校園衛生清潔制度
衛生清潔制度
一、組織學生美化，綠化校園，清潔場室，疏通溝渠，消滅蚊蠅孽生地。
二、督促、檢查學生每天早上、中午清掃或拖地一次，日常做好保潔，每月定期組織大搞清潔衛生。
三、每天放學后要組織本班學生將垃圾桶傾倒干凈。
四、教師辦公室要每天清掃，保持室內環境整潔。
五、不亂堆放雜物，緩用物品要經常清潔和入柜存放。
六、值周教師要經常檢查學校環境，發現不潔及時督促負責公區衛生的班級清掃。