物業(yè)保潔部收集清運生活垃圾作業(yè)指導(dǎo)書

　　1.0目的

　　制訂收集和清運（轉(zhuǎn)運）生活垃圾的工作程序，優(yōu)化工作流程，避免意外事故發(fā)生。

　　2.0適用范圍

　　環(huán)衛(wèi)保潔員和負責(zé)收集（轉(zhuǎn)運）生活垃圾的保潔員工。

　　3.0管理內(nèi)容

　　3.1工作準備

　　物品準備：垃圾車（或帶車廂）、垃圾袋（大號和特大號）、掃帚、撮箕、標識立牌、手套等。

　　3.2工作程序

　　3.2.1行走：嚴格遵守交通規(guī)則，靠右行走（人前車后），并隨車攜帶撮箕、掃帚和不同型號的垃圾袋以備用。

　　3.2.2垃圾車停放

　　a)將垃圾車停靠在單元門外或道路旁，以不影響行人、車輛通行為宜。

　　b)檢查垃圾車是否停放穩(wěn)妥，然后方能開始收集垃圾的工作。

　　c)將垃圾車停放在主干道（如綠云大道、愛琴大道）旁收集垃圾時，應(yīng)放置標識立牌（如"工作進行中"）后，方可開始收集垃圾的工作。

　　3.2.3收集操作規(guī)范

　　a)收集高層單元內(nèi)特大號垃圾桶的垃圾時，需要相應(yīng)單元崗位的保潔員協(xié)助完成工作（如兩人抬運），嚴禁將垃圾桶拖移。

　　b)將垃圾桶內(nèi)的袋裝垃圾提入垃圾車內(nèi)，最后將整個包裝袋系好一起放入車內(nèi)。

　　c)給干凈的垃圾桶更換上新的垃圾袋。

　　3.2.4垃圾搬運：將垃圾車推至生活垃圾中轉(zhuǎn)站后，把垃圾搬運至中轉(zhuǎn)站的垃圾儲藏間內(nèi)，并鎖閉垃圾站門。

　　3.2.5垃圾裝車：每天環(huán)衛(wèi)垃圾車裝運生活垃圾時，保潔員需配合裝車裝運，完成后沖洗垃圾站并做消殺處理。

　　3.2.6對垃圾車進行沖洗并做消毒處理。

　　3.2.7當值保潔員在《生活垃圾清運登記》上做記錄。

　　3.3注意事項

　　--收集垃圾時，如垃圾袋有破損，應(yīng)小心提取，以防被劃傷手腳或污染地面。

　　--垃圾裝卸完畢后，應(yīng)將現(xiàn)場的地面清掃干凈。

　　--夜間收集垃圾后，應(yīng)將垃圾桶套上垃圾袋。如垃圾桶較臟或有油污時，應(yīng)將桶洗干凈后再套垃圾袋。

　　--收集南苑車庫內(nèi)單元的垃圾時，應(yīng)將垃圾車停放在綠云大道旁，并放置標識牌。

　　--收集轉(zhuǎn)運垃圾的途中，如遇路面有紙屑、煙頭等雜物，應(yīng)作及時處理或清掃。

　　4.0相關(guān)記錄

　　4.1 《生活垃圾清運登記》

　　編寫：zz審批：zz

篇2：生活垃圾清運承包合同

　　生活垃圾清運承包合同

　　甲方:深圳市KY物業(yè)管理有限公司

　　乙方:________

　　為了及時處理甲方________的生活垃圾，維護好市容衛(wèi)生。經(jīng)甲乙雙方代表共同協(xié)商，由乙方承包甲方________的生活垃圾清運任務(wù)，特簽定本合同，雙方遵照執(zhí)行。

　　一、甲方責(zé)任:

　　1、提供擺放垃圾桶(手推車)的地點。地點要方便車輛出入和操作，不影響市容衛(wèi)生，地面要有堅固的混凝土層。

　　2、把本單位的生活垃圾裝進垃圾桶(手推車)內(nèi)不隨地亂倒，如發(fā)現(xiàn)桶周圍地面有垃圾，應(yīng)主動清進桶內(nèi)，確保桶周圍整潔，桶內(nèi)和周圍盡量不放廢油、化學(xué)品和易燃品。

　　3、垃圾量增加(比原定增加一桶以上)，甲方管理員應(yīng)主動通知乙方核定增加桶和清運費，否則乙方有權(quán)拒運增加部分的垃圾，在增加垃圾量長期不增加垃圾桶和清運費，造成地下周圍到處是垃圾，導(dǎo)致衛(wèi)生部門檢查罰款或其它處理，責(zé)任全由甲方負責(zé)。

　　4、經(jīng)雙方核定垃圾桶共____個，每桶每月費用為人民幣壹佰陸拾元(￥160元)，每月付給乙方清運費共計人民幣____元，于次月十日前以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。

　　二、乙方責(zé)任

　　1、負責(zé)每天7:30時前將垃圾桶內(nèi)的垃圾清運干凈。乙方須遵守垃圾站的有關(guān)規(guī)定，做到垃圾日產(chǎn)日清，不得無故曠運，如屬垃圾點道路不通，由甲方協(xié)助乙方解決。

　　2、負責(zé)繳交垃圾處理廠(場)的垃圾處理費及其它相關(guān)費用。

　　3、乙方應(yīng)聽從甲方管理人員的安排，若乙方未能及時清運垃圾，遇到上級檢查垃圾存放點不合格，罰款由乙方支付。若乙方服務(wù)質(zhì)量欠佳，經(jīng)雙方協(xié)商無效，甲方有權(quán)終止合同。

　　4、上級衛(wèi)生部門在檢查中如發(fā)現(xiàn)有不合格現(xiàn)象而采取罰款的手段實行督促時，乙方應(yīng)承擔(dān)屬本職范圍內(nèi)的全部責(zé)任。

　　三、垃圾點的管理。如有問題，雙方本著誰的問題由誰解決的態(tài)度，不得有意推卸責(zé)任，以達到妥善解決的目的。

　　四、合同期間，雙方都不得以任何借口棄約。若單方失約，對方有權(quán)索取兩個月的承包費以作補償。如有重大事故，確實無法履約時必須提前一個月通知對方，以便雙方做好交換工作。

　　五、本合同從____年____月 日起生效，至____年____月____日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方:____物業(yè)管理有限公司乙方:________

　　代表:________代表:________

　　電話:________電話:________

　　地址:________地址:________

　　____年____月____日

篇3：小區(qū)生活垃圾清運合同

　　小區(qū)生活垃圾清運合同

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為了加強小區(qū)環(huán)境管理工作，規(guī)范生活垃圾的清運，給居民營造一個潔凈、舒適的生活、工作環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方清運甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)生活垃圾事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、清運地點、頻次和時間

　　1、清運地點：甲方委托乙方清運生活垃圾的地址為： 市 區(qū) 路 號。

　　2、清運頻次：乙方必須做到生活垃圾每天清運兩次。

　　3、清運時間：每天第一次在上午8：00前完成，第二次在下午15：00-16：00完成。

　　二、協(xié)議時間

　　本協(xié)議有效期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、費用及付款方式

　　1、費用：本協(xié)議下的生活垃圾清運費為￥ 元/月(大寫：幣 元整/月)。

　　2、結(jié)算方式：每月 日，乙方出具武漢市正規(guī)稅務(wù)發(fā)票或稅務(wù)收據(jù)給甲方，甲方以轉(zhuǎn)帳方式向乙方結(jié)算。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、協(xié)議期間，在乙方無違約的前提下，甲方確保本協(xié)議下的生活垃圾由乙方清運。

　　2、甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方的生活垃圾清運質(zhì)量。有權(quán)對乙方現(xiàn)場清運過程中出現(xiàn)的“滿桶、漏桶、落渣、漏渣”等不符合生活垃圾清運質(zhì)量的現(xiàn)象要求立即整改。

　　3、甲方的生活垃圾一律投放到垃圾容器內(nèi)，并保證送給暢通。

　　4、甲方如遇檢查等特殊情況，需提前書面或電話通知乙方，乙方須配合甲方適當增加垃圾清運次數(shù)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、協(xié)議期間，乙方須無條件的接受甲方的監(jiān)督檢查和整改要求。

　　2、乙方須按本協(xié)議要求，保質(zhì)保量完成甲方委托的生活垃圾清運工作，應(yīng)做到垃圾日產(chǎn)日清。

　　3、乙方每次清運后不得有“滿桶和漏桶”現(xiàn)象，清運完畢后需將垃圾容器歸位至指定位置。若乙方?jīng)]有按時清運生活垃圾的，甲方通知乙方后，乙方應(yīng)及時派人到現(xiàn)場檢查、督促清運到位。

　　4、乙方清運出現(xiàn)“落渣、漏渣” 現(xiàn)象時，須及時將現(xiàn)場處理干凈。

　　5、乙方在清www.dewk.cn運過程中有損壞垃圾容器及其他公用設(shè)施的，乙方負責(zé)照價賠償。

　　6、乙方如遇垃圾場變阻等特殊原因，應(yīng)及時通知甲方主管人員，告知延遲清運，但最多不得延遲一天。

　　7、乙方應(yīng)指派專人檢查、督促甲方現(xiàn)場的生活垃圾清運情況，及時收集甲方的反饋意見。

　　8、乙方在垃圾清運工作時應(yīng)做到安全、有序，自覺遵守管理制度。乙方人員在垃圾清運工作時，發(fā)生傷亡等安全事故，其一切責(zé)任由乙方自負，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方如沒有履行日常垃圾清運工作，或日常垃圾清運工作不能按甲方要求保質(zhì)保量完成的，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并相應(yīng)扣除乙方垃圾清運費。如乙方提出終止協(xié)議，需提前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可終止協(xié)議。

　　2、乙方每天清運生活垃圾沒有達到甲方要求的，甲方有權(quán)扣除當天的生活垃圾清運費用(特殊情況除外，但乙方必須事先通知甲方)。

　　七、協(xié)議的續(xù)簽與變更：

　　本協(xié)議到期日前一個月，由甲方通知乙方續(xù)簽本協(xié)議。如若甲方未通知乙方，協(xié)議有效期順延直至簽訂新協(xié)議。如若乙方接到甲方通知7天內(nèi)未與甲方續(xù)簽本協(xié)議，視為本協(xié)議終止。

　　八、爭議的解決

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意提交甲方所在地人民法院解決。

　　九、附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表人簽字并加蓋公章生效。

　　2、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方： 乙方：

　　負責(zé)人簽字： 負責(zé)人簽字：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　簽約地點：

　　簽約時間： 年 月 日