公共陰溝、窨井清洗作業(yè)規(guī)程

　　1目的

　　規(guī)范陰溝、窨井清洗作業(yè)，確保設(shè)施能正常發(fā)揮作用。

　　2適用范圍

　　適用于公司接管物業(yè)的公共設(shè)施中陰溝、窨井的清洗作業(yè)。

　　3職責(zé)

　　3.1保潔中心經(jīng)理負(fù)責(zé)審定陰溝、窨井清洗作業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.2保潔主管負(fù)責(zé)對(duì)陰溝、窨井清洗作業(yè)過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控。

　　3.3清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體的陰溝、窨井清洗作業(yè)。

　　4作業(yè)規(guī)程

　　4.1每月對(duì)陰溝、窨井清理一次

　　4.1.1用鐵鉤打開(kāi)井蓋。

　　4.1.2用撈篩撈起井內(nèi)的懸浮物。

　　4.1.3清除井內(nèi)的沉沙，用鐵鏟把粘在井內(nèi)壁的雜物清理干凈。

　　4.1.4清理完畢蓋好井蓋。

　　4.1.5用水沖洗地面

　　4.2每半年對(duì)陰溝、井徹底疏通一次。

　　4.2.1打開(kāi)井蓋后，用長(zhǎng)竹片捅搗陰溝、窨井內(nèi)的粘附物。

　　4.2.2用壓力水槍沖刷陰溝、窨井內(nèi)壁。

　　4.2.3清理陰溝、窨井的垃圾。

　　4.3陰溝、窨井清潔標(biāo)準(zhǔn)

　　4.3.1目視陰溝、窨井內(nèi)壁無(wú)粘附物，陰溝、窨井底無(wú)沉淀物。

　　4.3.2水流暢通，井蓋上無(wú)污漬、污物。

　　4.4注意事項(xiàng)

　　4.4.1掀開(kāi)井蓋后，地面要豎警示牌，必要時(shí)加圍欄，并有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)，以防行人跌入。

　　4.4.2作業(yè)時(shí)，應(yīng)穿連身衣褲、戴膠手套。

　　4.4.3必須有兩人以上同時(shí)作業(yè)。

　　5記錄

　　6相關(guān)支持性文件

篇2：徐州市城市窨井設(shè)施管理辦法(2007)

　　徐州市人民政府令第112號(hào)

　　二OO七年六月十九日

　　徐州市城市窨井設(shè)施管理辦法

　　第一條 為了加強(qiáng)城市窨井設(shè)施的維護(hù)和管理,保障窨井設(shè)施完好,維護(hù)公共安全,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市道路管理?xiàng)l例》、《徐州市市政公用設(shè)施管理?xiàng)l例》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。

　　第二條 本市市區(qū)窨井設(shè)施的設(shè)置、維護(hù)、管理適用本辦法。

　　本辦法所稱(chēng)窨井設(shè)施是指電力、通訊、燃?xì)狻崃Α⒔o水、排水、消防、有線(xiàn)電視、交通信號(hào)等各類(lèi)檢查井、閥門(mén)井、污水井、雨水井及其井框、井蓋等設(shè)施。

　　第三條 市、區(qū)市政公用設(shè)施行政主管部門(mén)(以下稱(chēng)市政主管部門(mén))依據(jù)市政府確定的職能權(quán)限對(duì)窨井設(shè)施實(shí)施監(jiān)管。

　　規(guī)劃、公安、園林等部門(mén)依據(jù)各自職責(zé),協(xié)同做好窨井設(shè)施的管理工作。

　　第四條 窨井設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)規(guī)范。

　　井框、井蓋應(yīng)當(dāng)符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交通荷載標(biāo)準(zhǔn);井蓋、井壁上的標(biāo)識(shí)應(yīng)當(dāng)清晰、可辨。

　　第五條 窨井設(shè)施工程竣工后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向市政主管部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收, 市政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格

　　的,不得投入使用。

　　第六條 窨井設(shè)施由產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。未經(jīng)辦理交接手續(xù)的,由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。

　　第七條 窨井設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位或者養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定:

　　(一)配備窨井設(shè)施維護(hù)和管理專(zhuān)職人員,建立健全巡視、維護(hù)和管理

　　制度;

　　(二)建立二十四小時(shí)值班制度;

　　(三)保持窨井設(shè)施完好。發(fā)現(xiàn)窨井設(shè)施丟失、移位、損毀的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修、補(bǔ)裝;接到報(bào)修電話(huà)的,應(yīng)當(dāng)在二小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)裝、更換或者維修;

　　(四)對(duì)井蓋與周?chē)访娓卟畈环铣擎?zhèn)道路養(yǎng)護(hù)規(guī)范的窨井及時(shí)修整。

　　第八條 窨井設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位可以將巡視、維護(hù)、管理等工作委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)單位,并與受委托的養(yǎng)護(hù)單位簽訂書(shū)面協(xié)議,明確雙方的權(quán)利、義務(wù)。

　　第九條 窨井設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位或者受委托的養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)當(dāng)在市市政主管部門(mén)的組織下共同設(shè)立統(tǒng)一的服務(wù)熱線(xiàn)及信息服務(wù)平臺(tái)。

　　服務(wù)熱線(xiàn)、信息服務(wù)平臺(tái)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任,由市市政主管部門(mén)組織窨井設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位或者受委托的養(yǎng)護(hù)單位共同確定。

　　第十條 市政主管部門(mén)、窨井設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)建立健全窨井設(shè)施檔案資料。

　　窨井設(shè)施產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)自本辦法實(shí)施之日起三個(gè)月內(nèi)將窨井設(shè)施的設(shè)置地點(diǎn)、數(shù)量、編號(hào)、規(guī)格、分布圖及委托的養(yǎng)護(hù)單位等資料向市市政主管部門(mén)備案。

　　第十一條 兩個(gè)或者兩個(gè)以上管線(xiàn)單位共同使用的窨井設(shè)施,其維護(hù)、管理責(zé)任不明確的,由市政主管部門(mén)組織有關(guān)管線(xiàn)單位共同確定;或者委托其他具備相應(yīng)資質(zhì)的養(yǎng)護(hù)單位維護(hù)、管理,所需費(fèi)用由管線(xiàn)單位共同承擔(dān)。

　　無(wú)主、廢棄的窨井設(shè)施,由市政主管部門(mén)進(jìn)行處置。

　　第十二條 碎裂、廢舊窨井井蓋、井框,由產(chǎn)權(quán)單位統(tǒng)一回收、處理。

　　單位或者個(gè)人在收購(gòu)、承運(yùn)碎裂、廢舊井蓋、井框時(shí),應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)出售、托運(yùn)單位出具的相關(guān)產(chǎn)權(quán)單位的證明和清單;無(wú)產(chǎn)權(quán)單位證明的,不得收購(gòu)、承運(yùn)。

　　收購(gòu)人、承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)如實(shí)登記出售、托運(yùn)單位的名稱(chēng),經(jīng)辦人的姓名、身份證號(hào)碼,物品的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格,收購(gòu)、承運(yùn)的時(shí)間。登記資料應(yīng)當(dāng)每月向公安機(jī)關(guān)備案,保存期限不得少于兩年。

　　第十三條 任何單位和個(gè)人不得擅自移動(dòng)窨井井蓋。

　　巡查、維修人員打開(kāi)井蓋進(jìn)行檢查、維護(hù)作業(yè)時(shí),應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍欄和安全警示標(biāo)志;施工結(jié)束后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng),恢復(fù)原狀。

　　第十四條 任何單位和個(gè)人都有權(quán)對(duì)丟失、損毀和盜賣(mài)、違法收購(gòu)、承運(yùn)窨井設(shè)施的現(xiàn)象或者行為進(jìn)行監(jiān)督和舉報(bào)。

　　第

　　十五條 違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,市政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令責(zé)任單位限期改正,逾期不改正的,處以一千元以上二萬(wàn)元以下罰款:

　　(一)窨井設(shè)施未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格就投入使用的;

　　(二)窨井設(shè)施不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交通荷載標(biāo)準(zhǔn)或者設(shè)計(jì)、施工技術(shù)規(guī)范的;

　　(三)窨井井蓋、井壁標(biāo)識(shí)不清的;

　　(四)未建立窨井設(shè)施檔案資料或者未向市市政主管部門(mén)備案的;

　　(五)未按照規(guī)定履行巡視、檢查職責(zé),造成窨井設(shè)施缺損未及時(shí)發(fā)現(xiàn)的;

　　(六)窨井設(shè)施維修作業(yè)時(shí),未設(shè)置圍欄和安全警示標(biāo)志,或者施工結(jié)束未及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)、恢復(fù)原狀的;

　　(七)窨井設(shè)施缺損、移位或者井蓋與周?chē)访娓卟畈环铣擎?zhèn)道路養(yǎng)護(hù)規(guī)范,未及時(shí)維修、補(bǔ)裝的;

　　(八)接到報(bào)修電話(huà)或者市政主管部門(mén)、信息服務(wù)平臺(tái)的通知,未按規(guī)定時(shí)間對(duì)缺失、損毀的窨井設(shè)施進(jìn)行維修、補(bǔ)裝的。

　　第十六條 收購(gòu)、承運(yùn)窨井井蓋、井框,有下列行為之一的,由公安機(jī)關(guān)處以二千元罰款:

　　(一)承運(yùn)無(wú)產(chǎn)權(quán)單位證明的窨井設(shè)施的;

　　(二)無(wú)登記資料的;

　　(三)登記資料與實(shí)際情況不符的;

　　(四)登記資料未按規(guī)定備案的。

　　收購(gòu)無(wú)產(chǎn)權(quán)單位證明的窨井井蓋、井框的,由公安機(jī)關(guān)處以二千元以上一萬(wàn)元以下罰款。

　　第十七條 故意損毀、擅自移動(dòng)窨井設(shè)施,除依法賠償損失外,市政主管部門(mén)可以處以五百元以上二千元以下罰款。

　　盜竊、損毀、移動(dòng)窨井井蓋,構(gòu)成犯罪的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

　　第十八條 市政主管部門(mén)的工作人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)窨井設(shè)施的監(jiān)督、管理工作,玩忽職守、徇私舞弊,或者不依法履行職責(zé)的,(來(lái)自:www.dewk.cn)由所在單位或者上級(jí)行政主管部門(mén)給予行政處分。

　　第十九條 縣(市)、賈汪區(qū)城市窨井設(shè)施管理可以依照本辦法執(zhí)行。

　　第二十條 本辦法自20**年9月1日起施行。

篇3：小區(qū)地面窨井未蓋致傷 業(yè)主訴物業(yè)公司案例

　　小區(qū)地面窨井未蓋致傷，業(yè)主訴物業(yè)公司案例

　　小區(qū)地面窨井蓋丟失，致使晚上出行的戴先生不幸踏入窨井摔傷骨折。為此，他將小區(qū)物業(yè)公司及自來(lái)水廠告到法院，要求其共同賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等損失8.1萬(wàn)元。日前，松江區(qū)法院判決該小區(qū)物業(yè)公司賠償戴先生各項(xiàng)損失合計(jì)4.4萬(wàn)元。

　　20**年11月某日夜里9點(diǎn)，家住松江區(qū)九亭鎮(zhèn)的戴先生有事外出，行走到該小區(qū)3號(hào)樓門(mén)口時(shí)，因周?chē)鷽](méi)有路燈，戴先生不慎踩入一沒(méi)有井蓋的窨井內(nèi)受傷。事后戴先生被送往醫(yī)院救治，被診斷為右腿粉碎性骨折，戴先生為治療花費(fèi)醫(yī)藥費(fèi)2萬(wàn)余元。戴先生認(rèn)為小區(qū)物業(yè)公司和自來(lái)水廠沒(méi)有盡到管理義務(wù)，導(dǎo)致了事故的發(fā)生，因此將兩者告到法院。訴訟中，經(jīng)確認(rèn)，事發(fā)后小區(qū)物業(yè)才向自來(lái)水廠就肇事窨井進(jìn)行報(bào)修，自來(lái)水廠在接到報(bào)修當(dāng)天進(jìn)行了修復(fù)。

　　庭審中，被告物業(yè)公司稱(chēng)，戴先生提供的證據(jù)不能證明他受傷與窨井蓋缺失存在必然聯(lián)系。而且肇事的窨井蓋屬于自來(lái)水廠管理的范圍，相應(yīng)責(zé)任應(yīng)由自來(lái)水廠承擔(dān)。至于小區(qū)內(nèi)沒(méi)有照明設(shè)施是開(kāi)發(fā)商遺留的問(wèn)題，且與戴先生受傷之間沒(méi)有關(guān)聯(lián)性。另外，對(duì)小區(qū)內(nèi)公共部位的修繕并非物業(yè)公司的法定義務(wù)。戴先生在事故過(guò)程中本身也沒(méi)有盡到安全謹(jǐn)慎義務(wù)，存有過(guò)錯(cuò)。綜上，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。

　　被告自來(lái)水廠稱(chēng)，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由小區(qū)內(nèi)地下設(shè)施的管理人對(duì)戴先生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，而發(fā)生本次事故的窨井蓋不屬于自來(lái)水廠管理，不應(yīng)該由自來(lái)水廠承擔(dān)法律責(zé)任。

　　法院認(rèn)為，肇事窨井蓋位于小區(qū)內(nèi)，被告物業(yè)公司對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備負(fù)有進(jìn)行管理、維修的義務(wù)，即便肇事窨井蓋屬于供水設(shè)施的一部分，在遺失后，物業(yè)公司也應(yīng)當(dāng)設(shè)立警示標(biāo)志，并及時(shí)告知供水部門(mén)進(jìn)行維修或自行維修。但本案中，被告物業(yè)公司既沒(méi)有對(duì)此進(jìn)行防護(hù)、警示，又沒(méi)有報(bào)修或自行維修。而且被告物業(yè)公司怠于行使管理職責(zé)致使事發(fā)地點(diǎn)照明設(shè)備不完善，最終造成了本案事故的發(fā)生，故被告物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對(duì)原告的損害后果承擔(dān)賠償責(zé)任。據(jù)此，法院作出上述判決。