法院項目清潔管理方案

　　1、大堂

　?。?）操作程序

　?、俅筇帽嵉脑瓌t是：以夜間或節假日操作為基礎，白天進行日常保潔。

　?、谝归g及節假日定期對大堂進行徹底清吸、拋光，定期上蠟操作時，上蠟區域擺放示意牌或圍欄繩，以防旁人滑跤。

　?、廴粘１嵰竺刻鞂Φ孛鎵m推數次，大堂內的其他部位，如玻璃、柱面、墻面、臺面、椅子、欄桿、辦公桌、觸摸屏、指示牌、信報箱、飲水機、燈具等，要經常清潔，保持光亮、明凈。

　?、懿僮鬟^程中，根據實際情況，適當開辟來客和來客聚集的區域，待來客離散后，再予以補做；客人進出頻繁和容易臟的區域，要重點拖擦，并增加拖擦次數。

　?、萦鱿卵┗蛳掠晏?，要在大堂出口處放置傘袋、踏墊，鋪上防漏地毯，并樹立"小心防滑"的告示牌和增加拖擦次數，以防客人滑跤及將雨水帶進大樓。

　　（2）衛生標準

　?、俦３值孛娲罄硎療o腳印、無污漬、無煙蒂、無痰跡、無垃圾。

　?、诖筇脙鹊钠渌课?，如柱面、墻面、臺面、欄桿、辦公桌、會議桌、椅子、觸摸屏、飲水機、燈具等，保持光亮、整潔，無灰塵。

　?、鄄Ａб崎T無手印及灰塵，保持干凈、光亮、完好無損。

　?、艽筇脙炔讳P鋼立缸，保持光亮、無煙灰跡、無痰跡。

　　2、審判庭

　?。?）操作程序

　?、僖归g及節假日定期對審判庭、羈押室、法官通道地面進行全面清掃并打蠟。

　?、谌粘Ｒ髮铡⒎ㄩ?、審判桌椅、證人席、當事人桌椅、囚籠、柵欄、旁聽椅、音響設施等進行保潔，并對國徽、法槌、審判桌椅、證人席、當事人桌椅、囚籠、柵欄利用夜間或節假日定期進行保養。

　?、勖看伍_庭結束，及時做好保潔工作，以便下次開庭。

　?、芘月犗堪肽昵逑匆淮?。

　　⑤羈押室保持地面清潔，囚室干凈。

　?。?）衛生標準

　?、俜ㄩ?、審判桌椅、證人席、當事人桌椅、囚籠擺放有序。

　?、诹b押室物品擺放整齊，地面干凈無灰塵、墻面無手跡。

　?、鄯ü偻ǖ赖孛媲鍧崯o塵、墻面手摸無塵，窗玻璃無水跡、手跡、污跡。

　　3、辦公室

　　（1）操作程序

　　①木地板每天上班前用塵推粘靜電水予以清塵、保潔，隨時注意保潔。

　　②遇下雪或下雨天，門口放置踏墊，并保持踏墊清潔。

　　③若有地毯用吸塵器吸塵，每月進行一次保養。

　?、芷べ|沙發、辦公椅、會客椅、辦公桌書寫墊、會議椅、軟包等皮質用具每天用毛巾擦拭，每月進行一次專業護理。

　?、菝刻焐习嗲按蚝棉k公室開水，擦拭隔壁柜，認真清理辦公室物品，清理后保持整潔。

　?、揶k公室內每天清理垃圾筒、碎紙機，每月擦拭玻璃窗。

　　⑦辦公桌上物品不列清理范圍，有投標方干警自行清理。

　　（2）衛生標準

　?、偈覂饶镜匕逵泄鉂?，地面無雜物，無污漬；墻面及貼腳無塵。

　?、谄べ|用具無油脂、灰塵，做到不硬化、不龜裂。

　　③下班前保持室內無垃圾，無剩茶水，無香煙蒂及煙灰。

　?、艽_保辦公室內整潔、明亮、干凈，提供舒適的辦公環境。

　　4、檔案室、信息中心

　?。?）操作程序

　?、傥唇洏I主方管理干警同意，投標方物管人員禁止進入檔案庫房及信息中心。

　?、谂c業主方協商，定期確定時間允許進入，做好檔案庫房、信息中心保潔工作。

　?、蹤n案密集架先用擰干的濕巾擦拭，再用干燥毛巾擦干。

　?、苄畔⒅行脑跇I主方管理人員幫助下，一般用專業吸塵器對設備進行吸塵，表面用毛巾擦拭，確保無塵。

　?。?）衛生標準

　?、俚孛媲鍧崳瑹o灰塵，無紙屑。

　?、跈n案密集架用手摸拭無塵，信息中心設備清潔程度表里如一，無積塵、無污點。

　　5、公共區域

　?。?）操作程序

　　1）走道、茶水間：

　　①夜間及節假日定期對公共區域的走廊、通道進行全面清掃，并打蠟。

　　②白天定時清掃走廊，不停地循環依次推地面，保持地面干凈。

　?、塾每疾粱?，依次從左到右，由上到下。

　?、茏龊貌杷g衛生工作，保證地面的干燥、清潔。

　?、菝咳展ぷ鹘Y束前，把樓面上垃圾集中后，帶到制定地點；樓面上不準有垃圾過夜。

　　2）扶梯：

　　①用拖把把扶梯擦干凈，若拖把拖不到，要用揩布擦干凈。

　?、趯⒎鍪謴纳系较虏粮蓛?，欄桿或玻璃檔面，做到無灰塵、無手印。

　?、鄯鎏菟闹艿膲γ婕跋榔鞑纳系幕覊m要及時撣凈。

　?、苊總€樓面的樓梯進出口處，要保持干凈、整潔。

　　3）電梯及電梯廳：

　　①每日上班前對電梯廳及電梯內的墻面和地面進行全面的擦拭清掃，如梯門、轎廂四壁、召喚按鈕面板、天花板、照明燈等。

　?、诎滋觳煌５匮h地對電梯及電梯廳內的地面進行保潔，保持電梯干凈、整潔。

　　③經常清理立缸內的垃圾和煙頭，更換細砂。

　　④夜間及節假日定期對電梯進行清潔、保養，包括對電梯門壁進行保養上光。

　　4）機房、設備：

　　①強電、弱電房保持地面干凈，墻面無塵。

　?、跉怏w滅火室地面保持清潔，鋼瓶及相關鏈接管道無塵。

　　③消防栓、消防泵、噴淋泵、水龍頭、消防接口、水槍、滅火器等每天進行保潔，保證無塵。

　　5）室外場地：

　　①清掃地面的灰塵和垃圾。

　?、诙ㄆ谶M行大面積的沖洗，保持干凈、無積水。

　?、鄄煌５匮h地清掃，保持地面無灰塵、無垃圾、無煙蒂。

　?、艹鋈肟诘呐_階定期沖刷，保證表面無水泥漿沉積。

　　⑤所有垃圾集

中。

　?、薇３质彝鈭龅氐母黝悩伺?、欄桿、墻面、燈座的清潔。

　?、弑３质彝鈭龅厣系南滤栏蓛?、暢通。

　　6）宣傳窗、圍墻

　?、傩麄鞔懊刻烨鍧?。

　　②圍墻每月清洗一次，并每年進行一次防銹處理。

　　7）房屋天面、平臺、雨篷：

　?、倜恐芮鍜咭淮?。

　?、谀恳曁烀妗⑵脚_、雨篷：無垃圾，無積水，無青苔，無雜物，無花盆。

　?。?）衛生標準

　?、俚孛姹３智鍧?、光亮，無污漬、無水跡、無腳印。

　?、谧叩浪慕羌疤つ_板保持干凈，無垃圾。

　?、蹮熁腋妆３智鍧?，無污痕，及時清理煙蒂。

　?、懿杷g保持清潔、整齊，保證整個大樓所有部門的茶水供應，保證飲用水的衛生，注意安全用電，防止燙傷。

　?、輼敲胬胖谜R，四周無散積垃圾，無異味。

　?、迚γ婕白叩涝O施、門框、通風口、燈管，保持干凈，無積灰。

　　⑦安全扶梯臺階保持清潔，無污物、無垃圾；扶桿上保持光亮，無積灰。

　?、啾３蛛娞萏蓍T光潔、明亮，轎廂及四壁地面干凈、整潔。

　?、嵯鄳獜娙蹼姺康孛嫘l生保持干凈，墻面無塵、無污點；消防設備保持清潔無塵。

　?、馐彝鈭龅氐牡孛?，做到無垃圾、無灰塵、無煙蒂、無紙屑，使人感到寬廣、舒暢。

　　○11宣傳窗玻璃光潔明亮、鋁合金框無灰塵、污點，公告、宣傳欄放置整齊；圍墻鍍鋅清爽，油漆不脫落。

　　○12雨篷、平臺、天面的排水口（管）疏通，不積水。

　　6、衛生間

　　每日清掃四次，每天第一次保潔工作在大樓辦公人員正常上班前做好。

　　（1）操作程序

　?、傧扔孟礉崉┣逑葱”愠?，并噴上除臭劑。

　?、诎错樞虿潦妹媾琛⑺堫^、臺面、鏡面。

　　③墻面要用清潔劑清潔。

　?、艿孛嬗猛习淹细桑３值孛娓稍铩⒏蓛?。

　　⑤配備好衛生紙、洗手液和擦手紙。

　?、迿z查感應器、烘手器等設備的完好情況。

　　⑦噴灑適量空氣清潔劑，保持衛生間內空氣清新，無異味。

　?、鄼z查是否有漏處，不要遺忘清潔工具。

　?。?）衛生標準

　?、傩l生潔具做到清潔，無水跡、無毛發、無異味。

　　②墻面四角保持干燥、無蜘蛛網，地面無腳印、無雜物。

　　③鏡子保持明凈，無灰塵、無污痕、無手印、無水跡。

　?、芙饘倨骶弑３止饬?，無浮灰、無水跡、無銹斑。

　?、菪l生用品保證齊全，無破損。

　　⑥保持衛生間空氣清新。

　　7、會議室、接待室

　?。?）操作程序

　?、侔错樞虿潦么芭_、窗框、門、扶手。

　　②依次清潔墻面、護墻板、踢腳線。

　?、鄄潦貌鑾?、桌子，用吸塵器吸去沙發上的灰塵。

　?、苡梦鼔m器進行地面、地毯吸塵。

　?、輫姙⑦m量的空氣清香劑。

　　⑥檢查是否有遺漏處，收拾清潔工具，并管好門窗。

　　（2）衛生標準

　　①保持室內的窗、窗臺、窗框干凈、整潔、無破損。

　?、诒３质覂葔γ妗⑻旎ò逭麧崱⑼旰?，無污漬、無浮灰、無破損、無蛛網。

　?、郾３值孛?、地毯整潔、完好，無垃圾、無污漬、無破洞。

　?、鼙３质覂雀鞣N家具光潔，無灰塵，放置整齊。

　?、荼３质覂雀鞣N燈具整潔、完好，無破損。

　?、薇３质覂瓤照{出風干凈、整潔，無積灰、無霉斑。

　?、呤覂雀鞣N藝術裝飾掛件掛放端正，清潔無損。

　?、喽〞r噴灑空氣清香劑，保持室內的空氣清新。

　　8、地下車庫

　?。?）操作程序

　　①定期清除地下車庫的灰塵、紙屑等垃圾。

　　②將墻面以及所有箱柜和器具上的灰塵撣掉。

　?、奂皶r清除地下室進出口處的垃圾，以避免下水道堵塞。

　?、芙洺２榭窜噹靸鹊男l生情況，不允許在地下車庫堆放物品及垃圾。

　?、萁洺Ｓ脻裢喜纪先セ覊m，保持場地清潔。

　?。?）衛生標準

　　①保持地下車庫道路暢通，無堆積垃圾及物品。

　?、诒３值孛鏌o灰塵，無垃圾。

　?、郾３值叵萝噹炜諝饬鲿?，無異味、無毒味，定期噴灑藥水。

　　9、玻璃及不銹鋼

　?。?）操作程序

　?、俟ぷ髑?，準備好所有工具，如刮窗器、沾水毛刷、玻璃清潔劑、水桶、揩布等。

　?、谟谜此⑾♂尯蟮那鍧崉噭?，來回涂在玻璃表面，用刮窗器按45度從上到下、從左到右，及時刮下，最后用揩布把四周及地下的水跡揩干。

　　③如遇玻璃表面較臟，則在進行第二步操作前，先用水涂在玻璃上，用刀片輕輕地刮去表面污垢。

　?、懿讳P鋼應用絨布揩，并用不銹鋼劑定期上光。

　　（2）衛生標準

　?、俨Ａo灰塵、無水跡，保持干凈、光亮。

　　②玻璃上的污斑、手印應及時清除，保持清潔。

　　③要防止玻璃因清潔不當而發毛。

　　④愛護清潔工具，注意保養，不得用損壞的工具擦洗玻璃。

　?、莶讳P鋼無灰塵、無水跡、無手印。

　　10、銅門

　?。?）操作程序

　　①在小灰塵的情況下用上好的雞毛撣子輕輕撣拭干凈。

　?、谠诤窕摇⒂突业那闆r下，使用中性藥水，用柔軟的布巾擦凈，最后用銅亮劑檫亮。

　?。?）衛生標準

　?、巽~門無塵，無水跡、無手跡。

　?、阢~質光亮、無黑斑。

篇2：X行政中心清潔管理方案

清潔管理目標:
全面推行科技型、"零干擾"型、環保型、安全型和科學化、規范化清潔管理思路。
根據質量控制的PDCA循環控制程序,進行清潔作業策劃、實施、檢查、改進。
制訂重大會議、汛期等應急情況的清潔管理方案。
說明:
清潔管理是物業管理的重要組成部分,是衡量物業管理工作質量的首要環節。在某某區行政中心,我公司將在整合型管理體系的基礎上,應用環保工程學、現代醫學、衛生學等知識,實施科技型清潔管理,使某某區行政中心的清潔工作科學、環保、無公害,保持空氣清新、工作環境優雅。

清潔管理思路:
在某某區行政中心的清潔管理中,我們將全面推行科技型管理,奉行"零干擾"、物業服務無小事原則推進環保清潔管理、安全清潔管理和科學化、規范化清潔管理的管理思路。

一、科技型清潔管理
科技型清潔管理有賴于先進的清潔設備、手段和先進的清潔技術。

(一)先進的清潔設備、手段
1、配備先進的清潔設備,更安全、更全面、更有效地實施清潔管理工作。物業裝飾材料檔次高,清潔工作操作手段、::作業工具應以科技領先、服務為本,采用大容量、低噪聲、無污染、自動化程度高、抗干擾能力強、方便快捷的現代化工具。
2、依據材料養護理論,對各種建筑新材料進行物理分析與化學分析,制定最佳的清潔方案,以達到最佳效果,使所管理物業受到良好的呵護。
3、科學合理地進行化工材料應用、試劑調配,安全、經濟、高效地做好清潔管理工作。如:依據PH值要求而調配的各種濃度酸性清潔劑、堿性清潔劑以及中性清潔劑,依據不同使用材料而調配的鋁品、銅器及不銹鋼光亮劑,依據地板種燈調配的地毯水、地板除灰劑、地

篇3：**城市廣場清潔開荒作業方案

　　**城市廣場清潔開荒作業方案

　?。ㄒ唬┣鍧嶉_荒時間

　　在園區交付前一個月左右，我司將從公司環境管理部抽調專業人員，協助客戶服務中心做好園區“開荒”工作，為以后的日常保潔打下良好的基礎。

　　（二）清潔開荒范圍

　　1、小高層、高層住宅公寓、商鋪的室內保潔，其中包括：地面、陽臺、踢腳線、室內玻璃、門、窗、開關、燈具、潔具等。

　　2、公共樓道保潔，其中包括：樓道玻璃、地面、電梯門廳、可視門禁、有線網柜、欄桿、扶手、電表箱、單元門、臺階。

　　3、地下車庫保潔，其中包括：地面、緩沖道、管線、集線盒、標識牌、消防栓、滅火器。

　　4、外圍道路、綠化帶（公共設施）保潔，其中包括：道路、草坪燈、公共路燈、綠化帶垃圾、石塊收集。

　　（三）質量標準

　　1、樓道臺階、電梯門廳地面無明顯灰塵與垃圾，地面上無水泥結渣。

　　2、門、窗目視無積塵、無污漬，玻璃干凈透明，門框、窗框內縫隙無明顯灰塵。

　　3、踢腳線、有線網柜、開關、消防箱、滅火器、可視門禁、欄桿、扶手、電表箱、標識牌、燈具目視無積塵、無污漬，干凈、清爽。

　　4、地下車庫地面、緩沖道沖洗干凈、無積沙、浮塵，管線目視無污漬、無積塵。

　　5、外圍道路地磚沖刷干凈無浮塵、無垃圾。