住宅小區(qū)衛(wèi)生消殺管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

　　1、目的

　　規(guī)范衛(wèi)生消殺工作程序，凈化小區(qū)環(huán)境。

　　2、適用范圍

　　適用于物業(yè)管理公司各小區(qū)衛(wèi)生消殺工作的管理。

　　3、職責(zé)

　　1）保潔部主管負(fù)責(zé)衛(wèi)生消殺計(jì)劃的制定，并組織實(shí)施和質(zhì)量監(jiān)控。

　　2）保潔部班長負(fù)責(zé)協(xié)助主管組織實(shí)施、檢查衛(wèi)生消殺工作。

　　3）清潔工（消殺工作人員）負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體衛(wèi)生消殺工作。

　　4、程序要點(diǎn)

　　1）衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃的制定。

　　A．保潔部主管應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化制定出衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃。

　　B．消殺工作計(jì)劃包括以下內(nèi)容：

　　*消殺對(duì)象；

　　*消殺區(qū)域；

　　*消殺方式選擇與藥物計(jì)劃；

　　*消殺費(fèi)用預(yù)算。

　　2）滅蚊、蠅、蟑螂工作。

　　A．每年的1-4、11-12月份中，每天應(yīng)進(jìn)行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程的要求進(jìn)行消殺。

　　B．消殺區(qū)域：

　　*各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍；

　　*別墅住宅的四周；

　　*會(huì)所及配套的娛樂場(chǎng)所；

　　*各部門辦公區(qū)域；

　　*公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉(zhuǎn)箱等室外公共區(qū)域；

　　*員工宿舍和食堂。

　　C．消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊酯類藥物噴灑劑等。

　　D．消殺方式以噴藥觸殺為主。

　　E．噴殺操作要點(diǎn)：

　　*穿戴好防護(hù)衣帽；

　　*將噴殺藥品按要求進(jìn)行稀釋注入噴霧器內(nèi)；

　　*對(duì)上述區(qū)域進(jìn)行噴殺。

　　F．噴殺時(shí)應(yīng)注意：

　　*梯間噴殺時(shí)不要將藥液噴在扶手或業(yè)主家門面上；

　　*員工宿舍噴殺時(shí)不要將藥液噴在餐具及生活用品上；

　　*食堂噴殺時(shí)不要將藥液噴在食品和器具上；

　　*不要在業(yè)主出入高峰期噴藥。

　　G．辦公場(chǎng)所、會(huì)所娛樂配套設(shè)施應(yīng)在下班或營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行，并注意：

　　*關(guān)閉門窗；

　　*將藥液噴在墻角、桌下或墻壁上，禁止噴在桌面、食品和器具上。

　　3）滅鼠。

　　A．滅鼠工作每月進(jìn)行2次。

　　B．滅鼠區(qū)域：

　　*別墅、樓宇四周；

　　*員工宿舍內(nèi)；

　　*食堂和會(huì)所的娛樂配套設(shè)施；

　　*小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域。

　　C．滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠液。

　　D．餌料的制作：

　　*將米或碾碎的油炸花生米放一專用容器內(nèi)；

　　*將鼠藥按說明劑量均應(yīng)撒在餌料上；

　　*制作餌料時(shí)作業(yè)人員必須戴上口罩、膠手套，禁止裸手作業(yè)。

　　E．在滅鼠區(qū)域投放餌料應(yīng)注意：

　　*先放一張寫有"滅鼠專用"的紙片；

　　*將鼠藥成堆狀放在紙片上；

　　*盡量放在隱蔽處或角落等孩童拿不到的地方；

　　*禁止成片或隨意撒放。

　　F．投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行，必要時(shí)掛上或放置明顯的標(biāo)識(shí)。

　　G．一周后，撤回餌料，期間注意撿拾死鼠，并將死鼠數(shù)量記錄在《消殺服務(wù)記錄表》中。

　　4）消殺作業(yè)完畢，應(yīng)將器具、藥具統(tǒng)一清洗入庫保管。

　　5）消殺工作標(biāo)準(zhǔn)。

　　A．檢查倉庫或地下室，目視無明顯蚊蟲在飛。

　　B．檢查商場(chǎng)酒樓和辦公區(qū)域，目視無蒼蠅滋生地。

　　C．檢查室內(nèi)和污雨井，每處蟑螂數(shù)不超過5只。

　　D．抽檢樓道、業(yè)主家無明顯鼠跡，用步粉法檢查老鼠密度，不超過1%，鼠洞每2萬平方米不超過1個(gè)。

　　6）消殺工作的管理與檢查。

　　A．消殺工作前，保潔部主管必須詳盡地告知作業(yè)人員應(yīng)注意的安全事項(xiàng)。

　　B．保潔部主管應(yīng)每次檢查消殺工作的進(jìn)行情況記錄于每天工作日記中。

　　C．保潔部班長現(xiàn)場(chǎng)跟蹤檢查，確保操作正確。

　　D．保潔部主管應(yīng)每月匯同有關(guān)人員對(duì)消殺工作按檢驗(yàn)方法和操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，并填寫《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表》。上述資料由部門歸檔保存1年。

　　E．本規(guī)程執(zhí)行情況作為保潔部相關(guān)員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

　　5、記錄

　　1）《消殺服務(wù)記錄表》。

　　2）《消殺服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)表》。

　　6、相關(guān)支持文件

　　1）《室內(nèi)公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

　　2）《室外公共區(qū)域清潔標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。

篇2：小區(qū)垃圾臺(tái)公共衛(wèi)生間消殺通知

　　關(guān)于小區(qū)垃圾臺(tái)及公共衛(wèi)生間消殺的通知

　　尊敬的**1-6、20、21號(hào)樓各位業(yè)主及物業(yè)使用人：

　　近期由于天氣升溫，各類蚊蟲開始滋生，為了有效預(yù)防病蟲害，美化小區(qū)環(huán)境，**物業(yè)服務(wù)中心定于20**年4月17日對(duì)小區(qū)垃圾臺(tái)及公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺除四害。

　　由此給您帶來的不便敬請(qǐng)諒解！感謝您對(duì)我們工作的支持，物業(yè)服務(wù)中心24小時(shí)服務(wù)熱線：***。

　　**物業(yè)服務(wù)中心

　　20**年4月15日

篇3：小區(qū)開展貼心服務(wù)月衛(wèi)生消殺工作通知

　　關(guān)于小區(qū)開展“貼心服務(wù)月”衛(wèi)生消殺工作的通知

　　尊敬的各位業(yè)主及物業(yè)使用人：

　　夏季是蚊蟲滋生的多發(fā)時(shí)節(jié)，為了維護(hù)小區(qū)整潔、舒適的居住環(huán)境，zz物業(yè)服務(wù)中心定于6月份開展“貼心服務(wù)月”衛(wèi)生消殺工作，具體工作內(nèi)容如下：

　　1、6月1日起分區(qū)域、循環(huán)式對(duì)小區(qū)所有樹木噴灑農(nóng)藥。

　　2、6月5日起對(duì)小區(qū)各單元樓道、電梯轎廂、單元外垃圾臺(tái)、樓宇周邊的衛(wèi)生死角、景觀水系等公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生消殺。

　　3、為家中發(fā)現(xiàn)螞蟻、蟑螂蟲害的業(yè)主免費(fèi)送藥，并講解消殺方法及消殺安全注意事項(xiàng)。

　　為了使衛(wèi)生消殺工作得以有效開展、使病蟲害滋生情況得到有效控制和緩解，請(qǐng)各位業(yè)主及時(shí)收回放置在公共區(qū)域的物品，提前做好相關(guān)準(zhǔn)備并照看好孩子和寵物，以免發(fā)生意外。

　　另外，夏季天氣炎熱，生活垃圾內(nèi)極易滋生蚊蟲，物業(yè)服務(wù)中心呼吁大家不要將生活垃圾放在戶門口、電梯轎廂內(nèi)外及垃圾臺(tái)周邊的路面上。小區(qū)干凈整潔的衛(wèi)生環(huán)境也有您的一份功勞。

　　感謝您對(duì)我們工作的支持和理解，由此給您帶來的不便敬請(qǐng)諒解！

　　物業(yè)服務(wù)中心電話：****

　　zz物業(yè)服務(wù)中心

　　20**年6月**日