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物業(yè)經(jīng)理人

別墅物業(yè)財(cái)務(wù)部經(jīng)理職責(zé)

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  別墅物業(yè)財(cái)務(wù)部經(jīng)理職責(zé)

  職位:經(jīng)理

  報(bào)告:總經(jīng)理

  工作概要:負(fù)責(zé)管理處的經(jīng)濟(jì)核算、資產(chǎn)計(jì)算、融通資金、財(cái)務(wù)公關(guān),嚴(yán)格掌握費(fèi)用開支,監(jiān)督本部人員工作,定時(shí)召開財(cái)務(wù)會(huì)議,進(jìn)行財(cái)務(wù)分析,編制財(cái)務(wù)預(yù)算,提交財(cái)務(wù)報(bào)告。

  主要職責(zé):

  1.建立健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度,不斷完善和監(jiān)督財(cái)務(wù)管理制度的貫徹執(zhí)行。

  2.具體負(fù)責(zé)管理處的經(jīng)濟(jì)核算工作,按照管理需要建立財(cái)務(wù)管理體系,指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督屬下的工作,保證帳目記錄完整、準(zhǔn)確,審核會(huì)計(jì)報(bào)表。

  3.根據(jù)管理處的時(shí)間運(yùn)轉(zhuǎn)情況,按月份、季度、年度編制財(cái)務(wù)預(yù)算,批準(zhǔn)后,認(rèn)真貫徹執(zhí)行。撰寫財(cái)務(wù)報(bào)告,及時(shí)向總經(jīng)理反映管理處的財(cái)產(chǎn)及資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況,提供財(cái)務(wù)信息。

  4.協(xié)調(diào)好與銀行及上級(jí)財(cái)務(wù)部門的合作關(guān)系。

  5.向業(yè)主提供財(cái)務(wù)報(bào)告,解答業(yè)主對(duì)管理處財(cái)務(wù)狀況的咨詢。

  6.組織本部人員定期開展財(cái)務(wù)分析活動(dòng)。

  7.嚴(yán)格掌握費(fèi)用開支,認(rèn)真執(zhí)行費(fèi)用報(bào)銷制度,本著勤儉節(jié)約的精神監(jiān)督審批各部門的采購(gòu)及費(fèi)用開支情況。

  8.統(tǒng)籌安排固定資產(chǎn)管理以及其他財(cái)產(chǎn)的使用保管,注意發(fā)現(xiàn)和解決財(cái)產(chǎn)物資管理中存在的問題,確保財(cái)產(chǎn)物資的合理使用和安全管理。

  9.負(fù)責(zé)做好資產(chǎn)管理,督促出納員子女規(guī)定程序及時(shí)清理債權(quán)、債務(wù),防止拖欠款項(xiàng),搞好資金融通。

  10.參與決策、監(jiān)督管理處的資金來源與運(yùn)用情況、各項(xiàng)指標(biāo)完成情況、檢查各項(xiàng)制度的使用情況。

  11.完成總物業(yè)經(jīng)理交辦的其他工作。

篇2:公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理職責(zé)

  公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理職責(zé)

  職務(wù):財(cái)務(wù)經(jīng)理(會(huì)計(jì)師)

  呈報(bào)上級(jí):物業(yè)公司總經(jīng)理(以下簡(jiǎn)稱總經(jīng)理)

  指導(dǎo)下級(jí):財(cái)務(wù)部所有員

  1、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)組織、安排公司財(cái)務(wù)部的各項(xiàng)工作。

  2、抓好財(cái)務(wù)部的基礎(chǔ)工作,建立和健全各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理規(guī)章制度,組織財(cái)務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí),不斷提高財(cái)務(wù)管理人員的業(yè)務(wù)水平。

  3、貫徹、檢查各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度、法規(guī)的落實(shí),全面開展經(jīng)濟(jì)核算,審核、控制各項(xiàng)費(fèi)用支出,降低各種消耗,杜絕一切浪費(fèi)現(xiàn)象,提高公司的財(cái)務(wù)管理效益。

  4、根據(jù)已審批的合法的原始憑證,按各類經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)逐筆編制記帳憑證。

  5、監(jiān)督月末盤點(diǎn)工作,對(duì)帳物不符情況進(jìn)行追詢,及時(shí)將核實(shí)情況向會(huì)計(jì)師匯報(bào)。

  6、每月對(duì)各部門的成本和物耗情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì),并寫出分析報(bào)告。

  7、按時(shí)向客戶發(fā)放催繳款通知,對(duì)拖欠時(shí)間較長(zhǎng)的客戶要向經(jīng)理助理匯報(bào)。并根據(jù)有關(guān)規(guī)定采取相應(yīng)的措施。

  8、月末對(duì)應(yīng)收帳款、預(yù)收帳款、應(yīng)付帳款編出準(zhǔn)確無誤的明細(xì)表。

  9、按時(shí)完成損益表、資產(chǎn)負(fù)債表等會(huì)計(jì)和統(tǒng)計(jì)報(bào)表的填報(bào)工作,并送會(huì)計(jì)師復(fù)核、總經(jīng)理審批后,上報(bào)有關(guān)部門。

  10、按照稅法的規(guī)定,依時(shí)報(bào)納稅金及附加費(fèi)等。

  11、編制、審核公司的財(cái)務(wù)預(yù)算方案,并定期(一般每季及年終)將落實(shí)情況寫出分析報(bào)告向總經(jīng)理匯報(bào),為公司進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及決策提供可靠資料,當(dāng)好總經(jīng)理的參謀,并隨時(shí)接受董事會(huì)的監(jiān)察、垂詢。

  2.1.12 完成總經(jīng)理臨時(shí)安排的其他工作。

篇3:物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)說明

  物業(yè)公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)說明

  1、崗位職責(zé)

  a)負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)的管理工作,組織編制財(cái)務(wù)計(jì)劃,落實(shí)完成計(jì)劃措施,對(duì)執(zhí)行中存在的問題提出改進(jìn)措施。

  b)組織搞好經(jīng)濟(jì)核算工作,建立各級(jí)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析制度,努力挖掘增收節(jié)支潛力。

  c)掌握公司的資金活動(dòng)情況和經(jīng)營(yíng)成果,及時(shí)準(zhǔn)確地向領(lǐng)導(dǎo)提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況。

  d)監(jiān)督執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)政策、法規(guī),嚴(yán)格掌握和控制各項(xiàng)費(fèi)用的開支。

  e)負(fù)責(zé)公司的會(huì)計(jì)憑證和會(huì)計(jì)報(bào)表的審核,保證數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠,做好會(huì)計(jì)憑證、帳簿、報(bào)表和重要經(jīng)濟(jì)檔案整理、保管和歸檔。

  f)負(fù)責(zé)公司工資、獎(jiǎng)金、勞保、津貼等發(fā)放審核。

  g)建立財(cái)產(chǎn)清查制度,參與財(cái)產(chǎn)清查盤點(diǎn),認(rèn)真填好盈虧報(bào)表,及時(shí)進(jìn)行處理,達(dá)到帳、卡、物相符。

  h)組織財(cái)務(wù)人員進(jìn)行學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)水平。

  i)完成總經(jīng)理交辦的其他工作。

  2、職位說明

  a)年齡50歲以下,身體健康;

  b)具有大專以上學(xué)歷,持會(huì)計(jì)師或以上資格證書;

  c)主管單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作時(shí)間不少于三年;有較好的財(cái)務(wù)分析能力,有一定組織能力和協(xié)調(diào)能力;

  d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公;

  工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部全面工作。

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