物業(yè)項目業(yè)主委員會守則

　　（20**年*月*日業(yè)委會會議通過）

　　業(yè)主委員會守則是每位委員必須遵守的行為規(guī)則，是維護業(yè)主委員會團結統(tǒng)一、完成工作的保證。為此，業(yè)主委員會制定十條規(guī)定，經(jīng)業(yè)主委員會會議全體委員三分之二同意通過，按照《議事規(guī)則》第二十六條公示后生效。

　　第一條 牢記就職誓言，真心實意地為廣大業(yè)主服務，做到一片丹心，一身正氣，一塵不染。

　　第二條 每位委員的權利和義務完全平等，業(yè)主權益之上。

　　第三條 業(yè)主委員會決策，全部實行票決制，少數(shù)服從多數(shù)，杜絕武斷。

　　第四條 票決意識、票決習慣、票決方法是每位委員必備的意識、習慣和方法。

　　第五條 講事實、擺道理，堅持真理、修正錯誤，既不將自己意見強加于人，也不隨聲附和。

　　第六條 完全按照業(yè)主委員會決議辦事，顧大局，講原則，扶正壓邪，光明磊落。

　　第七條 多出主意，多干實事，工作補臺不拆臺，幫忙不添亂。

　　第八條 嚴以律己，寬以待人，時刻接受監(jiān)督，處處自我檢查，做到聞過則喜。

　　第九條 絕不拿業(yè)主、業(yè)主大會和業(yè)主委員會的利益作交易，若有此類行為，自覺承擔責任，依程序除名。

　　第十條 勤奮拼搏，精誠團結，為業(yè)主贏得權益，為自己贏得成就。

篇2：JZ大廈業(yè)主委員會自律守則2004版

　　景洲大廈業(yè)主委員會自律守則20**版

　　為了規(guī)范業(yè)主大會、業(yè)主委員會的行為，維護業(yè)主的合法權益，根據(jù)國家《物業(yè)管理條例》和《業(yè)主大會規(guī)程》的相關規(guī)定，現(xiàn)制定《深圳景洲大廈業(yè)主大會、業(yè)主委員會自律守則》如下：

　　一、自覺遵守國家法律、法規(guī)，接受政府主管部門和全體業(yè)主的監(jiān)督，配合所在社區(qū)居委會和社區(qū)工作站的工作，

　　積極參與社區(qū)公益活動。大力開展“法律進社區(qū)”的業(yè)主普法教育，協(xié)助社區(qū)居委會化解鄰里矛盾糾紛，維護社區(qū)的團結穩(wěn)定。反對*，拒絕毒品，不參與賭博;團結互助，共同進步，努力將景洲大廈建設成文明、和諧社區(qū)。

　　二、堅持文明投訴，依法維權，履行物管監(jiān)督職責，維護業(yè)主的合法權益。發(fā)揮橋梁紐帶作用，加強業(yè)主同小區(qū)物管公司之間的溝通交流，相互尊重。協(xié)助政府主管部門和物管公司協(xié)調、解決因物業(yè)管理產生的矛盾糾紛;正確引導業(yè)主遵紀守法，不采取過激的行為解決物管矛盾糾紛。依法履行職責，景洲大廈業(yè)主大會、業(yè)主委員會不得作出與物業(yè)管理無關的決定，不從事與物業(yè)管理無關的活動。不組織、參與任何危害社會、社區(qū)安全穩(wěn)定的非法*、集體*活動。

　　三、自覺執(zhí)行國家《物業(yè)管理條例》和《業(yè)主大會規(guī)程》的相關規(guī)定。深圳景洲大廈業(yè)委會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，而不是權力機構，業(yè)委會捍衛(wèi)每一位業(yè)主發(fā)言表達的權力，充分聽取、尊重業(yè)主意見，鼓勵業(yè)主積極參與社區(qū)活動，關心社區(qū)公益事業(yè)。在物管招聘、業(yè)委會換屆選舉、社區(qū)重大維修改造過程中，堅持公平、公開、公正的原則，陽光運作。業(yè)主委員會尊重廣大業(yè)主的選擇，執(zhí)行業(yè)主大會的決議，不將業(yè)主委員會成員個人的意見強加、凌駕于業(yè)主大會之上。廉潔自律，不收受賄賂，不出賣業(yè)主利益，不利用物管監(jiān)督以權謀私。業(yè)主委員會應按期公布公示景洲大廈物業(yè)公共物業(yè)基金收支賬目，自覺接受全體業(yè)主的質詢監(jiān)督。

　　四、業(yè)委會全體成員應主動履行工作職責，出席業(yè)主委員會工作例會，有事不能出席須請假。依據(jù)國家《物業(yè)管理條例》和《業(yè)主大會規(guī)程》的相關規(guī)定，業(yè)委會成員三次無故不出席業(yè)主委員會工作例會，不履行所分工職責者，將視為自動退會處理。業(yè)委會全體成員應自覺按期交納物業(yè)管理費、本體維修費和停車費，不得侵占業(yè)主利益。

　　五、建立業(yè)主委員會同業(yè)主之間的溝通交流渠道，凡是留有業(yè)主聯(lián)系地址的來電來函，業(yè)主委員會應作到件件有回復。業(yè)主來電來函請留下房號、聯(lián)系電話，以便作好答復意見反饋。

　　深圳景洲大廈業(yè)主委員會的電話為：*09 **.com

　　電子郵箱為：** 163. com

　　深圳景洲大廈業(yè)主委員會

　　20**.1.13.