一、受傷/急癥
當(dāng)閣下發(fā)現(xiàn)他人或自己需急救時(shí),可通知管理公司
(電話: *******)或急救中心(電話:120)

二、停電
當(dāng)單元停電時(shí):
1.請(qǐng)關(guān)閉所有電氣設(shè)備,公共照明燈除外。
2.在情況許可下,檢查單位內(nèi)的供電斷路裝置,證實(shí)保險(xiǎn)絲燒斷或漏電開(kāi)關(guān)因短路而跳到關(guān)閉的位置。
3.管理公司會(huì)盡快查明停電的原因及預(yù)計(jì)修復(fù)的時(shí)間。
在小區(qū)全面停電時(shí),后備照明系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)啟動(dòng),如因火災(zāi)原因停電需疏散小區(qū)內(nèi)人士,保安員會(huì)通知并組織有關(guān)人員撤離。

三、臺(tái)風(fēng)
1.臺(tái)風(fēng)吹襲前的防風(fēng)措施
1)確保門(mén)窗嚴(yán)密。如發(fā)現(xiàn)任何地方有滲水現(xiàn)象,須卷起或移開(kāi)窗簾、地毯等,或準(zhǔn)備足夠之舊布、毛巾等,以堵塞雨水之滲入。
2)使用海綿條及強(qiáng)力防水膠布封閉窗戶(hù)隙縫。
3)臺(tái)風(fēng)吹襲期間,應(yīng)用膠布交叉貼于玻璃窗上以防止碎片飛濺。
4)在風(fēng)力不斷沖擊下,窗扣及門(mén)閂較容易松脫,故此應(yīng)確保其已妥當(dāng)鎖穩(wěn)。
5)及早將花盆、栽種植物之器皿及露臺(tái)家具等搬入室內(nèi)。
6)盡可能預(yù)先檢查各渠道,確保其暢通無(wú)阻以防止水浸。
2.臺(tái)風(fēng)吹襲時(shí),遠(yuǎn)離玻璃門(mén)窗。
3.當(dāng)臺(tái)風(fēng)過(guò)后
1)請(qǐng)更換所有破碎玻璃。
2)清除淤塞于花槽之雜物。

四、電梯困人
當(dāng)被困在電梯里時(shí)
1.請(qǐng)不要驚慌,務(wù)必保持鎮(zhèn)定。
2.按動(dòng)警鈴,通知管理人員。
3.在設(shè)有自救功能的電梯里可采取自救措施,其方法如下:
用力掰開(kāi)轎門(mén)(需一定的力度);
轎門(mén)找開(kāi)后,可看到廳門(mén)右邊有一根繩子,繩子連接廳門(mén)鎖,可用手拉動(dòng)繩子(不要松開(kāi)),同時(shí)用兩手往左右兩主方向打開(kāi)廳門(mén);
選擇方便的位置出電梯。
注意:電梯門(mén)開(kāi)啟后,請(qǐng)務(wù)必小心,警惕因電梯移動(dòng)造成的意外意事故。

五、煤氣中毒搶救:
發(fā)現(xiàn)煤氣中毒后,先將門(mén)窗打開(kāi);
迅速把病人移到空氣新鮮的地方平放,解開(kāi)衣服扣子,但要防止受涼;
輕度中毒,可給病人喝一些濃茶,休息數(shù)小時(shí)間可恢復(fù);
重度中毒應(yīng)立即送醫(yī)院搶救,如發(fā)現(xiàn)病人呼吸、心跳已停止,必須進(jìn)行人工呼吸和心臟按壓直到送往醫(yī)院。

六、盜竊
如發(fā)現(xiàn)可疑人物或目睹罪案發(fā)生,請(qǐng)立即致電小區(qū)管理中心或監(jiān)控中心指出正確地點(diǎn),并請(qǐng)留意下列各項(xiàng):
1.通知保安人員::;
2.保持鎮(zhèn)靜,留意可疑人物或犯案當(dāng)事人人數(shù),外貌特征;
3.等候保安人員或公安人員到場(chǎng);
4.向保安人員或公安人員詳述案件發(fā)生經(jīng)過(guò)。

篇2：消防電梯使用方法緊急應(yīng)急措施

　　消防電梯的使用方法與緊急應(yīng)急措施

　　高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防隊(duì)員乘消防電梯登高滅火不但節(jié)省到達(dá)火災(zāi)層的時(shí)間，而且減少消防隊(duì)員的體力消耗，在滅火戰(zhàn)斗中，還能夠及時(shí)向火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)輸送滅火器材。因此，消防電梯在撲救火災(zāi)中占有很重要的地位。

　　一、消防電梯的設(shè)置范圍 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)消防電梯的設(shè)置范圍作了明確規(guī)定，要求以下五種情況應(yīng)設(shè)置消防電梯：

　　1、高層一類(lèi)民用公共建筑；

　　2、十層及十層以上的塔式住宅；

　　3、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅；

　　4、建筑高度超過(guò)32米的其他二類(lèi)公共建筑；

　　5、建筑高度超過(guò)32米設(shè)有電梯的高層廠房和庫(kù)房。

　　在實(shí)際工作中，建筑工程設(shè)計(jì)人員均按上述要求設(shè)計(jì)了消防電梯，即使有的工程設(shè)計(jì)人員沒(méi)有按《規(guī)范》要求設(shè)計(jì)消防電梯，公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)的建審人員也會(huì)依據(jù)《規(guī)范》，要求其增設(shè)消防電梯。

　　二、消防電梯的功能及使用方法

　　（一）、火災(zāi)時(shí)如何確定哪部電梯是消防電梯 一幢高層建筑設(shè)有若干電梯，而消防電梯基本是與客、貨電梯兼用（平時(shí)載客或貨物，進(jìn)入消防狀態(tài)時(shí)，就具有消防功能），如何確定哪一臺(tái)電梯是消防電梯呢？其主要外觀特征包括以下幾個(gè)方面：

　　1、消防電梯設(shè)有前室。獨(dú)立的消防電梯前室面積為：居住建筑的前室面積大于4.5平方米；公共建筑和高層廠（庫(kù)）房建筑的前室面積大于6平方米。當(dāng)消防電梯前室與防煙樓梯間合用前室時(shí)，其面積為：居住建筑合用前室面積大于6平方米，公共建筑和高層廠（庫(kù)）房建筑合用前室面積大于10平方米。

　　2、消防電梯前室安裝有乙級(jí)防火門(mén)或具有停滯功能的防火卷簾。

　　3、消防電梯轎廂內(nèi)設(shè)有專(zhuān)用消防電話。

　　4、在首層電梯門(mén)口的適當(dāng)位置設(shè)有供消防隊(duì)員專(zhuān)用的操作按鈕。操作按鈕一般用玻璃片保護(hù)，并在適當(dāng)位置設(shè)有紅色的“消防專(zhuān)用”等字樣。

　　5、當(dāng)正常電源斷電時(shí)，非消防電梯內(nèi)的照明無(wú)電，而消防電梯內(nèi)仍有照明。

　　6、消防電梯前室設(shè)有室內(nèi)消火栓。

　　（二）、消防電梯的功能 設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)高層建筑時(shí)，根據(jù)國(guó)家規(guī)范，將消防電梯的功能設(shè)計(jì)為：消防電梯與客（或貨）用電梯兼用的，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，受消防控制中心指令或首層消防隊(duì)員專(zhuān)用操作按鈕控制進(jìn)入消防狀態(tài)的情況下，應(yīng)達(dá)到：

　　1、電梯如果正處于上行中，則立即在最近層停靠，不開(kāi)門(mén)，然后返回首層站，并自動(dòng)打開(kāi)電梯門(mén)。

　　2、如果電梯處于下行中，立即關(guān)門(mén)返回首層站，并自動(dòng)打開(kāi)電梯門(mén)。

　　3、如果電梯已在首層，則立即打開(kāi)電梯門(mén)進(jìn)入消防員專(zhuān)用狀態(tài)。

　　4、各樓層的叫梯按鈕失去作用，召喚切除。

　　5、恢復(fù)轎廂內(nèi)指令按鈕功能，以便消防隊(duì)員操作。

　　6、關(guān)門(mén)按鈕無(wú)自保持功能。

　　（三）、消防電梯的使用方法

　　1、消防隊(duì)員到達(dá)首層的消防電梯前室（或合用前室）后，首先用隨身攜帶的手斧或其他硬物將保護(hù)消防電梯按鈕的玻璃片擊碎，然后將消防電梯按鈕置于接通位置。因生產(chǎn)廠家不同，按鈕的外觀也不相同，有的僅在按鈕的一端涂有一個(gè)小“紅圓點(diǎn)”，操作時(shí)將帶有“紅圓點(diǎn)”的一端壓下即可；有的設(shè)有兩個(gè)操作按鈕，一個(gè)為黑色，上面標(biāo)有英文“OFF”，另一個(gè)為紅色，上面標(biāo)有英文“ON”，操作時(shí)將標(biāo)有“ON”的紅色按鈕壓下即可進(jìn)入消防狀態(tài)。

　　2、電梯進(jìn)入消防狀態(tài)后，如果電梯在運(yùn)行中，就會(huì)自動(dòng)降到首層站，并自動(dòng)將門(mén)打開(kāi)，如果電梯原來(lái)已經(jīng)停在首層，則自動(dòng)打開(kāi)。

　　3、消防隊(duì)員進(jìn)入消防電梯轎廂內(nèi)后，應(yīng)用手緊按關(guān)門(mén)按鈕直至電梯門(mén)關(guān)閉，待電梯啟動(dòng)后，方可松手，否則，在關(guān)門(mén)過(guò)程中如松開(kāi)手，門(mén)則自動(dòng)打開(kāi)，電梯也不會(huì)啟動(dòng)。有些情況，僅緊按關(guān)門(mén)按鈕還是不夠的，應(yīng)在緊按關(guān)門(mén)按鈕的同時(shí)，用另一只手將希望到達(dá)的樓層按鈕按下，直到電梯啟動(dòng)才能松手。

　　三、緊急情況下的應(yīng)急措施

　　火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)情況多變，雖然消防電梯在設(shè)計(jì)時(shí)采用雙回路供電，并在最末一級(jí)配電箱處設(shè)有自動(dòng)切換裝置。那么，消防隊(duì)員在電梯轎廂內(nèi)一旦電梯停止運(yùn)行怎么辦？

　　（一）、外部人員的營(yíng)救方法

　　在消防電梯正常運(yùn)行時(shí)，其電梯前室內(nèi)，用來(lái)指示電梯運(yùn)行的指示燈是發(fā)光的，一旦停電，此指示燈自然會(huì)熄滅。這時(shí)，消防指揮員應(yīng)立即采用以下二種措施營(yíng)救電梯內(nèi)的人員。

　　1、派人到位于屋頂?shù)南离娞輽C(jī)房?jī)?nèi)，采用人工方法將電梯井內(nèi)的轎廂下降至首層站。電梯生產(chǎn)廠家為了保證乘梯人的安全，在設(shè)計(jì)電梯時(shí)，設(shè)計(jì)了停電時(shí)的自動(dòng)保護(hù)裝置，當(dāng)電梯失去動(dòng)力后，為防止轎廂的快速上升（因電梯配重的作用），以機(jī)械的方式將卷?yè)P(yáng)機(jī)的機(jī)軸緊緊剎死，也就是常說(shuō)的“抱死”。營(yíng)救人員（有條件時(shí)，最好與企業(yè)電梯維護(hù)人員一起）進(jìn)入電梯機(jī)房后，要迅速尋找將“抱死”放開(kāi)的工具（此工具一般為黃色，放在卷?yè)P(yáng)機(jī)附近，每個(gè)電梯機(jī)房一套共二件）后，將位于卷?yè)P(yáng)機(jī)一側(cè)位置最高的保護(hù)蓋卸下，（該蓋由二個(gè)螺栓固定，二個(gè)螺栓不借助工具用手就可以卸下），保護(hù)蓋移去之后，首先使用專(zhuān)用工具中一個(gè)鉤子形狀的工具，將鉤子插入固定保護(hù)蓋下側(cè)的小孔內(nèi)，然后利用扛桿原理將位于最高處的連桿壓下，這時(shí)電梯轎廂受電梯配重物體的作用就會(huì)上升，這是我們不希望的，如何使轎廂下降至首層呢？就需要二件專(zhuān)用工具中的另一件，將該件工具插入與卷?yè)P(yáng)機(jī)同軸的軸上后，由一名人員用鉤子形狀的工具下壓連桿，另一名人員以順時(shí)針?lè)较蛐D(zhuǎn)，電梯井內(nèi)的轎廂就會(huì)下降，直至降到首層。

　　2、派人逐層敲打電梯門(mén)，確定電梯轎廂的停靠位置，再進(jìn)行營(yíng)救。由于電梯轎廂及電梯井壁的屏蔽作用，消防隊(duì)員攜帶的無(wú)線電臺(tái)將失去作用，這時(shí)，指揮員可以派人采取敲擊各樓層電梯門(mén)的方法，并輔之于大聲喊話，以確定電梯轎廂的位置。位置確定后，首先用手斧或鉗子將電梯井壁門(mén)上的鑰匙孔破壞，然后，用扁平螺絲刀插入后，向下壓，由于封閉電梯井壁門(mén)的掛鉤脫鉤，門(mén)就會(huì)自動(dòng)打開(kāi)；電梯井壁上的門(mén)打開(kāi)后，然后再開(kāi)轎廂上的門(mén)。打開(kāi)轎廂上的門(mén)很簡(jiǎn)單，首先用手斧插入二個(gè)門(mén)之間的門(mén)縫內(nèi)，待門(mén)縫能夠?qū)⑷耸挚梢陨烊牒螅粋€(gè)人就可以用二手將此二扇門(mén)向左、右方向移動(dòng)，從而將轎廂門(mén)拉開(kāi)，將電梯內(nèi)的人員救出。因?yàn)榇碎T(mén)的拉開(kāi)力為20公斤。

　　（二）、電梯轎廂內(nèi)人員的自救方法

　　由于外部營(yíng)救人員在進(jìn)行營(yíng)救時(shí)需要落實(shí)屋頂電梯機(jī)房

的位置，并設(shè)法打開(kāi)電梯機(jī)房的門(mén)，然后再確定哪個(gè)是消防電梯的卷?yè)P(yáng)機(jī)，并需借助專(zhuān)用工具，需要的時(shí)間較長(zhǎng)；當(dāng)采用第二種方法時(shí)，首先需要逐層落實(shí)轎廂停靠的位置，然后，再借助工具將二道門(mén)（電梯井壁門(mén)和轎廂門(mén)）打開(kāi)，這樣需要的時(shí)間也不會(huì)太短，因此，轎廂內(nèi)部的人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自救。

　　自救的方法有二種：

　　一是位于電梯轎廂里面的人首先用力將轎廂的門(mén)拉開(kāi)（方法同外部人員營(yíng)救的第二種方法中開(kāi)啟轎廂門(mén)的方法），然后，找到位于電梯井壁右半側(cè)門(mén)的左上部，這時(shí)手就會(huì)觸及到上下排列的二個(gè)小輪子，在小輪子的左側(cè)（約距下面的小輪子30—40毫米處），有一金屬條，用手把金屬條向上一推，電梯井壁上的門(mén)就會(huì)自動(dòng)打開(kāi)，人員就可以逃出電梯井從而自救成功。由于電梯轎廂在電梯井內(nèi)的停靠位置不同，所以當(dāng)轎廂門(mén)打開(kāi)后，一旦沒(méi)有照明，應(yīng)認(rèn)真觸摸，找到右門(mén)左上角的金屬條后，用手把金屬條向上一推，就可以逃生。

　　二是當(dāng)轎廂門(mén)打開(kāi)后，面對(duì)的是鋼筋混凝土井壁時(shí)，只有采取下述措施。

　　第一，采用搭肩的方法（也就是一人蹲下，另一人將腳放在蹲下人的肩上）登高，用隨身攜帶的手斧破壞轎廂頂部，從轎廂的頂部打開(kāi)通道，進(jìn)入轎廂的廂頂。因?yàn)殡娞萆a(chǎn)廠家在生產(chǎn)電梯時(shí)，在轎廂的頂部距轎廂門(mén)最遠(yuǎn)側(cè)三分之一處中間設(shè)有一個(gè)人孔，供人出入，這個(gè)人孔用較薄的金屬板封閉，很容易被破壞。

　　第二，進(jìn)入轎廂的廂頂后，先上去的人再把廂內(nèi)的人拉到廂頂后，然后尋找電梯井壁上的門(mén)，當(dāng)找到電梯井壁門(mén)的右半側(cè)門(mén)時(shí)，順著門(mén)將手移至右側(cè)門(mén)的左上方就觸及到上下排列的二個(gè)輪子，然后用第一種方法將井壁上的門(mén)打開(kāi)，進(jìn)入消防電梯前室，從而逃生。

　　注意問(wèn)題：

　　1、在上述自救過(guò)程中，如果消防隊(duì)員攜帶照明工具，就變的很容易；

　　2、如果在自救過(guò)程中，電梯轎廂下降，不論人是在轎廂內(nèi)，還是在轎廂頂，必須立即停止一切自救措施，加強(qiáng)自身保護(hù)，待電梯停止運(yùn)行后，再自救。

篇3：電梯意外事件和事故緊急救援措施范本

　　電梯意外事件和事故的緊急救援措施范本

　　為確保電梯安全運(yùn)行，使用單位應(yīng)設(shè)專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)管理，并持證上崗。當(dāng)電梯在運(yùn)行中發(fā)生緊急情況時(shí)，應(yīng)采取以下應(yīng)急救援措施：

　　一、當(dāng)發(fā)生地震和火災(zāi)時(shí)：

　　1、當(dāng)發(fā)生地震后

　　微震和輕震對(duì)電梯的破壞不大，但轎廂或?qū)χ氐膶?dǎo)靴有可能會(huì)脫出導(dǎo)軌，或一部分電線會(huì)被切斷，若此時(shí)開(kāi)動(dòng)電梯可能引起意想不到的事故。

　　2、發(fā)生火災(zāi)時(shí)

　　根據(jù)火災(zāi)輕重程度不同，對(duì)設(shè)有消防員專(zhuān)用的電梯，將乘客（貨物）送到安全層站。

　　1）通知司機(jī)或管理人員盡快在安全樓層停車(chē)，把乘客（貨物）送到安全的地方。

　　2）轎廂開(kāi)到安全的樓層，在確定乘客（貨物）安全撤出后切斷電源。

　　3）把各層層門(mén)關(guān)閉，防止向其它樓層延燒。

　　在發(fā)生上述情況下，須經(jīng)過(guò)有關(guān)人員嚴(yán)格檢查鑒定整修，確認(rèn)電梯完全處于正常狀態(tài)后方可使用。

　　二、當(dāng)電梯沖頂或蹲底及關(guān)人或停電時(shí)：

　　1、首先確定電梯目前所在的樓層（即電梯現(xiàn)在所停靠的樓層）

　　2、再按以下步驟解救乘客（貨物）

　　1）斷開(kāi)機(jī)房總電源。

　　2）兩個(gè)（至少兩人）人到機(jī)房，通過(guò)鋼絲繩樓層標(biāo)記，識(shí)別樓層。

　　3）手動(dòng)盤(pán)車(chē)至就近樓層平層。

　　4）用層門(mén)專(zhuān)用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)，放出乘客（貨物）。

　　5）將打開(kāi)的層門(mén)關(guān)閉好，并用手撥看是否能撥開(kāi)。

　　管理單位（公章）