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物業經理人

大廈防火管理規定范本

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  大廈防火管理規定范本

  為了加強大廈的消防管理,預防和減少火災危害,保障大廈的人身和財產安全,根據消防工作中"預防為主,防消結合"的方針以及"防火安全,人人有責"的精神,結合我大廈今后消防工作的實際情況,特制定本"規定"。

  一.本大廈的所有員工要做到三會,即會防火、會報警、會滅火。沒有經過消防培訓的員工由所屬部門負責組織培訓,經培訓后方可上崗。

  二.進入本大廈的客戶不得將易燃易爆化學物品帶入寫字間內,一旦發現全部沒收,如發生事故要對一切后果負責。

  三.大廈內嚴禁焚燒紙張、酒精等可燃物品,不準使用明火電爐,確因工作需要使用的,須報秩序維護部備案書面同意后,方可使用。

  四.裝有復印機、電傳機的部位禁止吸煙和使用明火。用酒精清洗這些機器部件時,要保持室內通風。

  五.各部位不準私自增加各種電器設備和亂拉亂裝電線電器。需臨時用電線路須經工程部批準后方可架設,并應有專人負責,定期檢查,按期拆除。

  六.定期檢查本轄區內的線路、電氣設備,發現有松動、破損、過熱、接觸不良等故障應立即切斷電源,及時報工程部維修。

  七.具有火災危險的場所禁止用明火作業。火災危險的場所是指:周圍存放有易燃易爆物(包括固體、液體、氣體)。確需動用明火作業時,必須事前經上級領導審批,同時由承辦單位負責人做好有關防火措施。

  八.倉庫內不準吸煙,貨物與房頂、燈之間要保持50公分以上的距離。

  九.易燃易爆化學物品要有專人保管,放置在專用倉庫內,不得與其它物品混放在一起。

  十.各部門要管好本部門轄區內的消防設施,不得擅自將消防設施、器材挪作他用或損壞。

  十一.設置在各個部位的滅火器,未經秩序維護部許可,不準隨意移到別處,不得無故放氣,否則要賠償經濟損失,發現空瓶后應立即向秩序維護部報告,以更及時補氣或更新。

  十二.消防栓前不得堆放任何物品,不得以任何理由堵塞消防栓,安全通道,絕不允許把各安全出口門上鎖,保持各安全通道暢通,否則要追究堵塞事故人員所屬部門領導的責任。

  十三.凡備有應急燈的部位,應經常檢查充電情況,以備緊急情況時使用,該配置而未配置的要抓緊予以解決。

  十四.為確保消防設備的正常運行,消防中心人員可以隨時進入各部位(事前與對方聯系)進行檢修、測試、排除故障,緊急情況下可不與對方聯系。

  十五.動火制度:

  (一)需臨時動火作業的由客戶填寫《臨時動火作業申請表》,由客戶中心、秩序維護部、工程部專業工程人員根據動火區域內易燃、易爆及各種線路設施的情況審批,并由客戶中心和工程部技工負責監管,秩序維護部安全管理員負責檢查裝修人員動火證、上崗證等安全事項,完畢后立即清查現場。

  (二)在經批準重點部位動火(變壓器室、配電房、汽車庫、發電機房、樓層處),動火一定要做到"七不、四要、一清"。

  1.動火前"七不":

  1.1動火設施不落實不動火;

  1.2周圍的易燃雜物不清除不動火;

  1.1附近難以移動的易燃結構未采取安全防范措施不動火;

  1.2凡盛裝過油類等易燃的容器,未經洗刷干凈、排除殘有的不動火;

  1.3凡儲存有易燃物品的場所,未經排除易燃物品的不動火;

  1.4在高空進行焊接或切割作業時,下面的可燃品未清理或未采取安全防護的不動火;

  1.5未配備相應的滅火器材不動火。

  2.動火中的"四要":

  2.1動火前要指定現場負責人;

  2.2動火人員要嚴格執行安全操作規程;

  2.3發生意外事故時,要及時撲救;

  2.4現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況,發現不安全苗頭時,要立即停止動火。

  3.動火后的"一清":

  動火人員和現場負責人和動火后,應徹底清理現場火種,然后才能離開現場。

  十六.消防知識培訓:

  對用戶的消防要求通過《用戶手冊》、《裝修手冊》傳達到各業戶,并根據上級要求及實際情況向業戶發放有關學習資料,及時通報大廈消防情況和工作重點。

  (一)公司內部每季由總經理主持召開一次安全工作會議,總結上季度工作,布置本季度重點,并做好記錄存在消防檔案內。

  (二)公司內部每季由總經理主持召開一次安全工作會議,總結上季度工作,布置本季度重點,并做好記錄存在消防檔案內。

  (三)義務消防隊的培訓按培訓計劃進行,每年4月份、10月份為春秋訓練月,對全體義務消防隊員進行消防基本知識、滅火技能、火災事故處理程序等訓練,并進行考核,結果存檔。

  (四)每半年對義務消防隊進行一次消防演習。

  (五)總經理不定期抽查消防工作落實情況,秩序維護部經理填寫《消防安全檢查表》存在問題交工程部限期維修好,市級消防工作會議由總經理和秩序維護部主管參加。


  十七.檢查制度:

  (一)各班組員工每天對本部門、本地段進行火情安全檢查,發現問題及時處理,不能解決的火險隱患及不安全因素要及時報告,否則發生事故由本崗位當班人員負責。

  (二)各部門領導每日對本部門管轄地段、設備、物資(特別是易燃易爆物品)進行一次檢查,并組織人員及時處理及作出整改。

  (三)管理部定時組織工程部、客戶服務中心、秩序維護部或其他部門在每季度重大節日前進行防火安全大檢查,檢查各部門貫徹本規定的執行情況。發現隱患及時處理,以秩序維護員全。

  十八.本規定自公布之日起執行,違者要視情節輕重處以罰款,紀律處分,造成損失要由當事人負全部責任,乃至負法律責任。

篇2:職業學院學生宿舍防火安全規定

>  職業學院學生宿舍防火安全管理規定

  為了加強我院學生宿舍防火安全管理,消除火災隱患,杜絕火災事故,保障廣大同學的生命和財產安全,特制定本規定。

  一.嚴禁在宿舍內使用明火,使用煤油爐、酒精爐等生火燒菜做飯。

  二.嚴禁在宿舍內私拉亂接電線。

  三.嚴禁在宿舍內使用電爐、熱得快、電烙鐵、電熨斗、電熱杯等大功率電器,違者沒收電器。

  四.嚴禁在宿舍內存放汽油、煤油、白酒、酒精等易燃易爆物品。

  五.嚴禁在宿舍內燃燒廢紙雜物或者信件等物品。

  六.嚴禁在宿舍內吸煙、點蠟燭、點蚊香。

  七.嚴禁向窗外扔燃燒物。

  八.嚴禁非火警動用消防設備和器材或者損壞消防設施。

  九.嚴禁宿舍內無人情況下充電、不關燈。

  以上規定如有特殊情況,需經系部或學院有關用火部門同意,具體問題具體分析。

篇3:區幼兒園安全防火管理規定

  區幼兒園安全防火管理規定

  安全防火工作是保衛國家經濟建設,保護國家和人民群眾生命財產安全的重要社會工作,它在維護政治穩定、社會穩定的斗爭中占有很重要的地位和作用。同時也是社會治安綜合治理的重要組成部門。為了確保幼兒園財產和幼兒園師生員工的生命財產安全,現對我園的安全防火工作制定如下管理規定。

  一、幼兒園消防安全領導小組,負責督促檢查全園的安全防火工作,經常開展安全防火宣傳教育,增強全園師生員工的安全防火意識。

  二、各部門主管領導為本部門的消防安全責任人,要把消防安全工作列入工作議事日程,認真貫徹“誰主管,誰負責”的原則,發現問題,及時整改。

  三、后勤要督促有關部門做好安全防火工作,定期不定期組織安全防火檢查巡查,發現隱患及時整改。

  四、每年進行一至兩次消防知識培訓,提高全園師生員工對安全防火的認識,熟悉和掌握消防器材的使用和基本常識,提高撲救初期火災和自救能力。

  五、后勤要認真組織義務消防隊做好防火預案的演練工作,使義務消防隊的全體人員熟悉全校消防器材的設置位置、使用方法,在緊急情況下做到召之即來、來之能戰、戰之能勝。

  六、防火重點部門要嚴格執行安全防火規定,嚴禁在臥室、教師辦公室的計算機及幼兒教室吸煙和使用明火。

  七、嚴格電源管理,嚴禁亂拉、接電線和超負荷用電。做到人走電斷,不留隱患。

  八、嚴禁在門衛室使用電爐和任何電加熱設備,不準在床上吸煙。

  九、園內的外來施工隊要提高防火意識,要對施工隊員經常進行安全防火教育,防止發生火災。

  十、全園師生員工要愛護幼兒園的消防設施,自覺保護各種消防設備,任何部門和個人不得將園內的消防設施挪為他用。

  **幼兒園

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