物業(yè)區(qū)域消防應(yīng)急預(yù)案及演習(xí)工作標(biāo)準(zhǔn)
第一章火災(zāi)撲救總指揮職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
一、向消防值班人員和其他相關(guān)人員了解火災(zāi)的基本情況，包括起火的具體方位，燃燒情況，用戶疏散情況，滅火人員到位和消防設(shè)備的運(yùn)行情況等。
二、命令消防值班人員啟動(dòng)相應(yīng)的消防系統(tǒng)，監(jiān)視報(bào)警運(yùn)行信號(hào)，緊急廣播通知住戶立即疏散。
三、命令掌握火場(chǎng)撲救情況，命令火場(chǎng)滅火隊(duì)采取適當(dāng)方式滅火。
四、命令搶救隊(duì)采取有效措施，指揮住戶通過走火通道疏散，救護(hù)傷員，搶救重要物質(zhì)，幫助運(yùn)送消防器材，維護(hù)轄區(qū)外圍秩序，引導(dǎo)消防車到位等。
五、掌握消防設(shè)備和其他相關(guān)系統(tǒng)的運(yùn)行情況，并根據(jù)滅火需要命令動(dòng)力隊(duì)確保應(yīng)急供電，確保消防供水，確保通訊聯(lián)絡(luò)暢通和消防電梯正常運(yùn)行。
六、協(xié)助公安機(jī)關(guān)查明滅火原因，處理火災(zāi)后的有關(guān)部門事項(xiàng)。
第二章火場(chǎng)搶救隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
一、指揮搶救人員火速趕往現(xiàn)場(chǎng)，本著先救人，后救物的原則，救護(hù)傷員，搶救物質(zhì)。
二、指揮人員安全疏散。
三、指揮運(yùn)輸組救護(hù)重傷員到附近醫(yī)院進(jìn)行搶救。
四、指揮運(yùn)送火場(chǎng)急需的滅火用品。
五、指揮看護(hù)組看好貴重物品。
六、指揮安全管理人員維護(hù)好物業(yè)外圍秩序，保障消防通道，嚴(yán)禁非救火人員靠近或進(jìn)入受災(zāi)建筑物，防止不法分子趁機(jī)盜竊、破壞。
七、安排員工在主要路口等候并引導(dǎo)消防車。
第三章服務(wù)中心主管滅火救急職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
一、負(fù)責(zé)指揮本單位員工進(jìn)行滅火救急工作：
二、接到火災(zāi)信息后，立即到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮滅火救急工作。
三、開展火情偵察、掌握火勢(shì)發(fā)展情況，確定火場(chǎng)的主要方面，及時(shí)召集人員，組織力量搶救。
四、根據(jù)救人、滅火的需要，通報(bào)人員疏散和報(bào)告公安部消防部門。
五、向各個(gè)部門、班組明確下達(dá)救人、滅火，疏散物資，供水等任務(wù)，并檢查執(zhí)行情況。
六、公安消防隊(duì)到達(dá)火場(chǎng)時(shí)，要及時(shí)向火場(chǎng)總指揮報(bào)告情況，服從統(tǒng)一指揮，按照統(tǒng)一部署，帶領(lǐng)員工執(zhí)行。
第四章消防控制中心值班負(fù)責(zé)人滅火救急職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
一、自動(dòng)報(bào)警器顯示火警信號(hào)后，立即通知當(dāng)班巡邏保安前往報(bào)警點(diǎn)檢查核實(shí)。
二、火災(zāi)確認(rèn)后，立即向管理負(fù)責(zé)人報(bào)告，同時(shí)用對(duì)講機(jī)聯(lián)絡(luò)義務(wù)消防隊(duì)員趕往火場(chǎng)。
三、根據(jù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人的指示，執(zhí)行通報(bào)程序，消防設(shè)備使用程序，向各個(gè)部門、班組織和有關(guān)人員和向公安消防部門報(bào)警。四、組織現(xiàn)場(chǎng)與消防控制中心之間，火場(chǎng)指揮員與各班組長(zhǎng)之間的通訊聯(lián)絡(luò)工作，傳達(dá)命令，迅速反映情況。
五、檢查通訊設(shè)備，保持聯(lián)絡(luò)暢通。
六、做好火場(chǎng)記錄。
第五章服務(wù)中心員工滅火救急職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
一、堅(jiān)守崗位，服從指揮，明確自己和本班組的戰(zhàn)斗任務(wù)，堅(jiān)決執(zhí)行班負(fù)責(zé)人的命令。
二、當(dāng)接到火災(zāi)信號(hào)后，班組長(zhǎng)不在，應(yīng)自動(dòng)攜帶滅火器材，趕往著火地點(diǎn)觀察，及時(shí)撲滅火災(zāi)。
三、組織人員疏散，除按警鈴?fù)▓?bào)外，還必須逐房檢查。
四、組織群眾自救，穩(wěn)定自救人員情緒，做好保護(hù)工作，為自救人員準(zhǔn)備好救生工具，防止輕生自傷事故的發(fā)生。
五、在使用水槍時(shí)，要利用掩蔽物體，盡量接近火源，充分發(fā)揮水槍的作用，禁止盲目射水，避免水源浪費(fèi)。
六、在滅火戰(zhàn)斗中，要正確地使用和愛護(hù)消防器材，注意安全。
第六章地下庫(kù)滅火作戰(zhàn)工作標(biāo)準(zhǔn)
地下停車庫(kù)，一旦發(fā)生火災(zāi)，除有爆炸危險(xiǎn)、連鎖反應(yīng)、多車著火、疏散困難等外，還有毒煙濃霧，這對(duì)滅火、疏散工作不利。
在地下車庫(kù)中設(shè)計(jì)了自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，消火栓，防排煙和自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，同時(shí)還裝備有手提式滅火器，為了提高滅火的成功率，應(yīng)采取如下滅火對(duì)策：
一、在地下車庫(kù)起火后1-2分鐘內(nèi)由煙感或溫感器報(bào)警，在消防中心值班人員或車庫(kù)保安員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，應(yīng)在1分鐘內(nèi)向消防總指揮和義務(wù)消防隊(duì)發(fā)出通知，義務(wù)消防隊(duì)滅火組長(zhǎng)和救護(hù)組組織應(yīng)在3分鐘內(nèi)率隊(duì)員做好準(zhǔn)備，趕赴現(xiàn)場(chǎng)。
二、消防中心值班員在2分鐘內(nèi)切斷市電電源，啟動(dòng)備用發(fā)電機(jī)，啟動(dòng)防排煙機(jī)進(jìn)行排煙，關(guān)閉自然通風(fēng)口。
三、義務(wù)消防隊(duì)救護(hù)組重點(diǎn)職責(zé)是疏散起火點(diǎn)附近車輛。
四、滅火時(shí)，滅火組織隊(duì)員應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)受威脅的油箱，避免爆炸發(fā)生，除了采用手提式滅火器撲救初起火災(zāi)外，采用噴水冷卻車輛是最常用的方法。
五、技術(shù)保障組的主要職責(zé)是保障地下車庫(kù)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)的正常工作，這是撲滅火災(zāi)的重要途徑。
第七章小區(qū)滅火工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
為提高和強(qiáng)化小區(qū)自救體系的滅火搶險(xiǎn)能力，特制定標(biāo)準(zhǔn)。
一、本標(biāo)準(zhǔn)屬基本規(guī)范，有關(guān)人員要根據(jù)火災(zāi)發(fā)生的樓層，方位、被燃物質(zhì)的屬性，天氣狀況，起火時(shí)間和人員的分布情況、靈活掌握、機(jī)動(dòng)處理。
二、一旦發(fā)生火災(zāi)，必須做到：報(bào)警準(zhǔn)確，通訊暢通，滅火方案無誤，實(shí)施迅捷有效，把損失減少到最低限度。
三、報(bào)警程序：
監(jiān)控中心
值班員發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)報(bào)警信號(hào)或接到火警報(bào)告后（尤其是消火栓報(bào)警），立即通報(bào)相關(guān)方位的固定崗和巡邏崗保安迅速趕往報(bào)警樓層或火險(xiǎn)地，查證報(bào)警原由。同時(shí)報(bào)告消防保安部長(zhǎng)。查證人員在確認(rèn)火災(zāi)后立即報(bào)告監(jiān)控中心，同時(shí)就地采取滅火措施。
1、利用就地的滅火器材進(jìn)行撲救。
2、與該小區(qū)服務(wù)中心管理人員一起組織撲救。
四、監(jiān)控中心根據(jù)火災(zāi)情況，緊急傳呼有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，報(bào)告災(zāi)情。必要時(shí)立即向"119"報(bào)警。報(bào)警語：我們是×××小區(qū)，位置是在××××號(hào)，現(xiàn)×樓×層×發(fā)生火災(zāi)，請(qǐng)求滅火。"并記錄報(bào)警時(shí)間。
五、滅火指揮系統(tǒng)各主要指揮員到位后，以總指揮為核心組成指揮部（指揮部設(shè)在消防中心），并根據(jù)火情制定救火方案，調(diào)配人員，組織實(shí)施。
六、在滅火自救期間，總指揮有絕對(duì)的指揮權(quán)。公安部消防隊(duì)到場(chǎng)后，向消防隊(duì)報(bào)告情況，移交指揮權(quán)，協(xié)同公安消防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)組織滅火。
七、火災(zāi)撲滅后須由公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)基本查清起火原因后，方可清理火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。在此期間，義務(wù)消防隊(duì)員須保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)；工程維修人員迅速檢修、恢復(fù)各系統(tǒng)設(shè)備的正常運(yùn)行。
八、各級(jí)指揮員的職責(zé)
1、總指揮的職責(zé)
（1）向監(jiān)控中心值班人員，消防治安部部長(zhǎng)及有關(guān)人員查詢起火的具體方位、燃燒物質(zhì)、人員分布及疏散情況，消防設(shè)備的運(yùn)行狀況及滅火人員的到位情況。
（2）命令監(jiān)控中心值班員起動(dòng)相應(yīng)的消防系統(tǒng)，監(jiān)視報(bào)警運(yùn)行信號(hào)，打開應(yīng)急廣播，根據(jù)失火方位，火勢(shì)大小，通知小區(qū)有關(guān)的人員緊急疏散。
（3）命令各級(jí)指揮員根據(jù)各自的分工，各就各位，若有指揮員缺崗，緊急任命臨時(shí)負(fù)責(zé)人，代行其職。
（4）掌握火場(chǎng)撲救情況，命令火場(chǎng)滅火指揮員。
A、采取或改變撲救方式。
B、決定滅火人員放棄搶救，撤離現(xiàn)場(chǎng)。
C、掌握火場(chǎng)搶救情況，命令搶救指揮員。
D、采取有效措施指揮人員疏散、救護(hù)傷員和搶救物資；
E、運(yùn)送消防器材。
F、維護(hù)外圍秩序，引導(dǎo)消防車到位。
（5）掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況，根據(jù)火場(chǎng)滅火需要，命令有關(guān)部門。
A、確保應(yīng)急供電。
B、確保消防供水。
C、確保通訊聯(lián)絡(luò)暢通。
D、確保消防電梯正常運(yùn)行。
（6）協(xié)助公安機(jī)關(guān)查明火災(zāi)原因，處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。
2、副總指揮的職責(zé)：
（1）總指揮不在場(chǎng)時(shí)，履行總指揮的職責(zé)。
（2）配合、協(xié)同總指揮分析火場(chǎng)情況，制定救火方案，根據(jù)指揮的意見下達(dá)命令。
3、火場(chǎng)滅火指揮員的職責(zé)
（1）根據(jù)總指揮的命令，帶領(lǐng)義務(wù)消防隊(duì)員，在第一時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。
（2）確切判斷燃燒物的性質(zhì)，決定和指揮義務(wù)消防隊(duì)員使用滅火器材和
消防設(shè)備。
（3）迅速向總指揮報(bào)告火場(chǎng)情況。
（4）向總指揮建議采取和改變某種撲救方式。
（5）向總指揮請(qǐng)求增援。
（6）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要命令消防中心值班人員操作相應(yīng)的消防設(shè)備。
（7）向總指揮建議放棄搶救，義務(wù)消防隊(duì)人員撤離現(xiàn)場(chǎng)。
4、火場(chǎng)搶救指揮員的職責(zé)
（1）指揮搶救組火速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，本著先救人后救物的原則，救護(hù)傷員，搶救物質(zhì)。
（2）指揮人員安全疏散。
（3）指揮運(yùn)輸組救護(hù)重傷員到附近醫(yī)院進(jìn)行搶救。
（4）運(yùn)送火場(chǎng)急需滅火用品。
（5）指揮看護(hù)組看護(hù)好貴重物品。
（6）指揮安全管理人員維護(hù)好小區(qū)外圍秩序，保障外圍消防通道暢通，防止不法分子趁機(jī)盜竊、破壞、嚴(yán)禁非救火人員進(jìn)入和靠近小區(qū)。
（7）安排人員在主要路口等候消防車。
5、消防相關(guān)系統(tǒng)指揮員的職責(zé)：
（1）立即組織設(shè)備運(yùn)行人員及設(shè)備搶修人員各就各位，保護(hù)好機(jī)房。
（2）指揮變配電室人員確保應(yīng)急供電，切斷非消防供電。
（3）指揮工程維修部確保消防電話和應(yīng)急廣播暢通。
（4）指揮相關(guān)管理站確保消防電梯正常運(yùn)行，專供滅火、搶救人員使用。其他電梯一律迫降一層，停止使用。
第八章火災(zāi)時(shí)電梯管理工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即中止電梯的運(yùn)行，并采取如下措施：
一、及時(shí)與消防部門取得聯(lián)系并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
二、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，對(duì)于消防運(yùn)行功能的電梯，應(yīng)立即使電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，供消防人員使用。對(duì)于無此功能的電梯，應(yīng)立即將電梯直接駛到首層次并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。
三、使乘客保持鎮(zhèn)靜，組織疏導(dǎo)乘客離開轎廂，從樓梯撤走。將電梯置于"停止"狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門并切斷總電源。
四、井道內(nèi)或轎廂內(nèi)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用二氧化碳、干粉等滅火器滅火。
五、共用井道中有電梯發(fā)生火災(zāi)時(shí)，其余電梯應(yīng)立即停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓延處或交消防人員用以滅火使用。
六、相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)也應(yīng)停梯，以免因火災(zāi)停電而造成困人事故。
篇2：小區(qū)舉行消防演習(xí)的通知
小區(qū)舉行消防演習(xí)的通知
尊敬的業(yè)主/住戶：
根據(jù)上級(jí)機(jī)關(guān)文件指示精神，保障小區(qū)設(shè)施設(shè)備及業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)的安全；為增強(qiáng)我管理區(qū)域護(hù)衛(wèi)人員素質(zhì)及全體員工的消防意識(shí)，提高員工抗御初期火災(zāi)的能力，我管理處特定于zzzz年zz月zz日在本小區(qū)停車場(chǎng)舉行消防演習(xí)，歡迎各位業(yè)主/住戶到場(chǎng)觀摩。
特此通知!
zz管理處
zz年zz月zz日
篇3：消防安全疏散演習(xí)體會(huì)
消防安全疏散演習(xí)體會(huì)
今日，在公司中，組織了一次消防安全疏散演習(xí)，勇敢、富有男子氣概的消防官兵們來到公司，為我們普及了一些有關(guān)在火場(chǎng)中，該怎么自救、迅速逃離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)等求生知識(shí)。
讓我體驗(yàn)最深的，是在演習(xí)的最后階段，我有幸被選上，嘗試穿上消防服，來體驗(yàn)一下消防員的生活，通過自我學(xué)習(xí)展現(xiàn)消防員的風(fēng)采。
當(dāng)我看到消防展示，迅速脫下自己的鞋子，雙腳踏入消防靴子中，雙手交叉拉起背帶，牢牢地把褲子扣在自己肩上，同時(shí)一伸手拎起上衣，快速穿上，扣緊腰帶，并且在最短的時(shí)間內(nèi)帶好呼吸器、背上滅火器，不由得在心中贊嘆不已。要知道，想要達(dá)到這樣的速度，這樣的嫻熟，需要多少次的訓(xùn)練才可以做到呀。
而我的穿著速度卻和消防戰(zhàn)士形成了鮮明的對(duì)比。當(dāng)我遲緩的穿上鞋子，好容易把褲子拉上去，別說系好腰帶，就連上衣都是在消防戰(zhàn)士的幫助下穿上的呢。當(dāng)我終于把全套消防服穿上，我感覺全身就像注滿了鉛，連抬一下頭，也得使勁兒用上一些力氣，邁出步子時(shí)，磕磕絆絆踉踉蹌蹌，幾乎走不動(dòng)。
不比不知道。當(dāng)我們疏散到操場(chǎng)上，消防車開過來后，大家眼睛來來不及眨一眨，消防戰(zhàn)士就跑到了教學(xué)樓的二樓。當(dāng)時(shí)，我的心里還有點(diǎn)失望，覺得為什么不是從墻上爬上去呢？至少也得從窗戶里爬出來，讓我們見識(shí)一下你們的能耐呀。
此時(shí)此刻，當(dāng)我穿著全套消防服，根本邁不開步子時(shí)，我才理解了眨眼之間消防戰(zhàn)士就跑到教學(xué)樓的二樓，是平時(shí)多么強(qiáng)的訓(xùn)練，才能夠達(dá)到的結(jié)果。一想到消防戰(zhàn)士要穿著這樣沉重的衣服沖進(jìn)火場(chǎng)，去挽救人民的生命和財(cái)產(chǎn)，內(nèi)心對(duì)他們的崇敬油然而生。
在最后，我要感謝這些可愛的消防官兵，感謝您們用自己的青春生命去拯救他人的生命，感謝你們的無私奉獻(xiàn)精神。請(qǐng)讓我對(duì)您說一聲：“您們辛苦了！”