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物業(yè)經(jīng)理人

XX公寓停電預(yù)案

6356

  **公寓20**年停電預(yù)案

  一、計劃停電類處理措施

  1、供電局預(yù)先通知園區(qū)停電,物業(yè)需要要提前兩天通知業(yè)主,通知方式,在樓層首層張貼公告,業(yè)主論壇發(fā)布停電信息。

  2、維修部主管每周五要到聞堰供電所取計劃停電通知表,并通報項(xiàng)目經(jīng)理、前臺客服、各部門主管,作好停電準(zhǔn)備工作。

  3、每天客服部主管負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)仉娨暬蛘弋?dāng)?shù)貓蠹埣皶r了解供電部門發(fā)布的停電檢修通告(是否有涉及本小區(qū)的檢修通告)。

  4、停電通知發(fā)布由客戶服務(wù)部主管負(fù)責(zé)。

  5、提示業(yè)主家里做好飲用水的臨時儲備工作;

  6、小區(qū)停電時,物業(yè)將提供便民服務(wù),如提供飲用水、快餐、提供臨時用電的場地,方便為小朋友熱奶、煮飯等便民措施。

  7、若高層(**園)停電,秩序維護(hù)部、樓宇管家應(yīng)把業(yè)主(老人)接到業(yè)主之家、飯?zhí)?、員工宿舍休息、乘涼。

  若多層(**園、**園)的業(yè)主把他們(老人)接到**園2號樓-1層乘涼、休息。

  8、停電之后,秩序維護(hù)部、工程維保部要立即組織對電梯、水泵進(jìn)行全面的檢查,全面檢查運(yùn)行情況;特別是要加強(qiáng)對電樣的檢查,防止發(fā)生困人現(xiàn)象。

  二、突發(fā)性停電類處理措施

  1、工程維保部確定停電的原因,第一時間上報項(xiàng)目經(jīng)理、客戶服務(wù)部,秩序維護(hù)部主管,并傳達(dá)到每個員工。

  2、各樓宇管家的電腦里必須要有停電通知的模板,停電后,樓宇管家要在20分鐘內(nèi)發(fā)布停電通知,對于有特殊需求的業(yè)主(如老年人,嬰兒)樓宇管家要上門通知,并提供便民服務(wù),要求管家要建立《特殊客戶檔案》,另外要通知各崗位秩序維護(hù)員,以免解釋有誤。

  3、停電后立即檢查所有電梯,防止發(fā)生困人現(xiàn)象;

  4、秩序維護(hù)部一接到停電的信息,就要把書面的通知發(fā)到每一個崗位上,有業(yè)主詢問,可直進(jìn)行解釋停電原因。

  5、前臺客服做好業(yè)主的解釋工作,如業(yè)主需要幫助的馬上進(jìn)行處理。。

  6,前臺客服停電后15分鐘內(nèi)將停電通知短信發(fā)送出去,來電后15分鐘內(nèi)通知到業(yè)主。電纜容量是有限的,現(xiàn)在嚴(yán)禁電量超負(fù)荷。

  7、停電時物業(yè)公司開辟應(yīng)急場所并提供服務(wù):

  **園停電時

  (1、業(yè)主們可以到**園25棟業(yè)主之家,員工活動室、休息納涼。室內(nèi)有熱水、空調(diào)等。

  (2、若需要上網(wǎng)的業(yè)主,我們提供物業(yè)的會議室給大家上網(wǎng)。

  **園、**園停電時

  業(yè)主們可以到**園2棟1單元負(fù)一層的活動場地或物業(yè)維修部值班室休息納涼 ,室內(nèi)有熱水、空調(diào)等。

  維修值班室內(nèi)也可以提供上網(wǎng)。

  **物業(yè)**公寓服務(wù)中心

  20**年5月22日

篇2:第九中學(xué)停電應(yīng)急預(yù)案(范例)

>  第九中學(xué)停電應(yīng)急預(yù)案

  一、指導(dǎo)思想:

  應(yīng)急處理預(yù)案是應(yīng)對突發(fā)事件,控制事故發(fā)展,降低事故損失的有效措施根據(jù)國家、省市關(guān)于加強(qiáng)公共安全應(yīng)急預(yù)防工作要求及《安徽省中小學(xué)校學(xué)生人身安全事故預(yù)防與處理辦法》的規(guī)定,結(jié)合我??赡艹霈F(xiàn)的不定期停電情況,如遇晚自習(xí)或宿舍停電,為了全體住宿學(xué)生的安全,學(xué)校應(yīng)相應(yīng)制定停電應(yīng)急預(yù)案。

  二、工作要求:

  一旦在晚上有停電突發(fā)事件發(fā)生,要立即啟動應(yīng)急處理預(yù)案,按照統(tǒng)一指揮,分級負(fù)責(zé),各司其職的原則,及時控制局面,努力將事故危害降到最低程度。

  三、預(yù)防及應(yīng)急前準(zhǔn)備:

  1、總務(wù)處定期對學(xué)校電器、線路等進(jìn)行檢查,避免因本校自身因素出現(xiàn)的意外停電事故。

  2、根據(jù)上級文件精神配置應(yīng)急燈,保證每個寢室以及各疏散通道都有應(yīng)急燈,嚴(yán)禁在寢室使用蠟燭。

  3、對生活指導(dǎo)教師、值班行政等配備好手電筒以備急用。

  4、經(jīng)常利用班會課、校*等對學(xué)生進(jìn)行停電應(yīng)急有關(guān)知識的宣傳教育,并能根據(jù)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行演練。

  四、教學(xué)樓晚自習(xí)大面積停電的緊急預(yù)案:

  1.各班輔導(dǎo)老師首先將學(xué)生控制在教室內(nèi),穩(wěn)定學(xué)生情緒。

  2.值班行政迅速了解情況,通知有關(guān)負(fù)責(zé)人;如停電不能在短時間內(nèi)恢復(fù)須疏散學(xué)生,應(yīng)立即通知各班輔導(dǎo)老師。

  3.疏散學(xué)生時,所有輔導(dǎo)老師分別控制樓道和樓梯口,組織學(xué)生有序疏散,教育學(xué)生下樓梯一律靠右邊行走,禁止學(xué)生在疏散過程中停住彎腰去系鞋帶或撿丟下的物品,各樓層疏散必須錯開時間,防止擁擠、踐踏。

  4.疏散時所有輔導(dǎo)老師應(yīng)隨所在班級同學(xué)一起,負(fù)責(zé)疏散時的指揮和組織,直到所有學(xué)生離開教學(xué)樓。

  五、宿舍停電的緊急預(yù)案:

  1、生活指導(dǎo)教師在第一時間通知值班領(lǐng)導(dǎo),并聽從值班領(lǐng)導(dǎo)的安排。

  2、停電后,各個宿舍學(xué)生必須保持安靜,嚴(yán)禁大聲喧嘩、嬉鬧,不準(zhǔn)私自點(diǎn)蠟燭。

  3、宿舍長指揮本宿舍學(xué)生迅速就寢,并注意安全;

  4、在此期間,住宿學(xué)生嚴(yán)禁互串宿舍或到樓下來;

  5、如有特殊緊急情況需要出宿舍,必須打電話報告值班教師,經(jīng)允許后由值班教師領(lǐng)出宿舍;

  6、負(fù)責(zé)宿舍檢查的教師一定要負(fù)起責(zé)任,拿手電到宿舍督促學(xué)生就寢并處理應(yīng)急事件;

  7、值班行政領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督并指揮上述過程。

篇3:江九中學(xué)住宿部停水停電應(yīng)急預(yù)案

>  九江中學(xué)住宿部停水停電應(yīng)急預(yù)案

  一、指導(dǎo)思想:水電的供給是住宿部為學(xué)生提供正常生活和活動的保障。為預(yù)防突發(fā)的停水停電事件,保證住宿部在停水停電的情況下能及時采取有效的應(yīng)急措施,從容面對停水停電中事件,使住宿部正常、有序的工作。

  二、應(yīng)急組織機(jī)構(gòu):由校長、政教處主任、住宿部主任、生活老師組成

  三、應(yīng)急措施:

  (一)可預(yù)知性的停水停電

  1、白天停電,不影響學(xué)生的使用,在送電后及時檢查各樓層照明用電恢復(fù)正常,發(fā)現(xiàn)問題及時排除。

  2、晚間停電,把平時準(zhǔn)備好的應(yīng)急電筒充滿電,由上晚自習(xí)的老師組織好學(xué)生有序的護(hù)送回住宿部,再由生活老師送入寢室,進(jìn)入寢室后,學(xué)生一律不得下樓外出。

  3、在停電前燒好開水,提醒學(xué)生把各自的水瓶充滿開水,做好停水準(zhǔn)備用臉盆存水。

  4、生活老師將太陽能水罐存滿水,晚間洗漱水由手動太陽能系統(tǒng)供水。

  5、加強(qiáng)人員巡視,杜絕任何形式的明火出現(xiàn)

  (二)突發(fā)停水停電

  1、向主管領(lǐng)導(dǎo)了解情況然后向?qū)W生解釋情況,宣傳節(jié)約用水。

  2、利用太陽能系統(tǒng)定時向?qū)W生提供洗漱用水

  3、停水超過24小時,將購置大瓶純凈水定量分發(fā)給學(xué)生飲用

  4、停水超過36小時,將聯(lián)系消防部門請求援助,提供學(xué)生的日常飲用水的供給

  5、住宿部的地勢高,每日的供水必須加壓泵工作才能保證正常的學(xué)生用水,因此,當(dāng)?shù)弥k娡ㄖ捅仨氉龊猛K疁?zhǔn)備

  6、晚自習(xí)前停電,學(xué)生就在住宿部休息,增加部分老師加強(qiáng)管理,每層樓一個遠(yuǎn)程應(yīng)急燈

  7、晚自習(xí)期間停電,在確定較長時間停時,在值班領(lǐng)導(dǎo)的指揮下,學(xué)生由當(dāng)堂任課老師護(hù)送,安全有序的回到住宿部,由生活老師安排學(xué)生回寢室。

  8、學(xué)生就寢時停電,樓道應(yīng)急燈自動啟動,加強(qiáng)人員巡視。

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