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物業(yè)經(jīng)理人

大廈停車場管理制度(9)

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  大廈停車場管理制度(九)

  停車場的主要作用是提供停車位予大廈客戶及公眾人士使用,而停車場管理公司則為車場營運(yùn)及管理的核心。

  停車場的管理:

  (1)zz大廈停車場包括地面及地下停車場。停車場只供本大廈客戶及其訪客有償使用。由北京zz物業(yè)管理有限公司管理。

  (2)車輛在駛?cè)胪\噲鰰r(shí)應(yīng)該慢速行駛(5公里/小時(shí)以內(nèi))。不得搶行。下雨、下雪時(shí)更應(yīng)小心慢行。

  (3)送貨/提貨之車輛在進(jìn)入停車場時(shí),須提前通知保安部。貨車在載貨、卸貨時(shí),駕駛員不得離開車輛。載貨、卸貨完畢后即須駛離卸貨區(qū)。

  (4)停車場的限高為1.8米。

  (5)車位只限停放車輛用途,不得改作其他用途或存放雜務(wù)、輪胎、汽車零配件等。

  (6)本車場收費(fèi)只屬占地費(fèi),凡在本車場范圍內(nèi)發(fā)生之損失、損傷、以外等,發(fā)展商、小業(yè)主、管理公司及zz物業(yè)管理有限公司概不承擔(dān)任何責(zé)任。

  (7)停車場開放時(shí)間為每天上午7:00至24:00。開放時(shí)間外,車主/駕駛員須先到大堂服務(wù)臺(tái)登記,方可存取車輛。元旦、春節(jié)、五一、十一期間為確保安全工作,停車場卷閘將會(huì)放下。如在此期間,有車輛需出入車場,請與大堂保安聯(lián)系。

  (8)zz物業(yè)管理有限公司有權(quán)更改停車場開放時(shí)間,但須提前給予通知。

  (9)有固定車位者必須把車輛停泊在指定車位內(nèi)。非固定或臨時(shí)租車位者不得占用固定車位或其他空間。

  (10)任何車輛不得在車位線以外(如大廈門前臺(tái)階處、通道等)停車超過五分鐘,以免引起堵塞。

  (11)遇到電力故障所帶來之不便,zz物業(yè)管理有限公司將盡力搶修,若非本大廈系統(tǒng)故障,大廈將盡力與供電部門聯(lián)系保障客戶用電。

  (12)整個(gè)地下停車場范圍都是非吸煙區(qū)。保安員將會(huì)當(dāng)面干預(yù)吸煙者。

  (13)付款方式以人民幣結(jié)算。zz物業(yè)管理有限公司財(cái)務(wù)部是唯一被授權(quán)收費(fèi)的代表,而發(fā)票是繳付車位費(fèi)的證明。

  (14)客戶如需zz大廈提供泊車位證明者,需一次性繳足十二個(gè)月的車位費(fèi),大廈將幫助辦理有關(guān)事宜。

篇2:停車場職權(quán)監(jiān)管制度

  停車場職權(quán)監(jiān)管制度

  停車場主任

  職權(quán):

  車場主任直接受總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo),按上級(jí)指示對車場工作進(jìn)行監(jiān)管,處理客人投訴及車場一般事務(wù),并負(fù)責(zé)做月票。根據(jù)管理處給予的授權(quán),可使用電腦系統(tǒng)中的主管級(jí)功能處理電腦收銀機(jī)之有關(guān)項(xiàng)目,監(jiān)管收費(fèi)報(bào)帳,處理日常管理事務(wù)。掌管收銀機(jī)鎖匙及出入口閘機(jī)鎖匙。

  收銀員職權(quán):

  監(jiān)管閉路電視系統(tǒng),按要求向泊車客人收取停車費(fèi),按正常程序逐班交接,可使用收銀機(jī)及電腦系統(tǒng)操作員功能。

  手動(dòng)起閘的權(quán)限:

  手動(dòng)起閘只能在應(yīng)付突發(fā)事件時(shí)使用(詳見車場應(yīng)急措施),使用手動(dòng)起閘后應(yīng)在記錄本上記錄起閘事由及起閘時(shí)間,并須保安員與收銀員簽名確認(rèn)。

  臨時(shí)免費(fèi)時(shí)鐘票的監(jiān)管:

  臨時(shí)免費(fèi)時(shí)鐘票必須有副總經(jīng)理級(jí)以上人員的書面明確指示方能執(zhí)行。由收款員操作,主任級(jí)以上人員在記錄本上記錄免費(fèi)時(shí)鐘票的資料(如車票號(hào)、電腦編號(hào)、起始時(shí)間等),并將上級(jí)書面指示附在記事本上,待財(cái)務(wù)部核數(shù)人員核查。

  月票的監(jiān)管:

  月票由管理處根據(jù)業(yè)主發(fā)出之通知,按要求由停車場主任負(fù)責(zé)制作,所有月票卡及時(shí)鐘卡由財(cái)務(wù)部保管,按實(shí)用數(shù)量發(fā)出,用完后收回廢票。

篇3:人民醫(yī)院停車場管理制度

  第一人民醫(yī)院停車場管理制度

  1、為方便職工、病人停車之需要,我們提供三處免費(fèi)停車場。

  2、本院負(fù)責(zé)維護(hù)停車場秩序,調(diào)配停車泊位,但不負(fù)責(zé)車輛等財(cái)產(chǎn)的監(jiān)管,凡車輛碰撞、擦刮或其它意外事件,本院不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  3、車輛停泊必須嚴(yán)格按院方要求執(zhí)行,聽從管理人員指揮,不得妨礙其它車輛的停與行,否則將承擔(dān)違規(guī)停車的責(zé)任。

  4、由于車輛停放存在上班、看病間區(qū)高峰,車輛停泊時(shí)間不宜過長。

  5、各停車場嚴(yán)禁一切車輛長期滯留,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將按每日50元收取停車費(fèi)。

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