大廈物業(yè)綜合安全檢查制度
1．0目的
通過(guò)規(guī)范和落實(shí)安全檢查，確保安全生產(chǎn)，保證大廈域區(qū)內(nèi)各工作環(huán)境及設(shè)備設(shè)施的安全。
2．0適用范圍
適用于**集團(tuán)大廈綜合安全檢查。
3．0職責(zé)
管理處經(jīng)理(或經(jīng)理助理)負(fù)責(zé)組織各部門負(fù)責(zé)人對(duì)大廈進(jìn)行每月的綜合安全檢查。
4．0工作程序
4．1成立綜合安全檢查小組：組長(zhǎng)由管理處經(jīng)理或經(jīng)理助理?yè)?dān)任，組員由工程部、保安部、服務(wù)部部長(zhǎng)或主管及清潔公司駐大廈負(fù)責(zé)人組成。
4．2確定綜合安全檢查時(shí)間為每月最后的一個(gè)星期(即每月25至30日其中的一天組織綜合安全檢查。
4．3綜合安全檢查項(xiàng)目及范圍。
4．3．1設(shè)備運(yùn)行環(huán)境。
a.高壓配電
運(yùn)行技術(shù)參數(shù)（電壓、電流、溫度、聲音）記錄是否完整清晰。
儀表、指示燈是否正常，單線系統(tǒng)圖與實(shí)際運(yùn)行是否相符。
直流屏的隔鎳電池液位、開關(guān)是否正常，電池引線有無(wú)氧化腐蝕。
高壓工具擺放是否正確、整齊、干凈，是否過(guò)有效期。
應(yīng)急燈放電時(shí)間是否在正常范圍。
運(yùn)行環(huán)境是否良好，電柜、地面、絕緣地板是否干凈，防鼠網(wǎng)、門閘、鐵門是否完好，室內(nèi)是否有雜物。燈光是否正常。
b.低壓配電
運(yùn)行技術(shù)參數(shù)（電壓、電流、COSф值、溫度、濕度、聲音）是否正常，記錄是否完整清晰。
儀表、指示燈是否正常，單線系統(tǒng)圖與實(shí)際運(yùn)行是否相符。
各母排、開關(guān)柜接口是否良好，開關(guān)溫度是否有異常，柜內(nèi)是否有導(dǎo)線過(guò)熱現(xiàn)象，磁吸噪聲是否過(guò)大。
電柜是否有銹跡，各電柜鎖是否完好、開啟是否靈活，柜內(nèi)電線是否零亂。
應(yīng)急燈放電時(shí)間是否在正常范圍。
運(yùn)行環(huán)境是否良好，電柜、地面、絕緣地板是否干凈，電柜標(biāo)簽是否清晰，防鼠網(wǎng)、門閘、鐵門是否完好，室內(nèi)是否有雜物。燈光是否正常。
c.變壓器
運(yùn)行參數(shù)（溫度、聲音）是否正常，記錄是否完整、清晰。
溫度顯示器是否正常。
瓷瓶是否完好，母排螺絲是否有松。
各防鼠網(wǎng)、門閘、鐵門是否完好。
室內(nèi)通風(fēng)是否良好（環(huán)境溫度）。
變壓器、母排、地面、是否有浮塵，室內(nèi)是否有雜物。燈光是否正常。
d.發(fā)電機(jī)
運(yùn)行參數(shù)（浮充電電流、機(jī)油位、水位）動(dòng)態(tài)時(shí)則按動(dòng)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)檢查。
各電柜儀表、指示燈，開關(guān)是否正常，單線系統(tǒng)圖與實(shí)際開關(guān)狀態(tài)是否相符，電柜門鎖是否正常，柜身有無(wú)銹跡，柜內(nèi)電線是否有零亂現(xiàn)象，磁吸噪聲是否過(guò)大。
電瓶電解液液位是否在正常值內(nèi)，電極接頭有無(wú)氧化腐蝕，接線是否有松動(dòng)發(fā)電機(jī)組有無(wú)漏油、漏水、生銹，傳動(dòng)皮帶有無(wú)松動(dòng)有無(wú)螺絲松，各種濾清器是否正常工作。
穩(wěn)壓變壓器能否正常工作，油位是否正常，有無(wú)漏油現(xiàn)象。
運(yùn)行環(huán)境是否良好，排風(fēng)機(jī)是否能正常工作，溫度、濕度是否在正常值內(nèi)，備外部，機(jī)房地面、吸音板是否有浮塵，室內(nèi)是否有雜物。燈光是否正常。
e.空調(diào)系統(tǒng)
運(yùn)行參數(shù)：（冷凝壓力、冷凝溫度、蒸發(fā)壓力、蒸發(fā)溫度、油過(guò)濾器壓差、冷卻泵、冷凍泵、冷卻塔電機(jī)電流、水泵進(jìn)出水壓力、壓差、冷卻水、冷卻進(jìn)出水溫度）是否處于正常值，運(yùn)行記錄是否完整、清晰。
各電柜儀表、指示燈開關(guān)是否正常，柜內(nèi)電線是否整齊、干凈，電柜有無(wú)銹跡、柜鎖是否完好、開啟是否靈活、接線螺絲是否板松。
應(yīng)急燈放電時(shí)間是否在正常范圍。
各水泵閥門是否漏水，各閥門開關(guān)是否靈活、冷卻塔、膨脹水箱自動(dòng)補(bǔ)水是否正常。
電機(jī)起動(dòng)是否正常，起動(dòng)時(shí)間熱繼電器整定值是否在正常值內(nèi)，潛水泵能否正常抽水，各接觸器消蝕情況。
運(yùn)行環(huán)境：機(jī)房?jī)?nèi)是否有雜物，設(shè)備、地面、絕緣地板是否干凈，防鼠網(wǎng)、門閘是否完好，地面劃線是否清晰。燈光是否正常。
f.給排水系統(tǒng)
運(yùn)行參數(shù)：電機(jī)電流、起動(dòng)時(shí)間、熱繼電器整定值。
各閥門開關(guān)是否正常，有無(wú)滲漏，各水泵滴漏是否超標(biāo)。
磁吸噪聲是否過(guò)大，接觸器觸頭消蝕情況。
各儀表、指示燈、開關(guān)是否正常，柜內(nèi)電線是否整齊、干凈，接線螺絲是否返松。
自動(dòng)抽水功能是否正常，電機(jī)起動(dòng)是否正常，潛水泵是否正常抽水。
運(yùn)行環(huán)境：水泵房?jī)?nèi)是否有雜物，排水溝是否暢通干凈，設(shè)備及地面是否干凈，地面劃線是否清晰，電柜操作通道是否暢通。燈光是否正常。
g.電梯系統(tǒng)
轎箱內(nèi)求救警鈴是否正常有效，梯門安全觸發(fā)板動(dòng)作是否有效。
選層按鈕，外呼梯按鈕及顯示器是否正常。
電梯內(nèi)照明，通風(fēng)是否正常。
電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)，平層是否準(zhǔn)確。
盤車工具是否整齊無(wú)缺損，電源配電柜各開關(guān)、磁吸、指示燈、儀表工作是否正常。
機(jī)房設(shè)備、地面是否干凈，機(jī)房溫度是否超過(guò)32℃，燈光是否正常，機(jī)房?jī)?nèi)是否有雜物。
h.消防系統(tǒng)
運(yùn)行技術(shù)參數(shù)（消防中心各電柜電壓、電流、各樓層管網(wǎng)壓力表數(shù)據(jù)是否正常，保養(yǎng)記錄、測(cè)試記錄是否齊全、完整。
消防中心、1211房控制柜各儀表、指示燈、按鈕、開關(guān)廣播是否正常，測(cè)試發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題是否已跟進(jìn)。
使用的蓄電池是否正常，放電容量是否符合要求。
電柜內(nèi)電線是否有零亂現(xiàn)象，電柜是否有銹跡。
應(yīng)急燈放電時(shí)間是否在正常范圍。
運(yùn)行環(huán)境是否良好，電柜、地面、墻面是否干凈，電柜標(biāo)簽是否清晰，室內(nèi)是否有雜物，消防中心空調(diào)是否正常，燈光是否正常。
i.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備
文章顯示器能否清晰顯示監(jiān)控場(chǎng)所。
監(jiān)控設(shè)備各功能是否正常。
錄像帶的保存是否齊全。
運(yùn)行環(huán)境是否整潔。
j.停車場(chǎng)系統(tǒng)設(shè)備
運(yùn)行情況，電腦收費(fèi)系統(tǒng)能否正常工作。
各機(jī)械傳動(dòng)裝置是否靈動(dòng)，轉(zhuǎn)動(dòng)部位潤(rùn)滑是否良好。
柜內(nèi)各電器接點(diǎn)是否有氧化，電線是否零亂，是否整潔。
電柜是否有銹跡，油漆是否有脫落。
防撞杠是否有松動(dòng)，各交通標(biāo)志是否齊全、清晰。
車場(chǎng)通風(fēng)是否良好，燈光是否正常，場(chǎng)地是否整潔。
k.擦窗機(jī)系統(tǒng)設(shè)備
擦窗機(jī)各供電桿頭是否正常，電纜有無(wú)破損。
各指示燈、開關(guān)、安全保護(hù)機(jī)構(gòu)是否正常，開關(guān)標(biāo)識(shí)是否清晰。
柜內(nèi)各電器接點(diǎn)是否有氧化，電線是否零亂。
電柜、機(jī)身是否有銹跡，各轉(zhuǎn)動(dòng)部位是否潤(rùn)滑良好，各螺絲的緊固是否良好。
鋼絲繩是否有損傷，各電箱密封是否良好。
吊籃內(nèi)是否有堿液，是否有被堿液腐蝕的現(xiàn)象。
4．3．2人員作業(yè)環(huán)境
a.高空作業(yè)，有無(wú)做好高空作業(yè)防護(hù)安全措施，高空作業(yè)人員操作是否符合安全要求。
b.電工作業(yè)
有無(wú)按安全操作規(guī)程操作，危險(xiǎn)部位有無(wú)設(shè)立警示標(biāo)志。操作是否符合安全要求。
c.其它作業(yè)
凡危及人身安全的其它作業(yè)，有否設(shè)立警戒標(biāo)志，有否有專人看守作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，施工人員有否違反管理規(guī)定作業(yè)。
4．3．3場(chǎng)地設(shè)施環(huán)境
a.公共場(chǎng)地、設(shè)施環(huán)境是否安全，檢查公共場(chǎng)地、設(shè)施（如走廊、樓道、廣場(chǎng)、車場(chǎng)、設(shè)備層、天臺(tái)、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、沙井蓋、排水渠、煙道、管井、管道等）是否有危及安全，是否完好無(wú)損。
b.場(chǎng)地設(shè)施有否保養(yǎng)，記錄是否齊全。
c.大廈各室內(nèi)使用環(huán)境是否安全，用水用電是否嚴(yán)格按規(guī)定執(zhí)行，危及安全的地方有否設(shè)置警示標(biāo)志。
4．4檢查方法
4．4．1綜合安全檢查小組根據(jù)檢查項(xiàng)目及范圍進(jìn)行分工，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)做好記錄。
4．4．2檢查完畢，綜合安全檢查小組根據(jù)記錄情況進(jìn)行匯總，統(tǒng)計(jì)分析，并編制《綜合安全檢查整改表》，并派發(fā)到責(zé)任部門限期整改，整改完畢再進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收。直到符合要求。
4．5根據(jù)在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題輕重，及整改表現(xiàn)，由經(jīng)理助理對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題對(duì)各部門部長(zhǎng)或主管，在通過(guò)管理處考核中進(jìn)行扣罰。
5．0記錄
5．1《 年 月**集團(tuán)大廈綜合安全檢查整改問(wèn)題》**/01-20
文章篇2：某學(xué)校安全檢查防范制度
安全檢查防范制度
1、全檢查防范制度是加強(qiáng)校園內(nèi)所有部位、設(shè)施有可能存在的安全隱患進(jìn)行排查和加強(qiáng)安全防范的管理制度。
2、總務(wù)處具體負(fù)責(zé)學(xué)校硬件設(shè)施、食堂設(shè)施、消防設(shè)施的日常檢查。
3、教務(wù)處具體負(fù)責(zé)教學(xué)秩序過(guò)程安全檢查，實(shí)驗(yàn)室、圖書室、劇毒藥品存放室及藥品管理和所管、設(shè)備物品日常安全檢查。
4、 德育處具體負(fù)責(zé)學(xué)生的安全教育、警示學(xué)生注意在校期間的安全，防止學(xué)生遭到傷害以及處理涉及學(xué)生安全的突發(fā)事件，住校生安全檢查。
5、 教技術(shù)室負(fù)責(zé)所屬專用教室及其設(shè)施設(shè)備的日常安全檢查。
6、 體育組負(fù)責(zé)體育設(shè)施設(shè)備的日常安全檢查。
7、 物業(yè)公司按承包協(xié)議負(fù)責(zé)學(xué)校的安全保衛(wèi)工作，防止校外人員隨意進(jìn)入校園，二十四小時(shí)巡邏值崗，做到防火防盜等“五防”工作，制止校園發(fā)生打架斗毆事件，師生車輛(自行車、機(jī)動(dòng)車)安全，做到24小時(shí)巡邏檢查。
8、 對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或存在的安全隱患要在第一時(shí)間報(bào)告學(xué)校安全監(jiān)督員或分管校長(zhǎng)，并果斷采取必要安全措施，并詳細(xì)記載。
9、 學(xué)校安全辦公室每月組織一次安全大檢查，形成安全檢查記錄，并及時(shí)整改，確保不留下任何安全隱患。
10、 日常安全檢查和學(xué)校安全辦公室組織的大檢查要集中力量、突出重點(diǎn)，把教室、圖書室、閱覽室、會(huì)議室、食堂、消防設(shè)備、學(xué)生公寓、水電設(shè)施、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)設(shè)施作為檢查重點(diǎn)。
篇3：餐飲業(yè)安全檢查制度范本
餐飲業(yè)安全檢查制度
一.火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況;
二.安全疏散通道、疏散指示、應(yīng)急照明和安全出口情況;
三.消防車通道、消防水源情況;
四.滅火器材配備及有效情況：
五.用火、用電有無(wú)違章情況;
六.重點(diǎn)工種人員以及共他員工消防知識(shí)的掌握情況;
七.消防安全重點(diǎn)部位的管理情況;
八.易燃易爆物品和場(chǎng)所防火防爆措施的落實(shí)情況以及其他重要物資的防火安全情況;
九.控制室值班情況和設(shè)施運(yùn)行、記錄情況;
十.防火巡查情況;
十一.消防標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況;
十二.其他需要檢查的內(nèi)容。