為了使**小區(qū)項(xiàng)目開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目開發(fā)資金進(jìn)行有效控制以及保證項(xiàng)目的工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，濟(jì)南**物業(yè)策劃有限公司受開發(fā)商的委托對(duì)該項(xiàng)目前期的啟動(dòng)資金進(jìn)行了測(cè)算。測(cè)算過(guò)程中所涉及的材料、物價(jià)指數(shù)等均依據(jù)當(dāng)?shù)貓?bào)告撰寫日期的水平。項(xiàng)目的地基基礎(chǔ)假設(shè)為樁基礎(chǔ)并進(jìn)行大開挖，其向下開挖深度假設(shè)為6米。
一、項(xiàng)目啟動(dòng)資金測(cè)算表
序號(hào)項(xiàng)目 單價(jià)（萬(wàn)元） 單位 數(shù)量 總額(萬(wàn)元)
一土地出讓金〖1〗 35.000 畝 10.000 350.000
二地基基礎(chǔ)0.030萬(wàn)元/立方米9,315.000279.450
三政府性收費(fèi)
1規(guī)劃技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)（住宅面積）2.100萬(wàn)元0.6701.407
2建筑設(shè)計(jì)審查費(fèi)（小高層）3.630萬(wàn)元1.7906.498
3城市建設(shè)綜合配套管理費(fèi)25.000萬(wàn)元1.79044.750
4印花稅（總造價(jià)的0.3‰）〖2〗3.0000.1800.540
5質(zhì)監(jiān)費(fèi)（總造價(jià)的0.7‰）〖2〗7.0000.1801.260
6建筑勞保費(fèi)（總造價(jià)的2.6%）〖2〗260.0000.18046.800
7人防異地建設(shè)費(fèi)（小高層）29.000萬(wàn)元1.79051.910
8墻體建筑材料節(jié)能費(fèi)8.000萬(wàn)元1.79014.320
四設(shè)計(jì)費(fèi)
1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)3.000萬(wàn)元1.7905.370
2建筑設(shè)計(jì)費(fèi)45.000萬(wàn)元1.79080.550
3市政管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)5.000萬(wàn)元7.79038.950
4環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)8.000萬(wàn)元1.79014.320
五地質(zhì)勘察費(fèi)用3.000萬(wàn)元1.7905.370
六工程監(jiān)理費(fèi)11.120萬(wàn)元1.79019.905
七造價(jià)咨詢費(fèi)4.450萬(wàn)元1.7907.966
八總計(jì)969.365
注：表中〖1〗表示土地出讓費(fèi)用在實(shí)際支付時(shí)假設(shè)為總土地出讓費(fèi)用的60%，即210萬(wàn)元。
表中〖2〗單價(jià)代表每?jī)|元應(yīng)提取的費(fèi)用。
二、前期費(fèi)用測(cè)算
1、土地使用權(quán)取得階段
在取得土地使用權(quán)的過(guò)程中開發(fā)商要交納土地使用權(quán)出讓金總為350萬(wàn)。在前期過(guò)程中假設(shè)支付210萬(wàn)元。
2、項(xiàng)目規(guī)劃階段
在這階段開發(fā)商主要是獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。開發(fā)商在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)持當(dāng)年的建設(shè)計(jì)劃、土地使用證件、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程擬建位置的地形圖、建設(shè)工程總平面圖、符合審定設(shè)計(jì)方案的施工圖及消防、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)部門對(duì)施工圖的批復(fù)意見(jiàn)等文件。該階段合計(jì)總費(fèi)用為264萬(wàn)元。
3、施工許可證階段
申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證,是在辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》后,需要進(jìn)行驗(yàn)證工程建設(shè)符合開工要求的最后法定程序,該證是申辦開工的必備文件。
篇2：海外人才創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金用款承諾書范本
海外人才創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金用款承諾書范本
根據(jù)寧波國(guó)家高新區(qū)海外留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)專項(xiàng)資金（以下簡(jiǎn)稱啟動(dòng)資金）的相關(guān)規(guī)定，＊＊公司對(duì)＊＊項(xiàng)目作以下承諾：
一、申報(bào)的＊＊項(xiàng)目及項(xiàng)目資料真實(shí)可靠。
二、嚴(yán)格按照申報(bào)資料的內(nèi)容實(shí)施項(xiàng)目，保證完成項(xiàng)目?jī)?nèi)容，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。
三、嚴(yán)格按照所呈報(bào)的、經(jīng)批準(zhǔn)的資金使用計(jì)劃，對(duì)啟動(dòng)資金專款專用，不擅自將啟動(dòng)資金用于計(jì)劃外用途，不挪用、截留、侵占啟動(dòng)資金。
四、自覺(jué)接受科技局和留創(chuàng)園對(duì)項(xiàng)目的日常監(jiān)督管理和中期評(píng)估檢查工作。
五、因違反承諾或相關(guān)規(guī)定，造成項(xiàng)目停滯或企業(yè)消亡的，由企業(yè)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還全部啟動(dòng)資金。
項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)（蓋章）：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名（簽章）：
年月日
注：1、在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，確需改變項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容的，須事先提交詳細(xì)的情況說(shuō)明報(bào)告，由歸口管理部門簽署意見(jiàn)后報(bào)寧波國(guó)家高新區(qū)科技局（以下簡(jiǎn)稱科技局）和中國(guó)寧波留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱留創(chuàng)園）提交詳細(xì)的情況說(shuō)明報(bào)告；因特殊原因需中途撤銷項(xiàng)目的，須提交相關(guān)報(bào)告由歸口部門簽署意見(jiàn)后報(bào)科技局和留創(chuàng)園，并退回未使用的啟動(dòng)資金。
2、本承諾書一式4份，由科技局、留創(chuàng)園、歸口管理部門和項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)各存１份。
篇3：小區(qū)項(xiàng)目啟動(dòng)資金計(jì)劃表
為了使**小區(qū)項(xiàng)目開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目開發(fā)資金進(jìn)行有效控制以及保證項(xiàng)目的工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，濟(jì)南**物業(yè)策劃有限公司受開發(fā)商的委托對(duì)該項(xiàng)目前期的啟動(dòng)資金進(jìn)行了測(cè)算。測(cè)算過(guò)程中所涉及的材料、物價(jià)指數(shù)等均依據(jù)當(dāng)?shù)貓?bào)告撰寫日期的水平。項(xiàng)目的地基基礎(chǔ)假設(shè)為樁基礎(chǔ)并進(jìn)行大開挖，其向下開挖深度假設(shè)為6米。
一、項(xiàng)目啟動(dòng)資金測(cè)算表
序號(hào)項(xiàng)目 單價(jià)（萬(wàn)元） 單位 數(shù)量 總額(萬(wàn)元)
一土地出讓金〖1〗 35.000 畝 10.000 350.000
二地基基礎(chǔ)0.030萬(wàn)元/立方米9,315.000279.450
三政府性收費(fèi)
1規(guī)劃技術(shù)咨詢服務(wù)費(fèi)（住宅面積）2.100萬(wàn)元0.6701.407
2建筑設(shè)計(jì)審查費(fèi)（小高層）3.630萬(wàn)元1.7906.498
3城市建設(shè)綜合配套管理費(fèi)25.000萬(wàn)元1.79044.750
4印花稅（總造價(jià)的0.3‰）〖2〗3.0000.1800.540
5質(zhì)監(jiān)費(fèi)（總造價(jià)的0.7‰）〖2〗7.0000.1801.260
6建筑勞保費(fèi)（總造價(jià)的2.6%）〖2〗260.0000.18046.800
7人防異地建設(shè)費(fèi)（小高層）29.000萬(wàn)元1.79051.910
8墻體建筑材料節(jié)能費(fèi)8.000萬(wàn)元1.79014.320
四設(shè)計(jì)費(fèi)
1規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)3.000萬(wàn)元1.7905.370
2建筑設(shè)計(jì)費(fèi)45.000萬(wàn)元1.79080.550
3市政管網(wǎng)設(shè)計(jì)費(fèi)5.000萬(wàn)元7.79038.950
4環(huán)境設(shè)計(jì)費(fèi)8.000萬(wàn)元1.79014.320
五地質(zhì)勘察費(fèi)用3.000萬(wàn)元1.7905.370
六工程監(jiān)理費(fèi)11.120萬(wàn)元1.79019.905
七造價(jià)咨詢費(fèi)4.450萬(wàn)元1.7907.966
八總計(jì)969.365
注：表中〖1〗表示土地出讓費(fèi)用在實(shí)際支付時(shí)假設(shè)為總土地出讓費(fèi)用的60%，即210萬(wàn)元。
表中〖2〗單價(jià)代表每?jī)|元應(yīng)提取的費(fèi)用。
二、前期費(fèi)用測(cè)算
1、土地使用權(quán)取得階段
在取得土地使用權(quán)的過(guò)程中開發(fā)商要交納土地使用權(quán)出讓金總為350萬(wàn)。在前期過(guò)程中假設(shè)支付210萬(wàn)元。
2、項(xiàng)目規(guī)劃階段
在這階段開發(fā)商主要是獲得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。開發(fā)商在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)持當(dāng)年的建設(shè)計(jì)劃、土地使用證件、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程擬建位置的地形圖、建設(shè)工程總平面圖、符合審定設(shè)計(jì)方案的施工圖及消防、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)部門對(duì)施工圖的批復(fù)意見(jiàn)等文件。該階段合計(jì)總費(fèi)用為264萬(wàn)元。
3、施工許可證階段
申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證,是在辦理《建筑工程規(guī)劃許可證》后,需要進(jìn)行驗(yàn)證工程建設(shè)符合開工要求的最后法定程序,該證是申辦開工的必備文件。