峰啟物業管理有限公司業績簡介
峰啟物業管理有限公司成立于20**年,為一家專業化物業管理公司,并屬于*市物業管理協會會員單位。人員配備有建筑工程師、電氣工程師、資深物業管理人員、專業保安清潔人員等等,并配備管理所需的各項基本設施設備,能滿足開展各項物業管理工作的需要。
我公司目前所接管的樓盤是*市**花園,屬于早期開發物業。接管之前,由于種種原因,造成該小區物業管理工作相當混亂,低質量的物業管理服務水平長期困擾著業主與住戶的根本利益。我公司正式進場接管后,嚴格遵循行業市場發展規律,www.dewk.cn積極推動新觀念管理模式,并認真奉行'業主至上,服務第一'的公司管理服務理念,規范管理章程,大力提升管理水平與服務質量,致力打造*花園社會效益。為了*花園業主與住戶的根本利益,我們峰啟物業管理公司采用先進科學的管理方式,發揮各種人才之所長,竭力為*花園物業打造人居環境,創造社會良好口碑。目前已取得了著實有效的管理成果,得到了全體業主和發展商以至周邊居民的普遍認可。
據悉,貴小區物業與我公司接管的*花園樓盤大體相似,相信該項目管理工作的開展應是駕輕就熟。
如有機會接管貴小區,我司將根據小區的實際情況,制定切實可行的物業管理具體工作方案,為發展商和業主管好樓宇管好家。
期待您的回音。
*市峰啟物業管理有限公司

篇2：教工宿舍樓物業管理試行辦法

　　校教工宿舍樓物業管理試行辦法

　　為加強宜昌外校教工宿舍樓物業管理，促進文明進程，創建整潔、文明、安全、生活方便的居住環境，維護產權人、使用人的合法權益，根據有關法規，結合本地實際，特制定本辦法。

　　1、實行業委會領導下的自主管理。

　　2、物業管理費按0.3元/平方米·月收取(隔樓按2/3的面積計算)物管費由業委會專戶專人保存，使用或存折交學校財務室代管。業委會每年公布一次物管費的收支情況。房屋買賣時，必須繳齊物管費后才予交易。

　　3、住戶使用房屋應當遵守下列規定：

　?、傥唇浻嘘P部門批準，不得擅自改變房屋結構、外貌、規劃設計用途，不得在平臺、屋頂、空地、通道或其他公共場地和部位搭建建筑物、構筑物。

　　②不得在公共區域堆放易燃、易爆、劇毒、放射性物品，不得在樓梯間、通道、平臺堆放物品、生火、做飯擺攤設點等危害他人利益的活動。

　?、劢拐加?、踐踏公共綠地，不得損壞花草樹木。

　?、芙箒y拋垃圾、雜物;禁止發出超出規定標準的噪音;

　　⑤嚴禁影響市容及通告的亂搭、亂建、亂掛、亂涂、亂畫、隨意張貼。禁止在小區放養寵物、雞、犬聲不得干擾他人休息。

　　⑥法律、法規及規章規定禁止的其他行為。

　　4、門房保安人員由業委會直接招聘，其職責、管理、考核、工資標準由業委會集體研究確定。

　　5、對違犯本規定，或相關管理人員玩忽職守的，由業委會直接追究其責任，限期整改，復原賠償;構成犯罪的，依法追究其刑事責任。

　　6、本辦法自公布之日起施行。

篇3：學校物業管理工作職責

>　　學校物業管理崗位職責

　　1、對包干區地面每天清掃兩次，走廊、樓梯無垃圾、蛛網、吊灰。

　　2、洗臉間地面干凈、無積灰，水池無青苔，無油污，無雜物。

　　3、便池每月用清潔劑清洗一次。做到無尿垢、無臭味，不堵塞。

　　4、愛護公物和清潔工具，保管好勞動用品。

　　5、有責任教育學生節約水電。

　　6、負責公共場所窗戶玻璃等公共設施的維護工作，發現損壞及時報修。

　　7、遵守勞動紀律，服從臨時突擊任務的調配。

　　8、拾到財物要交公，學生掉落的衣物收好交組長處理。

　　9、工作時間內，不撿垃圾。

　　10、注意自身儀表形象。