小區(qū)物業(yè)管理投標文件的編寫

　　投標人應(yīng)仔細閱讀招標文件的所有內(nèi)容，并按招標文件的要求提供投標文件，保證所提供的全部資料的真實性，準確性及完整性，以便使其投標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，否則其投標可能被拒絕。

　　（一）投標文件的組成與裝訂

　　投標人應(yīng)按招標文件的要求編寫招標文件，提交包括證明有資格進行投標和有能力履行合同的文件。投標文件包括以下內(nèi)容：

　　1、投標人提供的必要管理文件

　　（1）物業(yè)管理服務(wù)理念及目標

　　（2）物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)運作方法及管理制度

　　（3）管理服務(wù)人員的配備及主要管理人員簡介

　　（4）物業(yè)管理服務(wù)用房及相應(yīng)管理設(shè)施的配備

　　（5）物業(yè)管理費用的收支預(yù)算方案

　　（6）物業(yè)管理服務(wù)分項標準及承諾

　　（7）物業(yè)管理服務(wù)分項操作流程圖

　　（8）物業(yè)維修養(yǎng)護設(shè)想

　　（9）物業(yè)管理應(yīng)急方案

　　（10）對本物業(yè)項目設(shè)計的管理模式及運作方法的創(chuàng)新

　　（11）對本物業(yè)接管驗收工作程序

　　2、報價說明

　　2、1除非本招標文件或補充通知另有規(guī)定，招標范圍包括本須知所述的全部內(nèi)容，以投標人提交并以投標人認可的單價和金額為支付基礎(chǔ)。投標價格應(yīng)為物業(yè)管理過程中的全部費用（包括招標文件所列出的服務(wù)管理項目的管理酬金、易耗材料費用、人員工資福利、工具配置費用、辦公行政費用、稅金費用等）。

　　2、2投標人報價應(yīng)充分考慮漲價因素，在合同執(zhí)行中不再更改或調(diào)整價格。所有根據(jù)合同或其他原因，應(yīng)由投標人支付的所有稅收和其它費用，須根據(jù)投標時國家及有關(guān)部門的現(xiàn)行稅率和費用以及其他有關(guān)資料進行計算，并列入投標人呈報的單價及總價金額中。本合同實施過程中，投標人由于投標人的失誤的漏項，不允許再補列，也不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

　　3、資格、資質(zhì)文件

　　（1）法定代表人或其委托代理人審批簽字；

　　（2）企業(yè)簡介；

　　（3）營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件加蓋公章；

　　（4）企業(yè)質(zhì)量認證證書、獲獎證書及其他資質(zhì)、資格證書；

　　（5）投標人認為需要提交的其它文件。

　　4、投標文件的編寫方式和裝訂

　　投標文件正本和副本用A4紙幅面的紙張打印、裝訂、密封。

　　（二）投標文件的簽署

　　投標人的法定代表人（或委托代理人）必須對投標文件的下列組成部分進行簽署；

　　1、投標文件正本、副本封面；

　　2、招標文件所列的各種附件。

　　（三）投標語言計量單位

　　1、投標文件及投標人和投標交換的文件和來往信函，使用中文（簡體）；

　　2、除在招標文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定的外，投標文件中所有使用的計量單位應(yīng)使用中華人民共和國計量單位。

　　（四）投標文件的密封和標記

　　1、投標人應(yīng)準備五份投標文件，一份正本和六份副本。在每一份投標文件上要明確注明"正本""副本"字樣，一旦正本副本有差異，以正本為準。

　　2、投標人應(yīng)將投標文件正本副本用信封分別密封，并在封口處加蓋投標人單位公章，在信封和投標文件封面明顯處注明：

　　（1）項目名稱；

　　（2）投標人姓名（加蓋公章）、地址、電話、傳真；

　　（3）正本、副本；

　　（五）投標文件的遞交

　　1、遞交投標文件的地點和截至?xí)r間：

　　地點：

　　截至?xí)r間：

　　2、投標人代表必須在投標截至?xí)r間前將投標文件送達指定地點。如因招標文件的修改提前或推遲投標日期，則按招標人通知規(guī)定時間遞交。

　　3、電報、電話、傳真、電子郵件形式的投標概不接受。

　　4、對投標人提交的文件概不退還。

篇2：物業(yè)管理投標文件格式:投標保證書

　　物業(yè)管理投標文件格式：投標保證書

　　北京市海淀區(qū)ZZ家園小區(qū)業(yè)主委員會：

　　我單位確認：同意自貴方確認收到"投標書"之日起60日內(nèi)，遵守本"投標書"，在此期限屆滿前的任何時間，本"投標書"對我單位具約束力，并可隨時接受中標。

　　在制定和執(zhí)行我方與貴方簽訂的正式的物業(yè)合同前，本"投標書"連同貴方的"中標通知書"，應(yīng)構(gòu)成貴我雙方之間具有法律約束力的文件。

　　我單位理解貴方并不一定接受最低標價中標的條款。

　　我單位同意接受"招標文件"中因我方原因而扣除違約金的條款。

　　如我單位中標，將按"招標文件"要求支付招標機構(gòu)"招標委托代理費"。

　　特此保證

　　于：___年____月___日簽署

　　法定代表人：__________

　　授權(quán)委托人：___________

　　公司地址：______________

　　聯(lián)系電話：______________

　　傳真：_________________

　　E：____________

篇3：物業(yè)管理投標文件格式:授權(quán)書

　　物業(yè)管理投標文件格式：授權(quán)書

　　授權(quán)書聲明：

　　______系____公司（中心）的法定代表人，身份證號碼，現(xiàn)授權(quán)委托____（先生/女士）身份證號碼為我單位代理人，以本單位的名義，參加北京市海淀區(qū)ZZ家園小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)投標活動。

　　上述代理人在ZZ家園小區(qū)的投標活動過程中，所簽署的一切文件和處理本次投標活動有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認。

　　代理人姓名：______性別：______年齡：______職務(wù)：______

　　代理人姓名：_____性別：______年齡：______職務(wù)：_____

　　代理人姓名：______性別：______年齡：______職務(wù)：_____

　　特此授權(quán)

　　投標單位（蓋章）：

　　法定代表人簽字：

　　年___月___日