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物業(yè)經(jīng)理人

住宅小區(qū)安保管理方案(7)

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  住宅小區(qū)安保管理方案(七)

  人力、物力配備充足,技防、人防相結(jié)合,基礎(chǔ)工作扎實(shí),各項(xiàng)治安防范制度落到實(shí)處,確保小區(qū)無(wú)重大治安、火災(zāi)事件發(fā)生。

  一、治安管理

  小區(qū)實(shí)行24小時(shí)值班巡邏制度、外來(lái)人員出入查驗(yàn)制度、大件貴重物品出入小區(qū)登記制度等各項(xiàng)安全防范制度;制定保安人員崗位職責(zé)和切實(shí)可行的安全保衛(wèi)工作程序,明確責(zé)任區(qū)域,注重技防和人防相結(jié),各項(xiàng)治安防范制度落到實(shí)處,保障小區(qū)安全。

  (一)保安人員配備

  小區(qū)的保安人員共配備13名保安人員,其中主管1人,隊(duì)員12人,值班分為早、中、晚三班三倒,對(duì)小區(qū)實(shí)行24小時(shí)不間斷管理。

  早班4人:門(mén)崗1人,監(jiān)控1人,巡邏2人;

  中班4人:門(mén)崗1人,監(jiān)控1人;巡邏2人;

  晚班4人:門(mén)崗1人,監(jiān)控1人;巡邏2人。

  (二)靈活、高效、人性化的值班方式

  我們?cè)谥伟补芾碇屑纫WC安全,又要維護(hù)業(yè)主與客人之間的正常來(lái)往,具體表現(xiàn)為:

  1、強(qiáng)化安全措施,確保小區(qū)業(yè)主(使用人)的財(cái)產(chǎn)和人身安全;

  2、禮貌待人,營(yíng)造良好的生活、居住環(huán)境,杜絕"戒備森嚴(yán)、一味盤(pán)問(wèn)"的小區(qū)管理模式,達(dá)到"內(nèi)緊外松"。提高保安人員的素質(zhì),所謂"來(lái)的都是客",保安人員要善于察言觀色,對(duì)出入人員區(qū)別對(duì)待,不因?yàn)楸0踩藛T的失禮而影響業(yè)主(使用人)的交往活動(dòng);

  二、消防管理

  1、對(duì)保安員進(jìn)行消防業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),掌握國(guó)家有關(guān)消防的法規(guī)和制度,熟悉小區(qū)自動(dòng)消防系統(tǒng)的性能和操作,熟練掌握各種消防器材的使用。

  2、定期進(jìn)行消防安全檢查,保安員每天巡視小區(qū)的每個(gè)角落,及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防火險(xiǎn)隱患;定期對(duì)消防器材(滅火器、消防栓等)的完好情況進(jìn)行檢查;每天檢查小區(qū)自動(dòng)消防報(bào)警系統(tǒng)是否正常運(yùn)行;每天對(duì)小區(qū)安全用電情況進(jìn)行檢查;定期對(duì)消防設(shè)備(消防泵、水噴淋等)進(jìn)行測(cè)試,并做好記錄。

  3、在加強(qiáng)日常防火工作的同時(shí),還要做好滅火的準(zhǔn)備工作,制定火災(zāi)應(yīng)急行動(dòng)實(shí)施預(yù)案,以備一旦發(fā)生火災(zāi),能及時(shí)有效地組織自消自救,對(duì)重點(diǎn)崗位、重點(diǎn)部位落實(shí)責(zé)任到人,將火災(zāi)的損失降低到最小程度;成立保安員為主、小區(qū)工作人員為輔的消防隊(duì),每年進(jìn)行1-2次實(shí)地消防方案預(yù)演。

  4、定期組織管理處員工學(xué)習(xí)消防知識(shí),對(duì)小區(qū)工作人員進(jìn)行消防知識(shí)宣傳。

  三、車輛管理

  做好小區(qū)的停車規(guī)范管理,在入口設(shè)置禁鳴限速標(biāo)志,對(duì)臨時(shí)停車車位進(jìn)行劃線,使小區(qū)內(nèi)車輛停放井然有序,保障小區(qū)道路暢通。

  參考停車場(chǎng)設(shè)計(jì),為便于管理,為維護(hù)小區(qū)的良好停車秩序,建議安裝IC卡智能停車場(chǎng)管理系統(tǒng)一套,將整個(gè)小區(qū)的車輛管理納入電腦管理之下,提高管理效率,方便業(yè)主出入,有效防止車輛的遺失。

  管理處將設(shè)置專門(mén)的車輛管理人員,負(fù)責(zé)發(fā)放停車卡、進(jìn)行車輛引導(dǎo)、出入口控制、安全防范、巡查車輛停車和管理行車秩序。

  做好小區(qū)的停車規(guī)范管理,在入口安裝減速帶和禁鳴限速標(biāo)志,在小區(qū)出入口設(shè)置導(dǎo)向牌,停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置相關(guān)的交通指示牌,對(duì)臨時(shí)停車車位進(jìn)行劃線,使小區(qū)內(nèi)車輛停放井然有序,保障車輛人員安全。

篇2:超市開(kāi)業(yè)典禮安保方案

  實(shí)例:開(kāi)業(yè)典禮警衛(wèi)方案(太平洋店)

  (一)開(kāi)業(yè)典禮情況及機(jī)構(gòu)設(shè)置:

  1.武漢華聯(lián)綜合超市太平洋量販店定于一九九八年五月三十一日上午8:30正式開(kāi)業(yè)。

  (1)開(kāi)業(yè)時(shí)間:8:30-10:30

  (2)開(kāi)業(yè)儀式前的活動(dòng):

  A.軍樂(lè)隊(duì)表演

  B.鑼鼓隊(duì)表演

  C.氣球放飛

  D.舞獅、舞龍表演

  (3)開(kāi)業(yè)儀式內(nèi)容:

  A.宣布開(kāi)業(yè)典禮開(kāi)始(奏迎賓曲)

  B.介紹到會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)

  C.請(qǐng)主要領(lǐng)導(dǎo)講話

  D.剪彩

  E.嘉賓退場(chǎng)(各種表演繼續(xù))

  F.開(kāi)門(mén)迎賓

  2.開(kāi)業(yè)儀式組織設(shè)置:

  總指揮:**、**、**

  副總指揮:**、**、**

  組成單位:人事行政部、保安部、企劃部、工程部、客服部

  (二)安全保衛(wèi)方案

  1.警衛(wèi)力量:

  A.安全總指揮:**

  B.現(xiàn)場(chǎng)指揮:**、**

  C.警衛(wèi)力量:125人

  保安部:47人

  保安公司:12人

  公安干警:20人

  武警:30人

  交通警:8人

  消防武警:8人

  D.各樓層設(shè)安全員:30人

  2.警戒區(qū)劃分及警力分布:

  A.南大門(mén)主會(huì)場(chǎng)表演區(qū)控制力量(32)人

  組織指揮:2 人(**、**)

  東側(cè)警戒線:5人(武警)

  西側(cè)警戒線:5人(武警)

  南側(cè)警戒線:10人(武警)

  現(xiàn)場(chǎng)安全維護(hù):10人(公安干警)

  B.顧客進(jìn)店入口控制區(qū)(46人)

  組織指揮:2 人(**、**)

  東側(cè)警戒線:10人(武警)

  西側(cè)警戒線:10人(華保)

  南側(cè)警戒線:10人(華保)

  門(mén)口驗(yàn)證:4人(華保)

  現(xiàn)場(chǎng)安全維護(hù):10人(公安干警)

  C.店內(nèi)營(yíng)業(yè)區(qū)安全力量分布:

  組織指揮:1人(**)

  員工通道:2人(內(nèi)、外各1人)

  南大門(mén):3人(3個(gè)大門(mén)各1 人)

  二層電梯口處:2人

  辦公區(qū)入口處:1人

  保安部值班室:2人

  D.車輛疏導(dǎo)安全警戒力量(21人)

  負(fù)責(zé)人:**

  車場(chǎng)位置:3604廠招待所院內(nèi)及大門(mén)外人行便道一線為臨時(shí)停車場(chǎng)

  保安力量設(shè)置:12名保安人員負(fù)責(zé)車輛看護(hù),8名交通警負(fù)責(zé)車輛指揮

篇3:P超市開(kāi)業(yè)典禮安保方案

  一、開(kāi)業(yè)典禮儀式活動(dòng)及組織

  (一)儀式活動(dòng)

  1.開(kāi)業(yè)時(shí)間:(根據(jù)實(shí)際情況而定)

  2.開(kāi)業(yè)儀式前活動(dòng)

  (1)軍樂(lè)隊(duì)表演

  (2)鑼鼓隊(duì)表演

  (3)氣球放飛

  (4)舞獅、舞龍表演等(以上活動(dòng)依各店實(shí)際情況而定)

  3.開(kāi)業(yè)儀式內(nèi)容

  (1)宣布開(kāi)業(yè)典禮(奏迎賓曲)

  (2)介紹到會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)

  (3)請(qǐng)主要領(lǐng)導(dǎo)講話

  (4)剪彩

  (5)嘉賓退場(chǎng)(各種表演繼續(xù))

  (6)開(kāi)門(mén)迎賓

  (二)組織設(shè)置

  各部門(mén)要在店長(zhǎng)的統(tǒng)一指揮下,統(tǒng)一行動(dòng),協(xié)調(diào)合作,使開(kāi)業(yè)典禮圓滿成功。

  二、安全保衛(wèi)方案

  各店開(kāi)業(yè)要根據(jù)其實(shí)際情況進(jìn)行警衛(wèi)布置,合理調(diào)動(dòng),統(tǒng)籌安排,時(shí)刻警惕,及時(shí)制止。

  (一)組織設(shè)置

  必要時(shí),通知公安部門(mén)及時(shí)配合

  公安干警

  武警

  交通警

  消防武警

  (二)各警戒區(qū)的人員配置及職責(zé)

  1.各警戒區(qū)的人員配置,要依實(shí)際情況而定,但必須確保各區(qū)安全。

  2.職責(zé):

  (1)總指揮:全面負(fù)責(zé)開(kāi)幕式的安全工作,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、調(diào)配各區(qū)、各部門(mén)間的關(guān)系及緊急支援等。

  (2)副總指揮:明確各哨位情況。掌握應(yīng)付各種突發(fā)事件的緊急處置。

  (3)主會(huì)場(chǎng)警戒區(qū):

  在開(kāi)幕式活動(dòng)前,禮貌攔阻人流,疏導(dǎo)群眾,嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入表演區(qū)和主席臺(tái),維護(hù)整個(gè)會(huì)場(chǎng)秩序,憑請(qǐng)柬進(jìn)入剪彩區(qū)。

  (4)顧客入口警戒區(qū):

  憑會(huì)員卡、臨時(shí)會(huì)員卡及店內(nèi)核發(fā)的有效證件進(jìn)入,無(wú)卡、無(wú)證嚴(yán)禁入內(nèi),人員只進(jìn)不出。帶包者須存包,嚴(yán)禁帶包進(jìn)店。所有執(zhí)勤人員要認(rèn)真、快速驗(yàn)證;疏導(dǎo)客流,做到依法執(zhí)勤,文明執(zhí)勤。

  (5)賣場(chǎng)警戒組:

  協(xié)同樓層安全員,加強(qiáng)對(duì)各樓層的巡視,發(fā)現(xiàn)異常情況要及時(shí)處理,及時(shí)向總指揮報(bào)告。

  (6)車輛疏導(dǎo)組:

  負(fù)責(zé)疏導(dǎo)車輛,維護(hù)交通秩序,守護(hù)領(lǐng)導(dǎo)、貴賓的車輛,防止意外情況發(fā)生,確保車輛安全,積極配合交警工作。內(nèi)部停車場(chǎng)憑會(huì)員卡停車,但要和領(lǐng)導(dǎo)及貴賓的車輛分開(kāi)停放。

  (7)隨行組:

  負(fù)責(zé)首長(zhǎng)、貴賓進(jìn)出場(chǎng),參觀時(shí)的隨行警衛(wèi),維持秩序,確保領(lǐng)導(dǎo)安全。

  3.其它職責(zé)

  (1)樓面各區(qū)設(shè)置安全員,協(xié)同賣場(chǎng)警戒人員確保安全。

  (2)消防人員職責(zé):

  按指定位置待命,嚴(yán)禁離開(kāi),遇有突發(fā)事件,果斷處理。

  (3)大門(mén)稽核:

  嚴(yán)禁人員從大門(mén)進(jìn)入,所有人員只出不進(jìn),耐心疏導(dǎo)顧客,從入口處進(jìn)店。

  (4)員工通道保安員職責(zé):

  除本店員工外,(來(lái)自:www.dewk.cn)謝絕一切客戶穿行,嚴(yán)禁任何人攜包出入。

  (5)收貨區(qū)保安員職責(zé):

  除廠商送貨車輛送貨進(jìn)出外,嚴(yán)禁其它車輛及外來(lái)人員進(jìn)出收貨區(qū);嚴(yán)禁顧客從樓面通往收貨區(qū)。

  (6)辦公區(qū)保安員職責(zé):

  嚴(yán)禁顧客進(jìn)入辦公區(qū),對(duì)顧客做好宣傳、疏導(dǎo)工作,如遇找人聯(lián)系工作,請(qǐng)出示相關(guān)證件,登記換證后方可進(jìn)入。

  4.通訊保障:

  (1)采取無(wú)線對(duì)講機(jī)聯(lián)絡(luò)為主.

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