*業主文化活動中心開辦費用申請

為逐步引導業主成為"*優質生活方式"的行動主體,完善組織、組建各種業主協會,為業主筑就溫馨和諧社區,*文化生活辦公室早前向公司申請6幢地下作"*文化活動中心"場地。此場地對業主開放,提供閱讀、下棋、音樂欣賞等康體設施,旨在豐富業主的精神文化需要,增進鄰里和睦之情,培養、發掘他們的興趣和才智,讓業主們可以各安其居,各得其樂,從而科學地演繹人居生活。

*業主文化活動中心裝飾費用及配套康體設施費用列示如下:

一、裝飾、配套費用----估價合共12210元
(一)室內裝修----估價合計2300元
地面鋪地板膠,約90㎡,90㎡×5元=450元
貼墻身及天花安裝儲藏室木門,粉刷與墻身同色的ICI,估價500元
貼墻身及柱位制作1.2米高帶鎖書柜,估價800元
購買"小心碰撞"、"衛生間"等室內指示標識牌,估價200元
安裝窗簾,估價350元

(二)配套設施----估價合計9910
帶4張靠背椅的圓臺3套,3套×1000元=3000元
帶4張靠背椅的小方臺6套,6套×500元=3000元
帶茶幾一長兩短木沙發1套,1套×1500元=1500元
電視柜1個,1個×500元=500元
報紙架1個,1個×100元=100元
裝飾畫6幅,5幅×30元=150元
音響設備1套,1套×600元=600元
飲水機1臺,1臺×200元=200元
大盆栽3盆,3盆×70元=210元
小盆栽10盆,6盆×5元=30元
攀墻生長花草1株,1株×20元=20元
象棋、圍棋等各種棋類,1批×100元=100元
各種書籍,1批×500元=500元

二、20**年預計支出----3981.6元
(一)20**年書報訂費----981.6元
《信息時報》1份×288元=288元
《羊城晚報》1份×360元=360元
《醫藥養生保健報》1份×48元=48元
《家庭》月刊 1份×42元=42元
《家庭醫生》月刊 1份×93.6元=93.6元
《讀者》月刊 1份×72元=72元
《新體育》月刊 1份×78元=78元

(二)水電雜費----3000元
預計水電費,每月130元,全年130元×12=1560元
預計購買桶裝水費,每月10桶水,全年10桶×7元×12=840元
不可預見費用,每月50元,全年50元×12=600元

三、活動中心管理計劃
(1)20**年1月1日起周一至周六下午14:00~16:30開放,每天開放2.5小時。
(2)實行入會制,首年免費入會,次年根據參與程度及費用支出制定年費,以求收支平衡。
(3)由靠6幢門崗當班保安負責按時開、關大門及書柜門。
(3)制定簽到表放入口位置,::進入活動中心自覺簽到。
(4)制定財物登記表,保安開、關大門時負責核對,發現問題及時匯報客戶服務部。
(5)

篇2：北京市關于業主委員會申請變更住宅專項維修資金存儲銀行的管理意見〔2013〕

北京市朝陽區房屋管理局關于業主委員會申請變更住宅專項維修資金存儲銀行的管理意見

　　朝房安〔20**〕81號

　　第一條 為加強對住宅專項維修資金的管理，規范辦理專項維修資金的劃轉，根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》的規定，結合我區的實際情況，特制訂本意見。

　　第二條 本行政區域內商品住宅專項維修資金存儲銀行的變更和資金的劃轉適用本意見。

　　第三條 本意見所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大中修和更新、改造的資金。

　　第四條 根據《北京市住宅專項維修資金管理辦法》第五條第四款規定，朝陽區房屋管理局(以下簡稱“區房管局”)負責本行政區域內住宅專項維修資金的指導、監督工作。

　　第五條 業主委員會辦理變更住宅專項維修資金存儲銀行的審批手續時，需提交以下材料：

　　1.朝陽區住宅專項維修資金變更存儲銀行申請表;

　　2.業主大會同意變更事項的決議;

　　3.屬地街道(地區)辦事處關于業主大會表決事項的確認意見;

　　4.業主委員會管轄范圍內的小區產權清冊及相關情況說明;

　　5.業主委員會備案表;

　　6.業主委員會主任、副主任及經辦人身份證明(原件及復印件);

　　7.銀行開戶許可證;

　　8.業主委員會授權經辦人的委托書;

　　9.業主委員會及業主委員會主任、副主任和經辦人的預留印鑒。

　　第六條 提交的材料齊全，經區房管局核定管轄范圍無誤，符合劃轉條件的，區房管局與業主大會新選定的開戶銀行及業主委員會簽訂住宅專項維修資金使用監管協議。

　　第七條 專項維修資金監管協議書簽訂后，業主委員會可辦理銀行開戶手續。銀行開戶手續辦好后，由區房管局制作可以劃轉專項維修資金書面通知書。

　　第八條 業主委員會經辦人持區房管局出具的專項維修資金劃轉通知書，到北京市住房資金管理中心朝陽管理部完成資金劃轉手續。

　　第九條 業主委員會將專項維修資金劃轉到新的開戶銀行后，使用每筆資金必須按照政府主管部門規定的程序辦理支付手續。

　　第十條 業主委員會主任、副主任發生變更的，業主委員會應及時報區房管局，由區房管局書面告知開戶銀行業主委員會變化情況。

　　第十一條 專項維修資金劃轉后應保持相對的穩定性，若業主委員會成員發生變更或者換屆需再次改變存儲銀行的，業主委員會均須按本意見履行變更手續。

　　第十二條 本實施意見由朝陽區房屋管理局負責解釋。

　　第十三條 本實施意見自20**年8月1日起執行。

　　朝陽區房屋管理局

　　20**年7月30日

篇3：學校總務處物業主任、生活指導工作職責

　　學校總務處物業主任、生活指導職責

　　物業主任職責

　　1、在總務處的領導下，認真學習國家有關法規和政策，全面執行學校各項規章制度。落實學校各項工作計劃，協調物業、食堂、政教處、團委、各年級部以及其他相關部門間的關系。重大問題向有關領導請示、匯報;

　　2、主持物業管理的全面工作;

　　3、負責組織制定、實施物業發展規劃，年度計劃和工作目標;

　　4、完善各項規章制度和考核制度;

　　5、完成領導交辦的其他工作。

　　生活指導職責

　　1、建立和核實學生基本信息;

　　2、掌握學生思想動態，做好學生思想政治工作;

　　3、負責實施“星級宿舍評比辦法”;

　　4、負責實施對各年級部學生公寓區操行量化考核;

　　5、指導寢室長工作;

　　6、指導各年級部公寓文化建設;

　　7、做好安全、衛生、紀律的檢查工作;

　　8、日常工作處理規范、能形成閉環;

　　9、能與總務處定期交流、溝通;

　　10、完成領導交辦的其他工作。