酒店業(yè)主代表崗位職責

　　1、協(xié)助業(yè)主公司及經營團隊在酒店開業(yè)前辦理好相關的營業(yè)證照。并與證照發(fā)放部門保持良好的溝通與關系。

　　2、全面?zhèn)鬟_業(yè)主公司的核心價值觀，代表業(yè)主方和管理方進行日常的溝通協(xié)調工作，確保雙方信息暢通，及時傳達有效信息、指示、文件、通知、協(xié)調業(yè)主方與管理方之間的關系。

　　3、協(xié)調業(yè)主公司財務部與酒店方完成設立業(yè)主及酒店方賬目的合并銜接系統(tǒng)及程序

　　4、督促酒店管理方完成開業(yè)時采購的FF&E及SOE及各類貨品的盤點及分類，與業(yè)主財務部協(xié)調固定資產的登記程序及管理制度。

　　5、監(jiān)督酒店日常財務運作，確保酒店管理公司適當運用業(yè)主提供的資源；審核酒店各類財務報表，確保其準確性及符合酒店管理合同的有關規(guī)定，如有差異及問題及時向業(yè)主匯報。

　　6、匯同酒店管理方與審計公司、稅務機關以及其他政府機構保持良好的工作關系；確保酒店管理方按時編制財務報表及稅務申報并遵循國家法令法規(guī)；確保酒店管理方按國家規(guī)定存檔會計資料以備相關部門及政府機構檢查。

　　7、審核酒店現(xiàn)金流量，依據(jù)酒店管理合同向業(yè)主申請撥款或根據(jù)酒店經營狀況向業(yè)主交納經營利潤。

　　8、負責審核酒店經營賬戶和開辦賬戶的銀行存款余額調節(jié)表，監(jiān)控酒店各類營業(yè)執(zhí)照及許可證的取得和到期續(xù)辦。

　　9、檢查酒店年度市場開發(fā)計劃，經營預算和資產更新計劃，以供業(yè)主最后審批

　　10、向酒店管理方財務總監(jiān)提供力所能及的工作支持，完善內部財務運作程序，并提高整個團隊的工作質量和效率；審核酒店管理方各項內控制度及其執(zhí)行情況，向業(yè)主提出意見和建議。

　　11、維護業(yè)主財產及各項權益的安全，完成業(yè)主委派的各項工作指令，遵守業(yè)主公司及酒店的各項規(guī)章制度。

篇2：學校總務處物業(yè)主任、生活指導工作職責

　　學校總務處物業(yè)主任、生活指導職責

　　物業(yè)主任職責

　　1、在總務處的領導下，認真學習國家有關法規(guī)和政策，全面執(zhí)行學校各項規(guī)章制度。落實學校各項工作計劃，協(xié)調物業(yè)、食堂、政教處、團委、各年級部以及其他相關部門間的關系。重大問題向有關領導請示、匯報;

　　2、主持物業(yè)管理的全面工作;

　　3、負責組織制定、實施物業(yè)發(fā)展規(guī)劃，年度計劃和工作目標;

　　4、完善各項規(guī)章制度和考核制度;

　　5、完成領導交辦的其他工作。

　　生活指導職責

　　1、建立和核實學生基本信息;

　　2、掌握學生思想動態(tài)，做好學生思想政治工作;

　　3、負責實施“星級宿舍評比辦法”;

　　4、負責實施對各年級部學生公寓區(qū)操行量化考核;

　　5、指導寢室長工作;

　　6、指導各年級部公寓文化建設;

　　7、做好安全、衛(wèi)生、紀律的檢查工作;

　　8、日常工作處理規(guī)范、能形成閉環(huán);

　　9、能與總務處定期交流、溝通;

　　10、完成領導交辦的其他工作。

篇3：北京市關于業(yè)主委員會申請變更住宅專項維修資金存儲銀行的管理意見〔2013〕

北京市朝陽區(qū)房屋管理局關于業(yè)主委員會申請變更住宅專項維修資金存儲銀行的管理意見

　　朝房安〔20**〕81號

　　第一條 為加強對住宅專項維修資金的管理，規(guī)范辦理專項維修資金的劃轉，根據(jù)《北京市住宅專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，結合我區(qū)的實際情況，特制訂本意見。

　　第二條 本行政區(qū)域內商品住宅專項維修資金存儲銀行的變更和資金的劃轉適用本意見。

　　第三條 本意見所稱住宅專項維修資金，是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大中修和更新、改造的資金。

　　第四條 根據(jù)《北京市住宅專項維修資金管理辦法》第五條第四款規(guī)定，朝陽區(qū)房屋管理局(以下簡稱“區(qū)房管局”)負責本行政區(qū)域內住宅專項維修資金的指導、監(jiān)督工作。

　　第五條 業(yè)主委員會辦理變更住宅專項維修資金存儲銀行的審批手續(xù)時，需提交以下材料：

　　1.朝陽區(qū)住宅專項維修資金變更存儲銀行申請表;

　　2.業(yè)主大會同意變更事項的決議;

　　3.屬地街道(地區(qū))辦事處關于業(yè)主大會表決事項的確認意見;

　　4.業(yè)主委員會管轄范圍內的小區(qū)產權清冊及相關情況說明;

　　5.業(yè)主委員會備案表;

　　6.業(yè)主委員會主任、副主任及經辦人身份證明(原件及復印件);

　　7.銀行開戶許可證;

　　8.業(yè)主委員會授權經辦人的委托書;

　　9.業(yè)主委員會及業(yè)主委員會主任、副主任和經辦人的預留印鑒。

　　第六條 提交的材料齊全，經區(qū)房管局核定管轄范圍無誤，符合劃轉條件的，區(qū)房管局與業(yè)主大會新選定的開戶銀行及業(yè)主委員會簽訂住宅專項維修資金使用監(jiān)管協(xié)議。

　　第七條 專項維修資金監(jiān)管協(xié)議書簽訂后，業(yè)主委員會可辦理銀行開戶手續(xù)。銀行開戶手續(xù)辦好后，由區(qū)房管局制作可以劃轉專項維修資金書面通知書。

　　第八條 業(yè)主委員會經辦人持區(qū)房管局出具的專項維修資金劃轉通知書，到北京市住房資金管理中心朝陽管理部完成資金劃轉手續(xù)。

　　第九條 業(yè)主委員會將專項維修資金劃轉到新的開戶銀行后，使用每筆資金必須按照政府主管部門規(guī)定的程序辦理支付手續(xù)。

　　第十條 業(yè)主委員會主任、副主任發(fā)生變更的，業(yè)主委員會應及時報區(qū)房管局，由區(qū)房管局書面告知開戶銀行業(yè)主委員會變化情況。

　　第十一條 專項維修資金劃轉后應保持相對的穩(wěn)定性，若業(yè)主委員會成員發(fā)生變更或者換屆需再次改變存儲銀行的，業(yè)主委員會均須按本意見履行變更手續(xù)。

　　第十二條 本實施意見由朝陽區(qū)房屋管理局負責解釋。

　　第十三條 本實施意見自20**年8月1日起執(zhí)行。

　　朝陽區(qū)房屋管理局

　　20**年7月30日