居住小區社區文化活動與社區服務

　　一、社區文化活動

　　社區文化是創造良好的人文環境和提高居民生活品味的重要手段，隨著時代的進步，科技的發展，人們已經不滿足于一般的衛生、綠化安全及良好的服務，人們希望生活在一個更體現文化色彩，更關注個性發展，更富有現代生活品味的環境之中，從而得到高品味人生體驗和精神滿足，因此搞好社區文化活動尤為重要。它是創造和諧環境，創建精神文明的重要手段，也是現代化物業管理不可缺少的重要內容。

　　zz小區的業主文化素質較高，對8小時以外的社區文化生活的需要是顯而易見的。我們倡導"人人齊獻力，愛心滿家園"的文化理念。并著眼于創造嶄新而美好的社區生活氛圍，滿足業主對人文環境的深層次要求。基于上述分析，我們將圍繞以下八大主題適時開展豐富多彩的社區文化活動，以廣泛吸引社區成員的參與。

　　1、愛國主義教育活動：以攝影、繪畫等多種形式進行愛國主義教育，加強社區教育精神文明建設。

　　2、社區環保活動：結合世界環保日，制作環保知識宣傳欄，以提高社區成員的環保意識。

　　3、社區科普活動：以生動有趣的形式向社區成員介紹最新科學知識，如舉辦"科普展覽"等。

　　4、物管法規宣教活動：結合小區物業管理需要和家居生活特點，舉辦法律知識講座和知識競賽，如物業管理法規、《消防法》等有獎問答活動等，大力開展宣傳工作以培養廣大業主自覺交費意識。

　　5、尊老愛幼活動：我們把老人和兒童作為社區文化的重點對象。成立秧歌隊、太極拳隊、票友聯誼會等老年人文藝組織以及棋牌、麻將等比賽以豐富他們的老年生活，陶冶心境。寒暑假期間，將組織冬令營、夏令營、舞蹈、書法、繪畫培訓班，參觀博物館、戒毒所等活動，寓教于樂，開拓視野。

　　6、管理者開放周活動：倡導"管理開放"，邀請業主走進管理處，開展"管理服務開放周"活動，發動社區成員參觀小區設施設備及內部管理，了解管理處的日常運作。同時舉行"我為物業管理獻計"活動，集思廣益，以提高物業管理水平。

　　7、社區公益活動：如"便民服務日"、"為殘疾人獻愛心"、"舊書回收義賣大行動"、"捐贈希望工程"等活動。

　　8、健康家居：以"家庭理財知識講座"、"陽臺綠化評比"、"裝修知識咨詢"、"美食大比拼"等活動，倡導健康家居生活理念。

　　二、配套用房（地）的管理

　　綜合管理部全面負責小區內所有配套用房管理。配套用房內的設施及其功能，由管理處根據居住區的實際需求、用房分布等因素統一安排，合理設置。配套用房由管理處負責維修、養護，費用由配套用房設施的使用費來支付。配套用房我們將按時、按規定的標準收費。

　　配套用房的設施使用分有償和無償兩部分。有償使用的收入本著"為管理區內的物業保值、增值"的原則，除支付管理員的合理酬金外，其它主要用于改善配套用房設施條件、提升物業檔次、增加各類設備設施維護、社區文化、社區公益事業的支出及用于彌補物業管理收入的不足。

　　我們將從離退休的小區業主中，選聘有一定組織能力、熱心公益的管理員，發動他們幫助管理處提高社區活動質量，加強業主與管理處之間的聯系。

　　三、社區便民服務及特約服務

　　根據zz小區的地理位置及規劃設計特點，我公司作出如下服務定位：以業主需求為基礎，以市場經濟為依據，提供便利、經濟、優質的社區服務和特約服務，建立一個完整的社會化服務體系，提供全方位、多層次的綜合性服務，以保證業主日常生活舒適、便利、不假外求。同時由于zz小區業主素質較高，對特約服務的品位和深度要求相對要高。有鑒于此，我們擬向業主提供如下十八項無償服務和六十一項有償服務：

　　1、十八項無償服務表

篇2：C大廈社區文化活動總結--記冬季運動會

　　大廈社區文化活動總結--記冬季運動會

　　為了豐富西安旅游大廈的社區文化活動，進一步加強與業主之間的互動交流，同時提升廣瑞物業的對外形象，西旅大廈物業部組織大廈全體客戶參與“廣瑞杯冬季運動會”活動。

　　冬至將至，氣溫也開始逐漸下降。為了在這個冬日里能夠給日常工作繁忙的業主創造一次增強體質，愉悅身心的機會，同時進一步豐富大家的業余文化生活。物業部經過精心的籌劃與準備，設立了多項運動項目，包括單項個人項目：踢毽子和跳繩;以及團體項目“團結一致”。于20**年12月22日中午1點組織舉行了此次“廣瑞杯冬季運動會”的活動。

　　為保證此次活動的順利開展，物業部工作人員一大早就在大廈前廣場進行賽前的準備工作。參賽的運動員也都陸續來到廣場前，為接下來的比賽熱身。報名參加此次運動會的包括西旅股份、海外旅游、新東方學校、中國銀行、廣瑞物業及廣瑞裝飾八個單位的運動員。

　　比賽即將臨近，待各單位運動員集合完畢，由西安旅游大廈物業部經理韋波簡單介紹了比賽規則。中午1點，由廣瑞物業副總經理杜軍安宣布比賽正式開始。

　　首先進行的是女子組踢毽子的比賽，限時一分鐘，每組六人。待運動員和裁判就位后，總裁判一聲哨響，正式進入第一輪的比拼。只見運動員們緊張激烈比拼的同時，他們身后的加油聲、助威聲此起彼伏。場上的運動員也表現的相當沉著冷靜，默數著踢毽子的個數，雖然中途出現中斷，可是他們并沒有因此慌亂，而是迅速撿起落地的毽子，恨不得抓緊有限的每一秒再多踢幾個。哨聲再次響起，比賽結束。

　　經過了幾輪比拼，結束了女子組的踢毽子比賽，接下來迎來了備受期待的男子組比賽。這種傳統的女子項目，我們的男選手表現的也是相當出色，在助威團隊的加油吶喊聲中，不負眾望，某些男選手甚至踢出了比女子組還要高的好成績。

　　跳繩比賽采取的是和踢毽子相同的比賽模式：限時分組。在跳繩比賽過程中，有些運動員表現的極為出色，中斷的頻次很少，而且速度很快。場上運動員賣力的比拼，也使得旁邊的加油聲、吶喊聲一浪高過一浪。

　　就在跳繩比賽激烈比拼的同時，不時會傳來“一二、一二”整齊的口號聲，原來是運動員在為接下來的團體項目進行練習準備。團體項目“團結一致”作為此次運動會的“重頭戲”，備受期待。結束了所有的單項個人比賽，終于迎來了最后一項團體項目“團結一致”的最終比拼。各個參賽隊伍在之前的充分準備后蓄勢待發，旁邊的助威團隊也都集中在場地的一旁等待比賽的開始。第一組的兩支參賽隊伍就位后，總裁判一聲哨響，兩支參賽隊伍踏著整齊且有節奏的步伐，“一二、一二”的整齊口號聲響徹整個前廣場，助威方陣的加油聲、吶喊聲更是源源不斷。隨著比賽的激烈進行，賽場上的氣氛也達到了高潮。

　　伴隨緊張而激烈的團體項目的結束，此次運動會各個項目及分組別的冠、亞、季軍相繼誕生。最后由廣瑞物業副總經理杜軍安為獲獎者及獲獎隊伍頒發了榮譽證書和獎品，參賽運動員最后合影留念。比賽在大家的歡聲笑語中落下了帷幕。

　　此次冬季運動會中，不僅展現了參賽運動員的拼搏向上的良好精神風貌，還培養了大家的團結協作能力。此外，整個比賽過程中無處不體現著“友誼第一，比賽第二”和諧氛圍。更有業主表示，物業部要將這樣的活動堅持舉辦，我們由衷感謝業主對于我們物業部工作的肯定與支持。

篇3：物業舉辦元宵節社區文化活動溫馨提示范文

　　物業關于舉辦元宵節社區文化活動的溫馨提示范文

　　【20**】004號

　　尊敬的業主（住戶）：

　　您好！為了豐富小區業主（住戶）的社區文化生活，在元宵佳節即將來臨之際，物業服務中心將舉辦 "濃情元宵，歡樂相伴"元宵節燈謎會的活動。具體活動安排如下：

　　一、 活動時間：20**年2月24日（周日）15：00-16：30

　　二、 活動地點：小區東門旱地噴泉處

　　三、 活動形式：猜燈謎

　　四、 活動內容：現場有280條難度不等的謎語，由業主（住戶）現場解謎，每答對一條根據謎語的難易程度將獲得相應的獎品一份。為了保證業主（住戶）的廣泛參與，每人最多限猜5條謎語。

　　物業服務中心誠摯邀請各位業主（住戶）及小朋友屆時參加本次活動。

　　在此物業服務中心全體員工恭祝各位業主（住戶）元宵節快樂！

　　長城物業集團股份有限公司

　　北京物業管理分公司當代城市家園管理處

　　20**年2月20日

　　撤文日期：20**年2月28日

　　此通知張貼在小區各單元公告欄內、負一層電梯出口并在社區論壇網上張貼