廣場日常巡查作業(yè)指導書

　　1)管理處客戶管理員應定期對所管區(qū)域進行巡查（每周至少兩次）；

　　2)客戶管理員巡查的內(nèi)容主要包括：公共區(qū)域的清潔消殺、綠化、公共照明、公共場所、公共秩序及公共設(shè)施設(shè)備等相關(guān)內(nèi)容；

　　3)管理員每周巡查的次數(shù)不得少于兩次，客戶主管巡查的次數(shù)不得少于一次，客戶中心分管領(lǐng)導每半年應巡查一次；

　　4)巡查人員將巡查所發(fā)現(xiàn)的問題及時記錄在《日常巡查記錄表》中并通知責任部門，相關(guān)部門在規(guī)定的期限內(nèi)予以整改，巡查人員應進行跟蹤、監(jiān)督，完成后由管理處主任批閱；

　　5)巡查人員在巡查過程中發(fā)現(xiàn)有重大的安全隱患，應立即通報相關(guān)負責人及管理處主任批閱予以整改處理，并跟蹤、監(jiān)督直至完全消除隱患，處理結(jié)果報管理處主任審閱；

　　6)巡查人員應跟進巡查結(jié)果，直至情況得到整改；如三天內(nèi)仍未整改的項目應上報管理處主任，請相關(guān)部門再行處理。整改合格或管理處主任認可其結(jié)果后形成閉環(huán)。

　　7)《日常巡查記錄表》應按月進行整理、歸檔，以便今后查驗。

　　8)管理員在巡查過程中應認真、負責，表格記錄工整。

篇2：酒店保安日常巡查操作程序

　　1．巡邏路線的制定

　　巡邏路線及巡邏工作職責由保安部經(jīng)理制訂，巡邏工作由警衛(wèi)組長安排巡邏力量和人員，并對巡邏人員工作情況進行考核。路線制訂原則，一是要切合實際，覆蓋面廣、范圍大，符合公司對外控制和治安管理要求；二是定點不定線，制定中選確定必須途經(jīng)的點（要害部位），如配電間、、空調(diào)機房、倉庫（物料、食品、貴重品倉庫）、邊門、車庫（職工停車、客車庫）、職工更衣室、消防通道、屋頂、布草間、客房區(qū)域等。然后確定路線，可分三路。每條線路上下、內(nèi)外、重點非重點分別搭配，制作線路圖。有時按季節(jié)治安情況和特殊工作要求，劃分出一段時期內(nèi)需要重點行進保安巡邏加強控制的區(qū)域，短時間內(nèi)反復途經(jīng)重點巡邏點，巡邏中交叉使用，三是定點定線原則。

　　2．巡邏力量的組織

　　警衛(wèi)組長根據(jù)巡邏路線、巡邏密度、巡邏內(nèi)容的確定、巡邏組的配各、巡邏人員的搭配、巡邏人員的編組，分早、中夜三班。夜班每組必須2人以上。

　　3．日常巡邏路線

　　1) 對公司外圍的巡邏：確保停車場秩序，維護車流安全，維持高峰時沿街交通秩序。 2) 對公司外圍進出口通道的巡邏：檢查邊門通道暢通，大堂進出門周圍人員，消防應急門安全裝置、門鎖。

　　3) 對公司后區(qū)巡邏：查看職工更衣室和浴室，檢查更衣箱及時出職工，查看職工停車場、檢查車鎖、停放情況。

　　4) 對要害部門的巡邏：查看配電間、冷氣機房、鍋爐房，倉庫、冷庫、電話機房、布件間運轉(zhuǎn)情況、安全裝置、門鎖等。

　　5) 對公司內(nèi)部公共區(qū)域的巡邏：檢查商場、總臺、收銀處、消防通道、財會室、理發(fā)室、商務中心、閉路電視室、電梯等，以確保安全。

　　6) 對客房區(qū)域的巡邏：檢查樓面值班、客房門、通道、進出人員，以確保住店客人的安全。 4．巡邏要求

　　1) 上崗前檢查和配帶對講機，夜間巡邏根據(jù)需要，還須配帶械具。確保器材完好，接受領(lǐng)班工作安排，了解巡邏路線和當天工作要求。

　　2) 根據(jù)工作要求，按規(guī)定路線和時間進行巡邏，作好巡邏記錄和到位點簽到記錄。

　　3) 發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物及不安全因素，要及時用對講機與監(jiān)控室報告，并采取措施，嚴密監(jiān)視。

　　4) 巡邏時有禮、有節(jié)，規(guī)范服務，文明執(zhí)勤。

　　5) 夜間巡邏發(fā)現(xiàn)安全防范漏洞，既要及時處理，采取臨時性措施，又要作好記錄，及時報告，督促有關(guān)部門予以整改和落實。

　　6) 下崗前檢查器械使用情況，寫好工作記錄和交接。

篇3：物業(yè)日常巡查工作規(guī)程(二)

　　1.清潔

　　1.1樓宇大堂、走廊、消防通道、地面、墻壁、天花、燈飾、玻璃、幕墻及門、門框、垃圾桶等項目。

　　1.2公共衛(wèi)生間:地面、壁面、窗框、玻璃、門、門框、天花燈飾、蹲廁、小便器、洗手盆以及其它衛(wèi)生潔具。

　　1.3外圍:地面、綠化帶、盆景、圍欄、路燈、垃圾桶。

　　1.4車庫:地面、壁面、天花、燈飾、指示牌。

　　1.5電梯:轎廂地面、轎廂門、門框、壁面、天花、燈飾、按鈕、踏板。

　　1.6標牌:指示牌、公告欄、信箱。

　　1.7管理中心辦公室及其他因管理工作需要的設(shè)備設(shè)施、場所場地。

　　1.8具體清潔執(zhí)行檢查標準請參照附件《日常清潔執(zhí)行及清潔標準》及4.12清潔工作檢查規(guī)程.

　　2.消防、公共設(shè)施設(shè)備。

　　2.1空調(diào):風量、溫度、噪音、異常情況。

　　2.2燈光:亮度、維修、調(diào)整與更換。

　　2.3電梯:異常情況、燈光、通風。

　　2.4疏散指示:燈光指示保持常亮。

　　2.5防火門:常閉,不能上鎖。

　　2.6給水管道:滴、漏、銹蝕。

　　2.7排水口、管道:滴、漏、堵。

　　2.8消防管道、消防栓:滴、漏、銹蝕。

　　3.住戶有違反管理公約、業(yè)戶指南規(guī)定及《廣東省物業(yè)管理條例》規(guī)定的事項。

　　3.1大門口、走廊或公共場所擺放或移置物品、雜物、垃圾。

　　3.2因裝修改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

　　3.3高空拋物。

　　3.4外墻面貼掛標語、衣物或其它物件。

　　4.其它

　　包括本小區(qū)轄內(nèi)的公用設(shè)施、公共場所(地)等附屬設(shè)施。