小區(qū)保潔工具用品使用及管理辦法

　　目的：

　　保證清潔工具的合理使用，節(jié)約物質(zhì)。

　　范圍：

　　適用于**家園管理處所有工具用品。

　　控制過程：

　　1.清潔工具入庫應實行驗收制度，一方面驗收其數(shù)量、品種、規(guī)格是否與票據(jù)相符，一方面驗收其質(zhì)量是否符合相關標準;

　　2.清潔工具用品設備由各使用人負責管理，使用者必須填寫《物資領借用單》，經(jīng)經(jīng)理、班組責任人簽字確認方能領用;

　　3.驗收合格物資方能入庫，填寫入庫單、登帳、立卡，并將入庫單連同發(fā)票等交出納員，驗收不合格物資倉管員應及時匯報相關人員處理;

　　4.倉庫管理員負責倉庫日常清潔工作，保持倉庫整潔干凈;

　　5.倉庫管理員負責對保潔工具、用品、設備的使用進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有浪費等異常情況應及時匯報主管以上相關人員;

　　6.每月28日倉管員會同出納員到倉庫盤點，核實各類物品是否與帳面相符，如有異議及時匯報相關責任人;

　　7.使用各類清潔用品后，必須清洗干凈。

篇2：物業(yè)保潔工具使用及保養(yǎng)方法

　　物業(yè)保潔工具的使用及保養(yǎng)方法

　　一、抹布：抹布是擦除小面積灰塵及污垢的重要工具一般保潔需要準備干、濕兩塊抹布，用法如下：

　　1、干擦：抹布一般是沾濕后使用，但在去除微細的灰塵時也常用干布，干擦時必須輕輕擦拭，如用力過大，反會產(chǎn)生靜電，使對象吸附塵土，同時此法可去除水份，因此常與水擦配合使用。

　　2、半干擦：當灰塵稍多，用稍微沾水的抹布，粘附近灰塵較好，這是一種較為簡單的去塵法，不至于弄濕被擦對象。

　　3、水擦：去除一般不易被水損壞的物體上的污垢時可用水擦法，它是通過將污垢溶于水中或濕垢在水中的原理去除污垢，但不可用水過多，如水過多，就象在保潔對象上涂水，往往使污垢滲入，因此抹布水不可過多，而且要經(jīng)常清洗，保持抹布潔凈。

　　4、藥劑擦拭：為去除不溶水或含有油垢的污跡，常用抹布沾上相應的清潔劑進行擦拭，擦后要用潔凈的抹布再擦一次，以去除藥液，保持保潔對象不被腐蝕。

　　5、擦拭要點：

　　1）抹布以選用柔軟、吸水性強、較厚實的棉制毛巾，一般將抹布折3次，整齊疊成8層，比手掌稍大備用。

　　2）抹布一面用臟后，要重新折疊，使用另一面。

　　3）抹布全部用臟后要及時洗凈擰干再用。

　　4）干、濕抹布應同時攜帶，備足，以提高工作效率。

　　5）對被擦拭物應全部均勻擦拭，對有污跡部位用力多次擦拭。

　　6）擦拭物品時應先擦拭四邊一周，擦拭時應從右至左，先上后下，即不遺漏，又不重復。

　　二、墩布：主要功能是將難以掃凈的硬地面上的污漬水跡去除，它是保潔工作的最基本工具之一，在使用墩布時，墩布的手柄頂部應用手護住，以防碰傷他人或損毀物品，墩布用后要洗凈晾干。

　　1、墩布的握法：左手在墩布桿上下方30-40厘米處握住，用右手反握墩布桿的頂端，前后擦拭，或用左手的大拇指按在墩布的頂端，并用其他四個手指握住墩布桿，右手在下方30-40厘米處握住，左右拖擦。

　　2、墩地姿勢：上身略向前彎曲，向前后拖擦時左右手交替用力，將墩布盡量壓向地面。

　　3、清掃要點：

　　1）為不踩污剛擦凈的地面，要向后退著拖。

　　2）擦拭過道時，應先將兩邊拖凈，在擦拭中間。

　　3）要細心先擦拭邊角，以免濕墩布污染立面。

　　4）手拿墩布穿過大堂等公共場所時，應把墩布頭放在水桶內(nèi)或用塑料袋將墩布頭套上，以免污染地面。

　　三、水桶：在使用水桶時，水位應是水桶高度時2/3，行走時水桶與身體保持30度角，注意不要將水漾出水桶，冬季儲存兼水桶時，應在桶與桶之間插入紙團，防止塑料水桶在地溫下脆化，鐵桶儲存是時應倒放在木棍上，以防生銹。

　　四、扁鏟：在使用扁鏟時，扁鏟與地面應保持45度角，鏟口應正反替使用，不用時應將鏟口用布包好，以免鏟口傷人。

　　五、板刷：在使用板刷時，手要握住板刷的中間，以免在刷洗物品時，磕傷手指，使用后要洗清陰干嚴禁暴曬，防止刷柄干裂刷毛老化。

　　六、百潔布：在使用百潔布擦拭墻面時，應將其一邊反疊護住手，以象擦拭時傷手，百潔布使用后要洗凈平鋪晾干。

　　七、伸縮桿：在放出伸縮桿時，應將伸縮桿上固定旋鈕擰干，輕拉出伸縮桿，調(diào)整好長度后，再鎖緊旋鈕，在收回時，應將伸縮桿斜放擰于旋鈕，將伸縮桿輕輕推進，到底后再向外抽出2-3cm，然后輕輕鎖住旋鈕，嚴禁將伸縮桿產(chǎn)在地上松開旋鈕，收回伸縮桿，伸縮桿使用后要擦拭干凈，直立儲藏。嚴禁側(cè)放及重壓伸縮桿。

　　八、在使用刮水器清除玻璃上的水泥及污物時，要取下刮水器上的橡膠條，改用刀片，使用中要防止刀片傷手，放在陰涼處，避免油污及日曬，并且不要在刮水器上堆放其它物品，防止刮水器變形。

　　九、牽塵器；在使用牽塵器時，要特別注意不要傷到行人及損毀貨物。牽塵器上螺絲如有松動要及時修理。

　　十、人字梯：在使用人字梯時，中間必須系繩，在清潔較高物體時，人字梯的頂端要與清潔物相連，嚴防人字梯側(cè)倒，人字梯用后要擦拭干凈，立刻返庫。

　　十一、告示牌：在進行地面清潔時，要設立告示牌，避免藥液傷害顧客，告示牌使用后要洗凈。

篇3：保潔工具使用作業(yè)指導書

　　1.0 范圍:

　　公司管理小區(qū)常用的保潔設備機具,如吸塵機、單擦機、吸水機、高壓清洗機等保潔設備機具。

　　2.0 內(nèi)容

　　2.1 吸塵機使用作業(yè)指導

　　2.1.1 使用前先檢查機械是否完好正常。

　　2.1.2 選擇好清潔項目適合配件。

　　2.1.3 先裝好塵袋及塵隔、軟管、吸扒。

　　2.1.4 用膠掃把全面清掃大垃圾和雜物。

　　2.1.5 插好電源開機從內(nèi)到外吸塵。

　　2.1.6 吸完塵后,先將塵袋內(nèi)塵灰倒凈,清干凈塵隔。

　　2.1.7 用抹布抹干凈機身和配件,放回指定位置。

　　2.1.8 注意事項:

　　2.1.8.1 吸塵機不能吸水,以免燒壞馬達。

　　2.1.8.2 吸塵機不能吸大垃圾,以免管道堵塞,影響吸力。

　　2.2 單擦機使用作業(yè)指導

　　2.2.1 使用前先檢查機械是否完好正常。

　　2.2.2 選擇好清洗項目適合配件。

　　2.2.3 裝上適合清洗項目地刷或針座。

　　2.2.4 將清水倒入水箱中,按比例倒入清潔劑。

　　2.2.5 插好電源,將單擦機手柄調(diào)整適合操作高度。

　　2.2.6 先放水,后開機,手柄放低橫向左邊,手柄抬高,橫向右邊。左右橫向須重疊三分之一清洗。

　　2.2.7 清洗完成后,先將水箱清洗藥劑放干,后卸洗地刷,再收電源線。

　　2.2.8 將水箱及洗地刷沖洗干凈,用抹布抹干凈機身,放回指定位置。

　　2.2.9 注意事項:

　　2.2.9.1 在清洗過程中,電源線不能靠近轉(zhuǎn)盤,以免轉(zhuǎn)盤磨爛電源線發(fā)生漏電,造成意外事故發(fā)生。

　　2.2.9.2 手柄沒有調(diào)整到適合操作高度時,不能開機,以免打壞機械。

　　2.2.9.3 在工作過程中,機械發(fā)現(xiàn)異常響聲,應立即停機檢查,以免機械帶病工作,損壞機械。

　　2.3 吸水機使用作業(yè)指導

　　2.3.1 使用前檢查機械是否完好正常、安全閥是否自由上下活動。

　　2.3.2 裝好吸水軟管,選擇好吸污水項目適合配件并裝好。

　　2.3.3 插好電源,開機吸污水,由前往后刮拉。

　　2.3.4 如污水會產(chǎn)生泡沫時,污水箱須加入消泡劑,消除污水泡沫。

　　2.3.5 污水箱污水已滿時,安全閥會自動封閉吸風口。立即停機將污水倒干凈。

　　2.3.6 倒污水箱污水后,重新開機吸污水。

　　2.3.7 完成吸污水后,沖洗干凈污水箱,收好軟管和電源線。

　　2.3.8 用抹布抹干凈機身,放回指定位置。

　　2.3.9 注意事項:

　　2.3.9.1 工作時,不能將污水箱裝得過滿,以免水份進入機械內(nèi),造成機械損壞。

　　2.3.9.2 污水會產(chǎn)生泡沫時,污水箱內(nèi)須放消泡劑,以免水份進入機械內(nèi),燒壞馬達。

　　2.4 高壓清洗機使用作業(yè)指導

　　2.4.1 使用前先檢查機械是否完好正常。

　　2.4.2 裝好高壓軟管,噴槍、噴頭、噴桿。

　　2.4.3 接好水管并放水,打開噴槍開關,將水管內(nèi)空氣排凈。

　　2.4.4 扦電源、開機、檢查壓力表水壓力度。

　　2.4.5 用調(diào)壓按鈕,調(diào)節(jié)適當壓力。

　　2.4.6 對準須清潔表面進行噴射。

　　2.4.7 清潔完成后,先關閉開關,再按噴槍開關。將機械內(nèi)壓放開。

　　2.4.8 拆卸