學(xué)院商鋪經(jīng)營(yíng)管理辦法

　　為加強(qiáng)學(xué)院商鋪經(jīng)營(yíng)的規(guī)范管理，營(yíng)造安全、文明、和諧的校園商鋪經(jīng)營(yíng)環(huán)境，維護(hù)學(xué)院穩(wěn)定，確保學(xué)院正常教學(xué)、生活秩序和師生健康，根據(jù)國(guó)家商業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)院實(shí)際情況，特制定如下管理規(guī)定。

　　第一章總則

　　第一條本規(guī)定適用于學(xué)院一切從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各類商鋪。未經(jīng)學(xué)院同意，任何單位和個(gè)人不得在學(xué)院管轄內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第二條各商戶要嚴(yán)格遵守本規(guī)定，誠(chéng)信、合法、守約經(jīng)營(yíng)。

　　第三條學(xué)院后勤處是管理商鋪的主管單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪日常運(yùn)營(yíng)和店鋪內(nèi)有關(guān)安全、衛(wèi)生、物價(jià)等監(jiān)督檢查工作。各商鋪必須服從后勤處的管理。

　　第四條各商戶須配合學(xué)院組織各項(xiàng)重大檢查，同時(shí)要嚴(yán)格服從學(xué)院的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　第二章經(jīng)營(yíng)秩序管理

　　第五條各商戶要嚴(yán)格按照合同約定經(jīng)營(yíng)范圍開展服務(wù)，不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)范圍、漲價(jià)等。

　　第六條各商戶要嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)院各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁從事違法、違禁、違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)禁出售假冒偽劣商品、非法違禁商品;禁止向?qū)W生出售大功率用電器、煙酒等學(xué)院禁止學(xué)生使用的商品。

　　第七條商鋪屬經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不得私自改用為食宿生活場(chǎng)所或其他用途，未經(jīng)許可，不得私自改動(dòng)原有設(shè)備和房屋結(jié)構(gòu)。

　　第八條各商戶不得在經(jīng)營(yíng)區(qū)域之外的其他區(qū)域開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或擺放物品。

　　第九條禁止在校園內(nèi)制造噪音，禁止隨處張貼、懸掛或發(fā)放廣告、宣傳單、條幅等。

　　第十條商鋪內(nèi)不得私自改動(dòng)水電管線，如需改動(dòng)提前報(bào)后勤處審核。

　　第十一條如需在校園內(nèi)開展?fàn)I銷活動(dòng)，提前一個(gè)工作日至后勤處填寫申請(qǐng)表予以審批。

　　第三章衛(wèi)生安全管理

　　第十二條各商鋪負(fù)責(zé)人為本商鋪安全第一責(zé)任人，對(duì)本商鋪安全工作負(fù)全面責(zé)任，負(fù)責(zé)人要根據(jù)本商鋪的特點(diǎn)，做好各項(xiàng)安全防范措施的落實(shí)工作，防止意外事故的發(fā)生。

　　第十三條各商戶必須嚴(yán)格完善消防安全設(shè)施，按規(guī)定配備消防器材，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣和明火;注意用電安全，嚴(yán)格按安全規(guī)定進(jìn)行操作，杜絕火災(zāi)隱患，以確保安全。

　　第十四條各項(xiàng)商品必須做到擺放有序、整齊美觀，做到食品與非食品分開擺放。

　　第十五條實(shí)行門前衛(wèi)生“三包”，門前無(wú)垃圾雜物、無(wú)污水、無(wú)污垢、無(wú)油漬或嚴(yán)重積塵;衛(wèi)生設(shè)施完好整潔，無(wú)破損;禁止亂掛曬、亂占道、亂堆放、亂張貼等影響學(xué)院形象的行為;在暴風(fēng)雪的天氣后，商鋪需在一日內(nèi)將門前積雪掃除干凈，以方便學(xué)生和老師出行。

　　第十六條食品生產(chǎn)、加工和飲食服務(wù)經(jīng)營(yíng)者必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得健康證，并應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)從事食品經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。堅(jiān)持預(yù)防為主的經(jīng)營(yíng)方針，對(duì)原材料采購(gòu)、儲(chǔ)存、加工、出售等可能造成食物中毒或其他食源性疾患的重要環(huán)節(jié)加強(qiáng)管理，確保規(guī)范操作，防止食品衛(wèi)生安全事故發(fā)生。

　　第十七條嚴(yán)禁出售無(wú)生產(chǎn)廠家、無(wú)保質(zhì)期、無(wú)生產(chǎn)日期及無(wú)包裝的食品，嚴(yán)禁出售過期產(chǎn)品。

　　第十八條商鋪內(nèi)各種電器設(shè)備須在安全用電的原則下使用,安裝電線要規(guī)范，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電或在同一插座接駁多樣電器，以免觸電或由于超過負(fù)荷而導(dǎo)致火災(zāi)等事故。

　　第十九條落實(shí)安全防范措施，做好本店鋪的貴重物品或現(xiàn)金管理，如發(fā)生盜竊、詐騙、搶劫等事件，應(yīng)當(dāng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。

　　第二十條在租賃期間因違反安全管理的有關(guān)要求，造成人員傷亡事故，由商鋪依法自行處理和解決，其一切后果和經(jīng)濟(jì)自行負(fù)責(zé).

篇2：商鋪委托經(jīng)營(yíng)合同書

　　商鋪委托經(jīng)營(yíng)合同書

　　本合同雙方當(dāng)事人

　　甲方：郵政編碼：

　　法定電話：

　　電話：傳真：

　　乙方：郵政編碼：

　　法定地址：

　　電話：傳真：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己所有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)長(zhǎng)期委托乙方經(jīng)營(yíng)，具體委托事項(xiàng)約定如下：

　　第一條：委托經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地____商鋪情況

　　該商鋪?zhàn)湮恢茫?/p>

　　該商鋪總價(jià)款（人民幣）：____元整。

　　第二條：委托經(jīng)營(yíng)方式

　　甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)全部委托給乙方處理，并同意乙方以乙方名義從事該商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。

　　第三條：具體委托經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：

　　1、自行確定、調(diào)整該商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式。

　　2、在保證甲方既定收益的前提下，獨(dú)立處理一切與該商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)內(nèi)外事務(wù)。

　　第四條：委托經(jīng)營(yíng)期限：

　　1、本合同約定該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期限為____年。自____年____月____日開始計(jì)算至____年____月____日止。

　　2、雙方約定：在____年____月____日以前，該商鋪處于籌備階段，在此期間甲方不向乙方收取任何費(fèi)用。

　　第五條：本合同的生效時(shí)間：

　　本合同在簽訂之日起生效。

　　第六條：雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方在該商鋪委托經(jīng)營(yíng)期間定期向乙方收取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益。具體如下：

　　1）經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益以貨幣（人民幣）方式收取；

　　每季度該商鋪回報(bào)收益=總價(jià)款（甲方為購(gòu)買該商鋪向____支付的房?jī)r(jià)款）×____計(jì)人民幣_(tái)___元（含稅）。房?jī)r(jià)款如有調(diào)整，則以交付該商鋪時(shí)確定的房?jī)r(jià)款為依據(jù)計(jì)算每季度該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益；

　　2）甲方自本合同約定委托經(jīng)營(yíng)期限開始日起每季度末10日內(nèi)向乙方收取該商鋪當(dāng)季度經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益，首期商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益的收取時(shí)間為____至____，以后各期以此類推；

　　3）該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益由甲方憑____稅務(wù)局認(rèn)可的房屋出租發(fā)票、本合同書、該商鋪的購(gòu)房合同以及本人（該商鋪所有權(quán)人）的身份證到乙方財(cái)務(wù)部領(lǐng)取。若因甲方原因未能在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益，不能視為乙方逾期支付；

　　4）有關(guān)該商鋪經(jīng)營(yíng)收益，乙方除了保證按上述約定的期限、金額、方式、地點(diǎn)向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)收益外，其他任何經(jīng)營(yíng)盈虧均由乙方享有并承擔(dān)。

　　2、本合同有效期內(nèi)，在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的情況下，甲方可以將該商鋪轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前三十天提前書面通知乙方。轉(zhuǎn)讓后，甲方在本合同的一切權(quán)利義務(wù)將隨之轉(zhuǎn)移于第三人。

　　3、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的后果均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　4、甲乙雙方約定：在委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)商業(yè)業(yè)態(tài)布局作出調(diào)整，甲方不得干涉。

　　5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件。

　　6、因該商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；甲方就委托經(jīng)營(yíng)所得款項(xiàng)而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，甲方依法為納稅義務(wù)人，由甲方自行承擔(dān)。

　　7、在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，該商鋪屬甲方所有，乙方無(wú)處分權(quán)。乙方除對(duì)該商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷售、抵押等侵犯商鋪所有人的行為。

　　8、顧及經(jīng)營(yíng)連續(xù)性，雙方約定任何一方都不得擅自變更，解除合同。在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需轉(zhuǎn)讓、出租或另行委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先受讓、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、如甲方違反本合同，逾期將該商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣五萬(wàn)元。

　　2、乙方逾期向甲方支付該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益，甲方有權(quán)要求乙方實(shí)際履行，乙方在收到甲方催函5個(gè)工作日內(nèi)未支付的，逾期每日甲方可按該商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益的0.3‰向乙方加收滯納金。

　　3、委托經(jīng)營(yíng)期間雙方必須遵守誠(chéng)信原則，除本條第1、2項(xiàng)約定賠償情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對(duì)方造成損失的，須向?qū)Ψ街Ц度嗣駧乓既f(wàn)元的違約金。實(shí)際損失超過違約金部分的，應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償。

　　第八條：遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，乙方對(duì)此不負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財(cái)產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以保險(xiǎn)公司理賠調(diào)查為準(zhǔn)，按保險(xiǎn)法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。

　　第九條：若甲方與____于____年____月____日簽訂的該商鋪《商品房買賣合同》終止，則本合同自動(dòng)終止。

　　第十條：因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該商鋪所在地人民法院起訴。

　　第十一條：因本合同未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充約定，所及事項(xiàng)以最后補(bǔ)充約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　第十二條：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字）：乙方（蓋章）：

　　代理人（簽字）：代理人（簽字）：

　　附圖：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：____年____月____日

篇3：商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

　　商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

　　編號(hào)：

　　合作方（甲方）：高安市**商貿(mào)城

　　地址：高安市**路**路交匯處

　　電話：z傳真：

　　合作方（乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就高安市中山商貿(mào)城商鋪合作經(jīng)營(yíng)事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

　　一、協(xié)議標(biāo)的

　　第一條 甲方將座落于高安市中山路與橋南路交匯處的中山商貿(mào)城路，第 號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱該商鋪）與乙方合作使用，商鋪一層建筑面積為平方米， 層合計(jì)建筑面積為平方米。

　　第二條 雙方合作使用該商鋪的期限為____年，即自____年____月____日至____年____月____日止。

　　二、經(jīng)營(yíng)范圍及鋪位管理

　　第三條 本市場(chǎng)的定位及經(jīng)營(yíng)范圍是經(jīng)大量的市場(chǎng)調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長(zhǎng)期保持，對(duì)本市場(chǎng)總體經(jīng)營(yíng)成敗及每一位經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成功與投資回報(bào)具有決定性的影響。因此本市場(chǎng)的定位必須得到甲、乙雙方的遵守。

　　第四條 乙方經(jīng)營(yíng)的商品須服從甲方功能分區(qū)規(guī)劃，不允許經(jīng)營(yíng)非區(qū)域規(guī)劃商品。乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：；未經(jīng)甲方同意乙方不能單方面改變經(jīng)營(yíng)范圍。

　　第五條 乙方自行裝修其鋪位，其裝修設(shè)計(jì)、色彩須與市場(chǎng)整體設(shè)計(jì)、色彩協(xié)調(diào)；其設(shè)計(jì)、裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施；乙方負(fù)責(zé)辦理裝修報(bào)建和驗(yàn)收（包括消防）等手續(xù)，并承擔(dān)所有費(fèi)用；裝修過程還必須遵守甲方制定的有關(guān)裝修規(guī)定。

　　第六條 自接到甲方入場(chǎng)通知書之日起七日內(nèi)，乙方提出裝修方案并報(bào)甲方批準(zhǔn)，方可入場(chǎng)裝修。

　　第七條 乙方必須配合商場(chǎng)統(tǒng)一的開業(yè)日期，如因自身原因?qū)е挛茨苋缙陂_業(yè)，而影響到整個(gè)商場(chǎng)形象者，甲方有權(quán)沒收乙方所繳保證金，并有權(quán)讓乙方退場(chǎng)。

　　第八條 協(xié)議期內(nèi)，乙方如將約定商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給第三者使用或經(jīng)營(yíng)，之前必須報(bào)甲方備案，并保證第三者簽署協(xié)議，認(rèn)可本協(xié)議和各項(xiàng)條款。乙方所享有的優(yōu)惠，在轉(zhuǎn)讓給第三者后，第三者可以繼續(xù)享有剩余優(yōu)惠，直至各種優(yōu)惠使用完畢。否則，乙方不得將約定鋪位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。

　　第九條 商鋪面積一經(jīng)確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增占使用面積，除責(zé)令其退回原位外，甲方可處以五千元的罰金。

　　三、商品管理

　　第十條 乙方經(jīng)營(yíng)的商品須符合《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其它法律法規(guī)。如乙方因違反法律法規(guī)被有關(guān)部門查處，后果由乙方獨(dú)自承擔(dān)，若因此導(dǎo)致提前結(jié)束經(jīng)營(yíng)，乙方所繳納的保證金概不退還。

　　四、營(yíng)業(yè)管理

　　第十一條 “高安市中山商貿(mào)城”由甲方組建或委托專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第十二條 甲方統(tǒng)一組織的促銷活動(dòng)與乙方有關(guān)的，乙方有義務(wù)積極配合參與。

　　第十三條 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的二次裝修費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)，乙方不可以將場(chǎng)地內(nèi)的固定裝修部分拆除或移動(dòng)，所有活動(dòng)的貨架及其他裝修部分，乙方可在甲方同意后替換或撤走，否則將扣押乙方所交納的保證金。

　　五、費(fèi)用繳納

　　第十四條 乙方須每月10日前預(yù)交次月的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：

　　1、自市場(chǎng)開業(yè)之日起按甲方管理規(guī)定交納相應(yīng)的管理費(fèi)用0.5元/每月.每平方米，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家每年的物價(jià)指數(shù)調(diào)整。

　　2、各個(gè)鋪位的電費(fèi)（按電表數(shù)額），電話費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、乙方自行按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納有關(guān)稅、費(fèi)。

　　第十五條 合作經(jīng)營(yíng)保證金標(biāo)準(zhǔn)及收取：

　　本商鋪的合作經(jīng)營(yíng)保證金為人民幣_(tái)_____元，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性向甲方繳納，保證金不計(jì)利息。

　　第十六條 商鋪合作金標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法：

　　乙方應(yīng)向甲方交納商鋪合作金。

　　雙方約定商鋪的合作金為____元/平方米.月（按一層建筑面積計(jì)算），合計(jì)金額為______元/月。乙方如全面、實(shí)際履行本協(xié)議，則，甲方同意免除乙方第一年全部及第二年一半的合作金付款義務(wù)，即第一年乙方無(wú)須向甲方交納合作金，第二年乙方按 元/平方米.月（合計(jì)金額為____元/月）向甲方交納優(yōu)惠合作金，每六個(gè)月交納一次，交納時(shí)間需提前一個(gè)月。

　　第三年乙方按元/平方米.月（合計(jì)金額為______元/月）向甲方交納標(biāo)準(zhǔn)合作金，每六個(gè)月交納一次，交納時(shí)間需提前一個(gè)月。

　　第十八條 本協(xié)議因不可抗力解除，乙方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際使用的時(shí)間向甲方繳納合作金。

　　第十九條 如乙方未按時(shí)交納合作金，則應(yīng)承擔(dān)滯納金（每日按月合作金的1%計(jì)算），甲方并可自延遲交納的次日起，采取停電、水或封閉營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等措施。

　　第二十條 甲方自商鋪實(shí)際交付一年內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任；若商鋪損壞非甲方責(zé)任所致，甲方可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第二十一條 本協(xié)議期滿，乙方無(wú)違法經(jīng)營(yíng)、無(wú)違約行為、無(wú)拖欠各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)稅并完好無(wú)損交回商鋪后，甲方應(yīng)退回合作經(jīng)營(yíng)保證金。

　　六、協(xié)議解除

　　第二十二條 乙方如違反下列任一款項(xiàng)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并沒收全部保證金，乙方尚須交清所有應(yīng)交納的費(fèi)用。如因此造成甲方或第三者人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方有權(quán)留置乙方所有物品，依法變賣，優(yōu)先受償，對(duì)不足部分，仍然享有追償權(quán)。

　　1．未按約定交納合作金；

　　2．所拖欠各種應(yīng)繳款項(xiàng)總額等于一個(gè)月合作金金額；

　　3．未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議約定的商鋪用途；

　　4．未經(jīng)甲方書面同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、允許他人使用或用作擔(dān)保；

　　5．未經(jīng)甲方書面同意，擅自停止?fàn)I業(yè)；

　　6．嚴(yán)重違反有關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面告知仍無(wú)改正；

　　7．經(jīng)營(yíng)過程中嚴(yán)重侵害甲方權(quán)益；

　　8．被國(guó)家有關(guān)部門查封、禁止?fàn)I業(yè)、停業(yè)整頓或被處罰；

　　9．有其他違法行為。

　　七、其他約定

　　第二十三條 協(xié)議期內(nèi)，乙方所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)所引發(fā)之糾紛概由乙方單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。乙方不得將商鋪及甲方原有物品對(duì)外擔(dān)保。

　　第二十四條 乙方的雇員或經(jīng)乙方同意使用商鋪人員的行為視為乙方的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二十五條 甲方應(yīng)于200__年___月____日前將合作商鋪交付乙方使用；甲方的入場(chǎng)通知或公告，視為交付行為。

　　第二十六條 協(xié)議期內(nèi)，甲方有權(quán)處置（轉(zhuǎn)讓、抵押）商鋪，但必須保證商鋪的權(quán)利繼受人履行本協(xié)議。

　　第二十七條 因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退回保證金并承擔(dān)違約金（人民幣：元）；由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予賠償；

　　（一）甲方遲延交付商鋪____個(gè)月以上；

　　（二）若因甲方違反本協(xié)議第二十條或二十六條，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用商鋪，而被迫遷離。

　　第二十八條 本協(xié)議期滿終止后，乙方應(yīng)于3日內(nèi)遷離，商鋪由甲方接收。

　　第二十九條 甲方有權(quán)對(duì)有關(guān)市場(chǎng)管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方。

　　第三十條 本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商；本協(xié)議雙方簽章后及時(shí)成立，為雙方信守之合約。

　　第三十一條 本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份，具有同等效力。

　　甲方：中山商貿(mào)城乙方：

　　代表：代表：

　　時(shí)間： 年 月 日