尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、評委、同事們：

　　大家早上好!

　　非常榮幸能夠參加此次物業(yè)公司競爭上崗，更加感謝領(lǐng)導(dǎo)與同事給予我這次鍛煉并檢驗(yàn)自己的機(jī)會，我所競聘的崗位是市場發(fā)展部經(jīng)理。下面，我將針對我過去的工作，競聘的優(yōu)勢，和對競聘崗位的設(shè)想展開陳述：

　　我叫**洋，物業(yè)管理專業(yè)專科畢業(yè)，20**年11月加入到我們**物業(yè)這個大家庭中，先后在新世界陽光花園，**市車管所項(xiàng)目擔(dān)任管理崗位，于*年6月調(diào)至公司市場發(fā)展部，現(xiàn)任市場部主管。在**兩年多的工作與生活，在集團(tuán)企業(yè)文化的熏陶下，在物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與同事的幫助下，我已由一個學(xué)生成長為一個忠心、愛崗、敬業(yè)的**人。在這期間，我經(jīng)歷了失敗的痛苦，飽嘗了成功的喜悅，同時也見證了在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的支持，xx總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，同事們努力下的物業(yè)公司一步步騰飛的過程。

　　鑒于我所競聘的市場部經(jīng)理崗位，我來談一下我的優(yōu)勢：

　　一、自身性格優(yōu)勢：

　　同事們了解我，平時是個外向、開朗的人，和任何人都能很快的交往成朋友，物業(yè)市場的拓展雷同于商品的銷售，如何打動客戶是關(guān)鍵，這需要市場人員與客戶的深切溝通，我的經(jīng)驗(yàn)是，依靠著**集團(tuán)強(qiáng)有力的品牌優(yōu)勢，帶著任務(wù)，整理好思路，抱著交朋友的心態(tài)去和客戶談。我相信，我們市場人員得到了客戶的信任和欣賞，我們的產(chǎn)品，換句話我們物業(yè)競爭中的優(yōu)勢，就會在客戶的心中奠定下來，朋友是會幫朋友的。

　　二、擁有一年半市場部工作的經(jīng)驗(yàn)

　　我是05年6月調(diào)至市場部的，一年半并不長，但這一年半是物業(yè)公司最坎坷，同時也是物業(yè)公司取得長足發(fā)展，奠定社會極大影響力的階段。在這個階段中，我可以很自信的說，我是物業(yè)公司前進(jìn)過程中的一塊鋪路石。在市場部，從基本信息的搜集，與客戶的接洽，項(xiàng)目的考察，標(biāo)書的制作，投標(biāo)的答辯及合同的簽訂，人員的培訓(xùn)，市場研討會的組織，都有了一定的經(jīng)驗(yàn)。

　　三、物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)，有著項(xiàng)目管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)

　　做物業(yè)市場的人員，專業(yè)只是和實(shí)踐管理的經(jīng)驗(yàn)應(yīng)當(dāng)非常豐富，以此解答客戶的提問和確保標(biāo)書制作的完善。我是物業(yè)管理專業(yè)畢業(yè)的，同時又在陽光花園、濟(jì)寧車管所有過項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)，這期間有過成功，有過失敗，不管是成功還是失敗，經(jīng)過深刻的反思和總結(jié)，我懂得了很多，經(jīng)過實(shí)際的項(xiàng)目的管理和學(xué)習(xí)考察，理論與實(shí)踐的結(jié)合，擁有的豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。

　　下面我將談一下對競聘崗位的設(shè)想：

　　一、取其精華，去其糟粕，追求效益

　　物業(yè)公司近兩年中標(biāo)項(xiàng)目很多，其中不乏有大項(xiàng)目、好項(xiàng)目，但也有保本項(xiàng)目，甚至虧損項(xiàng)目，之前的投標(biāo)是有標(biāo)就投，這是當(dāng)時物業(yè)公司在需要做大的形勢下必經(jīng)的過程，而今，**物業(yè)品牌優(yōu)勢已經(jīng)建立，階段目標(biāo)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，那么下一步就是要做強(qiáng)，故而，應(yīng)選擇大項(xiàng)目，高利潤、有潛力的項(xiàng)目，例如：好多政府機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)制，將后勤管理推向社會，再例如：物業(yè)市場中的盲點(diǎn)，煤礦行業(yè)。

　　二、市場部人員的培訓(xùn)工作

　　前面提到過市場部人員的重要性，市場部人員是企業(yè)向客戶打開的第一道窗口，這就需要市場人員既要有專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，又要懂得營銷，會交際，因此，加強(qiáng)市場部人員的綜合素質(zhì)培訓(xùn)是非常重要的，這樣不僅提高了員工的整體素質(zhì)，同時也能夠提高項(xiàng)目拓展的機(jī)率。

　　三、全員營銷，增進(jìn)市場拓展的步伐

　　市場部是物業(yè)公司主要的業(yè)務(wù)部門，是預(yù)算指標(biāo)完成的重要保障，但市場部畢竟人員有限，精力有限，而物業(yè)公司又是勞動力密集型企業(yè)，如果人人在工作之余將市場拓展作為己任，那么我們信息的來源將是一個不可估量的數(shù)字。

　　這就需要我們市場部和管理處的密切合作，同時制定一套行之有效的獎勵制度。

　　最后，再次感謝領(lǐng)導(dǎo)對我的關(guān)心，同事們對我的支持與幫助，此次競崗，我希望自己能夠成功，我會嚴(yán)格遵守競崗要求，履行崗位職責(zé)。無論結(jié)果如何，我都會堅(jiān)守自己的崗位，再接再厲，兢兢業(yè)業(yè)的工作，**培養(yǎng)了我，我會永遠(yuǎn)是**前進(jìn)道路上的一塊鋪路石，因?yàn)槲沂?*人，謝謝大家!

篇2：房產(chǎn)中介公司門店區(qū)域經(jīng)理競聘書

　　房產(chǎn)中介公司門店區(qū)域經(jīng)理競聘書

　　尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

　　你們好！

　　我來到公司已有四年多的時間了，在這段時間中我從一個普普通通的業(yè)務(wù)員做到了現(xiàn)在的部門經(jīng)理的位置，這幾年的磨練使我積累了大量的業(yè)務(wù)知識和管理能力，這次的競聘，對我來說，是一次人生的挑戰(zhàn)，是一個難得的展示自己、鍛煉自己的機(jī)會。經(jīng)過幾天來的分析思考，我決定競聘**、***和**這三個門店的區(qū)域經(jīng)理的崗位。

　　以下是我對區(qū)域經(jīng)理這個崗位的認(rèn)識：

　　一、必須具備良好的自身素質(zhì)，比如要有豐富的專業(yè)知識及實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、熟練的談判技巧和協(xié)調(diào)能力。

　　二、優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境

　　三、關(guān)心員工與培養(yǎng)，如了解員工背景并與其家庭互動友善。

　　四、以身作則帶動。

　　五、目標(biāo)的制定與執(zhí)行。

　　六、目標(biāo)績效考核。

　　七、忠誠、感恩，忠誠我們的公司，感恩我們的公司。

　　我競聘這個崗位的優(yōu)勢：

　　第一、輕車熟路，具有豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。我從２０**年至20**年，從事房地產(chǎn)中介行業(yè)，積累了很多的業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，從20**年至今擔(dān)任部門經(jīng)理職務(wù)，積累了大量的管理經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過這幾年的磨練，已走過了從不熟悉、不適應(yīng)到得心應(yīng)手、游刃有余的過程。

　　第二、吃苦耐勞，盡職盡責(zé)，有默默無聞的奉獻(xiàn)精神。

　　第三，為人真誠，有較好的群眾基礎(chǔ)。這幾年來工作實(shí)踐，我覺得在這些方面我處理得還不錯。其中的一個密訣就是“適度”原則。即對同事冷熱適度，不搞拉拉扯扯，吹吹拍拍，對突發(fā)情況剛?cè)徇m度，當(dāng)斷則斷，不搞優(yōu)柔寡斷。我覺得掌握好了這幾條原則，關(guān)鍵是抱定一個“誠”字，是會得到員工的信認(rèn)和擁護(hù)的。

　　第四、20**年房地產(chǎn)市場雖然不是很好，但我打造了一支精英團(tuán)隊(duì)，在我的帶領(lǐng)下全年業(yè)績完成了****萬左右。我對明年的市場很有信心，也對自己的能力很有信心！

　　接下來，談?wù)勅绻偲干蠉彨@得成功的話，我相應(yīng)的工作思路：

　　一、在人員方面：

　　1、繼續(xù)發(fā)展店內(nèi)老員工（或親戚朋友）介紹新人。

　　2、利用每周招聘會（或彩報(bào)）進(jìn)行人員招聘。

　　3、利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行招聘。盡快補(bǔ)充店面人員缺少的問題。

　　二、現(xiàn)有管理思路，加大執(zhí)行力度，以制度促管理。俗話說“沒有規(guī)矩，不成方圓”。對于一個門店來說，所謂的規(guī)矩就是一系列嚴(yán)格的規(guī)章制度。現(xiàn)有的制度可能滿足今天和以前的工作需要，但是隨著明年公司的發(fā)展必須隨時增補(bǔ)和調(diào)整，方能保持它的先進(jìn)性和科學(xué)性。但是從另一方面來說，有了好的制度，不嚴(yán)格的執(zhí)行，所謂的制度也不過是一紙空文，所以，我準(zhǔn)備將“高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求”作為新的門店行為指南。在從嚴(yán)管理的同時，我將堅(jiān)持“以人為本”，創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。

　　三、縮減店面的成本開支。作為門店的管理者，無疑在這里起著舉足輕重的作用。當(dāng)然在節(jié)約的前提下，該花的錢一定要花，一定要把鋼用在刀刃上。

　　四、加強(qiáng)檢查、監(jiān)督力度和人員能力開發(fā)，作好人員調(diào)配。

　　五、及時、準(zhǔn)確、有策略的開展市場調(diào)研，確保第一時間掌握信息，并針對競爭對手制定相關(guān)對策。

　　以后我們還應(yīng)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，充分利用我們的網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行科學(xué)管理，提高企業(yè)管理效益和管理水平。眾所周知，二手房中介是永遠(yuǎn)不會失業(yè)的行業(yè)，但服務(wù)工作所面臨的問題也越來越復(fù)雜。俗話說，“道高一尺，魔高一丈”，搞好服務(wù)，完善售后才能使我們在今后的道路上不斷發(fā)展，不斷進(jìn)步。服務(wù)永遠(yuǎn)面臨著挑戰(zhàn)，沒有一勞永逸、盡善盡美的解決方案，所以在各項(xiàng)日常售后工作中，不僅要求我們的售后人員隨時跟蹤，還要有重點(diǎn)的進(jìn)行維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。

　　以上是我對將要競聘區(qū)域經(jīng)理崗位的一點(diǎn)認(rèn)識，和如果競聘成功后的工作方向，如果沒有競聘成功，證明我離這個崗位的標(biāo)準(zhǔn)還有一定的距離，我會在今后的工作中用心學(xué)習(xí)，并縮短與一名合格的區(qū)域經(jīng)理的距離，如果我可以競聘成功，那么我將以百分之一百二十的努力經(jīng)營好這三個團(tuán)隊(duì)。我相信我一定能做到。

　　***

篇3：物業(yè)副經(jīng)理競聘演講稿1

物業(yè)副經(jīng)理競聘演講稿1

各位評委、各位代表：

　　大家好！今天，我懷著一種不平靜的心情，走上了這個特殊的舞臺。首先感謝市局領(lǐng)導(dǎo)給我們提供了一次難得的學(xué)習(xí)鍛煉和參與競爭的機(jī)會。在此，我將以良好的心態(tài)，積極參與這次競爭，勇于接受挑戰(zhàn)。

　　我叫***，現(xiàn)年34歲，*黨員，大專文化，助理工程師，現(xiàn)任**電力局辦公室主任。1995年從某潛艇部隊(duì)退伍，在220KV變電站運(yùn)行室值班　年，當(dāng)過　年的農(nóng)村供電所所長，負(fù)責(zé)局辦公室工作　年，無論工作在哪個崗位，我都以飽滿的工作熱情和積極的工作態(tài)度去努力，在辛勤的工作中不斷地進(jìn)步。“十年磨一劍”，而今的我很自信地站在了大家的面前－－競聘物業(yè)公司副經(jīng)理。
　　
　　物業(yè)管理自80年代初在我國深圳、廣州起步，至90年代，特別是小平同志南巡講話后，在房地產(chǎn)建設(shè)熱潮的推動下，迅猛發(fā)展。初期在住宅小區(qū)小心翼翼嘗試的專業(yè)管理很快推及到商業(yè)大廈、大型購物中心、公寓別墅，且正在向福利房、直管房、單位自管房等領(lǐng)域全面滲透。各類物業(yè)管理書籍的出版、物業(yè)管理進(jìn)入高等教育系統(tǒng)，標(biāo)志著物業(yè)管理已由感性認(rèn)識世界進(jìn)入到理性認(rèn)識世界，已進(jìn)入競爭時代。作為“省級優(yōu)秀物業(yè)管理企業(yè)”，常電物業(yè)如何在守住“根據(jù)地”的基礎(chǔ)上，參與競爭，對外擴(kuò)張，力爭更多的地盤，實(shí)現(xiàn)規(guī)模效益，力爭三年內(nèi)創(chuàng)“全國物業(yè)管理優(yōu)秀示范項(xiàng)目”稱號。這，已經(jīng)擺在了公司決策層的面前。根據(jù)物業(yè)管理副經(jīng)理職位的性質(zhì)和職能要求，我覺得自身具有一定的優(yōu)勢，愿意競爭這個崗位。主要理由是：

　　其一，我熱愛這項(xiàng)工作。雖然這項(xiàng)工作繁雜，又是本人未開墾的一片荒地，需要付出很多，很辛苦，但特種兵出身的我有充分的思想準(zhǔn)備，有投身這項(xiàng)工作的良好愿望和熱情。

　　其二，我受黨的培養(yǎng)教育多年，有“認(rèn)認(rèn)真真辦事、實(shí)實(shí)在在做人”的作風(fēng)和一顆忠誠于黨的事業(yè)、服務(wù)于人民群眾的責(zé)任心。這是我做好一切工作的前提和保證。

　　其三，從生產(chǎn)崗位到營銷崗位到綜合協(xié)調(diào)崗位，從生產(chǎn)人員到技術(shù)人員到管理人員的工作經(jīng)歷，讓我基本具備了本職位所要求的思想政治素質(zhì)、開拓創(chuàng)新意識和管理協(xié)調(diào)能力。

　　其四，我有“以人為本、人格至上”的現(xiàn)代行為理念，處事公道正派，待人熱情誠懇。能始終圍繞“人文關(guān)懷”這四個字來做文章、辦事情，努力去打造“常電物業(yè)”品牌，使領(lǐng)導(dǎo)滿意、同事?lián)碜o(hù)、業(yè)主放心。

　　其五，更主要的是，有領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心、愛護(hù)和鼓勵，有同事的幫助、協(xié)作和支持，為我做好工作創(chuàng)造了有利條件，增強(qiáng)了勇氣和信心。

　　假如組織和大家信任，能給我一個施展的平臺，我有決心有信心擔(dān)當(dāng)此重任。