物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書
--花園公共照明作業(yè)指導(dǎo)書
1.目的
有效控制小區(qū)內(nèi)公共照明的開、關(guān)時間，以降低損耗，節(jié)約資源，減少
成本。
2.范圍
適用于深圳市**物業(yè)管理有限公司zz管理處
3.職責(zé)
3.1 管理處經(jīng)理授權(quán)中心崗負責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)公共照明控制的管理、安排與過程監(jiān)督。
3.2 技術(shù)員負責(zé)照明線路、燈具、各種電器的維修、養(yǎng)護，保證照明設(shè)施正常使用。
3.3安全巡邏崗負責(zé)公共照明按規(guī)定時間操作，確保公共照明的定時開、關(guān)。
4.方法和過程控制
4.1 小區(qū)內(nèi)公共照明開、關(guān)時間分為春冬兩季(每年10月至次年3月)、夏秋季(每年4月至9月)和特殊情況照明三種時間分別進行控制。
4.2春冬季照明燈的開、關(guān)時間如下：
4.2.1草坪燈、庭院燈照明時間為：18：00-23：00。
4.2.2地面車庫照明時間為：18：00-次日6：00。
4.2.3采光井照明時間為：1：00-5：00。
4.3夏秋季照明的開、關(guān)時間如下：
4.3.1草坪燈、庭院燈照明時間為：19：00-23：00。
4.3.2地面車庫照明時間為：19：00-次日5：30。
4.3.3采光井照明時間為：1：00-5：00。
4.4特殊照明的開、關(guān)時間如下：
4.4.1節(jié)日照射燈照明時間為(春節(jié)3天、元宵節(jié)1天、中秋節(jié)1天)：18：00-24：00。
4.4.2游泳池水底照明、健身房照明、娛樂室照明、閱覽室照明根據(jù)實際情況使用，做到人到燈亮、人走燈滅。
4.4.3樓道公共照明時間為：7：30-23：00使用節(jié)能燈照明;23：00-次日7：30改由感應(yīng)開關(guān)控制燈具照明。控制方式的轉(zhuǎn)換工作由巡邏安全員和樓層保潔員負責(zé)。
4.4.4地下車庫照明時間不分季節(jié)，為全天24小時。
4.5供配電技術(shù)員負責(zé)對公共照明的線路、燈具、自動開關(guān)進行每周定期維修養(yǎng)護、調(diào)整自動開關(guān)的控制時間，確保開關(guān)時間準確,并填寫《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》
5.質(zhì)量記錄表格
VKWY7.5.1-S01-F2 《設(shè)備/設(shè)施保養(yǎng)維修記錄表》
篇2：大學(xué)附屬醫(yī)院公共照明管理規(guī)定
大學(xué)附屬醫(yī)院公共照明管理規(guī)定
第一章總 則
第一條 為加強我院公共區(qū)域照明設(shè)施管理，促進全院的節(jié)能減排，根據(jù)我院實際情況，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于本院公共區(qū)域以及半公共區(qū)域內(nèi)照明設(shè)施的維護和管理。
第三條 本規(guī)定所稱公共區(qū)域，是指無特定科室使用以及管理，完全對外開放的建筑區(qū)域；半公共區(qū)域是指有特定科室使用以及管理，一定程度上對外開放的建筑區(qū)域。院內(nèi)道路等露天環(huán)境不在本規(guī)定管理范圍內(nèi)。
第四條 本規(guī)定所稱公共區(qū)域照明設(shè)施，是指院內(nèi)公共區(qū)域、半公共區(qū)域的照明燈具及其開關(guān)、電閘、管線等附屬設(shè)備、設(shè)施等。
第五條 全院所有科室根據(jù)本規(guī)定所定義的公共區(qū)域與半公共區(qū)域，結(jié)合本科室特點，提交公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度并嚴格執(zhí)行，以做到節(jié)能減排，避免浪費電力。
第二章公共區(qū)域照明管理
第六條 院內(nèi)公共區(qū)域的特點，公共區(qū)域是一個沒有明確特定科室使用及管理的區(qū)域，通常由若干科室共同使用，公共區(qū)域照明管理需由該區(qū)塊共同使用科室協(xié)調(diào)進行。
第七條 院內(nèi)公共區(qū)域主要包括：
（1）門診大樓所有樓層電梯廳、樓梯間、電梯廳進入病區(qū)前的走廊部分，門診樓層中央大廳，，負一層至負二層走廊；
（2）曾憲梓樓各層樓梯廳、電梯間，七樓至九樓辦公區(qū)走廊，一樓至六樓候診大廳；
（3）耳鼻咽喉樓各層電梯廳、樓梯間；
（4）檢驗樓各層電梯廳、樓梯間；
（5）手術(shù)科大樓各層電梯廳、樓梯間，大樓各層?xùn)|西區(qū)之間大廳，負一層至負三層走廊；
（6）何善衡樓各層電梯廳、樓梯間，各層?xùn)|西區(qū)之間大廳，負一層走廊；
（7）邱德根樓各層電梯廳、樓梯間；
（8） 9號樓樓梯間，各層走廊
（9）護士樓各層電梯廳、樓梯間，各層走廊；
（10）飯?zhí)脴撬奚釁^(qū)樓梯間，走廊；
（11）藥廠樓走廊。
第八條 公共區(qū)域照明管理
公共區(qū)域照明設(shè)施的日常開關(guān)制度，應(yīng)當結(jié)合該區(qū)域各科室日常工作特點來制定。例如：門診大樓門診層夜間將無人辦公，主要區(qū)域應(yīng)適當關(guān)閉部分照明設(shè)施，以維持最基礎(chǔ)照明需要；何善衡樓負層為院后勤班組值班及工作間所在，照明有長時間開啟的必要；護士樓走廊為半封閉式，只需在入夜后打開，然后在清晨關(guān)閉等。
第九條 公共區(qū)域照明管理制度建立，各科室應(yīng)當結(jié)合本科室所涉及公共區(qū)域特點，與共同使用該區(qū)塊的科室協(xié)商建立公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度。
第三章半公共區(qū)域照明管理
第十條 院內(nèi)半公共區(qū)域是一個有特定科室使用及管理的區(qū)域，由一個或者多個科室使用半公共區(qū)域，半公共區(qū)域照明管理制度需由該區(qū)塊使用科室根據(jù)本科室工作特點設(shè)立。
第十一條 院內(nèi)半公共區(qū)域主要包括：
（1）門診大樓住院病區(qū)內(nèi)走廊，門診區(qū)域走廊，急診區(qū)域走廊。
（2）曾憲梓樓九層信息科玻璃門后走廊；
（3）耳鼻咽喉樓體檢中心內(nèi)走廊，各病區(qū)走廊；
（4）何善衡樓各病區(qū)內(nèi)走廊；
（5）手術(shù)科大樓各病區(qū)內(nèi)走廊：
（6）邱德根樓各病區(qū)內(nèi)走廊。
第十二條 半公共區(qū)域照明管理
院內(nèi)半公共區(qū)域照明設(shè)施的日常開關(guān)制度，在滿足本科室工作需求的前提下，盡可能做到節(jié)約用電。例如：病區(qū)夜間無需全部照明，可將走廊光管關(guān)閉一半或者三分之二；辦公區(qū)夜間無需照明，可將走廊燈全部關(guān)閉。
第十三條 半公共區(qū)域照明管理制度建立，各科室應(yīng)以滿足本科室照明使用需要為前提，適當節(jié)約用電，避免不必要的浪費。
第四章建立公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度
第十四條 本公共照明管理規(guī)定實施后，全院科室盡早根據(jù)本科室工作特點、照明設(shè)施使用需要提交自科室公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度，涉及多個科室共同使用公共區(qū)域的，必須共同提交。
第十五條 各科室公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明管理條 例生效后，請職工嚴格遵守。
第十六條 任何職工發(fā)現(xiàn)本科室附近公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明設(shè)施（包括燈架、光管、開關(guān)、線路、電閘等）發(fā)生故障或者損壞，都有電話或者書面報告后勤處的義務(wù)。
第十七條 各個科室如下班后需關(guān)閉附近公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明設(shè)施，必須逐個開關(guān)關(guān)閉，不得直接將照明電閘斷開，避免照明電閘關(guān)聯(lián)其他用電設(shè)施從而導(dǎo)致事故。
第十八條 日常工作中由后勤處監(jiān)督各科室公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度執(zhí)行情況
第五章附則
第十九條 本公共照明管理規(guī)定適用于所有駐本院外單位，請各單位共同遵守。
第二十條 本規(guī)定自20**年4月1日開始實施，于20**年4月1日開始接收科室公共區(qū)域、半公共區(qū)域照明設(shè)施使用制度擬定稿。
篇3：大廈的公共照明管理規(guī)定
為規(guī)范大廈(小區(qū))公共場所照明的管理,做到既滿足服務(wù)需要,又節(jié)約能源,特制定本制度。
(1) 大廈(小區(qū))公共地方照明由樓宇自控系統(tǒng)控制,公共照明開關(guān)時間表由保安部擬制,報總經(jīng)理批準后由工程部執(zhí)行。
(2) 因季節(jié)變化或其他原因需要調(diào)整公共照明開關(guān)時間時,由保安部重新擬制,報總經(jīng)理批準后交工程部執(zhí)行。
(3) 遇異常天氣,保安部主管認為有需要時,可以作出決定并通知工程部對走火樓梯照明開關(guān)時間作臨時性調(diào)整(時間不超過兩天)。
(4) 大廈(小區(qū))外墻射燈及外圍屋檐燈的開關(guān),須經(jīng)總經(jīng)理批準后,書面通知工程部執(zhí)行。
(5) 大廈(小區(qū))公共照明由工程部負責(zé)維修,維修時間不得超過一天。
公共照明檢查表
樓層: 項目 位置
配電柜
儀表(標志)
開關(guān)、按鈕操作
絕緣測試
管線接線盒
燈具防水設(shè)施
燈具座狀況
各緊固件狀況
清潔
備注
責(zé)任人: 領(lǐng)班員: 工程師: