機電維修工作規程

　　1、目的

　　保證大樓內所有機電設備正常運作。

　　2、適用范圍

　　大樓內所有機電設備。

　　3、職責

　　維修工負責設備維修工程，維修領班負責監督指導工作，工程經理負責全面協調工作。

　　4、工作程序

　　1)工作安排與接受

　　領班布置工作進行分工，如暫時沒有安排，維修人員應對責任區內機房設備進行清潔和維修保養，隨時聽從領班的工作安排。

　　2)維修戶內電器設備給排水設施

　　(1)維修人員接到維修命令后10分鐘內準備好工具袋，帶上必備工具及針對維修項目的備用零配件若干，干凈毛巾，干凈工作手套，塑料袋。

　　(2)身著干凈工裝和工作手套、佩帶工作牌，持維修單按門鈴(敲門)。待用戶開門先說“您好”，然后禮貌客氣地詢問是否需要維修，待用戶首肯后再進屋維修。

　　(3)在維修時，應盡量減少維修活動面積，保持戶內清潔，嚴禁高聲喧嘩、游蕩。

　　(4)維修完畢請用戶試用，將所有維修垃圾裝入塑料袋帶走，并將所維修的部件和周圍環境清潔干凈。

　　(5)用戶驗收后，請用戶在維修單上簽字，交付“第一聯”與用戶。

　　(6)維修人員將簽好的“維修單”交給主管工程師，由其轉“第二聯”給客戶中心，“第三聯”給財務部，第四聯交業主。

　　3)維修機電設備(設施)

　　(1)維修人員接到維修指令后10分鐘內準備好必備工具、零配件，穿戴好工作服、鞋、手套，在運行值班人員配合下進行維修保養，工作結束后要作好有關記錄，并做到工完清場。

　　(2)維修人員在接到緊急故障搶修指令后，要迅速趕到現場，聽從經理安排。

　　5、電氣維修規定

　　1)維修人員接到維修指令后，10分鐘內準備好必備工具到達現場。

　　2)穿整潔工裝，帶工作手套，配帶工作牌，持維修單按門鈴(敲門)。

　　3)詢問是否需要維修，經業主首肯后才可入內維修。

　　4)維修時盡量保持環境安靜，嚴禁高聲喧嘩。

　　5)維修完畢要將所有維修垃圾裝入塑料袋帶走，并將所有維修部件及周圍環境抹干凈。

　　6)最后，請業主試用、驗收后請業主在“維修單”上簽名，并交付“第一聯”給客戶中心。

　　6、相關文件

篇2：煤礦機電維修工崗位責任制

　　煤礦機電維修工崗位責任制

　　1、負責對井上下電氣設備的檢查維修工作。

　　2、嚴格執行操作規程及規定,嚴禁帶電作業,按時檢查維修各種電氣設備。

　　3、嚴格檢修質量,所檢修的設備,必須達到完好標準,并做好檢查記錄。

　　4、對井下防爆電氣設備的檢查維修工作。必須符合防爆性能和各項技術要求,防爆性能受到破壞的電器設備應立即處理或更換。不得繼續使用。

　　5、及時準備各設備所需的備件、材料為維護保養設備提供方便條件,同時要管好用好備件材料。

　　6、認真進行交接班,對本班設備運轉情況和存

　　在問題,如實地向下班交待。

　　7、努力鉆研技術掌握設備的性能,工作原理,技術數據,運行情況等。并要做到會使用,會保養,會維修,會排除故障。管好、用好、修理好所負責的電器設備。

篇3：物業公司加強項目小區機電維修通知

　　物業公司關于加強項目小區機電維修通知

　　各小區管理處：

　　為進一步加強小區機電維修管理工作，經公司研究決定，把13個小區劃分為5個片區，每個片區設立一個機電維修組，指定一位機電工擔任維修組長。要求維修組每天24小時都有機電工值班，除做好本小區日常機電設施設備維修工作外，如片區內發生緊急情況，由組長統籌調配機電工作應急處理。

　　本決定自20**年*月**日起實施。

　　特此通知。

　　附：機電維修組分布表

　　**市**物業管理有限公司

　　20**年*月**日

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