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物業(yè)經(jīng)理人

中央空調(diào)清洗保養(yǎng)知識

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  中央空調(diào)制冷設(shè)備清洗保養(yǎng)知識(一)

  中央空調(diào)制冷設(shè)備按制冷方式不同可分為壓縮式制冷和吸收式制冷兩種。其中,壓縮式制冷是用氟利昂做制冷劑,利用液態(tài)氟利昂在汽化時吸收熱量的原理制冷的,如下圖:

  壓縮機

  冷凝器

  膨脹閥

  體積收縮,變?yōu)楦邷?與冷卻水進行

  高壓制冷劑氣體 熱量交換變?yōu)?/p>

  低溫高壓液體

  蒸發(fā)器

  低溫低壓液體狀態(tài)不穩(wěn)定汽化 高壓液體經(jīng)過膨脹后

  吸收冷凍水熱量 ,再由管道 變?yōu)榈蜏氐蛪阂后w

  將冷水輸送至室內(nèi)

  隨著制冷設(shè)備使用,制冷效率會慢慢降低,仔細分析是由以下原因造成的:

  一、循環(huán)水系統(tǒng)中各種水垢的生成

  形成原因:

  天然水中溶解有各種鹽類,如重碳酸鹽、硫酸鹽、氯化物、硅酸鹽等。其中以溶解的重碳酸鹽。其中以溶解的重碳酸鹽如Ca(HCO3)2 、Mg(HCO3)2因此,如果使用含重碳酸鹽較多的水作為冷卻水,當它通過換熱器傳熱表面時,會受熱分解:

  Ca(HCO3)2====CaCO3↓+H2O↓+CO2↓

  冷卻水通過冷卻塔相當于一個曝氣過程,溶解在水中的CO2會逸出,因此,水的PH值會升高。此時,重碳酸鹽在堿性條件下也會發(fā)生如下的反應(yīng):

  Ca(HCO3)2+2OH====CaCO3↓+2H2O↓+CO2-3↓

  當水中溶有氯化鈣時,還會產(chǎn)生下列置換反應(yīng):

  CaCl2+CO2-3=====CaCO3↓+2Cl-

  如水中溶有適量的磷酸鹽時,磷酸根將與鈣離子生成磷酸鈣,其反應(yīng)為:

  2PO3-4+3Ca2+=====Ca3(PO4)2↓

  上述一系列反應(yīng)中生成的碳酸鈣和磷酸鈣均屬微溶性鹽,它們的溶解度比氯化鈣和重碳酸鈣要小得。在20℃時,氯化鈣的溶解度是37700mg/L;在0℃時,重碳酸鈣的溶解度是2630mg/L;而碳酸鈣溶解度只有20mg/L,磷酸鈣的溶解度就更小,是0.1mg/L。此外,碳酸鈣和磷酸鈣的溶解度與一般的鹽類不同。它們不是隨著溫度的升高而升高,而是隨著溫度的升高而降低,因此,在換熱器的傳熱表面上,這些微溶性鹽很容易達到過飽和狀態(tài)而從水中結(jié)晶析出。當水流速度比較或傳熱面比較粗糙時,這些結(jié)晶沉積物就容易沉積在傳熱表面上。

  此外,水中溶解的硫酸鈣、硅酸鈣、硅酸鎂等,當其陰、陽離子濃度的乘積超過其本身溶度積時,也會生成沉淀沉積在傳熱表面上。

  這類沉積物通常稱為水垢。因為這些水垢都是由無機鹽組成,故又稱為無機垢;由于這些水垢結(jié)晶致密,比較堅硬,故稱之為硬垢。它們通常牢固地附著在換熱表面上,不易被水沖洗掉。

  大多數(shù)情況下,換熱器傳熱表面上形成的水垢是以碳酸鈣為主的。這是因為硫酸鈣的溶解度遠遠大于碳酸鈣。例如在0℃時,硫酸鈣的溶解度是1800mg/L,比碳酸鈣約大90倍,所以碳酸鈣比硫酸鈣更易析出。同時天然水中溶解的磷酸鹽較少,因此,除非向水中投加過量的磷酸鹽,否則磷酸鈣水垢將較少出現(xiàn)。

篇2:中央空調(diào)異型特殊風管清洗

  中央空調(diào)異型特殊風管清洗

  1垂直風管的清洗

  一般清洗公司使用的設(shè)備主要是清掃刷、氣鞭等。這些設(shè)備由于不能進入風管立管或進入后根本無法控制,而無法清洗干凈。我公司使用的自動旋轉(zhuǎn)氣錘是專為清洗立管設(shè)計制作。具體施工方法如下:

  在立管最底層水平風管處開孔(開孔尺寸為240×240或400×400),用氣囊或海綿封堵向另一端的水平風管,連接空氣負壓機。同時封堵立管上的所有支管。

  在靠近最高層水平風管豎井處開孔(開孔尺寸為240×240或400),用氣囊或海綿密封向另一端的水平風管。

  用檢測設(shè)備對豎井風管進行清洗前的檢測。

  當風管截面大于800時使用自動旋轉(zhuǎn)氣錘操作。當風管截面積小于800時選用相應(yīng)的清掃大蜘蛛進行操作。

  開啟空氣負壓機,利用選好的清洗設(shè)備從最高層向下進行清洗。

  清洗干凈后對風管進行清洗后的錄像。

  .2水平風管異型風管的清洗

  .2.1 水平管道清洗流程

  .2.2 清洗標準

  清洗后達到國家《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》(GB19210-20**)和《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》(20**-3-1)的要求:風管內(nèi)無碎屑,無積塵,達到目視清潔;清洗后達到清洗驗收規(guī)范要求。

  .2.3 清洗工藝

  1)確定清洗范圍

  根據(jù)管道的布置情況和閥門的位置,定好清洗距離和清洗檢查孔的位置,清洗距離最大可達50米。清洗檢查孔應(yīng)開在三通、四通或管道拐彎處,并且靠近頂棚檢修人孔。清洗檢查孔可以開在風管底部,也可以開在風管側(cè)面,大小有400×400和240×240(mm)兩種。

  2)封堵

  管道封堵采用充氣氣囊,氣囊能根據(jù)管道的形狀,在壓縮空氣的作用下自適 管道形狀,達到封堵目的。

  風口封堵采用透明塑料膜,塑料膜裁成與風口大小基本相當,用膠帶把它與 口邊沿密封。在一個清洗管段內(nèi),除清洗口和灰塵收集口外,其它風口全部封堵。

  3)清洗前檢測

  用檢測機器人對管內(nèi)進行錄像,并標記錄像的管道編號,以便與清洗后錄像 行對比。

  4)四步清洗及預(yù)檢

  首先用氣鞭對管道壁進行高頻振動,使浮塵和垢塊與管壁脫離,脫落的浮塵 垢塊在高速氣流作用下被迅速卷走,向空氣負壓機吸氣口移動。

  在氣鞭清洗后沒有除掉的灰塵,再用清掃刷清洗一次,因為設(shè)備自帶攝像頭, 道內(nèi)每一處情況都在清洗工作人員的監(jiān)視之下,確保管道內(nèi)每一地方都清洗干凈。

  因為清掃刷體積大,在管內(nèi)清掃時對氣流有很大的阻滯作用,刷下的灰塵沒有完全被吸走,所以還需要氣錘機器人進行清洗。氣錘機器人是靠大流量的壓縮氣體進行清洗工作,加上空氣負壓機的排氣量,一送一吸兩種氣體使管內(nèi)形成強大"風暴",可以把管內(nèi)的所有灰塵全部清除干凈,使管壁光亮照人。把清洗完后的管道進行錄像,并標記管道編號。邀請甲方代表對清洗完的管道進行驗收簽字。

  5)高度小于200的一些特殊水平管的清洗

  水平風管的高度小于200mm時的矩形風管清洗:單一的清掃刷、氣鞭機器人等對高度低于200mm高的矩形風管清洗時,由于高度的限制很難清洗干凈。我公司根據(jù)風管的形狀,采用高度僅為9公分高的智能機器人(或手動旋轉(zhuǎn)氣錘)。該機器人利用高壓氣體旋轉(zhuǎn)頭能對風管四壁同時清洗,保證清洗干凈、徹底。該機器人已廣泛應(yīng)用在本公司的所有清洗工程中。主要用于700×120風管和160×120風管清洗。

  水平風管的高度大于200-800mm時的矩形風管清洗:我公司有三種設(shè)備適合此類風管的清洗。①智能工作機器人2號(高度為150公分)。此機器人可清洗高度200-1000mm,該機器人利用高壓氣體旋轉(zhuǎn)頭能對風管四壁同時清洗。清洗時根據(jù)風管的高度更換清洗操作氣管長度進行清洗。②氣鞭工作機器人。清洗時根據(jù)風管的高度調(diào)整氣鞭的固定高度進行清洗。③智能刷清洗機器人。該機器人根據(jù)風管的高度更換合適的清掃刷和調(diào)整延伸桿進行清洗。

  6)送風管和回風管的支管清洗。

  清洗一個空調(diào)通風系統(tǒng)時,應(yīng)先清洗回風系統(tǒng)然后在清洗送風系統(tǒng)。

  清洗回風管時應(yīng)從回風管的末端向新風機組清洗。其順序先清回風干管,然后清洗支管,最后清洗回風主管。

  清洗送風管時應(yīng)從新風機組向送風管的末端清洗。其順序先清送風主管,然后清洗送風支管,最后清洗送風干管。

  7)施工檢測門的安裝與恢復(fù)

  空調(diào)新風系統(tǒng)水平風管清洗時,當風管長度大于20-30米或有支管和各風閥時,各種風口不能利用操作,要開操作孔(操作孔恢復(fù)時最好安裝檢測門形式,以便檢查和再次清洗時使用)。根據(jù)風管的大小開操作孔,尺寸為240*240或400*400。

  風管立管的開孔應(yīng)在立管的最高點和最低點開孔,如果風管立管的高度大于20米或有風閥時需要加開1個。開孔尺寸根據(jù)風管的大小開操作,尺寸為240*240或400*400。

  風管清洗時,如果頂棚吊頂是死頂?shù)模斉锷弦惨_操作孔(尺寸為600×400),清洗后恢復(fù)成檢修孔形式。

  風管系統(tǒng)清洗時盡可能利用各種風口進行操作,要少開操作孔。

篇3:中央空調(diào)風機盤管清洗

  中央空調(diào)風機盤管清洗

  步驟一進入清洗現(xiàn)場后,首先做現(xiàn)場保護工作,地面應(yīng)有輔墊。有地毯的房間,底層用防水彩條布鋪墊,在其上面再鋪防護布,清洗完工后應(yīng)恢復(fù)客房地面、吊頂及設(shè)施的整潔。

  步驟二先用氣槍從鰭片與空氣換熱的逆方向向鰭片內(nèi)噴氣,把表面上及鰭片內(nèi)的浮塵清除,同時用吸塵器收集清除出來的灰塵,表面浮塵清除后,用噴槍把鋁鰭片清洗劑溶液均勻的噴灑在鰭片上,3~5分鐘后,用清水沖洗鰭片。若一次清洗完后,鋁鰭片不見光亮,可以再清洗一次。清洗鰭片不得有倒伏,應(yīng)達到干凈通透。

  步驟三電機和葉輪清洗時要注意保護,電機首先用氣槍把表面浮塵清除,同時用吸塵器收集清除出來的灰塵,然后用濕布把電機擦拭干凈。檢查電機軸承(或軸套)轉(zhuǎn)動是否靈活,若轉(zhuǎn)動不靈活,則給軸承加潤滑油(機油),若需要更換軸承及電機,給予更換。清洗之后的風機盤管運行時不能有異常聲響。接線正確,三速送回風運轉(zhuǎn)正常。

  步驟四,清洗葉輪時,把葉輪放置于盛有清洗劑溶液的盆中,用棕刷把葉輪刷洗干凈,然后用清水沖洗,用干毛巾擦拭干凈,最后用風扇把風輪徹底吹干。

  步驟五清洗托水盤時,首先拆下溢水盤軟連接,把脫水盤凝水管口堵住,然后用刮刀和濕布把凝水盤內(nèi)的淤泥清除干凈,最后把脫水盤凝水管口打開,用清水沖洗托盤。嚴禁將雜物沖入溢水系統(tǒng),造成冷凝水管堵賽。若托盤拆下清洗,則與葉輪的清洗方法相同。

  步驟六回風口、送風口和回風過濾網(wǎng)的清洗方法相同,先把它們用清洗液浸泡清洗,然后用清水沖洗干凈,涼置,最后用風扇吹干。

  步驟七回風箱和風管的清洗方法相同,先用吸塵器把箱(管)內(nèi)的灰塵清除,然后用干凈布條反復(fù)擦拭內(nèi)壁,直到清洗干凈。

  步驟八單臺風機盤管清洗完成后,安裝恢復(fù)原樣,轉(zhuǎn)入下一臺清洗。所有當日清洗完工后,設(shè)備出場,清理施工現(xiàn)場,物品復(fù)原。

  步驟九清洗設(shè)備-空氣負壓機,工業(yè)吸塵吸水器,高壓氣槍,高壓水槍,蛇形探頭。

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