崗位名稱: 運行及設備維護主管

　　直接上級: 工程部經(jīng)理

　　直接下級: 設備維護領(lǐng)班、空調(diào)直燃機運行領(lǐng)班和熱水鍋爐領(lǐng)班

　　本職工作:

　　1. 對工程部經(jīng)理負責,并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務;

　　2. 熟悉和遵守有關(guān)給排水及暖通專業(yè)國家標準、技術(shù)規(guī)范,熟悉掌握所管轄范圍設備、設施運行、維修的有關(guān)專業(yè)知識及本小區(qū)供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng);

　　3. 負責協(xié)助總公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

　　4. 負責小區(qū)已接管項目包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、PI底商空調(diào)系統(tǒng)、熱水鍋爐房中設備的正常運行,及其設備、設施的管理、維護、維修、保養(yǎng)。負責小區(qū)的用水安全,保證達到國家生活飲用水標準;

　　5. 負責向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設備、設施的更新、改造建議和大、中修計劃,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié);

　　6. 負責每月定期向工程部經(jīng)理匯報當月完成和進行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);

　　7. 負責每周一次對小區(qū)內(nèi)包括水泵房、三臺深水井、直燃機房、熱水鍋爐所屬的主要設備、設施進行檢查;

　　8. 負責完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

　　9. 負責所有涉及本專業(yè)的技術(shù)服務工作并承擔相應責任;

　　10. 負責每月15日前提交所有本專業(yè)的維修工具、設備、材料采購計劃和配合填寫相關(guān)表格;

　　11. 負責編制所管轄區(qū)域內(nèi)每臺設備臺帳,繪制供熱水、給排水、消防、制冷通風系統(tǒng)圖;

　　12. 負責制定所管轄區(qū)域內(nèi)設備、設施管理的各種規(guī)章制度,出具設備、設施巡檢表;

　　13. 負責小區(qū)內(nèi)施工用水的現(xiàn)場安全管理、計量和收費工作;

　　14. 負責下屬員工的日常管理、考核,安全教育和物業(yè)知識的培訓及技術(shù)管理和指導;

　　15. 積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本;&n

篇2：公司設備主管崗位工作職責(5)

　　公司設備主管崗位職責（5）

　　1、確保所管轄系統(tǒng)設備的安全運行，對下屬人員和本系統(tǒng)設備負有全面的管理責任；

　　2、每日必須檢查本系統(tǒng)主要設備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理，發(fā)現(xiàn)偏差立即糾正；

　　3、檢查下屬崗位紀律，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正；

　　4、檢查下屬員工維護保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正；

　　5、審閱運行報表、掌握所屬系統(tǒng)當天能耗情況、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、及時糾正浪費現(xiàn)象；

　　6、及時組織故障檢修、處理隱患，把好技術(shù)關(guān)，保證本系統(tǒng)設備經(jīng)常處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；

　　7、設備發(fā)生故障或影響正常營業(yè)時，迅速到現(xiàn)場組織處理，并及時向經(jīng)理報告；

　　8、負責實施本系統(tǒng)設備月度和年度的維修保養(yǎng)計劃和備品、備件計劃，制定工作標準，督導下屬保證工作質(zhì)量、提高工作效率；

　　9、執(zhí)行部門經(jīng)理的指令，貫徹執(zhí)行崗位責任制，督導下屬嚴格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持設備維修保養(yǎng)制；

　　10、按三干凈：設備干凈、機房干凈、工作場地干凈，四不漏：不漏電、不漏油、不漏水、水漏氣，五良好：使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好的標準嚴格檢查督導下屬；

　　11、對下屬進行職業(yè)道德、公司意識、專業(yè)技術(shù)知識的培訓；

　　12、做好技術(shù)檔案管理工作，督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄，每月整理歸檔。

　　13、定期作出各類設備運行狀況分析報告，提出整改方案；

　　14、負責工程的實施、管理、驗收全過程。