購物中心空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理規(guī)程

　　1.目的

　　確保空調(diào)工能夠按規(guī)程應(yīng)對(duì)緊急情況，盡量減少損失，保證空調(diào)供應(yīng)。

　　2.適用范圍

　　適用于管理處管轄范圍內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理。

　　3.職責(zé)

　　由空調(diào)工負(fù)責(zé)對(duì)當(dāng)班設(shè)備的緊急情況進(jìn)行處理，重大情況應(yīng)立即匯報(bào)班長(zhǎng)、主管，按其制定的方案執(zhí)行。

　　4.工作規(guī)程

　　4.1開利冷水機(jī)發(fā)生故障的應(yīng)急措施

　　4.1.1一般情況下，電腦顯示屏有故障原因顯示，可根據(jù)其檢查原因，在未明故障原因之前，切勿盲目再次開機(jī)，同時(shí)電腦顯示屏不要輕易復(fù)位，以便診斷故障原因。

　　4.1.2在緊急情況下，可試開另一臺(tái)冷水機(jī)，同時(shí)將故障冷水機(jī)情況及時(shí)上報(bào)。

　　4.2空調(diào)機(jī)供電系統(tǒng)發(fā)生故障的應(yīng)急措施

　　4.2.1冷水機(jī)無論冬天還是夏天，其電加熱器均需提供電源，一般情況下，掉電不能超過三分鐘，發(fā)現(xiàn)掉電立即與配電房聯(lián)系。

　　4.2.2樓層空調(diào)機(jī)掉電，可根據(jù)具體情況檢查空調(diào)機(jī)風(fēng)機(jī)，是否有電源線脫落，短路等。風(fēng)機(jī)葉輪卡殼，軸承燒毀等現(xiàn)象，檢修時(shí)需掛牌，確保安全。

　　4.3空調(diào)系統(tǒng)漏水后的應(yīng)急措施

　　4.3.1變風(fēng)量機(jī)組漏水，應(yīng)先關(guān)掉其風(fēng)機(jī)電源，然后進(jìn)入機(jī)組內(nèi)檢查，若系冷凝水管堵，則予以疏通，如系表冷器漏水，立即關(guān)閉進(jìn)出水閥門。

　　4.3.2風(fēng)機(jī)盤漏水處理辦法同上

　　4.3.3冷卻塔漏水根據(jù)具體情況，可采取：

　　4.3.3.1關(guān)閉進(jìn)出水閥門

　　4.3.3.2關(guān)閉補(bǔ)水閥

　　4.3.3.3調(diào)節(jié)各塔進(jìn)出水量使之平衡

　　4.3.3.4若系空調(diào)水路管路漏水，立即關(guān)閉水平干管總閥，立管總閥，分/集水器上管路系統(tǒng)閥門，同時(shí)報(bào)告班長(zhǎng)、主管，組織人員搶修，確保重要設(shè)施和重要業(yè)主不受影響。

　　4.4冷卻塔發(fā)生故障

　　4.4.1遇冷卻塔皮帶斷裂或風(fēng)機(jī)不轉(zhuǎn)，應(yīng)迅速檢查配電柜，然后檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)。

　　4.4.2大面積風(fēng)機(jī)不轉(zhuǎn)，應(yīng)考慮總電源開關(guān)掉電所致，立即通知電工搶修，同時(shí)根據(jù)冷卻水溫情況，人為停機(jī)或降低冷水機(jī)負(fù)荷，保證機(jī)器正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　4.4.3皮帶斷裂后，可關(guān)斷風(fēng)機(jī)電源檢查原因并及時(shí)換上新皮帶。

　　5.相關(guān)文件

　　各相關(guān)設(shè)備使用保養(yǎng)說明書

篇2：中央空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)急處理規(guī)程

　　(一) 冷水機(jī)組

　　(1) 巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的冷水機(jī)組故障,應(yīng)馬上停止該機(jī),并開啟備用機(jī)組。

　　(2) 發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報(bào)告主管工程師并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng)商維修。

　　(3) 設(shè)備保養(yǎng)商接通知后,辦公時(shí)間4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修,非辦公時(shí)間12小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修,并在事后作維修報(bào)告。

　　(二) 水泵

　　(1) 巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水泵異常,應(yīng)先停該泵對(duì)應(yīng)的主機(jī),后停異常水泵,開啟備用水泵,并啟動(dòng)主機(jī)繼續(xù)供冷。

　　(2) 發(fā)現(xiàn)故障的技工檢查維修,可當(dāng)場(chǎng)解決的問題即時(shí)修復(fù)并記錄在當(dāng)值日記上。

　　(3) 水泵故障較嚴(yán)重,應(yīng)報(bào)告主管工程師,由其安排組織維修,并在事后作維修報(bào)告。

　　(三) 涼水塔

　　1、涼水塔電機(jī)故障

　　(1) 巡查發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的水塔電機(jī)故障,應(yīng)立即停止該機(jī),轉(zhuǎn)開備用電機(jī)。

　　(2) 發(fā)現(xiàn)故障的技工檢修,可當(dāng)場(chǎng)解決的問題即時(shí)修復(fù),并記錄在當(dāng)值日記上。

　　(3) 屬較嚴(yán)重的故障應(yīng)報(bào)告主管工程師,由其組織維修。并在事后作維修報(bào)告。

　　2、涼水塔穿底漏水

　　(1) 巡查技工發(fā)現(xiàn)水塔穿底漏水,應(yīng)即刻開啟備用水塔,將漏水水塔平衡管閥關(guān)閉。

　　(2) 立刻苦將情況報(bào)告主管工程師,由其組織修補(bǔ)涼水塔,并在事后作維修報(bào)告。

　　3、涼水塔溢漏

　　(1) 巡查發(fā)現(xiàn)水塔溢漏應(yīng)馬上檢查相應(yīng)的浮球開關(guān),可當(dāng)場(chǎng)解決的即時(shí)修復(fù)。

　　(2) 浮球開關(guān)損壞則即刻停止該塔,關(guān)閉對(duì)應(yīng)的進(jìn)水閥,并開啟備用水塔。

　　(3) 將情況報(bào)告主管工程師,由其組織人員維修,并在事后人維修報(bào)告。

　　(四) 管網(wǎng)系統(tǒng)

　　1、400mm管道

　　(1) 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)400mm管道漏水應(yīng)迅速關(guān)閉冷水機(jī)組和水泵。

　　(2) 現(xiàn)場(chǎng)用沙包攔住電梯口、走廊口,以防水浸入電梯井和用戶單元,并將水引入地漏,如地漏排水量不夠則將漫出的水導(dǎo)入走火梯。

　　(3) 用薄鐵皮將裂口圍住并用繩索或鐵絲捆緊以防水到處亂射。

　　(4) 將空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)管道底部排水口打開排水,留意水泵房污水泵抽水情況,一旦發(fā)現(xiàn)集水坑水位過高,則需關(guān)閉排水口。

　　(5) 報(bào)告主管工程師,由其安排搶修并在事后作維修報(bào)告。

　　2、水平管網(wǎng)

　　(1) 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)空調(diào)水平管網(wǎng)漏水,應(yīng)迅速將事故樓層風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。

　　(2) 現(xiàn)場(chǎng)用沙包攔住用戶單元門口和電梯口以防水漫入電梯房?jī)?nèi)的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。

　　(3) 用薄鐵皮圍住裂口并用鐵絲或繩索捆緊以防水到處亂射。

　　(4) 報(bào)告主管工程師,由其安排搶修并在事后作維修報(bào)告。

　　3、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的伸縮節(jié)

　　(1) 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)機(jī)房?jī)?nèi)伸縮節(jié)破裂,應(yīng)按“急停”掣停止冷水機(jī)組,并按“急停”掣停止水泵。

　　(2) 將破裂伸縮節(jié)上的閘閥關(guān)閉,漏水停止后開啟備用泵和冷水機(jī)組。如閘閥關(guān)閉不嚴(yán),則立即將破裂的伸縮節(jié)拆除,將特制鐵板用螺栓封閉閘閥出口,停止漏水后再開啟機(jī)組和備用泵。

　　(3) 報(bào)告主管工程師,由其組織人員維修,并在事后人維修報(bào)告。

　　4、空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)的管道

　　(1) 發(fā)現(xiàn)或接報(bào)空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)管道漏水,應(yīng)停止機(jī)組水泵并將電房?jī)?nèi)的機(jī)組系統(tǒng)供電總開關(guān)拉斷,以防電氣短路。

　　(2) 作鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊,以防水到處亂射。

　　(3) 用沙包攔住附近用戶單元門口以防水浸。

　　(4) 開啟機(jī)房?jī)?nèi)對(duì)應(yīng)管道底的排水口排水。