(一) 冷水機(jī)組
(1) 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的冷水機(jī)組故障,應(yīng)馬上停止該機(jī),并開啟備用機(jī)組。
(2) 發(fā)現(xiàn)故障的技工將情況報告主管工程師并聯(lián)系設(shè)備保養(yǎng)商維修。
(3) 設(shè)備保養(yǎng)商接通知后,辦公時間4小時內(nèi)到場維修,非辦公時間12小時內(nèi)到場維修,并在事后作維修報告。
(二) 水泵
(1) 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的水泵異常,應(yīng)先停該泵對應(yīng)的主機(jī),后停異常水泵,開啟備用水泵,并啟動主機(jī)繼續(xù)供冷。
(2) 發(fā)現(xiàn)故障的技工檢查維修,可當(dāng)場解決的問題即時修復(fù)并記錄在當(dāng)值日記上。
(3) 水泵故障較嚴(yán)重,應(yīng)報告主管工程師,由其安排組織維修,并在事后作維修報告。
(三) 涼水塔
1、涼水塔電機(jī)故障
(1) 巡查發(fā)現(xiàn)運行中的水塔電機(jī)故障,應(yīng)立即停止該機(jī),轉(zhuǎn)開備用電機(jī)。
(2) 發(fā)現(xiàn)故障的技工檢修,可當(dāng)場解決的問題即時修復(fù),并記錄在當(dāng)值日記上。
(3) 屬較嚴(yán)重的故障應(yīng)報告主管工程師,由其組織維修。并在事后作維修報告。
2、涼水塔穿底漏水
(1) 巡查技工發(fā)現(xiàn)水塔穿底漏水,應(yīng)即刻開啟備用水塔,將漏水水塔平衡管閥關(guān)閉。
(2) 立刻苦將情況報告主管工程師,由其組織修補(bǔ)涼水塔,并在事后作維修報告。
3、涼水塔溢漏
(1) 巡查發(fā)現(xiàn)水塔溢漏應(yīng)馬上檢查相應(yīng)的浮球開關(guān),可當(dāng)場解決的即時修復(fù)。
(2) 浮球開關(guān)損壞則即刻停止該塔,關(guān)閉對應(yīng)的進(jìn)水閥,并開啟備用水塔。
(3) 將情況報告主管工程師,由其組織人員維修,并在事后人維修報告。
(四) 管網(wǎng)系統(tǒng)
1、400mm管道
(1) 發(fā)現(xiàn)或接報400mm管道漏水應(yīng)迅速關(guān)閉冷水機(jī)組和水泵。
(2) 現(xiàn)場用沙包攔住電梯口、走廊口,以防水浸入電梯井和用戶單元,并將水引入地漏,如地漏排水量不夠則將漫出的水導(dǎo)入走火梯。
(3) 用薄鐵皮將裂口圍住并用繩索或鐵絲捆緊以防水到處亂射。
(4) 將空調(diào)機(jī)房內(nèi)管道底部排水口打開排水,留意水泵房污水泵抽水情況,一旦發(fā)現(xiàn)集水坑水位過高,則需關(guān)閉排水口。
(5) 報告主管工程師,由其安排搶修并在事后作維修報告。
2、水平管網(wǎng)
(1) 發(fā)現(xiàn)或接報空調(diào)水平管網(wǎng)漏水,應(yīng)迅速將事故樓層風(fēng)機(jī)房內(nèi)的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。
(2) 現(xiàn)場用沙包攔住用戶單元門口和電梯口以防水漫入電梯房內(nèi)的空調(diào)水平管閥門關(guān)閉。
(3) 用薄鐵皮圍住裂口并用鐵絲或繩索捆緊以防水到處亂射。
(4) 報告主管工程師,由其安排搶修并在事后作維修報告。
3、空調(diào)機(jī)房內(nèi)的伸縮節(jié)
(1) 發(fā)現(xiàn)或接報機(jī)房內(nèi)伸縮節(jié)破裂,應(yīng)按“急?！背竿Ｖ估渌畽C(jī)組,并按“急停”掣停止水泵。
(2) 將破裂伸縮節(jié)上的閘閥關(guān)閉,漏水停止后開啟備用泵和冷水機(jī)組。如閘閥關(guān)閉不嚴(yán),則立即將破裂的伸縮節(jié)拆除,將特制鐵板用螺栓封閉閘閥出口,停止漏水后再開啟機(jī)組和備用泵。
(3) 報告主管工程師,由其組織人員維修,并在事后人維修報告。
4、空調(diào)機(jī)房內(nèi)的管道
(1) 發(fā)現(xiàn)或接報空調(diào)機(jī)房內(nèi)管道漏水,應(yīng)停止機(jī)組水泵并將電房內(nèi)的機(jī)組系統(tǒng)供電總開關(guān)拉斷,以防電氣短路。
(2) 作鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊,以防水到處亂射。
(3) 用沙包攔住附近用戶單元門口以防水浸。
(4) 開啟機(jī)房內(nèi)對應(yīng)管道底的排水口排水。
篇2：中央空調(diào)異型特殊風(fēng)管清洗
中央空調(diào)異型特殊風(fēng)管清洗
1垂直風(fēng)管的清洗
一般清洗公司使用的設(shè)備主要是清掃刷、氣鞭等。這些設(shè)備由于不能進(jìn)入風(fēng)管立管或進(jìn)入后根本無法控制，而無法清洗干凈。我公司使用的自動旋轉(zhuǎn)氣錘是專為清洗立管設(shè)計制作。具體施工方法如下：
在立管最底層水平風(fēng)管處開孔(開孔尺寸為240×240或400×400)，用氣囊或海綿封堵向另一端的水平風(fēng)管，連接空氣負(fù)壓機(jī)。同時封堵立管上的所有支管。
在靠近最高層水平風(fēng)管豎井處開孔(開孔尺寸為240×240或400)，用氣囊或海綿密封向另一端的水平風(fēng)管。
用檢測設(shè)備對豎井風(fēng)管進(jìn)行清洗前的檢測。
當(dāng)風(fēng)管截面大于800時使用自動旋轉(zhuǎn)氣錘操作。當(dāng)風(fēng)管截面積小于800時選用相應(yīng)的清掃大蜘蛛進(jìn)行操作。
開啟空氣負(fù)壓機(jī)，利用選好的清洗設(shè)備從最高層向下進(jìn)行清洗。
清洗干凈后對風(fēng)管進(jìn)行清洗后的錄像。
.2水平風(fēng)管異型風(fēng)管的清洗
.2.1 水平管道清洗流程
.2.2 清洗標(biāo)準(zhǔn)
清洗后達(dá)到國家《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》(GB19210-20**)和《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》(20**-3-1)的要求：風(fēng)管內(nèi)無碎屑，無積塵，達(dá)到目視清潔;清洗后達(dá)到清洗驗收規(guī)范要求。
.2.3 清洗工藝
1)確定清洗范圍
根據(jù)管道的布置情況和閥門的位置，定好清洗距離和清洗檢查孔的位置，清洗距離最大可達(dá)50米。清洗檢查孔應(yīng)開在三通、四通或管道拐彎處，并且靠近頂棚檢修人孔。清洗檢查孔可以開在風(fēng)管底部，也可以開在風(fēng)管側(cè)面，大小有400×400和240×240(mm)兩種。
2)封堵
管道封堵采用充氣氣囊，氣囊能根據(jù)管道的形狀，在壓縮空氣的作用下自適 管道形狀，達(dá)到封堵目的。
風(fēng)口封堵采用透明塑料膜，塑料膜裁成與風(fēng)口大小基本相當(dāng)，用膠帶把它與 口邊沿密封。在一個清洗管段內(nèi)，除清洗口和灰塵收集口外，其它風(fēng)口全部封堵。
3)清洗前檢測
用檢測機(jī)器人對管內(nèi)進(jìn)行錄像，并標(biāo)記錄像的管道編號，以便與清洗后錄像 行對比。
4)四步清洗及預(yù)檢
首先用氣鞭對管道壁進(jìn)行高頻振動，使浮塵和垢塊與管壁脫離，脫落的浮塵 垢塊在高速氣流作用下被迅速卷走，向空氣負(fù)壓機(jī)吸氣口移動。
在氣鞭清洗后沒有除掉的灰塵，再用清掃刷清洗一次，因為設(shè)備自帶攝像頭， 道內(nèi)每一處情況都在清洗工作人員的監(jiān)視之下，確保管道內(nèi)每一地方都清洗干凈。
因為清掃刷體積大，在管內(nèi)清掃時對氣流有很大的阻滯作用，刷下的灰塵沒有完全被吸走，所以還需要氣錘機(jī)器人進(jìn)行清洗。氣錘機(jī)器人是靠大流量的壓縮氣體進(jìn)行清洗工作，加上空氣負(fù)壓機(jī)的排氣量，一送一吸兩種氣體使管內(nèi)形成強(qiáng)大"風(fēng)暴"，可以把管內(nèi)的所有灰塵全部清除干凈，使管壁光亮照人。把清洗完后的管道進(jìn)行錄像，并標(biāo)記管道編號。邀請甲方代表對清洗完的管道進(jìn)行驗收簽字。
5)高度小于200的一些特殊水平管的清洗
水平風(fēng)管的高度小于200mm時的矩形風(fēng)管清洗：單一的清掃刷、氣鞭機(jī)器人等對高度低于200mm高的矩形風(fēng)管清洗時，由于高度的限制很難清洗干凈。我公司根據(jù)風(fēng)管的形狀，采用高度僅為9公分高的智能機(jī)器人(或手動旋轉(zhuǎn)氣錘)。該機(jī)器人利用高壓氣體旋轉(zhuǎn)頭能對風(fēng)管四壁同時清洗，保證清洗干凈、徹底。該機(jī)器人已廣泛應(yīng)用在本公司的所有清洗工程中。主要用于700×120風(fēng)管和160×120風(fēng)管清洗。
水平風(fēng)管的高度大于200-800mm時的矩形風(fēng)管清洗：我公司有三種設(shè)備適合此類風(fēng)管的清洗。①智能工作機(jī)器人2號(高度為150公分)。此機(jī)器人可清洗高度200-1000mm，該機(jī)器人利用高壓氣體旋轉(zhuǎn)頭能對風(fēng)管四壁同時清洗。清洗時根據(jù)風(fēng)管的高度更換清洗操作氣管長度進(jìn)行清洗。②氣鞭工作機(jī)器人。清洗時根據(jù)風(fēng)管的高度調(diào)整氣鞭的固定高度進(jìn)行清洗。③智能刷清洗機(jī)器人。該機(jī)器人根據(jù)風(fēng)管的高度更換合適的清掃刷和調(diào)整延伸桿進(jìn)行清洗。
6)送風(fēng)管和回風(fēng)管的支管清洗。
清洗一個空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)時，應(yīng)先清洗回風(fēng)系統(tǒng)然后在清洗送風(fēng)系統(tǒng)。
清洗回風(fēng)管時應(yīng)從回風(fēng)管的末端向新風(fēng)機(jī)組清洗。其順序先清回風(fēng)干管，然后清洗支管，最后清洗回風(fēng)主管。
清洗送風(fēng)管時應(yīng)從新風(fēng)機(jī)組向送風(fēng)管的末端清洗。其順序先清送風(fēng)主管，然后清洗送風(fēng)支管，最后清洗送風(fēng)干管。
7)施工檢測門的安裝與恢復(fù)
空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)水平風(fēng)管清洗時，當(dāng)風(fēng)管長度大于20-30米或有支管和各風(fēng)閥時，各種風(fēng)口不能利用操作，要開操作孔(操作孔恢復(fù)時最好安裝檢測門形式，以便檢查和再次清洗時使用)。根據(jù)風(fēng)管的大小開操作孔，尺寸為240*240或400*400。
風(fēng)管立管的開孔應(yīng)在立管的最高點和最低點開孔，如果風(fēng)管立管的高度大于20米或有風(fēng)閥時需要加開1個。開孔尺寸根據(jù)風(fēng)管的大小開操作，尺寸為240*240或400*400。
風(fēng)管清洗時，如果頂棚吊頂是死頂?shù)?，頂棚上也要開操作孔(尺寸為600×400)，清洗后恢復(fù)成檢修孔形式。
風(fēng)管系統(tǒng)清洗時盡可能利用各種風(fēng)口進(jìn)行操作，要少開操作孔。
篇3：中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管清洗
中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管清洗
步驟一進(jìn)入清洗現(xiàn)場后，首先做現(xiàn)場保護(hù)工作，地面應(yīng)有輔墊。有地毯的房間，底層用防水彩條布鋪墊，在其上面再鋪防護(hù)布，清洗完工后應(yīng)恢復(fù)客房地面、吊頂及設(shè)施的整潔。
步驟二先用氣槍從鰭片與空氣換熱的逆方向向鰭片內(nèi)噴氣，把表面上及鰭片內(nèi)的浮塵清除，同時用吸塵器收集清除出來的灰塵,表面浮塵清除后，用噴槍把鋁鰭片清洗劑溶液均勻的噴灑在鰭片上，3～5分鐘后，用清水沖洗鰭片。若一次清洗完后，鋁鰭片不見光亮，可以再清洗一次。清洗鰭片不得有倒伏，應(yīng)達(dá)到干凈通透。
步驟三電機(jī)和葉輪清洗時要注意保護(hù)，電機(jī)首先用氣槍把表面浮塵清除，同時用吸塵器收集清除出來的灰塵，然后用濕布把電機(jī)擦拭干凈。檢查電機(jī)軸承(或軸套)轉(zhuǎn)動是否靈活，若轉(zhuǎn)動不靈活，則給軸承加潤滑油(機(jī)油)，若需要更換軸承及電機(jī)，給予更換。清洗之后的風(fēng)機(jī)盤管運行時不能有異常聲響。接線正確，三速送回風(fēng)運轉(zhuǎn)正常。
步驟四，清洗葉輪時，把葉輪放置于盛有清洗劑溶液的盆中，用棕刷把葉輪刷洗干凈，然后用清水沖洗，用干毛巾擦拭干凈，最后用風(fēng)扇把風(fēng)輪徹底吹干。
步驟五清洗托水盤時，首先拆下溢水盤軟連接，把脫水盤凝水管口堵住，然后用刮刀和濕布把凝水盤內(nèi)的淤泥清除干凈，最后把脫水盤凝水管口打開，用清水沖洗托盤。嚴(yán)禁將雜物沖入溢水系統(tǒng)，造成冷凝水管堵賽。若托盤拆下清洗，則與葉輪的清洗方法相同。
步驟六回風(fēng)口、送風(fēng)口和回風(fēng)過濾網(wǎng)的清洗方法相同，先把它們用清洗液浸泡清洗，然后用清水沖洗干凈，涼置，最后用風(fēng)扇吹干。
步驟七回風(fēng)箱和風(fēng)管的清洗方法相同，先用吸塵器把箱(管)內(nèi)的灰塵清除，然后用干凈布條反復(fù)擦拭內(nèi)壁，直到清洗干凈。
步驟八單臺風(fēng)機(jī)盤管清洗完成后，安裝恢復(fù)原樣，轉(zhuǎn)入下一臺清洗。所有當(dāng)日清洗完工后，設(shè)備出場，清理施工現(xiàn)場，物品復(fù)原。
步驟九清洗設(shè)備-空氣負(fù)壓機(jī)，工業(yè)吸塵吸水器，高壓氣槍，高壓水槍，蛇形探頭。