物業(yè)工程部安全防火制度(五)
1.0目的
加強安全防火意識并規(guī)范其行為
2.0適用范圍
LH花園小區(qū)物業(yè)工程管理所有工作環(huán)節(jié)
3.0管理內(nèi)容
3.1全體物業(yè)工程人員必須加強安全防范意識，自覺遵守執(zhí)行《安全法規(guī)》。
3.2全體物業(yè)工程人員都是義務(wù)消防員，必須自覺遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防法》。
3.3未經(jīng)物業(yè)工程部主管批準(zhǔn)，外來人員(參觀，訪問，施工)禁止進(jìn)入中央控制室、配電室、電梯機房等工作要地。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)入人員必須控制在規(guī)定的時間及范圍之內(nèi)。
3.4各專業(yè)負(fù)責(zé)人必須每兩個月對所屬范圍進(jìn)行安全檢查并在《定期安全檢查》表上如實記錄，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時發(fā)出《安全整改意見》責(zé)成其進(jìn)行整改。
3.5工程助理、各專業(yè)負(fù)責(zé)人在安排工作時必須根據(jù)工作性質(zhì)和內(nèi)容制定切實的安全作業(yè)防范措施。
3.6各重要房間鑰匙不得隨意配置，機房、工作房及工具間無人時，門窗必須鎖好，無關(guān)人員不得借用鑰匙。
3.7重要的工具，材料要專人保管，領(lǐng)用時作好登記。
3.8在指定地點吸煙，煙灰，煙蒂要丟進(jìn)煙缸。
3.9維修工作中使用易燃材料時應(yīng)由專人負(fù)責(zé)管理，并采取相應(yīng)的防火滅火措施。
3.10在配電房，電梯機房動火作業(yè)時，必須辦《動火申請》后方可進(jìn)行施工，施工前排除易燃物品，施工后認(rèn)真檢查，確認(rèn)無火種后方可離開作業(yè)場所。
3.11任何人員都不得隨意挪動消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或跑、冒、滴、漏應(yīng)及時報告部門主管或經(jīng)理。
3.12所有物業(yè)工程人員須加強消防、防火意識，一旦發(fā)現(xiàn)火情必須及時報告，并采取正確滅火措施撲滅火災(zāi)。
4.0相關(guān)記錄
4.1《動火申請》
4.2《定期安全檢查表》
4.3《安全整改意見》
5.0 附錄
5.1《安全法規(guī)》
5.2《中華人民共和國消防法》
編寫：zz 審批：zz
篇2：物業(yè)工程部安全、防火管理制度
物業(yè)工程部安全、防火管理制度
1、工程部全體員工必須加強防火安全防范意識，并協(xié)同安全部認(rèn)真做好大廈各系統(tǒng)的防火安全保衛(wèi)工作。
2、各個崗位的人員必須堅守崗位，發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況時應(yīng)迅速處理、上報、并負(fù)責(zé)保護(hù)好現(xiàn)場。
3、外來人員禁止進(jìn)入配電室、空調(diào)機房、電梯機房、水泵房、弱點機房等區(qū)域;參觀、學(xué)習(xí)、施工如需進(jìn)入必須經(jīng)物業(yè)公司經(jīng)理及工程部主任批準(zhǔn)并在客服部辦理登記手續(xù)后，由值班人員帶領(lǐng)(或陪同)方可，嚴(yán)禁拍照、攝像。
4、各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運行外，還必須對所屬機房進(jìn)行防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時向上級匯報、整改。
5、任何人不得隨意配制各機房鑰匙，無人時必須鎖好機房門窗;供水系統(tǒng)值班人員負(fù)責(zé)檢查鎖好各水箱蓋，無關(guān)人員不得借用鑰匙，除供水值班人員外，必須經(jīng)值班主任批準(zhǔn)才能打開水池蓋。
6、需要進(jìn)行動火作業(yè)時，要先辦妥動火證后，方能進(jìn)行施工，施工前要盡可能排除易燃物品及配備滅火筒。施工后應(yīng)認(rèn)真檢查，確保沒有火種后方能離開。
9、任何人不能隨意挪動消防器材，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞或泄漏應(yīng)及時通知消防中心。
10、任何人發(fā)現(xiàn)火警應(yīng)及時報告，盡力配合消防隊員一起撲滅火災(zāi)。一旦大廈發(fā)生火災(zāi)，工程部的首要任務(wù)是保證消防設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，并組織重要設(shè)備的保護(hù)、疏散工作。
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