物業(yè)區(qū)域電梯管理制度

　　(一)電梯發(fā)生故障停留空中時，乘客按響緊急呼救鈴后，值班人員應(yīng)立即通知保修人員迅速修理，同時用電梯內(nèi)對講機善言安慰被困乘客，請其耐心等待，切勿自行開啟電梯門，以免發(fā)生危險。

　　(二)勸喻用電梯搬運物件者，不可超重，防止造成事故。

　　(三)乘用電梯人數(shù)過多時，應(yīng)維持秩序，指導(dǎo)分批搭乘，以免超載發(fā)生危險。

　　(四)住戶應(yīng)留意，切勿讓幼兒單獨搭乘或進入電梯，以免發(fā)生危險。

　　(五)保安值班人員時刻注意閉路電視，警惕壞人惡意破壞電梯或梯內(nèi)設(shè)備。

　　(六)經(jīng)常清除電梯門路軌內(nèi)經(jīng)常積存的垃圾，以免影響梯門開關(guān)。

　　(七)如發(fā)現(xiàn)電梯有震蕩、不正常的聲音或電梯有損壞時，應(yīng)急時通知保修人員進行修理。當(dāng)修理人員到達時，管理人員應(yīng)詳述電梯不妥之處，以便研究毛病，一切詳細情況，必須詳細記錄送管理處。

　　(八)狂風(fēng)暴雨時，如發(fā)現(xiàn)機房頂或接近電梯的門窗有滲水時，應(yīng)即盡量阻止雨水進入電梯槽，暴風(fēng)雨后，必須根治漏水情況。

　　(九)電梯槽底有積水時，應(yīng)及時報告上級處理，同時研究水的來源，及早修理。

　　(十)凡有水進入電梯，應(yīng)即停止使用，以免觸電，并設(shè)法將電梯升高至較安全的地方。

　　(十一)電梯機房鑰匙及電梯門鑰匙，除修理人員或保安消防人員外任何人不得使用。

　　(十二)電梯每年"年檢"一次，并取得年檢合格證。

　　(十三)沖洗走廊及樓梯時，勿讓水流入電梯內(nèi)，以免損壞電梯設(shè)備。

　　(十四)火警發(fā)生時，勸喻住戶切勿搭乘電梯，因電梯可能隨時停在半途，將人困于電梯內(nèi)，被困者可能因濃煙而致命。

　　(十五)經(jīng)常檢查電梯機房是否有足夠的通風(fēng)，溫度是否過高，氣窗玻璃是否完整。機房門須特別上鎖，加上"不準(zhǔn)擅闖"之類的告示牌。

　　(十六)電梯內(nèi)求救警鐘、電風(fēng)扇必須保持正常工作狀態(tài)，以免緊急時無法求救及導(dǎo)致窒息。

篇2：電梯公司維修員工培訓(xùn)考核制度

　　電梯公司維修員工培訓(xùn)考核制度

　　1、電扶梯維修保養(yǎng)質(zhì)量的好壞，有賴于員工的素質(zhì)，培訓(xùn)是提高維修人員技術(shù)水平的重要方法。

　　2、維修員工進場培訓(xùn)內(nèi)容：

　　a、本公司有關(guān)規(guī)定、規(guī)章制度的培訓(xùn)；

　　b、電扶梯結(jié)構(gòu)、電氣原理的培訓(xùn)；

　　c、本公司電扶梯安全管理的培訓(xùn)；

　　d、本公司電扶梯安全技術(shù)的培訓(xùn)；

　　3、委托市勞動局全面培訓(xùn)（并取得上崗操作證書）。

　　4、維修人員必要時參加市職業(yè)中專的中級電梯、高級電工培訓(xùn)。

　　5、維修人員進場前，必須持上崗證并考核有關(guān)電扶梯知識和安全操作知識，合格后方可進場。

　　6、每年舉行維修員工的維修保養(yǎng)、安全管理、安全操作等有關(guān)電扶梯知識的考核，對不合格者，要求重新培訓(xùn)、考核，對成績優(yōu)良者，加以獎勵。

篇3：電梯公司工程質(zhì)量驗收制度

　　電梯公司工程質(zhì)量驗收制度

　　1、電扶梯接管前由客戶組織我公司人員按國家或市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行分項檢驗，并填寫《電扶梯驗收整改單》。

　　2、客戶、提供有關(guān)電扶梯質(zhì)量、性能及安裝等詳細資料。

　　3、根據(jù)客戶提供的電扶梯質(zhì)量、性能等資料驗證電梯質(zhì)量、性能等方面是否相符，是否符合國家或市有關(guān)電扶梯標(biāo)準(zhǔn)。(大項不能驗證的，要求客戶提供產(chǎn)品質(zhì)量的驗證書。)

　　4、經(jīng)客戶整改完畢后，由客戶組織我公司人員復(fù)驗合格后，填寫《電扶梯維修保養(yǎng)交接單》。