物業(yè)公司工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)（六）
1、崗位名稱：工程部副經(jīng)理
所屬部門：工程部
直接上級(jí)：工程部經(jīng)理
直接下級(jí)：工程部服務(wù)主任、維護(hù)主任
2、工作職責(zé)：
2.1、在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助經(jīng)理處理部門各種系統(tǒng)工作。
2.2、熟悉小區(qū)的各種設(shè)備設(shè)施，負(fù)責(zé)對(duì)所管轄物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、隱蔽工程、供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、運(yùn)輸系統(tǒng)（電梯）、弱電智能化系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)方案的起草工作，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2.3、負(fù)責(zé)所轄新物業(yè)管理項(xiàng)目的接管驗(yàn)收中各設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、土建、和裝飾專業(yè)的工程檔案核查工作，并整理歸檔。
2.4、負(fù)責(zé)核查用戶裝修申報(bào)材料的專業(yè)內(nèi)容，并督促下級(jí)做好巡查工作
2.5、負(fù)責(zé)起草小區(qū)技術(shù)改造、項(xiàng)目整改計(jì)劃，負(fù)責(zé)審核新改擴(kuò)建項(xiàng)目施工單位預(yù)（決）算書(shū)中的專業(yè)技術(shù)內(nèi)容；核查施工承包合同的內(nèi)容；
2.6、負(fù)責(zé)編制小區(qū)計(jì)量表具、電梯、供水系統(tǒng)等政府有特殊要求的設(shè)備設(shè)施的年檢工作計(jì)劃并實(shí)施，辦理小區(qū)各重大設(shè)備的外部委托維護(hù)和保養(yǎng)工作，并做好相關(guān)評(píng)價(jià)和記錄。
2.7、負(fù)責(zé)業(yè)主返修工作的處理，召開(kāi)相關(guān)單位的工程協(xié)調(diào)會(huì)，監(jiān)督下級(jí)做好工程責(zé)任劃分、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理等工作，加快效率，確保業(yè)主滿意。
2.8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
3、任職要求：大學(xué)本科以上學(xué)歷(工科專業(yè))，工程師職稱，持有管理上崗證，有4年以上本職工作經(jīng)驗(yàn)，具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)，豐富的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的資源運(yùn)用能力、組織管理能力和綜合事務(wù)管理能力。
篇2：房地產(chǎn)工程部副經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)范本
房地產(chǎn)工程部副經(jīng)理崗位說(shuō)明書(shū)范本
崗位名稱：工程部副經(jīng)理 崗位編號(hào)030302
所在部門：工程部崗位定員1人
直接上級(jí)：工程部經(jīng)理所轄人員
直接下級(jí)：主管工程師
本職：
負(fù)責(zé)公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目施工計(jì)劃的執(zhí)行，代表公司進(jìn)行施工材料的合同簽訂，配合工程部經(jīng)理工作
職責(zé)與工作任務(wù)：
職責(zé)一職責(zé)表述：參與公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期設(shè)計(jì)工作，負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院的具體技術(shù)溝通工作
工作
任務(wù)參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)，協(xié)助主管工程副總經(jīng)理工作
具體與設(shè)計(jì)院進(jìn)行技術(shù)方面的溝通工作，參與方案論證工作
職責(zé)二職責(zé)表述：負(fù)責(zé)工程具體施工計(jì)劃安排
工作
任務(wù)具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工計(jì)劃的制訂工作
經(jīng)主管副總、總經(jīng)理、董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，負(fù)責(zé)具體的執(zhí)行工作
現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程施工計(jì)劃的執(zhí)行情況
職責(zé)三職責(zé)表述：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作
工作
任務(wù)現(xiàn)場(chǎng)指揮施工工作
處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)方面的問(wèn)題
對(duì)發(fā)生的緊急突發(fā)時(shí)間，及時(shí)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，提交解決方案
權(quán)力：
本部門工作計(jì)劃的制訂和實(shí)施權(quán)
項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的建議權(quán)
內(nèi)部人員工作安排權(quán)、下屬人員考核權(quán)
工作協(xié)作關(guān)系：
內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系策劃部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部等
外部協(xié)調(diào)關(guān)系相關(guān)業(yè)務(wù)往來(lái)單位
任職資格：
教育水平大學(xué)本科以上學(xué)歷
專業(yè)工民建專業(yè)、建筑設(shè)計(jì)專業(yè)等建筑業(yè)相關(guān)教育經(jīng)歷
培訓(xùn)經(jīng)歷工程施工管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)培訓(xùn)等
經(jīng)驗(yàn)3年以上相關(guān)工作經(jīng)歷
技能技巧熟練使用AutoCAD、天正等制圖軟件
其他：
使用工具設(shè)備計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)
工作環(huán)境辦公場(chǎng)所
工作時(shí)間特征正常工作時(shí)間，根據(jù)工作情況加班
所需記錄文檔公司文件、匯報(bào)文件或報(bào)告、規(guī)章制度等
備注：
篇3：房地產(chǎn)公司工程部副經(jīng)理崗位責(zé)任制
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程部副經(jīng)理崗位責(zé)任制
1、組織項(xiàng)目的圖紙會(huì)審，同時(shí)負(fù)責(zé)整理建檔；
2、施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)管理；
3、配合領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)各施工單位的工作；
4、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的供水、供暖的申請(qǐng)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)；
5、變更的提出及簽證的工程量的初審意見(jiàn)；
6、施工過(guò)程中的質(zhì)量安全抽查；
7、本項(xiàng)目人員的管理；
8、本項(xiàng)目的各類驗(yàn)收工作；
9、積極配合公司各部門的工作；
10、各種規(guī)范的把關(guān)；
11、完成公司交辦的其他任務(wù)。