商場高壓配電間、空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范（二）

　　1.供配電設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行規(guī)范

　　2.目的

　　保證供配電設(shè)備的安全運(yùn)行，保證供配電設(shè)備操作正確性和安全性。

　　3.供配電設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行規(guī)程

　　3.1變配電房

　　--變配電房是商場供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位，設(shè)專職電工對(duì)其設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行值班。未經(jīng)管理部門的許可，非工作人員不得入內(nèi)，如進(jìn)入必須在〖設(shè)備房出入登記表〗上進(jìn)行登記。

　　--值班員必須持證上崗，熟悉配電設(shè)備狀況、操作方法和安全注意事項(xiàng)。

　　--值班員必須密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的記載情況；禁止過載運(yùn)行。

　　--保持配電房及設(shè)備清潔，保持良好通風(fēng)及照明，門窗開啟靈活。

　　--配電房設(shè)備的倒閘操作必須保證安全，采取有效的管理組織措施和制度。執(zhí)行工作票制度，

　　認(rèn)真填寫〖倒/送閘操作票〗。

　　--因故需停某部分負(fù)荷時(shí)，應(yīng)提前向使用該部分負(fù)荷的商戶發(fā)出停電通知。對(duì)于突發(fā)性的停電事故應(yīng)立即向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并向商戶作出解釋。

　　--保持配電房消防設(shè)施的完好齊備，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。

　　--做好配電房的防水、防潮工作，堵塞漏洞；嚴(yán)防蛇、鼠等小動(dòng)物進(jìn)入配電房。

　　--值班員應(yīng)認(rèn)真做好值班記錄和巡檢記錄。

　　3.2管理人員工作程序

　　3．2．1設(shè)備主管

　　--負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料和檔案的收集、保管；負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件和材料的采購計(jì)劃，外協(xié)保養(yǎng)、檢測的聯(lián)系工作。

　　--每年按運(yùn)行狀況制訂中、大修計(jì)劃。

　　--對(duì)供配電設(shè)備維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

　　--負(fù)責(zé)編制供配電設(shè)備臺(tái)賬。

　　3．2．2商場物業(yè)

　　商場物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)上述工作的審核和檢查督導(dǎo)。

　　3.2．3安全操作工作程序

　　--工程維修人員須嚴(yán)格按操作規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，保證設(shè)備安全、正常運(yùn)行。

　　--停電或部份停電作業(yè)時(shí)，應(yīng)在斷開的開關(guān)處懸掛“有人工作，禁止合閘”的警示牌。

　　--自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí)，應(yīng)查明原因再進(jìn)行恢復(fù)，必要時(shí)允許試送電一次。

　　--高壓開關(guān)操作須穿戴絕緣手套、絕緣鞋，確認(rèn)安全才可進(jìn)行。

　　--因工程維修或搶修原因停電須報(bào)管理部經(jīng)理批淮，提前通知物業(yè)管理處，告知相關(guān)商戶

　　4.空調(diào)機(jī)維修、保養(yǎng)、質(zhì)量檢查工作規(guī)范：

　　4．1.目的

　　確保空調(diào)機(jī)組技術(shù)性能處于良好狀態(tài)，及操作的正確性和安全性，保證商場正常供冷、供熱。

　　4．2.空調(diào)機(jī)維修、保養(yǎng)、質(zhì)量檢查

　　4．2.1空調(diào)設(shè)備（設(shè)施）巡檢、保養(yǎng)

　　--對(duì)空調(diào)機(jī)組換季進(jìn)行定期保養(yǎng)。

　　--巡檢、保養(yǎng)的主要內(nèi)容可包括：

　　--檢查空調(diào)機(jī)組工作電壓、電流是否超額定值，三相是否平衡。

　　--檢查油壓、高壓、低壓是否超額定值。

　　--檢查空調(diào)主機(jī)、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常振動(dòng)或噪音。

　　--檢查管道、閘閥是否有滲漏，冷凍保溫層是否完好。

　　--檢查控制柜（箱）各動(dòng)作是否正常，有無異常噪音或氣味。

　　--檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。

　　--檢查循環(huán)水泵壓盤根處是否切成線，如漏水成線則應(yīng)加壓盤根。

　　--檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊。

　　--檢查風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。

　　4．2.2月度保養(yǎng)

　　--檢查節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥是否泄漏，如泄漏則應(yīng)加壓填料；閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對(duì)閥桿加注潤滑油；如閥門破裂或開閉失敗，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門；檢查法蘭連接處是否滲漏，如滲漏則應(yīng)拆換密封膠墊。

　　--檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。

　　--檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。

　　--檢查壓縮機(jī)運(yùn)行電流、壓縮機(jī)油壓、壓縮機(jī)外殼溫度。

　　--檢查壓縮機(jī)吸氣壓力、排氣壓力。

　　--檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動(dòng)、是否有異常的氣味，如有則應(yīng)修復(fù)或更換壓縮機(jī)。

　　--清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。

　　--檢查交流接觸器、熱繼電器清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物，如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。

　　--檢查各信號(hào)燈；各指示儀表是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。

　　4.2.3年度保養(yǎng)

　　--控制屏系統(tǒng)、中央處理器、印刷線路板檢修、調(diào)試如出現(xiàn)問題，則申請(qǐng)外委維修或更換。

　　--用500V搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈絕緣電阻應(yīng)不低于0.5M,無變形、鼓脹或開裂，如有則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如有則作相應(yīng)整修。

　　--對(duì)于讀數(shù)模糊不清的溫度計(jì)、壓力表應(yīng)拆換；送檢溫度計(jì)、壓力表合格后方可再使用；檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實(shí)驗(yàn)，對(duì)于不合格的傳感器應(yīng)拆換；檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。

　　--通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動(dòng)作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥；對(duì)壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。

　　--檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器。

　　--清潔蒸發(fā)器散熱片；清潔冷凝水盤。

　　--清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼、風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、積水盤上的污物，擰緊所有緊固件。

　　--檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無“擦”現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。

　　--轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對(duì)軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)檢查水泵，擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。

　　--清洗水泵過濾網(wǎng)，清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆。

　　--檢查供回水管路、冷凝水管路、送風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管保溫層是否破損，如有則應(yīng)重做保溫層，并填寫〖變風(fēng)量機(jī)房巡視表〗（按實(shí)際情況執(zhí)行）。

篇2：商場高壓配電間空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范(2)

　　商場高壓配電間、空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范（二）

　　1.供配電設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行規(guī)范

　　2.目的

　　保證供配電設(shè)備的安全運(yùn)行，保證供配電設(shè)備操作正確性和安全性。

　　3.供配電設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行規(guī)程

　　3.1變配電房

　　--變配電房是商場供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位，設(shè)專職電工對(duì)其設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行值班。未經(jīng)管理部門的許可，非工作人員不得入內(nèi)，如進(jìn)入必須在〖設(shè)備房出入登記表〗上進(jìn)行登記。

　　--值班員必須持證上崗，熟悉配電設(shè)備狀況、操作方法和安全注意事項(xiàng)。

　　--值班員必須密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的記載情況；禁止過載運(yùn)行。

　　--保持配電房及設(shè)備清潔，保持良好通風(fēng)及照明，門窗開啟靈活。

　　--配電房設(shè)備的倒閘操作必須保證安全，采取有效的管理組織措施和制度。執(zhí)行工作票制度，

　　認(rèn)真填寫〖倒/送閘操作票〗。

　　--因故需停某部分負(fù)荷時(shí)，應(yīng)提前向使用該部分負(fù)荷的商戶發(fā)出停電通知。對(duì)于突發(fā)性的停電事故應(yīng)立即向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并向商戶作出解釋。

　　--保持配電房消防設(shè)施的完好齊備，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。

　　--做好配電房的防水、防潮工作，堵塞漏洞；嚴(yán)防蛇、鼠等小動(dòng)物進(jìn)入配電房。

　　--值班員應(yīng)認(rèn)真做好值班記錄和巡檢記錄。

　　3.2管理人員工作程序

　　3．2．1設(shè)備主管

　　--負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料和檔案的收集、保管；負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件和材料的采購計(jì)劃，外協(xié)保養(yǎng)、檢測的聯(lián)系工作。

　　--每年按運(yùn)行狀況制訂中、大修計(jì)劃。

　　--對(duì)供配電設(shè)備維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

　　--負(fù)責(zé)編制供配電設(shè)備臺(tái)賬。

　　3．2．2商場物業(yè)

　　商場物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)上述工作的審核和檢查督導(dǎo)。

　　3.2．3安全操作工作程序

　　--工程維修人員須嚴(yán)格按操作規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，保證設(shè)備安全、正常運(yùn)行。

　　--停電或部份停電作業(yè)時(shí)，應(yīng)在斷開的開關(guān)處懸掛“有人工作，禁止合閘”的警示牌。

　　--自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí)，應(yīng)查明原因再進(jìn)行恢復(fù)，必要時(shí)允許試送電一次。

　　--高壓開關(guān)操作須穿戴絕緣手套、絕緣鞋，確認(rèn)安全才可進(jìn)行。

　　--因工程維修或搶修原因停電須報(bào)管理部經(jīng)理批淮，提前通知物業(yè)管理處，告知相關(guān)商戶

　　4.空調(diào)機(jī)維修、保養(yǎng)、質(zhì)量檢查工作規(guī)范：

　　4．1.目的

　　確保空調(diào)機(jī)組技術(shù)性能處于良好狀態(tài)，及操作的正確性和安全性，保證商場正常供冷、供熱。

　　4．2.空調(diào)機(jī)維修、保養(yǎng)、質(zhì)量檢查

　　4．2.1空調(diào)設(shè)備（設(shè)施）巡檢、保養(yǎng)

　　--對(duì)空調(diào)機(jī)組換季進(jìn)行定期保養(yǎng)。

　　--巡檢、保養(yǎng)的主要內(nèi)容可包括：

　　--檢查空調(diào)機(jī)組工作電壓、電流是否超額定值，三相是否平衡。

　　--檢查油壓、高壓、低壓是否超額定值。

　　--檢查空調(diào)主機(jī)、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常振動(dòng)或噪音。

　　--檢查管道、閘閥是否有滲漏，冷凍保溫層是否完好。

　　--檢查控制柜（箱）各動(dòng)作是否正常，有無異常噪音或氣味。

　　--檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。

　　--檢查循環(huán)水泵壓盤根處是否切成線，如漏水成線則應(yīng)加壓盤根。

　　--檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊。

　　--檢查風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。

　　4．2.2月度保養(yǎng)

　　--檢查節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥是否泄漏，如泄漏則應(yīng)加壓填料；閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對(duì)閥桿加注潤滑油；如閥門破裂或開閉失敗，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門；檢查法蘭連接處是否滲漏，如滲漏則應(yīng)拆換密封膠墊。

　　--檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。

　　--檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。

　　--檢查壓縮機(jī)運(yùn)行電流、壓縮機(jī)油壓、壓縮機(jī)外殼溫度。

　　--檢查壓縮機(jī)吸氣壓力、排氣壓力。

　　--檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動(dòng)、是否有異常的氣味，如有則應(yīng)修復(fù)或更換壓縮機(jī)。

　　--清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。

　　--檢查交流接觸器、熱繼電器清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物，如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。

　　--檢查各信號(hào)燈；各指示儀表是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。

　　4.2.3年度保養(yǎng)

　　--控制屏系統(tǒng)、中央處理器、印刷線路板檢修、調(diào)試如出現(xiàn)問題，則申請(qǐng)外委維修或更換。

　　--用500V搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈絕緣電阻應(yīng)不低于0.5M,無變形、鼓脹或開裂，如有則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如有則作相應(yīng)整修。

　　--對(duì)于讀數(shù)模糊不清的溫度計(jì)、壓力表應(yīng)拆換；送檢溫度計(jì)、壓力表合格后方可再使用；檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實(shí)驗(yàn)，對(duì)于不合格的傳感器應(yīng)拆換；檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。

　　--通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動(dòng)作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥；對(duì)壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。

　　--檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器。

　　--清潔蒸發(fā)器散熱片；清潔冷凝水盤。

　　--清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼、風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、積水盤上的污物，擰緊所有緊固件。

　　--檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無“擦”現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。

　　--轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對(duì)軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)檢查水泵，擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。

　　--清洗水泵過濾網(wǎng)，清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆。

　　--檢查供回水管路、冷凝水管路、送風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管保溫層是否破損，如有則應(yīng)重做保溫層，并填寫〖變風(fēng)量機(jī)房巡視表〗（按實(shí)際情況執(zhí)行）。

篇3：商場高壓配電間空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范

　　商場高壓配電間、空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范(二)

　　1.供配電設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行規(guī)范

2.目的

　　保證供配電設(shè)備的安全運(yùn)行，保證供配電設(shè)備操作正確性和安全性。

3.供配電設(shè)備(設(shè)施)運(yùn)行規(guī)程

　　3.1變配電房

　　--變配電房是商場供電系統(tǒng)的關(guān)鍵部位，設(shè)專職電工對(duì)其設(shè)備進(jìn)行運(yùn)行值班。未經(jīng)管理部門的許可，非工作人員不得入內(nèi)，如進(jìn)入必須在〖設(shè)備房出入登記表〗上進(jìn)行登記。

　　--值班員必須持證上崗，熟悉配電設(shè)備狀況、操作方法和安全注意事項(xiàng)。

　　--值班員必須密切注意電壓表、電流表、功率因數(shù)表的記載情況;禁止過載運(yùn)行。

　　--保持配電房及設(shè)備清潔，保持良好通風(fēng)及照明，門窗開啟靈活。

　　--配電房設(shè)備的倒閘操作必須保證安全，采取有效的管理組織措施和制度。執(zhí)行工作票制度，認(rèn)真填寫〖倒/送閘操作票〗。

　　--因故需停某部分負(fù)荷時(shí)，應(yīng)提前向使用該部分負(fù)荷的商戶發(fā)出停電通知。對(duì)于突發(fā)性的停電事故應(yīng)立即向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)并向商戶作出解釋。

　　--保持配電房消防設(shè)施的完好齊備，保證應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下能正常使用。

　　--做好配電房的防水、防潮工作，堵塞漏洞;嚴(yán)防蛇、鼠等小動(dòng)物進(jìn)入配電房。

　　--值班員應(yīng)認(rèn)真做好值班記錄和巡檢記錄。

　　3.2管理人員工作程序

　　3.2.1設(shè)備主管

　　--負(fù)責(zé)設(shè)備的技術(shù)資料和檔案的收集、保管;負(fù)責(zé)零星設(shè)備的配件和材料的采購計(jì)劃，外協(xié)保養(yǎng)、檢測的聯(lián)系工作。

　　--每年按運(yùn)行狀況制訂中、大修計(jì)劃。

　　--對(duì)供配電設(shè)備維修保養(yǎng)提供工作指導(dǎo)及檢查監(jiān)督。

　　--負(fù)責(zé)編制供配電設(shè)備臺(tái)賬。

　　3.2.2商場物業(yè)

　　商場物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)上述工作的審核和檢查督導(dǎo)。

　　3.2.3安全操作工作程序

　　--工程維修人員須嚴(yán)格按操作規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，保證設(shè)備安全、正常運(yùn)行。

　　--停電或部份停電作業(yè)時(shí)，應(yīng)在斷開的開關(guān)處懸掛“有人工作，禁止合閘”的警示牌。

　　--自動(dòng)空氣開關(guān)跳閘或熔斷器熔斷時(shí)，應(yīng)查明原因再進(jìn)行恢復(fù)，必要時(shí)允許試送電一次。

　　--高壓開關(guān)操作須穿戴絕緣手套、絕緣鞋，確認(rèn)安全才可進(jìn)行。

　　--因工程維修或搶修原因停電須報(bào)管理部經(jīng)理批淮，提前通知物業(yè)管理處，告知相關(guān)商戶

　　4.空調(diào)機(jī)維修、保養(yǎng)、質(zhì)量檢查工作規(guī)范：

　　4.1.目的

　　確保空調(diào)機(jī)組技術(shù)性能處于良好狀態(tài)，及操作的正確性和安全性，保證商場正常供冷、供熱。

　　4.2.空調(diào)機(jī)維修、保養(yǎng)、質(zhì)量檢查

　　4.2.1空調(diào)設(shè)備(設(shè)施)巡檢、保養(yǎng)

　　--對(duì)空調(diào)機(jī)組換季進(jìn)行定期保養(yǎng)。

　　--巡檢、保養(yǎng)的主要內(nèi)容可包括：

　　--檢查空調(diào)機(jī)組工作電壓、電流是否超額定值，三相是否平衡。

　　--檢查油壓、高壓、低壓是否超額定值。

　　--檢查空調(diào)主機(jī)、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常振動(dòng)或噪音。

　　--檢查管道、閘閥是否有滲漏，冷凍保溫層是否完好。

　　--檢查控制柜(箱)各動(dòng)作是否正常，有無異常噪音或氣味。

　　--檢查電動(dòng)機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號(hào)規(guī)格的軸承。

　　--檢查循環(huán)水泵壓盤根處是否切成線，如漏水成線則應(yīng)加壓盤根。

　　--檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊。

　　--檢查風(fēng)扇是否轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。

　　4.2.2月度保養(yǎng)

　　--檢查節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥是否泄漏，如泄漏則應(yīng)加壓填料;閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對(duì)閥桿加注潤滑油;如閥門破裂或開閉失敗，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門;檢查法蘭連接處是否滲漏，如滲漏則應(yīng)拆換密封膠墊。

　　--檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油;如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。

　　--檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。

　　--檢查壓縮機(jī)運(yùn)行電流、壓縮機(jī)油壓、壓縮機(jī)外殼溫度。

　　--檢查壓縮機(jī)吸氣壓力、排氣壓力。

　　--檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動(dòng)、是否有異常的氣味，如有則應(yīng)修復(fù)或更換壓縮機(jī)。

　　--清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物;檢查、緊固所有接線頭，對(duì)于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換。

　　--檢查交流接觸器、熱繼電器清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;清除觸頭表面及四周的污物，如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器;清潔鐵芯上的灰塵及臟物;擰緊所有緊固螺栓。

　　--檢查各信號(hào)燈;各指示儀表是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。

　　4.2.3年度保養(yǎng)

　　--控制屏系統(tǒng)、中央處理器、印刷線路板檢修、調(diào)試如出現(xiàn)問題，則申請(qǐng)外委維修或更換。

　　--用500V搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈絕緣電阻應(yīng)不低于0.5M,無變形、鼓脹或開裂，如有則應(yīng)更換同規(guī)格電容;檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如有則作相應(yīng)整修。對(duì)于讀數(shù)模糊不清的溫度計(jì)、壓力表應(yīng)拆換;送檢溫度計(jì)、壓力表合格后方可再使用;檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實(shí)驗(yàn)，對(duì)于不合格的傳感器應(yīng)拆換;檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。

　　--通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動(dòng)作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥;對(duì)壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。

　　--檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器。

　　--清潔蒸發(fā)器散熱片;清潔冷凝水盤。

　　--清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼、風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、積水盤上的污物，擰緊所有緊固件。

　　--檢查電動(dòng)機(jī)風(fēng)葉有無“擦”現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。

　　--轉(zhuǎn)動(dòng)水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對(duì)軸承加注潤滑油或更換軸承;如是水泵葉輪問題則應(yīng)檢查水泵，擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。

　　--清洗水泵過濾網(wǎng)，清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆。

　　--檢查供回水管路、冷凝水管路、送風(fēng)管路、風(fēng)機(jī)盤管保溫層是否破損，如有則應(yīng)重做保溫層，并填寫〖變風(fēng)量機(jī)房巡視表〗(按實(shí)際情況執(zhí)行)。