物業(yè)工程部巡檢制度（七）

　　1．巡檢工作是及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷，掌握設(shè)備狀況，確保安全運(yùn)行的重要手段，各巡檢人員必須按規(guī)定的時間、巡視路線、檢查項目等認(rèn)真執(zhí)行，并認(rèn)真記錄。

　　2．在巡檢過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題，應(yīng)立即用對講機(jī)通知領(lǐng)班，并在可能的情況下自行消除故障。如條件所限一時不能處理，則必須做好臨時補(bǔ)救措施后，報告領(lǐng)班，并將詳細(xì)情況記入巡檢記錄備注欄。

　　3．巡檢人員在巡視完畢機(jī)房、泵房、配電室、豎井等所有無人值守之設(shè)備間后，必須做到隨手鎖門。

　　4．巡檢人員在巡檢完畢設(shè)備及其控制箱、動力柜、照明柜、高壓柜、低壓柜等所有供配電設(shè)施后，必須將門鎖好。

　　5．各運(yùn)行、維修領(lǐng)班，必須每天對所轄系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行檢查；各主管必須每周一次巡檢本系統(tǒng)所有設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題，書面報告經(jīng)理，并應(yīng)立即組織處理。

篇2：酒店工程部水泵巡檢職責(zé)(4)

　　酒店工程部水泵巡檢職責(zé)4

　　1、檢查水泵級投入運(yùn)行狀態(tài)（自動、手動）、運(yùn)行方式。

　　2、水泵及電機(jī)周圍要求清潔，無雜物存在。

　　3、盤動聯(lián)軸器，應(yīng)輕快無阻。

　　4、各種螺絲聯(lián)結(jié)牢固，無松動現(xiàn)象。

　　5、檢查市政水壓力是否正常。

　　6、進(jìn)水閥應(yīng)開啟，進(jìn)水系統(tǒng)要暢通無氣滯，檢查水池水位。

　　7、關(guān)閉出口閥，當(dāng)達(dá)到工作轉(zhuǎn)速時，應(yīng)立即打開出口閥。

　　8、檢查軸承油杯潤滑油脂是否量夠，順時扭轉(zhuǎn)油杯，直到油杯抿轉(zhuǎn)到有力度為止。

　　9、壓力表閥門開啟，應(yīng)指示正常壓力。

　　10、在水泵運(yùn)行一段時間后，應(yīng)度量軸承及密封墊箱體溫度，若溫度太高，表示填料太緊，應(yīng)停止運(yùn)轉(zhuǎn)，重新填塞。

　　11、聽水泵機(jī)組不應(yīng)有異常雜音。

　　12、注意各部分有無“跑”、“冒”、“滴”、“漏”現(xiàn)象。

　　13、如需停泵，應(yīng)關(guān)閉水泵出水閥，按停止按鈕，停止水泵運(yùn)行。

篇3：工程部巡檢制度

　　為保證設(shè)備正常運(yùn)行,及時發(fā)現(xiàn)并消除故障隱患,工程部各系統(tǒng)必須對所轄設(shè)備進(jìn)行日常巡檢。

　　(1) 運(yùn)行值班人員必須按本系統(tǒng)規(guī)定的時間、路線和項目巡視檢查轄區(qū)的設(shè)備。

　　(2) 運(yùn)行值班人員外出巡檢,必須隨身帶對講機(jī),隨時與當(dāng)值主管保持聯(lián)系。

　　(3) 運(yùn)行值班人員每次巡檢均須在相應(yīng)的運(yùn)行日志上依順序做好巡查情況和結(jié)果記錄。

　　(4) 運(yùn)行值班人員必須執(zhí)行巡檢簽到規(guī)定,在設(shè)備現(xiàn)場設(shè)置的簽到表上依時簽到。

　　(5) 運(yùn)行值班人員應(yīng)根據(jù)當(dāng)班設(shè)備的具體運(yùn)行情況,對“手動”檔運(yùn)行 的設(shè)備和有異常苗頭、運(yùn)行不穩(wěn)定的設(shè)備加強(qiáng)巡檢和監(jiān)控。

　　(6) 發(fā)現(xiàn)設(shè)備儀表和電流表、電壓表、壓力表、濕度表等有缺陷,設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)指示燈有損壞,安全保護(hù)元件有變化,均應(yīng)即時調(diào)整或更換,保證設(shè)備的監(jiān)控元件在完好狀態(tài)下運(yùn)行。

　　(7) 發(fā)現(xiàn)有不正常的噪音、壓力、濕度、振動、泄漏等又不能迅速排除的,必須立即報告當(dāng)值主管,并采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施,防止事故的發(fā)生或擴(kuò)大。

　　(8) 系統(tǒng)工程師每周一次對巡查情況和結(jié)果進(jìn)行抽查,發(fā)現(xiàn)問題追查原因,如屬人為應(yīng)追究當(dāng)事人責(zé)任。