各設備故障應急處理程序

　　①一用一備的設備如有故障，立即停止使用故障設備起用備用設備，并立即通知相對應的維修人員前來修復。

　　②無備用的設備如有故障，則立即通知維修人員前來修復。

　?、廴缬龉澕偃?，通知相關設備人員到場搶修。

　　[空調設備]

　　當空調主機有故障或負荷量不足時，應及時關閉其它不重要場所的空調媒介水，保證重要房間和重大活動場所的空調效果。

　　[消防設備]

　　消防設備（如消防泵、噴淋泵、正壓風機、排煙風機等）在火警時如發生故障，應立即趕赴設備現場，將手、自動轉換開關扳至手動檔并手動起動，如還不能起動且在短時間內不能排故，應采用強制起動的方法，方法有二種：

　　a.設法另接主接觸器線圈電源，使其吸合，保證設備強行起動工作。

　　b.設法直接將設備主電源接在大容量開關上，然后合上電開關，保證設備強行起動工作。

　　[其他設備]

　　當所有BA控制或自動控制設備的自控部分故障時，應立即趕赴設備現場，將手、自動轉換開關扳至手動檔并手動控制，保證巴比倫花園的工作人員及來訪者工作不受影響。

篇2：AQ物業工程部設備故障處理規定

　　物業工程部設備故障處理規定

　　1.如發生重大設備事故，現場人員立即切斷電、煤氣等危險源，保護事故現場，工程部人員或使用部門應立即通知工程部、物業部及總經理。工程部主要負責人和相關人員必須迅速趕赴現場，分析檢查故障的原因，采取果斷應急措施。

　　2.總經理、總工程師、保安部經理查看后，根據現場情況決定立刻修復或關閉有關設備進行搶修。

　　3.找出原因后，總工程師和專業主管須立即組織工程部人員進行搶修、排除故障、恢復正常運行后匯報總經理。

　　4.專業主管寫出一份書面報告，說明發生故障的原因，提出預防措施和再次發生故障的處理預案，報總工程師，抄報總經理。

　　5.如果故障是由于操作人員違反規程造成的責任事故，由專業主管根據情況對責任者提出處理意見，報總監審批后給予處罰，并通知人事部備案;如果情況較嚴重，需要免除責任者，需報人事部和總經理批準。

篇3：設備故障和事故處理程序(2)

　　設備故障和事故處理程序（二）

　　一、無論發生何種設備和事故，主管單位必須立刻組織力量迅速處理。

　　二、發生較重大事故或故障（指造成較大范圍、較長時間有關系統不能正常工作或將造成有關系統不能正常工作，產生較嚴重影響，直接經濟損失1000元以上者）時，必須及時報告上級領導和有關單位協調解決。

　　三、無論發生何種設備故障和事故，主管單位有關人員必須在值班記錄和故障檢修記錄本上作詳細記錄，不得疏漏隱瞞。

　　四、發生較重大事故或故障時，主管單位在事故、故障初步處理后，寫出事故、故障報告，由管理處主任召集有關單位參加的事故分析會，寫出分析意見和改進措施，然后由主任審批后送主管單位。對于改進措施，有關單位必須嚴格執行。

　　五、相關文件記錄：無